Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Лукино-Варино» в г. Щелково

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Даешь пятилетку за три года!

Самый грандиозный и масштабный проект от застройщика «СУ 22» – «Лукино-Варино» в поселке Свердловский – это не просто жилой комплекс, это целый небольшой городок. В нем будет построено 52 дома, в которых смогут разместиться по меньшей мере 15 000 жителей. Неужели возможно всего за три года возвести целый город, и не пострадает ли от этого качество строительства? Ответ – в нашем обзоре.

Целевая аудитория

Цены на квартиры в жилом комплексе «Лукино-Варино» на редкость демократичные. Множество ипотечных программ и льгот – отличный вариант для среднего класса. Особенно понравится здесь семьям с детьми – все, что нужно, находится в ближайшей доступности. Что касается работающих москвичей, то им будет непросто. Дорога до Москвы занимает в лучшем случае час, не учитывая пробок. С другой стороны, проект настолько масштабен и так быстро развивается, что есть возможность найти работу прямо здесь, недалеко от дома.

Сроки сдачи

Проект сдается в 9 очередей. Первые четыре очереди уже сданы в 2015 году, остальные планируется ввести в эксплуатацию в течение 2016 года и частично – во II квартале 2017 года (корпус 43).

Риски покупателя

Группа компаний «СУ 22» находится на строительном рынке уже 70 лет. Множество реализованных проектов, огромное количество жилых домов, успешно сданных в эксплуатацию – все это говорит об отличном качестве и надежной репутации застройщика. Самым лучшим показателем качества является реакция рынка – квартиры разлетаются, словно горячие пирожки, через несколько недель после начала продаж.

Земельный участок находится в собственности застройщика, проект аккредитован самыми крупными и известными банками, такими как Сбербанк России, Райффайзен, Газпромбанк, Кредит Европа, ВТБ 24 и многие другие.

Со всей необходимой документацией, а также с новостями проекта можно ознакомиться на официальном сайте жилого комплекса «Лукино-Варино». Строительство продвигается очень быстро и без задержек, риски покупателя минимальны.

Квартирный фонд

Что касается планировок квартир – тут у покупателя будет огромный выбор – застройщик предлагает широчайший ассортимент. Количество комнат – от одной до трех, площадь варьируется от 34 до 89 квадратных метров. Студий в проекте нет, зато есть интересные планировки с окнами на обе стороны дома. Схемы планировок всех квартир, а также фотографии вы можете увидеть в буклете на официальном сайте жилого комплекса «Лукино-Варино».

Потолки высотой около трех метров, межкомнатные перегородки с возможностью перепланировки – все квартиры сдаются без отделки, что неудивительно за такую-то цену. В квартирах предусмотрена большая кладовая, раздельный санузел, в трехкомнатных еще и гостевой. В некоторых корпусах имеются утепленные лоджии, на всех окнах установлены стеклопакеты.

Архитектура 

В проекте жилого комплекса «Лукино-Варино» будет возведено 52 дома монолитно-каркасного типа. Наружные стены состоят из бетонных блоков, отделка – из облицовочного кирпича. Стены достаточно утепленные, так что зимой в этих домах будет комфортно.

Все дома построены в  едином архитектурном стиле с использованием разнообразной цветовой гаммы. У некоторых зданий будет архитектурная подсветка, что в сочетании с набережной обеспечит жителям прекрасные виды из окон.

В подъездах имеются колясочные комнаты, просторные холлы с дизайнерской отделкой, бесшумные лифты. Планируется также установка пандусов и пониженных бордюров. Придомовая территория будет озеленена, набережные облагорожены и заасфальтированы.

Коммерческая недвижимость

Заботливый застройщик предусмотрел в проекте все, что нужно современному человеку для полноценной жизни. В рамках проекта предусмотрено: несколько школ и детских садов, поликлиника, множество разнообразных магазинов, салоны красоты, кафе, оздоровительный центр и многое другое. Тем не менее, остается много свободных коммерческих помещений, что дает возможность жителям организовать свой бизнес на территории жилого комплекса «Лукино-Варино».

Паркинг

Для автомобилистов предусмотрены подземные парковки с мойкой и автосервисом, а также наземные многоуровневые паркинги.

Для детей

Для самых маленьких жителей комплекса «Лукино-Варино» есть абсолютно все, что нужно. Уже построена одна школа на 1200 мест, которая видна из окна некоторых корпусов, скоро будет построена и вторая. Предусмотрено четыре детских сада по 250 мест, будут созданы развивающие кружки и секции. Есть и оздоровительный центр с удобным и безопасным бассейном. Для развлечения будет торгово-развлекательный комплекс. Все это находится в пешей доступности. На придомовой территории также организованы спортивные и детские площадки.

Транспортная доступность

Транспортная доступность – самый существенный минус жилого комплекса «Лукино-Варино». Тем, кому приходится каждый день ездить на работу в Москву, придется привыкнуть к тому, что дорога отнимет минимум два часа в день, с учетом пробок и того больше. До ближайшей железнодорожной станции от жилого комплекса можно доехать на автобусе или маршрутке, а оттуда придется ехать на электричке. Для удобного выезда на шоссе застройщик построил мост через реку, но от пробок на въезде в Москву он, конечно, не спасет.

Экология

Жилой комплекс «Лукино-Варино» расположен в поселке, окруженном лесным массивом. Совсем рядом протекает речка Клязьма, также вблизи находится несколько прудов. Практически через дорогу строится парк культуры и отдыха. Из промышленных предприятий в ближайшем окружении находится разве что тонкосуконная фабрика, которая почти не функционирует и вряд ли оказывает большое влияние на экологию поселка.

Соседи

Ближайших соседей жилого комплекса «Лукино-Варино» не так уж много. Можно выделить разве что уже сданный комплекс «Аничково». Все остальные новостройки, такие как «Анискино», «Кашинское», «Клязьминская высота» находятся достаточно далеко.

Конкуренты

Нет соседей – нет и конкурентов, тем более у такого примера масштабной комплексной застройки.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка «Свердловский» сама по себе достаточно разнообразна. Все самое необходимое присутствует: множество магазинов, образовательные учреждения, ремонтные мастерские, спортплощадки, аптеки, поликлиники и прочее. Солидная часть инфраструктуры поселка будет создана застройщиком жилого комплекса «Лукино-Варино», что уже описано выше в разделе «Коммерческая недвижимость».

Мнение портала

Для жителей ближайших поселков и деревень жилой комплекс «Лукино-Варино» - идеальный вариант. Тем, кто работает в Москве, придется смириться с долгой дорогой. Впрочем оно того стоит: за низкие цены, качество строительства, комфортные планировки, развитую инфраструктуру, красивую природу и свежий воздух можно и потерпеть. В самом жилом комплексе также будет возможность найти работу либо организовать небольшой бизнес.

 

ЖК «Лукино-Варино» в г. Щелково

от застройщика СУ-22
16.11.2016дата обновления
  • от 40 800 руб. цена за метр
  • 1.56 - 4.09 млн. диапазон цен
  • 12-16 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Щелково

Район Щелковский р-н

Улица пос. Свердловский, мкр. Лукино-Варино, корп. 20, 26, 27, 29, 32, 36, 38-40

Метро м. Щёлковская

Шоссе Щелковское

Тип дома Каркасно-монолитный

Этажность 12-16

Застройщики СУ-22

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Опытный застройщик;
  • Разнообразные планировки;
  • В проекте будет  школа, детский сад, торговый центр, ФОК, медицинский центр;
  • Наличие леса, реки.

Ход строительства новостройки

Веб - наблюдение

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Лукино-Варино» в г. Щелково. Цены указаны от застройщика СУ-22. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Для жителей ближайших поселков и деревень жилой комплекс «Лукино-Варино» - идеальный вариант. Тем, кто работает в Москве, придется смириться с долгой дорогой. Впрочем оно того стоит: за низкие цены, качество строительства, комфортные планировки, развитую инфраструктуру, красивую природу и свежий воздух можно и потерпеть. В самом жилом комплексе также будет возможность найти работу либо организовать небольшой бизнес.

 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Лукино-Варино» в г. Щелково на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Лукино-Варино» в г. Щелково

От МКАД по Щелковскому шоссе до поворота на Монино 21 км, далее 850 м до ЖК.
С Ярославского вокзала до ж/д ст. «Чкаловская». Далее м/такси № 46 или авт. №№ 26, 56, 371 до ост. «Завод № 5», далее пешком до ЖК.

Цены на квартиры в ЖК «Лукино-Варино» в г. Щелково

квартиры цена
двухкомнатная от 1 797 495 руб.
трехкомнатная от 2 052 198 руб.
однокомнатная от 1 556 775 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Поварово-Молодежный
Стоимость продажи
от 41 000руб. / кв.м
Подробнее
Большая Покровская ул.
Стоимость продажи
от 40 000руб. / кв.м
Подробнее
Микрорайон Южный (прежнее название "Большое Домодедово")
Стоимость продажи
от 41 000руб. / кв.м
Подробнее
DELETED пр-кт. Красной Армии, д. 240
Стоимость продажи
от 41 500руб. / кв.м
Подробнее
Трио
Стоимость продажи
от 40 000руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Лукино-Варино» в г. Щелково (35)

  • лиля
    Хочу взять ипотеку но занематься нет времени может кто хнает добросовесного брокера подскажите.Спасибо.
    • Ответить
  • Ирада
    Я купила квартиру в лукино через риэлтора из инком.всё хорошо.Риэлтор все проверила и офрмила
    • Ответить
  • Гость
    Отличные планировки, близко к Москве, дет сад и школа уже есть. Вся инфраструктура будет на районе. Отличный район! Покупайте, не пожалеете .
    • Ответить
  • Гость
    Криминальный район. Пожалела что взяла здесь квартиру. Таджикоа и узбеков - МОРЕ. Все бы ничего но они все вооруженные ножи и пистолеты. Драки происходят каждую ночь. Уфмс бездействует и полиция тоже.
    • Ответить
  • Евген
    Не надо звиздеть, спокойно тут
    • Ответить
  • Евгений
    пробки жуткие, в будний день утром до мкад часа 1,5, но и цена квартир не высокая, сдать, надеюсь, должны вовремя
    • Ответить
  • Елена
    Все здаются во время, уже задано много корпусов, один детский сад и школа уже зданы. Покупайте, не пожалеете, застройщик надежный а это самое главное, пробок нет так как открыли на Чкаловской эстакаду. ;)
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний