фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам
      Дата публикации: 5 ноября 2011

      ТСЖ принадлежат застройщикам

      На сегодняшний день каждый второй застройщик обязывает дольщиков подписывать договора с подотчетными компаниями на управление и эксплуатацию новостройками. Зачастую это случается когда проходит подписание договора при приобретении квартиры. Причем, следует отметить, что постановление ВАС РФ о том, что принуждать дольщика вступать в ТСЖ застройщика это незаконно, на практике не действует. По мнению экспертов, оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации многоквартирных домов является очень выгодным бизнесом.
      Также следует отметить, что сменить управляющую компанию застройщика или ТСЖ практически невозможно. Для того чтобы организовать собственное ТСЖ жильцы должны собрать информацию о более чем 50 процентов помещений в доме и естественно о их собственников. Однако данные сведения становятся доступными лишь после оформления права собственности на все квартиры, заселения жильцов и их фактического проживания.
      Как показывает практика, после того как подписан акт приема-передачи квартиры и до ее оформления в собственность может пройти не один год. Естественно, что за это время управляющие компании застройщика или ТСЖ успевают собрать внушительную сумму с будущих собственников, как будто за обслуживание и эксплуатацию дома. Это довольно часто становится причиной тому, что застройщик затягивает сроки оформления квартир в собственность.
      В опросе, на предмет получения сведений о будущих собственниках квартир в новостройках для организации ТСЖ, приняли участие 50 самых крупных застройщиков Московской области. Результаты опроса показали, что 60 процентов компаний не предоставят данную информацию, 30 процентов – отказались отвечать, а 10 процентов считают, что собственники квартир вообще не должны лезть в дела управляющих компаний и организовывать свое ТСЖ.

      Отзывы о ТСЖ принадлежат застройщикам (0)

        На эту же тему

        Праздничная аренда коттеджей выросла на 100%

        Накануне грядущих ноябрьских праздников и школьных каникул в Подмосковье намечается резкое увеличение спроса на краткосрочную аренду загородной недвижимости. Этим решили воспользоваться хозяева коттеджей и сделать наценку почти 100%.Так, например, на сегодняшний день минимальная сумма аренды

        Увеличение тарифов на ремонт и содержание жилья в Москве в 2011 году

        В следующем году тарифы на содержание и ремонт жилой недвижимости в столице возрастут на 20 процентов в сравнении с 2010 годом. За текущий год по сравнению с предыдущим эти тарифы в среднем повысились на 9 процентов

        На юге столицы самое дорогое жилье

        Наибольший прирост стоимости жилья отмечен на юге Москвы. Сейчас там стоимость квадратного метра составляет 143 тыс. рублей.На втором месте по степени дороговизны находится северо-восток столицы, на третьем – северо-запад. В этих районах уровень цен на жилье повысился на 3%. Небольшой рост цен

        Предложения от ведущих компаний

        Возможно, вас также заинтересуют

        Показать ещё