Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам
Дата публикации: 31 января 2014

Возврат налогов при покупке жилья

[image index=1]
Вопрос возврата налоговых платежей при покупке жилья волнует любого покупателя жилой недвижимости. Согласно изменений с 1 января 2014 года, налоговый вычет теперь привязан не к приобретаемому имуществу, как это было раннее, а к самому налогоплательщику.
[image index=1]
Вопрос возврата налоговых платежей при покупке жилья волнует любого покупателя жилой недвижимости. Согласно изменений с 1 января 2014 года, налоговый вычет теперь привязан не к приобретаемому имуществу, как это было раннее, а к самому налогоплательщику.
 
Это нововведение способно позволить всем гражданам России получать вычтенную сумму в полном объеме, в том случае, если приобретается одна квартира вычет, возможный даже в размере два миллиона рублей, был использован с меньшей суммы реально произведенных расходов. Эти поправки распространятся на покупателей, которые смогут оформить право собственности и обратятся за налоговыми вычетами на протяжении 2014 года.
 
Те граждане, которые получают имущественный налоговый вычет по проведенным сделкам, а также уже получили право собственности до 1 января 2014 года и обратятся за вычетом сейчас, смогут получить налоговый вычет только с этого объекта недвижимости. У нет возможности добрать вычет в том случае, если стоимость приобретенного объекта была менее двух миллионов рублей.
 
Эти внесенные в закон изменения ограничили максимальную сумму по получению вычетов от расходов, связанных с погашением процентов по ипотечным кредитам (раннее вычет мог предоставляться в неограниченной сумме). И теперь с начала 2014 года ограничение вычета составило три миллиона рублей. И при всем этом, возврат налога по процентам теперь осуществляется только по одному объекту.
 
В процессе обдумывания своей выгоды и целесообразность выплаты вычета обязательно стоит учитывать тот фактор, что все эти нововведения способны позволить участникам совместной и долевой собственности реализовать свое право на максимально возможную сумму вычета. Во время приобретения жилья в долевую собственности каждый из участников сможет получить часть вычета, которая будет пропорциональна его доле в праве, а в дальнейшем при последующих сделках добрать остальные части вычета.
 
В случае оформления собственности супружеской парой, супруги могут распределить вычет в любой пропорции по договоренности. Второй супруг при этом сохраняет свое право на вычет в дальнейшем. Таким образом, выходит, что при покупке квартиры в общую совместную собственность, если один из супругов раннее уже использовал свое право на получение налогового вычета, в том числе и при оплате процентов, то второй может получить сумму налогового вычета в полном объеме.
 
Следует отметить, что разницы нет в оформлении жилья в совместную собственность или же на одного из супругов. В любом случае налоговый вычет может быть распределен между супружеской парой в соответствии с их письменными заявлениями, объясняет Нотариус Санкт-Петербурга, Комаров Алексей (совет молодых Нотариусов ФНП, СПб НП).

Отзывы о Возврат налогов при покупке жилья (0)

На эту же тему

Квартира с обременением: виды обременений и способы урегулирования возникающих проблем

Еще до заключения договора купли-продажи нужно убедиться, что квартира не имеет никаких обременений, которые, при их наличии, могут значительно усложнить жизнь будущих хозяев в плане распоряжения этим имуществом и при проведении юридических сделок. Порой избавиться от этих ограничений очень сложно и

Узаконивание перепланировки квартиры

Узаконивание перепланировки квартиры - основные условия, необходимые документы, способы и стоимость работ

Итоги июля на рынке новостроек бизнес-класса Москвы

Эксперты «БЕСТ-Новострой» подвели итоги июля на столичном рынке новостроек бизнес-класса. Больше всего новостроек бизнес-класса предлагается в СЗАО, меньше всего – в ЮВАО. По оценкам компании «БЕСТ-Новострой», на сегодняшний день в Москве реализуется 112 корпусов в рамках 64 проектов. При этом

Предложения от ведущих компаний

Возможно, вас также заинтересуют