Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам
Дата публикации: 3 ноября 2010

Столичные загородные коттеджи выгоднее всего приобретать на пяти направлениях

По мнению аналитиков, за последнее время значительно увеличилось количество людей, желающих инвестировать в загородную недвижимость: подмосковный рынок вновь готов по доходности конкурировать с банковскими вкладами. Инвестиционный потенциал недвижимости на первичном рынке в качественных поселках на этапе строительства доходит до 30 процентов. На вторичном рынке эта сумма может достигать 50 процентов.
На первом месте располагается Минское шоссе. Его инвестиционная привлекательность составляет 16 процентов годовых. Самое главное преимущество направления заключается в том, что в настоящее время его капитально расширяют. Через 2-3 года, по словам экспертов, стоимость участков вырастет на 35 процентов.
На втором месте – Киевское шоссе с инвестиционной привлекательностью 14 процентов годовых. Киевское шоссе последним из всех западных направлений обратило на себя активное внимание и интерес девелоперов, это случилось только после окончания работ по его реконструкции. Вследствие этого, на Киевке присутствует значительное количество свободных неосвоенных территорий, что наверняка будет способствовать появлению новых качественных поселков и созданию инвестиционно благоприятного климата в ближайшее время.
На третьем месте – Новорижское шоссе с инвестиционной привлекательностью 12% годовых. Здесь сконцентрировано около 20 процентов первичного рынка загородной недвижимости. Несмотря на то, что трасса лидирует по объему предложения, на этом направлении до сих пор есть возможность строить новые объекты, в том числе и в 10-20 километровой зоне от МКАД.
Четвертое место занимает Рублевское шоссе с инвестиционной привлекательностью 11 процентов годовых. Разговоры о том, что Рублевка перенасыщена и с инвестиционной точки зрения практически себя изжила, ведутся уже не первый год. Тем не менее, цены на недвижимость и землю здесь продолжают расти. Стоимость некоторых объектов, начиная с зимы 2010 года, выросла на 20-25 процентов.
На пятом месте – Дмитровское шоссе с инвестиционной привлекательностью 10 процентов годовых. Главный критерий, влияющий на популярность Дмитровки, это близость к «большой воде, которая делает это место практически уникальным. Ни по одной другой трассе нельзя доехать сразу до пяти водохранилищ: Икшинскому, Клязьминскому, Пяловскому, Пестовскому и Учинскому.

Отзывы о Столичные загородные коттеджи выгоднее всего приобретать на пяти направлениях (0)

На эту же тему

7% строительных компаний оценивают рынок недвижимости положительно

По данным статистических исследований, в третьем квартале текущего года лишь 7% руководителей российских строительных компаний оценили ситуацию на рынке как положительную. Директора 72% строительных организаций оценивают ситуацию в отрасли как удовлетворительную, остальные 21%, в свою очередь, как

Собянин оптимизирует Генплан развития Москвы

Профильные ведомства по поручению мэра Москвы Сергея Собянина готовят проведение совещания, на котором будет обсуждаться Генплан. Целью данного мероприятия является оптимизация проекта, а также определение новых и приоритетных направлений его развития. Напомним, что 21 октября в процессе заседания

Строительство жилых домов будет более быстрым

Власти Москвы планируют сократить время необходимое для подготовки и согласования документов необходимых для строительства. Сейчас подготовка всех необходимых документов занимает больше времени чем само строительство. Прежде чем непосредственно перейти к строительству необходимо обойти около 40

Предложения от ведущих компаний

Возможно, вас также заинтересуют