фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам
      Дата публикации: 10 октября 2014

      Готовые новостройки Москвы: объекты на завершающем этапе строительства

      Многие люди, жилая минимизировать риски при приобретении недвижимости в Москве, отдают предпочтение готовым к заселению новостройкам. Оно и понятно, ведь готовый к сдаче или сданный в эксплуатацию дом можно «пощупать», посмотреть, насколько качественно и полноценно компания-застройщик выполнила свои обязательства, заявленные в проектной документации.

      Как правило, при строительстве подавляющего числа жилых комплексов девелоперы обещают развитость инфраструктуры, строительство детских садов, школ и других социально значимых объектов, озеленение и облагораживание придомовой территории. Бывают случаи, когда эти процессы затягиваются на долгие годы, а вот необходимость в них возникает уже сразу после заселения.

      Еще одним важным и неоспоримым преимуществом готовой новостройки является ее завершенность. Многие люди панически и небезосновательно боятся долгостроев или вообще недостроев. К сожалению, такие случаи бывают. Стать владельцем квартиры в «вечно строящейся» новостройке вряд ли кому-то захочется.

       

      Но за готовую квартиру в прошедшем Госкомиссию доме придется расплачиваться в прямом смысле этого слова. По сравнению с покупкой квартиры еще на стадии котлована, стоимость готовой к заселению новостройки в Москве может увеличиться от 20% до 40%. Вообще, стоимость квартир увеличиваются пропорционально возведению жилого комплекса. Что же касается уже сданного в эксплуатацию дома, стоимость квартиры зафиксируется на этом уровне. Т.е. она будет поддаваться ценовым корректировкам, но уже вместе с остальным рынком, на который влияет инфляция, внутриэкономические факторы, сезонность и прочее.

      Вторым характерным недостатком жилья в готовом доме является его неликвидность. Как правило, еще на стадии строительства девелоперы реализуют основной пул квартир. Все что остается – наиболее непривлекательные для подавляющего большинства покупателей квартиры: многокомнатные, находящиеся на первых этажах, с неудобной планировкой без возможности ее изменить. Хотя этот недостаток применим далеко не ко всем жилым комплексам. Например, массовая и быстрая застройка целых микрорайонов не позволяет застройщикам реализовать продажу основной массы квартир. В таком случае, даже в уже готовом доме есть множество отличных вариантов.

      Какое решение принять человеку? Все зависит от его возможностей и потребностей.

      Наш портал подобрал список новостроек, которые будут введены в эксплуатацию в конце 2014 – начале 2015 года.


      Название ЖК

      Компания-застройщик

      Сдача в эксплуатацию

      Цена за 1 м2 (руб)

      ЖК Вершинино

      Ведис Групп,Котельский Завод

      1 кв. 2015

      от 181 460

      ЖК Виноградный

      Прима-Мех

      4 кв. 2014

      от 170 000

      ЖК М-House

      ЛИДЕР

      4 кв. 2014

      от 131 000

      ЖК МПИ

      ГК Грас

      4 кв. 2014

      от 133 000

      ЖК Апарт-комплекс ReForm

      Колизей. Инвестиции в недвижимость

      4 кв. 2014

      от 144 000

      МФК Loft Time

      RED Development

      4 кв. 2014

      от 110 250

      МФК Лотос

      ФЛЭТ и Ко

      1 кв. 2015

      от 128 000

      17-й пр-д Марьиной Рощи

      ПИК

      1 кв. 2015

      от 208 000

      ЖК Белый парк

      БЕСТ Новострой,Пересвет Групп,Центр-Инвест

      4 кв. 2014

      от 132 000

      ЖК Новые Черемушки

      СУ-155

      4 кв. 2014

      от 140 000


      Познакомиться с полным списком уже сданных в эксплуатацию новостроек можно здесь.

      Отзывы о Готовые новостройки Москвы: объекты на завершающем этапе строительства (0)

        На эту же тему

        Дешевые квартиры в новостройках Новой Москвы от застройщиков

        1 июля 2012 года было принято решение расширить территорию Москвы. В итоге, к юго-западной границе столицы примкнула новая территория, получившая неофициальное название «Новая Москва». Юридически территория принадлежит Москве, но фактически это все тоже Подмосковье. Все значимые ВУЗы,

        Анализ подмосковного рынка первичного жилья эконом-класса

        Навешивание ярлыков на новостройки Подмосковья – эконом-, комфорт- или бизнес-класс – своего рода маркетинговая политика и желание компаний-застройщиков более простым и понятным для конечного потребителя способом аргументировать цену за квадратный метр.  

        Предложения от ведущих компаний

        Возможно, вас также заинтересуют

        Показать ещё