Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье)

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Выбирай себе любой...

Ясно, что у любителей малоэтажек этот проект сразу вызовет интерес. Но, более того, «Митино-Дальнее» – это малоэтажный комплекс эконом-класса, рассчитанный на то, чтобы в буквальном смысле наполнить быт своих жильцов яркими красками. Предложение на рынке бюджетного жилья растет космическими темпами, и на фоне этой конкуренции дизайнерская мысль объемлет все большие просторы мира идей. О том, чем на этот раз рассчитывают матерые архитекторы заполучить умы искушенных обывателей, в данном обзоре.

Целевая аудитория

Жилье здесь рассчитано на широкий круг людей со средними доходами. Это могут быть пенсионеры, молодые люди, семьи с детьми, решившие поселиться недалеко от Москвы по доступной стоимости, но и с достойным уровнем комфорта.

Сроки сдачи

Строительство реализуется в четыре очереди. Первая очередь, включающая четыре жилых дома, сдана в срок в 2015 году. Вторая и третья очереди будут сданы во II и III кварталах 2016 года соответственно. Сдача четвертой очереди запланирована на 2018 год.

Риски покупателя

Застройщик: ООО «Даналит» является застройщиком. Непосредственно реализацией проекта занимается опытная девелоперская компания «Комстрин», функционирующая с 2000 года, в портфель которой входит недвижимость в Москве, Московской области, Перми, Сочи, Екатеринбурге.

Земельный участок: участок, на котором проходит строительство, находится в собственности у ООО «Даналит». Соответствующие документы находятся в открытом доступе на официальном сайте ЖК «Митино-Дальнее».

Ипотека и рассрочка: доступно приобретение жилья в ипотеку. Проект аккредитован банками «ВТБ 24», «Возрождение», «ДельтаКредит», «Промсвязьбанк», «Сбербанк». Рассрочка предоставляется при условии первоначального взноса от 30%.

Квартирный фонд

Первые четыре дома располагают 392 квартирами, 276 из которых 1-комнатные, 116 – двухкомнатные. 2-я очередь также состоит из четырех жилых домов с таким же количеством 1-комнатных и 2-комнатных квартир. Третья очередь состоит из 4 жилых домов с общим количеством квартир – 429. Из них 253 однокомнатные, 144 двухкомнатные, 32 трехкомнатные. Четвертой очередью будут построены корпус № 11 и корпуса № 13–27. В общем в них будет 1089 1-комнатных, 632 2-комнатных и 120 3-комнатных квартир. Планировки однокомнатных квартир имеют пять вариаций. Все они оснащены совмещенным санузлом. Есть варианты как с балконом, так и без него. Площадь 1-комнатных квартир варьируется от 29.5 кв. м. до 38.8 кв. м. с кухней 11.5 кв. м. Несущие перегородки выполнены, разумеется, полностью. Двухкомнатные квартиры будут иметь площади 45.9 и 48.6 кв. м. с высотой перегородок в один блок, что оставит жильцам возможность дальнейшей перепланировки. Площадь трехкомнатных квартир 58 и 58.1 кв. м. Есть балконы и раздельные санузлы. Кухни в обоих вариантах будут иметь площадь 8.7 кв. м. На окнах установлены двойные стеклопакеты, балконы остеклены. Проведены трубы водоснабжения и электричество. Газовая плита и колонка также входит в оснащение квартир. Внутренняя отделка жилья отсутствует.

Архитектура 

В состав комплекса входят 33 здания (2-4 секции) высотой до 4 этажей и объекты внутренней инфраструктуры. Дома строятся по индивидуальному проекту с использованием монолитно-кирпичной технологии. Балконами оснащены 2, 3 и 4 этажи. Лифт и мусоропровод не предусмотрены. Отдельного внимания заслуживает идея оформления ландшафта придомовой территории. Каждый дом будет иметь собственный цвет, что также будет указывать на оснащение его двора. Например, зоной отдыха и летней эстрадой располагает красный двор. В желтой зоне размещаются игровые детские площадки и места отдыха. Синяя оснащается спортивными сооружениями и комплексом. И в парковой зоне, конечно же, преобладает зеленый цвет. В целях обеспечения безопасности территория комплекса будет огорожена, на главном въезде установят КПП с охраной, рядом с которым построят здание администрации ЖК.

Коммерческая недвижимость

Коммерческие объекты, такие как аптека, кафе, отделение банка, будут располагаться на территории многофункционального центра, включенного в проект ЖК «Митино-Дальнее».

Паркинг

Проектом предусмотрена наземная парковка.

Для детей

Помимо игровых площадок, для детей на территории ЖК застройщик планирует построить детский сад и школу на 150 и 550 мест соответственно.

Транспортная доступность

До МКАД 17 километров. Доступ транспорта обеспечивается Пятницким шоссе. Функционируют также автобусы, маршрутные такси, электрички. В получасе езды на общественном транспорте находятся ближайшие станции метро: Тушинская и Сходненская.

Экология

Внести свой вклад в экологию обязуется сам застройщик, планируя посадить кустарники и разместить газоны. Район в целом экологически благоприятный – рядом зеленые зоны, кругом множество хвойных деревьев, отсутствует вредное производство. Единственный минус – Пятницкое шоссе расположено в непосредственной близости.

Соседи

Ближайшими соседями строящегося ЖК являются СНТ «Дубрава», «Вахневка» и ДП «Кутузовское». К востоку Рузинский пруд, микрорайон «Школьный», озеро Черное.

Конкуренты

Конкурентом этого жилого комплекса в Брехово выступает многоэтажный ЖК «Пятница», расположенный ближе к озеру, чем, возможно, и выигрывает, но в то же время уступает в дизайне и архитектуре. Тут уж дело вкуса и, конечно же, приоритетов.

Инфраструктура

Кроме предусмотренной проектом образовательной инфраструктуры, в Брехово действует школа и строится новый детский сад. Множество детских садов работает в соседней Андреевке, дорога до которой занимает минут 20. Здесь же есть и филиал № 1 детской поликлиники № 105, городская больница № 3, родильный дом. В самом Брехово можно получить медицинские услуги в центре «Благо». В шаговой доступности большое количество магазинов, среди которых «Дикси», «Диксика», «Ситимаг», хозяйственный магазин, строительный магазин, торговый комплекс «Все для дома». В Брехово также есть спортивно-технический клуб «Кутузовский редут» и хоккейная коробка. Ближайший спорткомплекс в 2 км от ЖК в ДП «Кутузовское».

Мнение портала

Априори ищущий жилье в Подмосковье в определенной степени готов мириться с недостаточной развитостью инфраструктуры. В данном контексте проект мало чем отличается. К минусам многие также отнесут малую жилую площадь квартир. Возможность перепланировки – это, конечно, хорошо. Но это опять же не отменяет тех затрат времени, средств и сил на ее осуществление. Несомненно, проект понравится людям, ищущим доступное жилье. Из плюсов можно выделить хорошую экологию и транспортную доступность, так как шоссе зачастую загружено, и наличие альтернативы трудно переоценить.

ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье)

от застройщика КомСтрин
28.11.2016дата обновления
  • от 53 550 руб. цена за метр
  • 1.80 - 3.97 млн. диапазон цен
  • 4 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., д. Брехово

Район Солнечногорский р-н

Улица с.п. Кутузовское, д. Брехово, д. 1-13, 18, 19, 27

Метро м. Пятницкое шоссе

Шоссе Пятницкое

Тип дома Монолитно-кирпичный

Этажность 4

Застройщики КомСтрин, Даналит

Сроки строительства

I и II очереди введены в эксплуатацию;

III и IV очереди (дома № 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19, 27): в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию - III кв. 2017 г. - II кв. 2019 г.

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Опытный девелопер;
  • Индивидуальный проект;
  • В проекте будет школа, детский сад, общественный центр;
  • Остановка общественного транспорта рядом.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье). Цены указаны от застройщика КомСтрин. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Априори ищущий жилье в Подмосковье в определенной степени готов мириться с недостаточной развитостью инфраструктуры. В данном контексте проект мало чем отличается. К минусам многие также отнесут малую жилую площадь квартир. Возможность перепланировки – это, конечно, хорошо. Но это опять же не отменяет тех затрат времени, средств и сил на ее осуществление. Несомненно, проект понравится людям, ищущим доступное жилье. Из плюсов можно выделить хорошую экологию и транспортную доступность, так как шоссе зачастую загружено, и наличие альтернативы трудно переоценить.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье) на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье)

От МКАД 17 км по Пятницкому шоссе.
От ст. м. «Пятницкое шоссе» на авт. или м/такси № 460, 707, 479м до ост. «1-й строительный рынок Брехово», далее пешком до ЖК.

Цены на квартиры в ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье)

квартиры цена
однокомнатная от 1 797 390 руб.
двухкомнатная от 2 495 812 руб.
трехкомнатная от 3 105 900 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Северное Трио
Северное Трио
Стоимость продажи
от 55 000руб. / кв.м
Дом на Пролетарском проспекте
Дом на Пролетарском проспекте
Стоимость продажи
от 55 000руб. / кв.м
Первомайская ул. д. 5
Первомайская ул. д. 5
Стоимость продажи
от 52 000руб. / кв.м
Orangewood
Orangewood
Стоимость продажи
от 53 000руб. / кв.м
Дом в Одинцово
Дом в Одинцово
Стоимость продажи
от 52 400руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Митино-Дальнее» в д. Брехово (Подмосковье) (31)

  • Анфиса Павловна
    Снова очень маленькие квартиры по метражу, ну 26 метров это же кошмар
    • Ответить
  • Татьяна
    Продаю 1 комн.квартиру в ЖК Митино-Дальнее. Площадь: 27/12/8 кв.м., 2/4 эт. Без отделки. С балконом. Цена: 2 750 000 руб. Собственность оформлена. 8-925-840-5688 Татьяна
    • Ответить
  • Даша Шупинская
    Уютный с виду комплекс, очень нравятся такие малоэтажные дома. А главное все очереди планируют ввести к 2018, а значит к этому времени сформируется весь райончик, инфраструктура..не так долго ждать, по сравнению с другими крупными поселками!
    • Ответить
  • Ирина Шипшина
    Вы наверное имели в виду, что последнюю очередь в 2018 году сдадут? Потому что четыре дома уже сданы, ещё четыре скоро введут в эксплуатацию.
    • Ответить
  • Даша Шупинская
    Да-да, именно так))))
    • Ответить
  • СветLana
    А разве вся инфраструктура строиться не после того как возведены жилые дома..!?
    • Ответить
  • Надежда
    Я купила, был только фундамент. Зато уже квартира мне сдана, а какой здесь воздух! Это Вам не Люблино в Москве..
    • Ответить
  • Лидия
    Напишите сколько вам в стадии фундамента обошлась квартира
    • Ответить
  • Алиса
    Ну дай Бог чтобы и дальше был такой, нас останавливает от покупки только нерешенная проблемы с пятницким шоссе, пока его расширяют, но это проблему не решит и когда там будут пробки о хорошем воздухе можно будет забыть, но это на перспективу.
    • Ответить
  • Астапенко Дмитрий
    Все равно тут воздух самый лучший в подмосковье. И зеелени тут гораздо больше, чем в других местах.
    • Ответить
  • Игорь Новгородцев
    Пятницкео направление - оно вообще в области самое чистое в плане экологии.
    • Ответить
  • Svet Lana
    Согласна с вами и думаю что шоссе здесь не значительный вред несет..
    • Ответить
  • Инга Неволина
    Только если шум от него
    • Ответить
  • Люси
    может воздух здесь и шикарный, природа крсивая, но что с инфраструктурой, ее здесь практически нет
    • Ответить
  • Настасья Лебедева
    Шикарный воздух? Да там Пятницкое шоссе в 200 метрах
    • Ответить
  • Алевтина Ж
    даже очень плохо, до детского сада почти два километра, до школы столько же, продуктовый магазин и тот в километре.
    • Ответить
  • Карина Манакина
    два километра это еще ничего, 15 минут пешком
    • Ответить
  • Игнат
    жаль что квартиры маленькие такие, а соединять две в одну это так хлопотно
    • Ответить
  • Даня
    ну при желании все возможно и объединение квартир не такая уж и проблема зато спланировать можно шикарное жилье если постараться
    • Ответить
  • Анастасия
    а зачем себе лишние проблемы искать, если можно в другом жк уже готовое выбрать и цену примерно такую можно найти и хлопот значительно меньше, а главное можно практически въехать в новую квартиру
    • Ответить
  • Дарья Щукина
    а здесь расположение удобное, и к Москве близко, и цена норальная, не ашкаливает за 100 тыс за квадрат.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний