фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам
      Дата публикации: 18 июня 2014

      Законные перепланировки в панельных домах

      Большинство современных жителей все чаще начинают задумываться оперепланировке своих квартир в панельных домах, чтобы создать максимальноудобные условия проживания. О законности проведения перепланировки квартирыподробно расскажет начальник инспекции по надзору за переустройством помещенийв жилых домах по ЮВАО Москвы, Константин Кушнарев.

      Некоторые столичные жители, чтобы избежать сложных идлительных процедур, делали перепланировки своих жилых помещений безсогласования с контролирующими органами. В основном не прибегая к изменениям внесущих стенах квартиры, поэтому простые перепланировки можно было довольнолегко узаконить постфактум.
       
      Бывали случаи, когда перепланировка осуществлялась с полнымили частичным сносом несущих стен, что могло привести к обрушению жилого дома идругим неприятностям, без наличия специального проекта и экспертной оценки. Дляудобства столичных жителей было согласовано ряд проектов перепланировок квартирв многоэтажных домах, которые пользуются определенной популярностью средижильцов. Из этого следует, что на данный момент есть два каталогаперепланировок:

      ·        Каталог А, который подразумевает перепланировку жилого помещения без измененийнесущих стен, их называют еще простыми;

      ·        Каталог Б, где перепланировка квартиры осуществляется с вмешательством внесущие стены - это сложные.

       

      С каталогами можно ознакомиться на официальном сайтеМосжилинспекции. Владелец квартиры может выбрать один из вариантовперепланировки, который входит в каталог А, затем прийти в отделение инспекциипо своему административному округу и согласовать изменения. Довольно частонекоторые владельцы желают осуществить простую перепланировку, которая невходит в каталог А – что вполне реально, так как можно произвести расширениесанузла или сделать перенос сантехнических приборов на площадь коридора. Поокончанию ремонтных работ владелец помещения фиксирует обязательноперепланировку в БТИ, оформляет ее в отделении Мосжилинспекции, такая процедуразанимает около 10 рабочих дней.

       

      Владелец жилья в панельном доме может выбрать один извариантов, который относится к каталогу Б, где уже разработаны и согласованывсе перепланировки, поэтому платить не придется за разработку проекта.Единственное, что необходимо будет сделать владельцу квартиры, так это получитьсогласие жильцов верхних и нижних квартир на проведение специалистамиобследования их жилья на предмет несанкционированных проемов. В случае несогласования проект не будет бесплатным. Затем необходимо подать пакетдокументов на перепланировку в многофункциональный центр, после чего сотрудникисвяжутся с владельцем и проведут осмотр не только его квартиры, но и верхней инижней квартиры, такая процедура осуществляется за счет городского бюджета изанимает около 35 рабочих дней.

       

      Есливладелец жилья желает произвести перепланировку, которая не входит  в каталог Б, то ему следует обратиться вМНИИТЭП, заключить договор и заказать проект перепланировки. При этом стоимостьуслуг необходимо оплатить самостоятельно и получить согласие от соседей, послечего сотрудники произведут выезд и сделают оценку жилого помещения. Не стоитзабывать, что различные перепланировки с изменением несущей стены входят вкаталог Б и существует ряд ограничений по сносу несущих конструкций, поэтомуобращаться в МНИИТЭП следует в последнюю очередь.

      Отзывы о Законные перепланировки в панельных домах (0)

        На эту же тему

        Районы СЗАО: дефицит новостроек и дорогая вторичка

        Исследование объемов предложения жилья в районах Северное, Южное Тушино и Покровское-Стрешнево продемонстрировало дефицит новостроек и высокие цены на вторичные квартиры в уже построенных домах.На данный момент на первичном рынке в указанных районах экспонируется всего 5 новостроек. При этом только

        Как купить квартиру без денег?

        Даже такая серьезная и сложная покупка, как приобретение квартиры становится доступнее, несмотря на то, что жилье год от года растет в цене. За последние несколько лет у банков значительно расширился диапазон ипотечных программ, появилась возможность использовать материнский капитал для покупки,

        Проживание на свежем воздухе в Новой Москве

        [image index=1]Выбору леса или у дороги? Считается редкостью в границах старой столицы. Завозможность иметь жилье у парков, разве что в очереди не стоят. Зато в новыхграницах места предостаточно

        Предложения от ведущих компаний

        Возможно, вас также заинтересуют

        Показать ещё