фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам
      Дата публикации: 8 февраля 2014

      Анализ и классификация рынка недвижимости Москвы

      Без сомнений строительный рынок Москвы можно охарактеризовать как элитный – ведь именно здесь строятся самые качественные коммерческие и жилые объекты недвижимости самыми мощными девелоперскими компаниями страны.

      [image index=1]

      Без сомнений строительный рынок Москвы можно охарактеризовать как элитный – ведь именно здесь строятся самые качественные коммерческие и жилые объекты недвижимости самыми мощными девелоперскими компаниями страны. Самые крупные московские компании-застройщики – это многоотраслевые холдинги, которые включают в себя множество подразделений, отвечающее каждое за свою сферу деятельности. Этот подход обеспечивает преимущество в бизнесе, осуществляя комплексный подход с строительному процессу любого объекта, выполняя при этом все необходимые операции без привлечения сил со стороны, начиная с разработки проекта и заканчивая решением вопросов эксплуатации готового жилого комплекса.

       

      В основном все крупные застройщики Москвы ориентируются на один или несколько близких между собой сегментов рынка новостроек: элит, премиум, бизнес или же эконом. В общем-то это вполне естественно, ведь спектр работа соответствует качеству, да и сам стиль ведение дел может существенно в процессе функционирования в различных ценовых секторах. Во время того, как компании, направившие свою деятельность на сегмент недорогого жилья, зарабатывают в основном на обороте пытаются построить максимальное количество жилья при минимуме затрат денежных средств, девелоперские компании Москвы, которые ориентируются на элитную недвижимость, стараются разнообразить свои проекты максимум дополнительными опциями, а также современными инженерно-техническими решениями, которые способны привлечь покупателей. Поэтому рейтинг столичных застройщиков целесообразно рассматривать параллельно с их специализацией, то есть выбранного застройщиком сектора рынка.

       

      Рынок жилья, относящегося к эконом-классу:

       

      Рассмотрим доступное жилье, которое представлено типовыми квартирами во многоэтажных зданиях панельного типа. Большая часть этого сегмента рынка на сегодняшний день сосредоточена в Подмосковье, но эксперты считают, что за последние два года количество возводимых объектов эконом-класса значительно увеличилось и на территории самой столицы. Согласно рейтингу застройщиков Москвы, большая доля недорогих проектов принадлежит четырем крупнейшим девелоперам: ПИК, ДСК-1,СУ-155 и «Главстрой». Помимо этого, им принадлежит лидерство в сфере сдаваемых жилых площадей, ведь строительный процесс панельного дома намного короче по времени, чем монолитного. В роле примеров масштабных объектов домостроения вступают мкрн «Град Московский» в поселке Московский и мкрн «Щитников» в городе Балашиха, которые реализует компания ДСК-1.

       

      Рынок жилья, относящегося к премиум, элит и бизнес-классу:

       

      Рынок девелоперов Москвы, которые избрали своей специализацией бизнес и премиум-класс, в отличие от застройщиков на рынке панельного жилья, более неоднозначен – здесь весьма жесткая конкуренциясреди множества компаний.

       

      На сегодняшний день жилью бизнес-класса принадлежит существенная часть Московского рынка недвижимости – более трети всего объема. Однако в данном секторе рынка есть, безусловно, и лидеры. Среди них крупнейшие компании столицы: «Capital Group», «MIRAX GROUP»,«ДОН-Строй», «Интеко», «Баркли» и некоторые другие девелоперские гиганты, которые направили свой род деятельности на монолитное строительство. Особое внимание компании уделяют внимание инженерно-техническим решениям, качеству строительства, правильный выбор места реализации проекта, которое обязательно должно соответствовать тому или иному сегменту рынка. Как примеры грамотной реализации всех этих моментов можно привести примеры: ЖК «Доминион» («Интеко»), ЖК «Шуваловский» («Интеко») и ЖК «Воробьевы горы»(«Дон-Строй»).

      Отзывы о Анализ и классификация рынка недвижимости Москвы (0)

        На эту же тему

        Обзор новостроек подмосковного поселка Пироговский

        Ближнее Подмосковье очень часто попадает в фокус вниманиядевелоперов, как отличная площадка для строительства новостроек. Химки, Видное,Одинцово, Балашиха, Долгопрудный, Мытищи давно и упорно обрастают новыми жилымикомплексами. Высокие темпы развития этих городов обусловлены несколькимиключевыми

        Двухкомнатная квартира для семьи: как подобрать планировку?

        По подсчетам специалистов «БЕСТ-Новострой», 30% спроса в сегменте новостроек эконом- и комфорт-класса приходится на двухкомнатные квартиры. Сообразно с покупательскими предпочтениями, застройщики стараются предусмотреть достаточное число 2-комнатных квартир в своих проектах.Приобретают такие лоты

        Что означает понятие Видовая квартира

        Довольно часто в поисках уютного жизненного пространства, в котором успешно были бы соединены природная красота, и современный городской комфорт не приходилось бы выбирать между этими двумя важными составляющими при приобретении жилья. На данный момент особой популярностью пользуются так называемые

        Предложения от ведущих компаний

        Возможно, вас также заинтересуют

        Показать ещё