фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Берег» в Химках

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      В детстве все увлекались играми в принцев и принцесс, строили замки и сражались с драконами. Но дети выросли и стали строить настоящие замки с квартирами, где хотели бы жить сами, на берегу чистого водохранилища среди зеленых лесов и в окружении дружелюбных соседей. Новый жилищный комплекс «Берег» уже распахнул свои двери и готов сделать вашу сказку реальностью!

      Целевая аудитория

      Застройщик позиционирует новый комплекс как элитное жилье – необычная архитектура, большие площади квартир, хорошая экология являются тому подтверждением, поэтому стабильный средний класс и выше «потянут» столь интересное предложение.

      Сроки сдачи

      Сдача жилищного комплекса «Берег» перенесена застройщиком на 4-й квартал 2017 года.

      Риски покупателя

      Застройщик компания «СЭСМА» известна множеством успешно реализованных проектов в сфере проектирования, жилищного строительства, благоустройства, возведения административных и промышленных зданий, объектов соцкультбыта, инженерных сетей, дорог. Предприятие «СЭСМА» оказывает широкий спектр услуг по эксплуатации построенных зданий, а также выполняет функции заказчика и генерального подрядчика. Аккредитация пройдена в банках Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, Сбербанк России. Продажи ведутся по 214-ФЗ в соответствии с законодательством РФ.

      Квартирный фонд

      В новом комплексе расположено чуть более 1000 новых квартир от 1 до 4 комнат без отделки, площадью от 53 до 158 кв. м. Потолки везде около 3-х метров, окна остеклены немецкими стеклопакетами, часть лоджий алюминием, балконы остаются открытыми. Отметим, что из окон многих квартир открывается отличный вид — на реку и на окрестности. Квартиры последнего этажа — большие двухуровневые пентхаусы с выходом на эксплуатируемую крышу. Удобно также, что на лестничных площадках всего по 3-4 квартиры. Подходящий формат для людей, любящих спокойную жизнь. Жилой комплекс «Берег» будет обеспечен полным комплектом инженерных коммуникаций: автономной котельной, водопроводно-насосной станцией, трансформаторной подстанцией, канализацией, инженерными сетями. Подъезды застройщик оснастит лифтами фирмы «Schindler», выполнит отделку.

      Архитектура жилого комплекса

      Жилищный комплекс «Берег» выполнен по индивидуальному проекту и со стороны напоминает средневековый замок с острыми башенками. Архитектурное решение гармонично вписывает огромный комплекс в уже существующий микрорайон города. В каждом доме запланированы мансардные и цокольные этажи. Строительство ведется по кирпичной технологии с двухслойной кирпичной кладкой, для перекрытий используются пустотелые плиты. Такая технология строительства обеспечивает большую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с монолитным строительством. Одним словом, это тот редкий случай, когда высотная новостройка украсила собой малоэтажный район.

      Коммерческая недвижимость

      Помещения цокольных этажей запланированы под объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, в которых разместятся офисы, магазины и т. д.

      Паркинг

      Для владельцев машин предусмотрен крытый двухуровневый паркинг в отдельном здании, плюс открытые площадки для автомобилей гостей.

      Для детей

      Территория комплекса огорожена и находится под охраной, что, согласитесь, немаловажно, когда ребенок гуляет на улице без сопровождения взрослых. Во дворе будет оборудовано несколько зон отдыха и детских площадок.

      Транспортная доступность

      Рядом с «Берегом» находятся две остановки маршрутного такси и автобусов. Добраться из квартала до одной из ближайших станций метро общественным транспортом без пересадок невозможно. Если ехать личным автомобилем, то выезд на МКАД по Ленинградскому шоссе находится в 16 километрах. Сложности с выездом в столицу есть, новая платная трасса М-11 проходит сравнительно недалеко, но ближайшая развязка с ней только в районе аэропорта Шереметьево, а туда еще надо доехать. На всех местных дорогах и на старых трассах движение в часы пик традиционно затруднено.

      Экология

      Квартал со всех сторон окружен зелеными насаждениями. С севера от участка протекает р. Клязьма, с востока он выходит на канал им. Москвы, промышленные предприятия рядом отсутствуют.

      Соседи

      Соседние новостройки – жилищные комплексы «Дом у реки», «Загородный квартал», «В Долгопрудном», «Московские Водники» и «Ново-Хлебниково».

      Конкуренты

      Конкуренция среди новостроек в Химках и соседних населенных пунктах довольно высока. Причем вариантов хватает на разный вкус и кошелек. Ближе всех к комплексу «Берег» расположены жилые комплексы – конкуренты «Дом у реки», «Загородный квартал», «Город набережных», «Московские Водники», «Ново-Хлебниково».

      Инфраструктура

      Квартал Ивакино, где возводится новостройка, благодаря исторически сложившейся изоляции от города, имеет достаточно развитую собственную инфраструктуру социально-бытовых объектов. Недалеко от ЖК находится Центр международного сотрудничества «Олимпиец», а также школа, детский сад, стадион, оздоровительный центр, медицинский центр, торговый центр. Жители дома могут воспользоваться услугами многочисленных торговых и торгово-развлекательных комплексов г. Химки: «Мега», Ikea, ОВI, «Ашан», ТРЦ «Метро» и «Капитолий». Кроме того, в Химках работает Московский государственный университет культуры и искусств. Комплекс «Берег» окружен зеленью, двор благоустроен, рядом размещен паркинг. На въезде в новостройку работает круглосуточный продуктовый магазин «Ивакино».

      Мнение портала

      Новый жилищный комплекс гармонично вписался в окружающую малоэтажную застройку района, дом построен надежно из кирпича, планировка квартир свободная и просторная, цены соответствуют комфорт классу. Нужно понимать, что жилье сдается без отделки и ремонт выйдет еще в одну кругленькую сумму. Из минусов можно назвать недостаточность объектов социальной инфраструктуры, либо они далеко, либо только планируют строиться. И второе, это сложности выезда в столицу – пробки, неудачные развязки и заторы в часы пик. 

      27.06.2017дата обновления

      ЖК «Берег» в Химках

      • от 55 000 руб. цена за метр
      • 45.2 - 320 кв.м площадь квартир
      • 7-8 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительство
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      7-8
      Тип дома:
      Кирпично-монолитный
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Наземная
      Класс объекта:
      Элит-класс

      Цены на квартиры в ЖК «Берег» в Химках

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.50 - 703.88
      Квартира2-комн.64 - 1004.70
      Квартира3-комн.120 - 1507.67
      Квартирамногокомнатная170 - 35012.73

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Берег» в Химках. Цены указаны от застройщика Сэсма. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Высокие потолки;
      • Разнообразные планировки.

      Мнение портала

      Новый жилищный комплекс гармонично вписался в окружающую малоэтажную застройку района, дом построен надежно из кирпича, планировка квартир свободная и просторная, цены соответствуют комфорт классу. Нужно понимать, что жилье сдается без отделки и ремонт выйдет еще в одну кругленькую сумму. Из минусов можно назвать недостаточность объектов социальной инфраструктуры, либо они далеко, либо только планируют строиться. И второе, это сложности выезда в столицу – пробки, неудачные развязки и заторы в часы пик. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Берег» в Химках на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      мкр. Клязьма - Старбеево, квартал Ивакино.
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 12 км по Ленинградскому шоссе. Время в пути - 15 минут.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. "Речной вокзал" на м/такси № 949 от ост. "Аэропорт Шереметьево - Терминал F", далее пересадка на авт. №№ 41, 62 до ост "Поворот на Ивакино". Врем в пути - 37 минут. Затем 3 минуты пешком.


      Отзывы о ЖК «Берег» в Химках (13)

      • Олег
        Проясните ситуацию, в связи с чем отозвали разрешение на строительство?
        • Ответить
      • Ренат Файзуллин
        Ну, о "плюсах" этого ЖК предыдущие товарищи уже попытались написать. Хотя, не всегда объективно!Попробую и я внести свою лепту и перечислить обнаруженные мной "минусы": - Отсутствие инфраструктуры - нет ни садика, ни школы, ни поликлиники, ни нормального продовольственного магазина .- Общие территория и въезд с коттеджным поселком "Ивакино". Порядок толком не наведешь.- Парковочные места сравнительно дорогие и не лучшим образом обустроены.- ЖК находится очень близко к ЛЭП.- Тарифы у обслуживаюшей ЖК УК - космические.- Весной подвалы и паркинг заливают паводковые воды.
        • Ответить
      • Олег
        Еще и с транспортом проблемы - мало каких маршруток ходит от ЖК в основную часть города,где вся социалка. Если нет машины в семье,будет напряжно
        • Ответить
      • Дмитрий
        Я еще думаю, почему же так недорого, а комплекс то изолирован от инфраструктуры
        • Ответить
      • Алла 87
        единственное радует здесь - экология. не нашла нигде информации о близком расположении автомагистралей и предприятий, так что все еще не так плохо, ребята!!!
        • Ответить
      • Жорик
        Да, экология вполне умеренная для города, близкого к мегаполису. Жить можно!
        • Ответить
      • Леонид Егоров
        Здоровское место?! Мне бы подарили квартиру в этом ЖК, а я бы отказался от этого захолустья по такой цене!
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Митино О2
      Митино О2
      Стоимость продажи
      от 94 909 руб./ кв.м
      комментарии 144
      Люберцы 2017
      Люберцы 2017
      Стоимость продажи
      от 76 000 руб./ кв.м
      Лесобережный
      Лесобережный
      Стоимость продажи
      от 75 200 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Государев дом
      Государев дом
      Стоимость продажи
      от 62 627 руб./ кв.м
      комментарии 95
      Лукино-Варино
      Лукино-Варино
      Стоимость продажи
      от 40 500 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Ещё 146

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё