Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Берег» в Химках

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

В детстве все увлекались играми в принцев и принцесс, строили замки и сражались с драконами. Но дети выросли и стали строить настоящие замки с квартирами, где хотели бы жить сами, на берегу чистого водохранилища среди зеленых лесов и в окружении дружелюбных соседей. Новый жилищный комплекс «Берег» уже распахнул свои двери и готов сделать вашу сказку реальностью!

Целевая аудитория

Застройщик позиционирует новый комплекс как элитное жилье – необычная архитектура, большие площади квартир, хорошая экология являются тому подтверждением, поэтому стабильный средний класс и выше «потянут» столь интересное предложение.

Сроки сдачи

Сдача жилищного комплекса «Берег» перенесена застройщиком на 4-й квартал 2017 года.

Риски покупателя

Застройщик компания «СЭСМА» известна множеством успешно реализованных проектов в сфере проектирования, жилищного строительства, благоустройства, возведения административных и промышленных зданий, объектов соцкультбыта, инженерных сетей, дорог. Предприятие «СЭСМА» оказывает широкий спектр услуг по эксплуатации построенных зданий, а также выполняет функции заказчика и генерального подрядчика. Аккредитация пройдена в банках Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, Сбербанк России. Продажи ведутся по 214-ФЗ в соответствии с законодательством РФ.

Квартирный фонд

В новом комплексе расположено чуть более 1000 новых квартир от 1 до 4 комнат без отделки, площадью от 53 до 158 кв. м. Потолки везде около 3-х метров, окна остеклены немецкими стеклопакетами, часть лоджий алюминием, балконы остаются открытыми. Отметим, что из окон многих квартир открывается отличный вид — на реку и на окрестности. Квартиры последнего этажа — большие двухуровневые пентхаусы с выходом на эксплуатируемую крышу. Удобно также, что на лестничных площадках всего по 3-4 квартиры. Подходящий формат для людей, любящих спокойную жизнь. Жилой комплекс «Берег» будет обеспечен полным комплектом инженерных коммуникаций: автономной котельной, водопроводно-насосной станцией, трансформаторной подстанцией, канализацией, инженерными сетями. Подъезды застройщик оснастит лифтами фирмы «Schindler», выполнит отделку.

Архитектура жилого комплекса

Жилищный комплекс «Берег» выполнен по индивидуальному проекту и со стороны напоминает средневековый замок с острыми башенками. Архитектурное решение гармонично вписывает огромный комплекс в уже существующий микрорайон города. В каждом доме запланированы мансардные и цокольные этажи. Строительство ведется по кирпичной технологии с двухслойной кирпичной кладкой, для перекрытий используются пустотелые плиты. Такая технология строительства обеспечивает большую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с монолитным строительством. Одним словом, это тот редкий случай, когда высотная новостройка украсила собой малоэтажный район.

Коммерческая недвижимость

Помещения цокольных этажей запланированы под объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, в которых разместятся офисы, магазины и т. д.

Паркинг

Для владельцев машин предусмотрен крытый двухуровневый паркинг в отдельном здании, плюс открытые площадки для автомобилей гостей.

Для детей

Территория комплекса огорожена и находится под охраной, что, согласитесь, немаловажно, когда ребенок гуляет на улице без сопровождения взрослых. Во дворе будет оборудовано несколько зон отдыха и детских площадок.

Транспортная доступность

Рядом с «Берегом» находятся две остановки маршрутного такси и автобусов. Добраться из квартала до одной из ближайших станций метро общественным транспортом без пересадок невозможно. Если ехать личным автомобилем, то выезд на МКАД по Ленинградскому шоссе находится в 16 километрах. Сложности с выездом в столицу есть, новая платная трасса М-11 проходит сравнительно недалеко, но ближайшая развязка с ней только в районе аэропорта Шереметьево, а туда еще надо доехать. На всех местных дорогах и на старых трассах движение в часы пик традиционно затруднено.

Экология

Квартал со всех сторон окружен зелеными насаждениями. С севера от участка протекает р. Клязьма, с востока он выходит на канал им. Москвы, промышленные предприятия рядом отсутствуют.

Соседи

Соседние новостройки – жилищные комплексы «Дом у реки», «Загородный квартал», «В Долгопрудном», «Московские Водники» и «Ново-Хлебниково».

Конкуренты

Конкуренция среди новостроек в Химках и соседних населенных пунктах довольно высока. Причем вариантов хватает на разный вкус и кошелек. Ближе всех к комплексу «Берег» расположены жилые комплексы – конкуренты «Дом у реки», «Загородный квартал», «Город набережных», «Московские Водники», «Ново-Хлебниково».

Инфраструктура

Квартал Ивакино, где возводится новостройка, благодаря исторически сложившейся изоляции от города, имеет достаточно развитую собственную инфраструктуру социально-бытовых объектов. Недалеко от ЖК находится Центр международного сотрудничества «Олимпиец», а также школа, детский сад, стадион, оздоровительный центр, медицинский центр, торговый центр. Жители дома могут воспользоваться услугами многочисленных торговых и торгово-развлекательных комплексов г. Химки: «Мега», Ikea, ОВI, «Ашан», ТРЦ «Метро» и «Капитолий». Кроме того, в Химках работает Московский государственный университет культуры и искусств. Комплекс «Берег» окружен зеленью, двор благоустроен, рядом размещен паркинг. На въезде в новостройку работает круглосуточный продуктовый магазин «Ивакино».

Мнение портала

Новый жилищный комплекс гармонично вписался в окружающую малоэтажную застройку района, дом построен надежно из кирпича, планировка квартир свободная и просторная, цены соответствуют комфорт классу. Нужно понимать, что жилье сдается без отделки и ремонт выйдет еще в одну кругленькую сумму. Из минусов можно назвать недостаточность объектов социальной инфраструктуры, либо они далеко, либо только планируют строиться. И второе, это сложности выезда в столицу – пробки, неудачные развязки и заторы в часы пик. 

ЖК «Берег» в Химках

от застройщика Сэсма
03.12.2016дата обновления
  • от 55 000 руб. цена за метр
  • 45.2 - 320 кв.м площадь квартир
  • 7-8 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Химки

Улица мкр. Клязьма - Старбеево, квартал Ивакино.

Метро м. Речной вокзал

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Элит-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 7-8

Отделка Без отделки

Парковка Наземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики Сэсма

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Высокие потолки;
  • Разнообразные планировки.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Берег» в Химках.

Мнение портала

Новый жилищный комплекс гармонично вписался в окружающую малоэтажную застройку района, дом построен надежно из кирпича, планировка квартир свободная и просторная, цены соответствуют комфорт классу. Нужно понимать, что жилье сдается без отделки и ремонт выйдет еще в одну кругленькую сумму. Из минусов можно назвать недостаточность объектов социальной инфраструктуры, либо они далеко, либо только планируют строиться. И второе, это сложности выезда в столицу – пробки, неудачные развязки и заторы в часы пик. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Берег» в Химках на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Берег» в Химках

От МКАД 12 км по Ленинградскому шоссе. Время в пути - 15 минут.
От ст. м. "Речной вокзал" на м/такси № 949 от ост. "Аэропорт Шереметьево - Терминал F", далее пересадка на авт. №№ 41, 62 до ост "Поворот на Ивакино". Врем в пути - 40 минут. Затем 3 минуты пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Берег» в Химках

квартиры цена
однокомнатная от 3 880 500 руб.
двухкомнатная от 4 700 000 руб.
трехкомнатная от 7 669 000 руб.
многокомнатная от 12 733 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Северное Трио
Северное Трио
Стоимость продажи
от 55 000руб. / кв.м
ЖК "Чайковского 60"
ЖК "Чайковского 60"
Стоимость продажи
от 56 000руб. / кв.м
Полет
Полет
Стоимость продажи
от 56 000руб. / кв.м
Дом на Пролетарском проспекте
Дом на Пролетарском проспекте
Стоимость продажи
от 55 000руб. / кв.м
мкр. «Центральный», корп. 32
мкр. «Центральный», корп. 32
Стоимость продажи
от 56 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Берег» в Химках (11)

  • Ренат Файзуллин
    Ну, о "плюсах" этого ЖК предыдущие товарищи уже попытались написать. Хотя, не всегда объективно! Попробую и я внести свою лепту и перечислить обнаруженные мной "минусы": - Отсутствие инфраструктуры - нет ни садика, ни школы, ни поликлиники, ни нормального продовольственного магазина . - Общие территория и въезд с коттеджным поселком "Ивакино". Порядок толком не наведешь. - Парковочные места сравнительно дорогие и не лучшим образом обустроены. - ЖК находится очень близко к ЛЭП. - Тарифы у обслуживаюшей ЖК УК - космические. - Весной подвалы и паркинг заливают паводковые воды.
    • Ответить
  • Дмитрий
    Я еще думаю, почему же так недорого, а комплекс то изолирован от инфраструктуры
    • Ответить
  • Алла 87
    единственное радует здесь - экология. не нашла нигде информации о близком расположении автомагистралей и предприятий, так что все еще не так плохо, ребята!!!
    • Ответить
  • Жорик
    Да, экология вполне умеренная для города, близкого к мегаполису. Жить можно!
    • Ответить
  • Леонид Егоров
    Здоровское место?! Мне бы подарили квартиру в этом ЖК, а я бы отказался от этого захолустья по такой цене!
    • Ответить
  • Арлекино
    Да, место-то, конечно, здоровское, но планировки кв. застройщик не продумал В одних квартирах есть эркеры и немаленькие террасы, а в других - совмещенные санузлы и без балконов. Как-то нерационально
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний