фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам
      Дата публикации: 27 октября 2010

      Лучшее капиталовложение - покупка гостиничных номеров

      На сегодняшний день одним из самых выгодных капиталовложений является покупка номеров в дорогих гостиницах.
      По мнению экспертов, коммерческая недвижимость, к которой и относятся гостиницы, является менее рискованным активом. В данном случае объем дохода приходится на поступления от аренды номера и на дополнительные услуги, к коим относится проведение конференций и банкетов. При этом риск минимален, если сравнивать с капиталовложениями в сектор жилой недвижимости. Это связано с тем, что в случае с гостиницами управление объектом осуществляет профессионал: крупная международная компания, владелец сети международных отелей. Этот профессионал является первоклассным специалистом на туристическом рынке, он возьмет на себя все заботы, связанные со страховкой, загрузкой номера, уплатой налогов, и инвестору на этот счет волноваться не придется. При этом он несет перед инвестором финансовую ответственность, благодаря чему риск неграмотного управления минимизируется.
      Когда заемщик приобретает номер в гостинице, он получает от застройщика от 50 до 70% заемных средств. Кроме того, во многих аналогичных проектах применяется схема гарантированной ренты.
      В таком случае инвестор получает гарантию на доход с аренды номера не менее установленного процента (не менее 6%). Но данная схема будет работать только случае, если инвестор правильно выберет рынок (сегодня самыми перспективными являются Турция, Франция и Великобритания), место расположения объекта. Также не помешает тщательно продумать инвестиционную схему.

      Отзывы о Лучшее капиталовложение - покупка гостиничных номеров (0)

        На эту же тему

        Рост предложений на рынке аренды в Москве

        По результатам исследований компании «Азбука жилья» за ноябрь текущего года количество предложений на рынке аренды в Москве выросло на 7 процентов, а по области – на 2 процента. Причем владельцы квартир под аренду не проявляют никакой активности со своей стороны, но и не собираются

        Комнату в столице можно снять за 12,5 тыс. рублей

        Минимальная сумма, на которую можно рассчитывать, если решите снять комнату в столице, составляет 12,5 тыс. рублей ежемесячно. В Подмосковье этот показатель равняется 10 тыс. рублям в месяц.По традиции наибольший показатель в Москве зафиксировали в Центре столицы. Там арендовать комнату можно

        Будет утвержден новый метод кадастровой оценки недвижимости

        Сегодня министерство экономического развития Российской Федерации собирается утвердить новую методику кадастровой оценки недвижимости. Это необходимо для последующего введения нового налога на недвижимость. Такая оценка будет проводиться независимыми экспертами, а заказчиков в данном случае будет

        Предложения от ведущих компаний

        Возможно, вас также заинтересуют

        Показать ещё