фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье)

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Выбирай себе любой...

      Ясно, что у любителей малоэтажек этот проект сразу вызовет интерес. Но, более того, «Митино-Дальнее» – это малоэтажный комплекс эконом-класса, рассчитанный на то, чтобы в буквальном смысле наполнить быт своих жильцов яркими красками. Предложение на рынке бюджетного жилья растет космическими темпами, и на фоне этой конкуренции дизайнерская мысль объемлет все большие просторы мира идей. О том, чем на этот раз рассчитывают матерые архитекторы заполучить умы искушенных обывателей, в данном обзоре.

      Целевая аудитория

      Жилье здесь рассчитано на широкий круг людей со средними доходами. Это могут быть пенсионеры, молодые люди, семьи с детьми, решившие поселиться недалеко от Москвы по доступной стоимости, но и с достойным уровнем комфорта.

      Сроки сдачи

      Строительство реализуется в четыре очереди. Первая очередь, включающая четыре жилых дома, сдана в срок в 2015 году. Вторая и третья очереди будут сданы во II и III кварталах 2016 года соответственно. Сдача четвертой очереди запланирована на 2019 год.

      Риски покупателя

      Застройщик: ООО «Даналит» является застройщиком. Непосредственно реализацией проекта занимается опытная девелоперская компания «Комстрин», функционирующая с 2000 года, в портфель которой входит недвижимость в Москве, Московской области, Перми, Сочи, Екатеринбурге.

      Земельный участок: участок, на котором проходит строительство, находится в собственности у ООО «Даналит». Соответствующие документы находятся в открытом доступе на официальном сайте ЖК «Митино-Дальнее».

      Ипотека и рассрочка: доступно приобретение жилья в ипотеку. Проект аккредитован банками «ВТБ 24», «Возрождение», «ДельтаКредит», «Промсвязьбанк», «Сбербанк». Рассрочка предоставляется при условии первоначального взноса от 30%.

      Квартирный фонд

      В общем квартир будет 1149 1-комнатных, 584 2-комнатных и 64 3-комнатных квартир. Планировки однокомнатных квартир имеют пять вариаций. Все они оснащены совмещенным санузлом. Есть варианты как с балконом, так и без него. Площадь 1-комнатных квартир варьируется от 25.52 кв. м. до 38.8 кв. м. с кухней 11.5 кв. м. Несущие перегородки выполнены, разумеется, полностью. Двухкомнатные квартиры будут иметь площади 45.9 и 48.6 кв. м. с высотой перегородок в один блок, что оставит жильцам возможность дальнейшей перепланировки. Площадь трехкомнатных квартир 58 и 58.1 кв. м. Есть балконы и раздельные санузлы. Кухни в обоих вариантах будут иметь площадь 8.7 кв. м. На окнах установлены двойные стеклопакеты, балконы остеклены. Проведены трубы водоснабжения и электричество. Газовая плита и колонка также входит в оснащение квартир. Внутренняя отделка жилья отсутствует.

      Архитектура 

      В состав комплекса входят 33 здания (2-4 секции) высотой до 4 этажей и объекты внутренней инфраструктуры. Дома строятся по индивидуальному проекту с использованием монолитно-кирпичной технологии. Балконами оснащены 2, 3 и 4 этажи. Лифт и мусоропровод не предусмотрены. Отдельного внимания заслуживает идея оформления ландшафта придомовой территории. Каждый дом будет иметь собственный цвет, что также будет указывать на оснащение его двора. Например, зоной отдыха и летней эстрадой располагает красный двор. В желтой зоне размещаются игровые детские площадки и места отдыха. Синяя оснащается спортивными сооружениями и комплексом. И в парковой зоне, конечно же, преобладает зеленый цвет. В целях обеспечения безопасности территория комплекса будет огорожена, на главном въезде установят КПП с охраной, рядом с которым построят здание администрации ЖК.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие объекты, такие как аптека, кафе, отделение банка, будут располагаться на территории многофункционального центра, включенного в проект ЖК «Митино-Дальнее».

      Паркинг

      Проектом предусмотрена наземная парковка.

      Для детей

      Помимо игровых площадок, для детей на территории ЖК застройщик планирует построить детский сад и школу на 150 и 550 мест соответственно.

      Транспортная доступность

      До МКАД 19 километров. Доступ транспорта обеспечивается Пятницким шоссе. Функционируют также автобусы, маршрутные такси, электрички. В получасе езды на общественном транспорте находятся ближайшие станции метро: Тушинская и Сходненская.

      Экология

      Внести свой вклад в экологию обязуется сам застройщик, планируя посадить кустарники и разместить газоны. Район в целом экологически благоприятный – рядом зеленые зоны, кругом множество хвойных деревьев, отсутствует вредное производство. Единственный минус – Пятницкое шоссе расположено в непосредственной близости.

      Соседи

      Ближайшими соседями строящегося ЖК являются СНТ «Дубрава», «Вахневка» и ДП «Кутузовское». К востоку Рузинский пруд, микрорайон «Школьный», озеро Черное.

      Конкуренты

      Конкурентом этого жилого комплекса в Брехово выступает многоэтажный ЖК «Пятница», расположенный ближе к озеру, чем, возможно, и выигрывает, но в то же время уступает в дизайне и архитектуре. Тут уж дело вкуса и, конечно же, приоритетов.

      Инфраструктура

      Кроме предусмотренной проектом образовательной инфраструктуры, в Брехово действует школа и строится новый детский сад. Множество детских садов работает в соседней Андреевке, дорога до которой занимает минут 20. Здесь же есть и филиал № 1 детской поликлиники № 105, городская больница № 3, родильный дом. В самом Брехово можно получить медицинские услуги в центре «Благо». В шаговой доступности большое количество магазинов, среди которых «Дикси», «Диксика», «Ситимаг», хозяйственный магазин, строительный магазин, торговый комплекс «Все для дома». В Брехово также есть спортивно-технический клуб «Кутузовский редут» и хоккейная коробка. Ближайший спорткомплекс в 2 км от ЖК в ДП «Кутузовское».

      Мнение портала

      Априори ищущий жилье в Подмосковье в определенной степени готов мириться с недостаточной развитостью инфраструктуры. В данном контексте проект мало чем отличается. К минусам многие также отнесут малую жилую площадь квартир. Возможность перепланировки – это, конечно, хорошо. Но это опять же не отменяет тех затрат времени, средств и сил на ее осуществление. Несомненно, проект понравится людям, ищущим доступное жилье. Из плюсов можно выделить хорошую экологию и транспортную доступность, так как шоссе зачастую загружено, и наличие альтернативы трудно переоценить.

      23.03.2017дата обновления

      ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье)

      от застройщика КомСтрин
      • от 65 700 руб. цена за метр
      • 1.64 - 3.82 млн. диапазон цен
      • 25.5 - 58.1 кв.м площадь квартир
      • 4 этажей
      • 2019 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., д. Брехово

      РайонСолнечногорский р-н

      Улицас.п. Кутузовское, д. Брехово, д. 1-13, 18, 19, 27

      ШоссеПятницкое

      Тип домаМонолитно-кирпичный

      Класс объектаЭконом-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность4

      ОтделкаБез отделки

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиКомСтрин

      Сроки строительства

      I и II очереди введены в эксплуатацию;

      III и IV очереди (дома № 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19, 27): в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию - III кв. 2017 г. - II кв. 2019 г.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Преимущества

      • Опытный девелопер;
      • Индивидуальный проект;
      • В проекте будет школа, детский сад, общественный центр;
      • Остановка общественного транспорта рядом.

      Ход строительства новостройки

      Официальный сайт продавца

      Арсенал Холдинг
      Проектсервис холдинг

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье). Цены указаны от застройщика КомСтрин. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Априори ищущий жилье в Подмосковье в определенной степени готов мириться с недостаточной развитостью инфраструктуры. В данном контексте проект мало чем отличается. К минусам многие также отнесут малую жилую площадь квартир. Возможность перепланировки – это, конечно, хорошо. Но это опять же не отменяет тех затрат времени, средств и сил на ее осуществление. Несомненно, проект понравится людям, ищущим доступное жилье. Из плюсов можно выделить хорошую экологию и транспортную доступность, так как шоссе зачастую загружено, и наличие альтернативы трудно переоценить.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье) на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье)

      От МКАД 19 км по Пятницкому шоссе.
      От ст. м. «Пятницкое шоссе» на авт. или м/такси № 460, 707, 479м до ост. «1-й строительный рынок Брехово», далее пешком до ЖК.

      Цены на квартиры в ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье)

      квартирыцена
      однокомнатнаяот 1 640 475 руб.
      двухкомнатнаяот 2 210 085 руб.
      трехкомнатнаяот 2 714 400 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Похожие новостройки

      Новый Зеленоград
      Новый Зеленоград
      Стоимость продажи
      от 76 941руб./ кв.м
      комментарии 5
      Wellton Park Новая Сходня
      Wellton Park Новая Сходня
      Стоимость продажи
      от 73 500руб./ кв.м
      комментарии 30
      Мелодия леса
      Мелодия леса
      Стоимость продажи
      от 58 300руб./ кв.м
      комментарии 51
      Первый Андреевский
      Первый Андреевский
      Стоимость продажи
      от 59 500руб./ кв.м
      комментарии 81
      Акваполис
      Акваполис
      Стоимость продажи
      от 36 500руб./ кв.м
      комментарии 72
      Ещё 2

      Отзывы о ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье) (32)

      • Анфиса Павловна
        Снова очень маленькие квартиры по метражу, ну 26 метров это же кошмар
        • Ответить
      • Татьяна
        Продаю 1 комн.квартиру в ЖК Митино-Дальнее. Площадь: 27/12/8 кв.м., 2/4 эт. Без отделки. С балконом. Цена: 2 750 000 руб. Собственность оформлена. 8-925-840-5688 Татьяна
        • Ответить
      • Даша Шупинская
        Уютный с виду комплекс, очень нравятся такие малоэтажные дома. А главное все очереди планируют ввести к 2018, а значит к этому времени сформируется весь райончик, инфраструктура..не так долго ждать, по сравнению с другими крупными поселками!
        • Ответить
      • Ирина Шипшина
        Вы наверное имели в виду, что последнюю очередь в 2018 году сдадут? Потому что четыре дома уже сданы, ещё четыре скоро введут в эксплуатацию.
        • Ответить
      • Даша Шупинская
        Да-да, именно так))))
        • Ответить
      • СветLana
        А разве вся инфраструктура строиться не после того как возведены жилые дома..!?
        • Ответить
      • Надежда
        Я купила, был только фундамент. Зато уже квартира мне сдана, а какой здесь воздух! Это Вам не Люблино в Москве..
        • Ответить
      • Лидия
        Напишите сколько вам в стадии фундамента обошлась квартира
        • Ответить
      • Алиса
        Ну дай Бог чтобы и дальше был такой, нас останавливает от покупки только нерешенная проблемы с пятницким шоссе, пока его расширяют, но это проблему не решит и когда там будут пробки о хорошем воздухе можно будет забыть, но это на перспективу.
        • Ответить
      • Астапенко Дмитрий
        Все равно тут воздух самый лучший в подмосковье. И зеелени тут гораздо больше, чем в других местах.
        • Ответить
      • Игорь Новгородцев
        Пятницкео направление - оно вообще в области самое чистое в плане экологии.
        • Ответить
      • Svet Lana
        Согласна с вами и думаю что шоссе здесь не значительный вред несет..
        • Ответить
      • Инга Неволина
        Только если шум от него
        • Ответить
      • Люси
        может воздух здесь и шикарный, природа крсивая, но что с инфраструктурой, ее здесь практически нет
        • Ответить
      • Настасья Лебедева
        Шикарный воздух? Да там Пятницкое шоссе в 200 метрах
        • Ответить
      • Алевтина Ж
        даже очень плохо, до детского сада почти два километра, до школы столько же, продуктовый магазин и тот в километре.
        • Ответить
      • Вася
        зачем таким вареникам квартира?
        • Ответить
      • Карина Манакина
        два километра это еще ничего, 15 минут пешком
        • Ответить
      • Игнат
        жаль что квартиры маленькие такие, а соединять две в одну это так хлопотно
        • Ответить
      • Даня
        ну при желании все возможно и объединение квартир не такая уж и проблема зато спланировать можно шикарное жилье если постараться
        • Ответить
      • Анастасия
        а зачем себе лишние проблемы искать, если можно в другом жк уже готовое выбрать и цену примерно такую можно найти и хлопот значительно меньше, а главное можно практически въехать в новую квартиру
        • Ответить
      • Дарья Щукина
        а здесь расположение удобное, и к Москве близко, и цена норальная, не ашкаливает за 100 тыс за квадрат.
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё