Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Губернский» в Чехове

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Новостройки в микрорайоне Губернский

Красивое название микрорайона города Чехов привлекает внимание тех, кто ищет квартиру вблизи развитых инфраструктурных объектов и зеленых массивов. Казалось бы, здесь есть все, что необходимо для комфортного проживания. Так ли все гладко или же в «Губернском» можно отыскать подводные камни – ответы найдутся в нашем независимом обзоре.

Целевая аудитория

Проект подойдет семейным парам с детьми – они должны быть представителями среднего класса либо рабочих профессий со стабильными доходами.

Сроки сдачи

I квартал 2017 года.

Риски покупателя

Застройщиком проекта является ГК «СУ-155». Напомним, что в декабре 2015 года появилась информация о завершении строительства объектов компании. Причина – невозможность застройщика выполнить свои обязательства перед дольщиками. На выручку пришел АКБ «Российский капитал», который выступит инвестором недостроенных проектов. Касаемо ЖК «Губернский» известно, что приостановленное в июле и ноябре 2015 года строительство двух жилых корпусов снова начато. Застройщиком остается «СУ-155». Известно, что один дом будет сдан в IV квартале 2016 года, второй в I квартале 2017 года.

Квартирный фонд

Потенциальные покупатели могут рассчитывать на просторные и светлые квартиры с застекленными балконами. Их плюс – планировка на две стороны, правда, стоит отметить, что такие варианты ограничены. Что касается планировки, то она свободная – межкомнатные перегородки в помещениях отсутствуют. Высота потолков в квартирах равна 2,8 метра. Минимальные площади составляют 43 кв. м, максимальные достигают 87 кв. м.

Архитектура жилого комплекса

ЖК «Губернский» представлен панельными корпусами, которые возводятся согласно панельным сериям – это ИП46-С, И-155, И79-99. Дома реализуются по индивидуальным проектам. Что касается этажности, то здесь уровни колеблются от 12 до 22. Всего предусмотрено строительство 480 тыс. кв. м – это не только жилая часть, но и нежилая.

Коммерческая недвижимость

Площади коммерческого назначения предусмотрены и расположатся согласно последним трендам на первых этажах новостроек.

Для детей

Для юных новоселов в жилом комплексе продуманы игровые площадки, а что касается образования, то тут стоит рассчитывать на соседство с дошкольными и школьными образовательными учреждениями. Ближайшие из них – это два ДОУ, гимназия и школа.

Транспортная доступность

До жилого комплекса можно доехать на электричке – железнодорожная станция «Чехов» находится на расстоянии 75 км Курского направления МЖД. Электрички отходят с интервалом чуть менее одного часа, есть возможность отправиться в путь на экспрессе. Еще один вариант – метро, до которого можно доехать на общественном транспорте. Ближайшая станция – «Южная», и доехать до нее можно менее чем за 1 час.

Экология

Из минусов проекта отметим близость к Симферопольскому шоссе, из плюсов – обилие зеленых зон по соседству с новостройками. В целом ситуация по экологии удовлетворительная и, скорее, тянет в положительную сторону, чем в отрицательную.

Соседи

Вблизи новостроек нет новых возводящихся жилых комплексов.

Конкуренты

Отсутствие соседей предполагает отсутствие конкурентов у проекта.

Инфраструктура

Помимо образовательных учреждений, в районе застройки работают гипермаркеты, магазины детских товаров, одежды и другие. Также тут есть продуктовые магазины, автосервис, остановки общественного транспорта, больница, аптека и поликлиника.

Мнение портала

Проблемы застройщика не могли не отразиться на популярности его объектов и это серьезно подмочило репутацию. Если дольщики уже приобрели квартиры, то им особо деваться некуда, а вот те, кто пока лишь в поиске, могут обойти жилой комплекс стороной. В защиту проекта можно отметить просторные и удачные планировочные решения, развитую транспортную сеть и внешнюю инфраструктуру. 

ЖК «Губернский» в Чехове

от застройщика СУ-155
30.11.2016дата обновления
  • от 50 882 руб. цена за метр
  • 2.75 - 4.50 млн. диапазон цен
  • 43 - 87 кв.м площадь квартир
  • 17 этажей
  • 2016 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Чехов

Район Чеховский р-н

Улица мкр. «Губернский», корп. №№ 34, 35

Шоссе Симферопольское

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 17

Отделка Без отделки

Застройщики СУ-155

Сроки строительства Корп. № 34 - IV кв. 2016 г.
Корп. № 35 - I кв. 2017 г.

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Опытный застройщик;
  • Остановка общественного транспорта рядом;
  • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Губернский» в Чехове. Цены указаны от застройщика СУ-155. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Проблемы застройщика не могли не отразиться на популярности его объектов и это серьезно подмочило репутацию. Если дольщики уже приобрели квартиры, то им особо деваться некуда, а вот те, кто пока лишь в поиске, могут обойти жилой комплекс стороной. В защиту проекта можно отметить просторные и удачные планировочные решения, развитую транспортную сеть и внешнюю инфраструктуру. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Губернский» в Чехове на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Губернский» в Чехове

От МКАД 45 км по Симферопольскому ш., затем 5 км по Старому Симферопольскому ш. Время в пути – 34 минуты.
От ст. м. «Южная» до ост. «Поворот на Репниково» на м/такси № 365. Время в пути – 1 ч. 37 минут. Затем 4 минут пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Губернский» в Чехове

квартиры цена
однокомнатная от 2 750 000 руб.
двухкомнатная от 3 132 804 руб.
трехкомнатная от 4 500 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Олимп 2
Олимп 2
Стоимость продажи
от 51 000руб. / кв.м
Первомайская ул. д. 5
Первомайская ул. д. 5
Стоимость продажи
от 52 000руб. / кв.м
Дом в Одинцово
Дом в Одинцово
Стоимость продажи
от 52 400руб. / кв.м
мкр. Махалина. д. 27
мкр. Махалина. д. 27
Стоимость продажи
от 50 000руб. / кв.м
Чехова ул. д. 2
Чехова ул. д. 2
Стоимость продажи
от 50 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Губернский» в Чехове (28)

  • Олег Теснов
    Народ, не всё так печально, как кажется на первый взгляд. Да, этот комплекс долго строится. Да, сроки неоднократно переносились. Но он ведь не заморожен, строительство идёт. Я думаю в первом квартале следующего года должны сдать.
    • Ответить
  • Вика Крылова
    Если опять что-нибудь не произойдет, тут уже и не знаешь что ждать
    • Ответить
  • Федор
    У Иванушки всегда в сапогах камушки. Всегда что-то будет случаться, это закон Мерфи, или, если хотите,закон подлости.
    • Ответить
  • Пафнутий Дермидонтович
    Ну прекрасно, но есть же еще и здравый смысл, зачем лезть на рожон, если уже были прецеденты
    • Ответить
  • Анна_Е
    А что вы предлагаете тем, кто давно купил здесь квартиру? Они ведь не могли знать заранее, что так произойдет.
    • Ответить
  • Svet Lana
    Да, это всегда риск когда покупаешь квартиру на стадии начальной стройки и тут уж каждый должен это понимать..
    • Ответить
  • Софья Бондарувк
    Жизнь людей ничему не учит
    • Ответить
  • Федор
    Ха-ха-ха, это точно)))))) Все равно на те же грабли будут наступать)
    • Ответить
  • Кристина
    да когда сдадут тут еще много других проблем появится. детский сад например, был обещан, но в такой ситуации он вряд ли будет скоро построен, и даже если случится чудо, то его одного на такое количество домов не хватит.
    • Ответить
  • Лика Супрун
    А что других садов нету в районе?
    • Ответить
  • Оля
    Тогда уже школу впору будет строить. ))
    • Ответить
  • Паша Чурманов
    Не стал бы покупать тут квартиру, потом трепи себе нервы, когда сдадут. С таким застройщиком, верно подметили, лучше вообще не связываться!
    • Ответить
  • Дарьяна Пономаренко
    Ну первую то очередь в срок сдали! Может и сейчас обойдется?
    • Ответить
  • Нина Гаргулева
    У нас такой интересный народ живет в России, живёт на авось!
    • Ответить
  • Дипломат
    Вся Россия так живет
    • Ответить
  • Жанна Сергеева
    после всего что узнала теперь СУ-155 не доверяю, дело н в том что только сроки срывают а и за качество постройки можно опасаться
    • Ответить
  • Игорь
    Надеюсь что успеют довести до ума Губернский, не смотря на проблемы СУ-155, ведь все квартиры проданы, было бы обидно если не по порядочному поступили бы с людьми.
    • Ответить
  • Валерий Ч.
    У них же проблемы не только с ЖК "Губернский", поэтому я уверен, что или перекупят активы, или господдержка будет, но до ума доведут.
    • Ответить
  • Амиго
    несомненно доведут до ума, за некоторые комплексы уже взялись более серьезные застройщики, вот только когда это все будет...
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний