фильтр
фильтр
Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам
Дата публикации: 13 октября 2014

Обзор рынка и тенденции новостроек Москвы на старте продаж в 2014 и 2015 годах

Политические события в мире, в которых была задействована Россия, влияют на многие отрасли отечественной экономики. Не остался в стороне и рынок первичной недвижимости Москвы. Экономические санкции Запада оказывают на рынок неоднозначное влияние. С одной стороны, многие эксперты проводят аналогию между сегодня и кризисом 2008 года. Другая часть говорит о минимальном воздействии внешнеэкономических факторов и прогнозирует стабильный рост столичного рынка новостроек, старт продаж которых намечен на конец 2014 –2015 годы. Как бы то ни было, общие тенденции уже начинают вырисовываться, и с достаточной долей уверенности можно говорить о перспективах развития рынка в целом и его отдельных частях в 2015 году.

Новостройки

Что ждать от рынка новостроек Москвы на старте продаж в 2014-2015 годах? 

Аналитики уверены, что подорожания квартир в новостройках Москвы (старт продаж 2014-2015) не ожидается. Более того, уже сейчас видно, что цены на жилье растут медленнее инфляции. На это есть две основные причины: снижение ликвидности жилья и ослабление рубля по отношению к доллару.

Не ожидается и сокращения темпов застройки. Активное строительство, несмотря на отсутствие генплана, идет в районе Новой Москвы, где к концу 2015 года застройщиками планируется сдать в эксплуатацию более 40 объектов. В подавляющем большинстве – это новостройки эконом и комфорт класса. Их общий объем составит более 80%.

В Москве реализуется точечная застройка элитным жильем. Это связано с ограниченным количеством площадей, которых ближе к центру остается все меньше и меньше. Данный факт не позволяет девелоперам производить комплексную застройку. Единичные объекты строятся на месте ветхого и аварийного жилья и на территориях, ранее занятых промышленными предприятиями.

Наибольшей популярностью, как и прежде, будут пользоваться двухкомнатные квартиры, доля спроса на которые составит порядка 48%. Наименьшим спросом (4%) будут пользоваться многокомнатное жилье. 1, 3-х комнатные квартиры сохранят свои 20-25% от общего спроса. Более обстоятельный прогноз рынка недвижимости на ближайшие годы можно посмотреть здесь.

Актуальные предложения новостроек Москвы от застройщиков, старт продаж которых назначен на 2014-2015 гг

По состоянию на сегодняшний запланировано или уже начато строительство сразу несколько десятков новостроек в Москве от застройщиков, старт продаж квартир в которых запланирован на 2014-2015 года. Наиболее интересными с точки зрения локации, цены и инфраструктуры являются следующие объекты:

Новостройки Москвы старт продаж 2014-2015 гг

[novostroyki=2172]
[novostroyki=372]
[novostroyki=1866]
[novostroyki=1593]
[novostroyki=1555]

Новостройки района Новая Москва старт продаж 2014-2015 гг

[novostroyki=561]
[novostroyki=1793]
[novostroyki=1001]
[novostroyki=1913]

Отзывы о Обзор рынка и тенденции новостроек Москвы на старте продаж в 2014 и 2015 годах (0)

На эту же тему

Обзор строящихся и сданных в эксплуатацию новостроек Подмосковья стоимостью до 2 млн рублей

Приобретение новостройки Подмосковья до 2 млн рублей дело хлопотное, но реально выполнимое. На нынешнем рынке первичной недвижимости есть не один десяток предложений, приняв одно из которых можно уложиться в оптимальную для многих сумму 1,8 – 2 млн. Ниже будут рассмотрены основные рекомендации, как

Особой популярностью и спросом сегодня пользуется мансарда

Многих из нас интересует вопрос: «Что представляет собой мансарда»? Ответ на вопрос достаточно прост – это помещение чердачного типа, которое пригодно для проживания и располагается на последнем этаже дома с мансардной крышей. Это место идеально подходит для проведения досуга, так как создаются

Обзор рынка бюджетных новостроек Москвы от МИЦ

Апрель не принес кардинальных изменений на рынок бюджетных новостроек. Несмотря на то, что новые проекты продолжили выходить на рынок, общий объем предложения снизился в связи со снятием с продаж части квартир в рамках ЖК «Царицыно-2», на который приходится существенная доля в общем объеме

Предложения от ведущих компаний

Возможно, вас также заинтересуют