фильтр
фильтр
Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам
Дата публикации: 8 ноября 2010

Эксперты назвали самые дешевые и дорогие районы

Составленный экспертами рейтинг районов и округов столицы по ценам на квартиры снова подтвердил, что при оценке жилья в Москве на первом месте нередко оказывается критерий местоположения, а не условий жилья.

Так, например, в самом дорогом Центральном округе столицы средняя цена за квадратный метр составляет 6 703 долларов, а в самом дешёвом — Юго-Восточном — этот показатель почти в два раза меньше — 3 825 долларов за 1 кв.м.

Ещё больший разброс стоимостных показателей наблюдается в рейтинге районов Москвы. Жильё в районе метро Кропоткинская или Парк культуры стоит минимум 8 533 доллара за квадратный метр. А вот если приобрести жилье в Кожухово или Новокосино, то здесь вполне хватит суммы в 3 390 долл. за кв. м. Также относительно недорогое жилье можно приобрести в Бирюлёво, Братеево, Чертаново, Жулебино, Бибирево, Люблино, Орехово-Борисово, в Кузьминках и Перово.

Впрочем, даже в самых недорогих районах столицы цены порой растут довольно быстро. В том же Южном Чертаново они прибавили 1,5% за прошедший месяц, в Бирюлёво и Лефортово выросли на 2,2%, в то время как лидеры рейтинга — Кропоткинская и Тверская — показали рост только в 1,3% и 1,1% соответственно.

Что касается округов, в лидерах по темпам роста — Юго-западный и Западный, а в минусе в октябре оказались Северо-западный округ и все районы за МКАД.

В целом, по словам экспертов, стоимость жилой недвижимости в столице все ещё сохраняет некоторый резерв для роста. В большей степени это касается таких районов, как Университет, Воробьевы горы, Академическая, Рижская, Гагаринский, Ломоносовский, Алексеевская, Фрунзенская, Спортивная, Раменки, Измайловская, Отрадное, Хамовники, Первомайская, Щукинская, Тушинская. В данных районах квартиры ещё будут дорожать, но вряд ли этот процесс будет носить длительный характер. Уже сегодня во многих из райоах идет процесс удешевления (Жулебино, Некрасовка, Динамо, Беговая, Медведково, Полежаевская, Косино-Ухтомский, Кожухово, Новокосино, Восточный). Это означает, что рынок жилой недвижимости начинает подготовку к зимней стабилизации ценовых показателей.

Отзывы о Эксперты назвали самые дешевые и дорогие районы (0)

На эту же тему

К 2013 году ожидается выход рынка жилья на докризисный уровень

К концу 2012 года ожидается возвращение московского рынка недвижимости к докризисным ценовым показателям. Но в секторе элитного жилья это произойдет несколько раньше - к концу 2011 года. А загородное жилье на этот уровень выйдет уже после 2013 года. По мнению аналитиков, рынок жилья

Рост предложений на рынке аренды в Москве

По результатам исследований компании «Азбука жилья» за ноябрь текущего года количество предложений на рынке аренды в Москве выросло на 7 процентов, а по области – на 2 процента. Причем владельцы квартир под аренду не проявляют никакой активности со своей стороны, но и не собираются уходить с рынка

Место Москвы среди городов России по объемам строительства жилой недвижимости

Проанализировав строительство жилой недвижимости в России, специалисты установили, что по количеству квадратных метров на одного человека лидирует Краснодар, Тюмень, Ставрополь. За ними следуют Калининград, Тамбов, Воронеж, Ростов-на-Дону, Белгород, Пенза и Астрахань. Москва в первую десятку не

Предложения от ведущих компаний

Возможно, вас также заинтересуют