фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Губернский» в Чехове

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Новостройки в микрорайоне Губернский

      Красивое название микрорайона города Чехов привлекает внимание тех, кто ищет квартиру вблизи развитых инфраструктурных объектов и зеленых массивов. Казалось бы, здесь есть все, что необходимо для комфортного проживания. Так ли все гладко или же в «Губернском» можно отыскать подводные камни – ответы найдутся в нашем независимом обзоре.

      Целевая аудитория

      Проект подойдет семейным парам с детьми – они должны быть представителями среднего класса либо рабочих профессий со стабильными доходами.

      Сроки сдачи

      I квартал 2017 года.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта является ГК «СУ-155». Напомним, что в декабре 2015 года появилась информация о завершении строительства объектов компании. Причина – невозможность застройщика выполнить свои обязательства перед дольщиками. На выручку пришел АКБ «Российский капитал», который выступит инвестором недостроенных проектов. Касаемо ЖК «Губернский» известно, что приостановленное в июле и ноябре 2015 года строительство двух жилых корпусов снова начато. Застройщиком остается «СУ-155». Известно, что один дом будет сдан в IV квартале 2016 года, второй в I квартале 2017 года.

      Квартирный фонд

      Потенциальные покупатели могут рассчитывать на просторные и светлые квартиры с застекленными балконами. Их плюс – планировка на две стороны, правда, стоит отметить, что такие варианты ограничены. Что касается планировки, то она свободная – межкомнатные перегородки в помещениях отсутствуют. Высота потолков в квартирах равна 2,8 метра. Минимальные площади составляют 43 кв. м, максимальные достигают 87 кв. м.

      Архитектура жилого комплекса

      ЖК «Губернский» представлен панельными корпусами, которые возводятся согласно панельным сериям – это ИП46-С, И-155, И79-99. Дома реализуются по индивидуальным проектам. Что касается этажности, то здесь уровни колеблются от 12 до 22. Всего предусмотрено строительство 480 тыс. кв. м – это не только жилая часть, но и нежилая.

      Коммерческая недвижимость

      Площади коммерческого назначения предусмотрены и расположатся согласно последним трендам на первых этажах новостроек.

      Для детей

      Для юных новоселов в жилом комплексе продуманы игровые площадки, а что касается образования, то тут стоит рассчитывать на соседство с дошкольными и школьными образовательными учреждениями. Ближайшие из них – это два ДОУ, гимназия и школа.

      Транспортная доступность

      До жилого комплекса можно доехать на электричке – железнодорожная станция «Чехов» находится на расстоянии 75 км Курского направления МЖД. Электрички отходят с интервалом чуть менее одного часа, есть возможность отправиться в путь на экспрессе. Еще один вариант – метро, до которого можно доехать на общественном транспорте. Ближайшая станция – «Южная», и доехать до нее можно менее чем за 1 час.

      Экология

      Из минусов проекта отметим близость к Симферопольскому шоссе, из плюсов – обилие зеленых зон по соседству с новостройками. В целом ситуация по экологии удовлетворительная и, скорее, тянет в положительную сторону, чем в отрицательную.

      Соседи

      Вблизи новостроек нет новых возводящихся жилых комплексов.

      Конкуренты

      Отсутствие соседей предполагает отсутствие конкурентов у проекта.

      Инфраструктура

      Помимо образовательных учреждений, в районе застройки работают гипермаркеты, магазины детских товаров, одежды и другие. Также тут есть продуктовые магазины, автосервис, остановки общественного транспорта, больница, аптека и поликлиника.

      Мнение портала

      Проблемы застройщика не могли не отразиться на популярности его объектов и это серьезно подмочило репутацию. Если дольщики уже приобрели квартиры, то им особо деваться некуда, а вот те, кто пока лишь в поиске, могут обойти жилой комплекс стороной. В защиту проекта можно отметить просторные и удачные планировочные решения, развитую транспортную сеть и внешнюю инфраструктуру. 

      02.03.2017дата обновления

      ЖК «Губернский» в Чехове

      от застройщика СУ-155
      • от 50 882 руб. цена за метр
      • 2.95 - 4.50 млн. диапазон цен
      • 43.5 - 87.1 кв.м площадь квартир
      • 16-17 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Чехов

      РайонЧеховский р-н

      Улицамкр. «Губернский», корп. №№ 34, 35

      ШоссеСимферопольское

      Тип домаПанельный

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность16-17

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаНаземная, Подземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиСУ-155

      Сроки строительстваКорп. № 34 - IV кв. 2016 г.
      Корп. № 35 - I кв. 2017 г.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Остановка общественного транспорта рядом;
      • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Губернский» в Чехове. Цены указаны от застройщика СУ-155. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Проблемы застройщика не могли не отразиться на популярности его объектов и это серьезно подмочило репутацию. Если дольщики уже приобрели квартиры, то им особо деваться некуда, а вот те, кто пока лишь в поиске, могут обойти жилой комплекс стороной. В защиту проекта можно отметить просторные и удачные планировочные решения, развитую транспортную сеть и внешнюю инфраструктуру. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Губернский» в Чехове на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Губернский» в Чехове

      От МКАД 45 км по Симферопольскому ш., затем 5 км по Старому Симферопольскому ш. Время в пути – 34 минуты.
      От ст. м. «Южная» до ост. «Поворот на Репниково» на м/такси № 365. Время в пути – 1 ч. 37 минут. Затем 4 минут пешком.

      Цены на квартиры в ЖК «Губернский» в Чехове

      квартирыцена
      однокомнатнаяот 2 750 000 руб.
      двухкомнатнаяот 3 132 804 руб.
      трехкомнатнаяот 4 500 000 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Отзывы о ЖК «Губернский» в Чехове (28)

      • Олег Теснов
        Народ, не всё так печально, как кажется на первый взгляд. Да, этот комплекс долго строится. Да, сроки неоднократно переносились. Но он ведь не заморожен, строительство идёт. Я думаю в первом квартале следующего года должны сдать.
        • Ответить
      • Вика Крылова
        Если опять что-нибудь не произойдет, тут уже и не знаешь что ждать
        • Ответить
      • Федор
        У Иванушки всегда в сапогах камушки. Всегда что-то будет случаться, это закон Мерфи, или, если хотите,закон подлости.
        • Ответить
      • Пафнутий Дермидонтович
        Ну прекрасно, но есть же еще и здравый смысл, зачем лезть на рожон, если уже были прецеденты
        • Ответить
      • Анна_Е
        А что вы предлагаете тем, кто давно купил здесь квартиру? Они ведь не могли знать заранее, что так произойдет.
        • Ответить
      • Svet Lana
        Да, это всегда риск когда покупаешь квартиру на стадии начальной стройки и тут уж каждый должен это понимать..
        • Ответить
      • Софья Бондарувк
        Жизнь людей ничему не учит
        • Ответить
      • Федор
        Ха-ха-ха, это точно)))))) Все равно на те же грабли будут наступать)
        • Ответить
      • Кристина
        да когда сдадут тут еще много других проблем появится. детский сад например, был обещан, но в такой ситуации он вряд ли будет скоро построен, и даже если случится чудо, то его одного на такое количество домов не хватит.
        • Ответить
      • Лика Супрун
        А что других садов нету в районе?
        • Ответить
      • Оля
        Тогда уже школу впору будет строить. ))
        • Ответить
      • Паша Чурманов
        Не стал бы покупать тут квартиру, потом трепи себе нервы, когда сдадут. С таким застройщиком, верно подметили, лучше вообще не связываться!
        • Ответить
      • Дарьяна Пономаренко
        Ну первую то очередь в срок сдали! Может и сейчас обойдется?
        • Ответить
      • Нина Гаргулева
        У нас такой интересный народ живет в России, живёт на авось!
        • Ответить
      • Дипломат
        Вся Россия так живет
        • Ответить
      • Жанна Сергеева
        после всего что узнала теперь СУ-155 не доверяю, дело н в том что только сроки срывают а и за качество постройки можно опасаться
        • Ответить
      • Игорь
        Надеюсь что успеют довести до ума Губернский, не смотря на проблемы СУ-155, ведь все квартиры проданы, было бы обидно если не по порядочному поступили бы с людьми.
        • Ответить
      • Валерий Ч.
        У них же проблемы не только с ЖК "Губернский", поэтому я уверен, что или перекупят активы, или господдержка будет, но до ума доведут.
        • Ответить
      • Амиго
        несомненно доведут до ума, за некоторые комплексы уже взялись более серьезные застройщики, вот только когда это все будет...
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё