фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Мечта» в Лобне

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Мечты сбываются!

      А сбываются они в ЖК «Мечта» от застройщика с еще более поэтичным названием – «Мега-Мечта». Любопытно, но создатели проекта постарались уловить актуальные тренды и внедрить их «на своих условиях» - получилась просто сказка! Казалось бы, что за сказку придется раскошелится, но не все так грустно, ведь это – доступная «Мечта»! Мы не смогли не влюбиться в это красочный и масштабный проект, поэтому предлагаем вам присоединиться и оценить очевидные достоинства поселка с коттеджами, таунхаусами и квартирами на любой вкус и кошелек.

      Целевая аудитория

      Аудитория проекта разноименная и с различными доходами, что совершенным образом сочетается с предложениями, которые выпускает на рынок недвижимости данный проект. Ипотека и государственные жилищные программы открывают сюда доступ людям с доходами не выше среднего уровня плюс стать владельцем «жилых» квадратов могут все, у кого на это хватает средств. Сюда смело отнесем предпринимателей, начинающих, но уже уверенно стоящих на ногах бизнесменов и сотрудников компаний, способных регулярно выплачивать своим подчиненным хорошую зарплату.

      Сроки сдачи

      IV квартал 2017 года.

      Риски покупателя

      Застройщик: Роль застройщика масштабного проекта ЖК «Мечта» взяла на себя ООО «Мега-Мечта» – это один из лидеров в сегменте строительства коттеджей и малоэтажных жилых корпусов. Организация более 10 лет проводит работы комплексного характера, начиная от создания идеи и заканчивая ее реализацией. Данный проект был начат еще в 2005 году с одной целью – создать доступное и комфортное жилье с уникальным форматом. Речь идет о поселке закрытого типа, где представлен широкий ассортимент жилой недвижимости и развитая инфраструктура. Следует отметить, что проект оказался не только успешным, но и «призовым», получив множество наград. Ознакомиться с их перечнем можно на официальном сайте ЖК «Мечта».

      Земельный участок: Для строительства квартала №10, где появятся многоквартирные дома, отведено три земельных участка:

      Первый площадью 17258 кв. м с кадастровым номером 50:04:01 10301:188.

      Второй площадью 15577 кв. м с кадастровым номером 50:04:01 10301:189.

      Третий площадью 17985 кв. м с кадастровым номером 50:04:01 10301:208.

      Все они являются собственностью застройщика проекта – ГК ООО «Мега-Мечта».

      Покупка: Стать собственником недвижимых объектов в ЖК «Мечта» можно с помощью ряда программ. Любимый многими россиянами вариант – ипотека. В данном случае даже нет необходимости ехать в банк. Кредит можно получить в офисе продаж без документов подтверждающих доход. Минимальный трудовой стаж – 3 месяца. В качестве банков-партнеров выступают такие магнаты как Сбербанк России, Банк Москвы, ВТБ 24, Райффайзен Банк, Открытие, Возрождение, РосЕвроБанк, Банк МИА, Банк Енисей, Транскапиталбанк, СНГБ и УралСиб Банк.

      Помимо ипотеки есть вариант участия в государственных программах: государственные жилищные сертификаты, государственные субсидии, материнский капитал и военная ипотека.

      Документы: Вся проектная и разрешительная документация представлена в открытом доступе на официальном сайте ЖК «Мечта».

      Жилой фонд

      Порой слово «фонд» неуместно, так как он может предложить лишь стандартный вариант для покупки. Мы же ассоциируем данное слово с чем-то вариативным. В ЖК «Мечта» выбор не просто есть, более того, от него кружится голова. В хорошем смысле, конечно. Итак, потенциальные новоселы могут подобрать для себя квартиры «стандарт», пентхаусы, формата таунхаус, двухуровневые, а также 1- 2- 3- 4-комнатные.

      Квартиры «стандарт» представляют жилье класса «комфорт». В данном секторе больше 30 видов планировочных решений и три вида отделочных работ. Главное, что отличает такое жилье – простор. Он есть не только в жилых комнатах и на кухне, но даже в гардеробной. Площади стартуют от 33,8 кв. м и доходят до 98 кв. м.

      Формат «пентхаус» понравится любителям комфорта и высоты. В качестве бонуса новоселы получаю вид на озеро. Минимальная площадь пентхаусов 31,2 кв. м, максимальная 115 кв. м.

      «Таунхаус» – это уже из категории «эксклюзив». Тут помимо «закрытых» квадратов покупатели приобретают «открытые» квадраты в виде уютного приусадебного участка. Дополнительные плюсы таких квартир – это терраса и отдельный выход во двор. Площади варьируются от 34,2 кв. м до 125 кв. м, площадь участка доходит до 4 соток.

      Двухуровневые квартиры редко встретишь в поселке загородного типа. Но, в ЖК «Мечта» они есть. Их площади доходят до 77,1 кв. м, а начинаются от 34,5 кв. м. Отметим, что данный тип квартир включает в себя уже представленные ранее варианты «стандарт», пентхаус и таунхаус. Идеальный выбор для многодетной семьи. Места хватит абсолютно всем и у каждого появится собственный уголок.

      Немного об отделке. Есть три вида – базовая, получистовая и «под ключ». Первая станет выбором тех, кто предпочитает решить все самостоятельно и воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Покупатель получает стены и полы, а дальше уже нанимает свою бригаду и дизайнера. Получистовая отделка предполагает штукатурные работы, шпатлевку, устройство откосов в окнах и дверях, работы по электромонтажу и разведению коммуникаций. Новоселам останется выбрать обои и ламинат. Третий вариант отделки – «под ключ», то есть владельцы недвижимости въезжают в готовое жилье, где все обустроено. Стоит уточнить, что покупая квартиру на стадии строительных работ, вы получаете возможность принять непосредственное участие в выборе цветовой гаммы и стиле. Также застройщик предлагает покупку и расстановку мебели. Кто хоть раз перевозил хозяйскую утварь, точно оценит данную услугу на пять с плюсом.

      Архитектура 

      ЖК «Мечта» является самостоятельным и самодостаточным проектом. Категория жилья здесь относится к классу «комфорт», этажность зданий не превышает пяти уровней, а цены держатся в сегменте «эконом».

      Архитектурные решения жилого комплекса скромные, но в тоже время с яркими расцветками. Например, многоквартирные дома декорированы розовым кирпичом, который эффектно смотрится с зеленой покатой крышей. При строительстве таунхаусов применялся кирпич желтого и светло-коричневого оттенка. Реализуя коттеджи комбинировали разные цвета – это зеленая крыша и красный кирпич, или темно-коричневая крыша и желтые стены.

      При создании конструкций применялись последние технологии строительной сферы. Фундаменты железобетонные с решениями, которые зависят от типа домов. Стены трехслойные с применением керамзитобетонных блоков, способных сократить затраты на тепло в холодный период года. В качестве теплоизоляции эффективный утеплитель – пенополистирол.

      Но, не только качество конструкций и материалов отвечает за безопасность жителей поселка. Важную роль играет охрана территории. Начнем с того, что сотрудники службы охраны — это офицеры запаса с опытом работы в правоохранительных органах. Днем и ночью они дежурят и патрулируют поселок. Также по всему периметру располагается забор и посажены деревья.

      Кстати, о деревьях и благоустройстве. На территории ЖК «Мечта» буйство природной зелени и красок обеспечено всем любителям «эко». Больше 30% всей территории поселка отвели под зоны, где можно погулять и отдохнуть. Здесь организованы площадки для спорта, игр, пешеходные дорожки и изгороди. И все это украшено газонами, клумбами и группами из кустарников.

      Коммерческая недвижимость

      Проект предполагает размещение объектов коммерческой недвижимости, которые более детально рассмотрим в разделе «Инфраструктура».

      Паркинг

      Владельцы недвижимости в ЖК «Мечта» оставляют свой личный транспорт рядом с домом. С учетом охраны территории такой вариант нельзя назвать опасным. Более того, помимо автомобилей жители поселка спокойно паркуют к домам свои велосипеды, а также коляски для детей, зная, что никто ничего никуда не заберет.

      Для детей

      Помимо создания площадок, где можно весело провести время с друзьями на открытом воздухе, проект предусматривает строительство двух дошкольных образовательных учреждений. Также предусмотрен развлекательный центр, в котором действует больше 30 различных студий и секций. Для развития ребят здесь также проводят мастер-классы и различные занятия. В округе работают детские сады, школы и спортивный комплекс.

      Транспортная доступность

      Об уровне транспортной доступности говорит направление (северо-западное) и расстояние до МКАД – 25 км. Добраться до новостроек можно по Дмитровскому либо же по Ленинградскому шоссе. Время в пути составляет порядка 40 минут. И безусловный плюс жизни в поселке – собственные рейсовые автобусы. Они довезут до метро «Речной вокзал», а также до ж/д станции «Лобня». Всего в парке 10 автобусов и в планах собственная служба такси.

      Экология

      ЖК «Мечта» окружен лесами и соседствует с тремя озерами. Это не только оказывает благоприятное воздействие на экологию и общее состояние окружающей среды, но и позволяет провести время на лоне природы. А территория вокруг новостроек относится к охраняемому природному заповеднику. В целом место очень благоприятное и действительно красивое.

      Соседи

      У ЖК «Мечта» на данный момент нет соседей-новостроек.

      Конкуренты

      Конкурировать с таким масштабным проектом как ЖК «Мечта» сложно – это раз. Ну а два – нет соседей-новостроек, следовательно, нет конкуренции в данном районе.

      Инфраструктура

      Плюс жилого комплекса это не только действующая, но и развивающаяся инфраструктура. Именно она предоставляет жителям поселка возможность получить услуги на расстоянии шаговой доступности от образовательных учреждений, продуктовых магазинов, торгового центра с расположенными на его площадях супермаркетом, рестораном, кофейней, баром, салоном красоты, аптекой, баром и банком. Также в жилом комплексе действует магазин для животных и зона выгула животных, работает химчистка, лавки с цветами и церковная лавка. Помимо внутренней инфраструктуры есть внешняя, что позволяет на транспорте добраться до Меги, Ашана, Метро, Ленты и других крупных торговых точек. Много в округе культурных объектов, среди которых старинные усадьбы. Также есть современные объекты – лыжные курорты, спа-салоны, конюшни, оборудованные пляжи и иные места для отдыха и развлечений. В планах создание эко-проекта с трассами для велосипедистов и пеших прогулок, открытие современного образовательного центра и медицинского центра.

      Мнение портала

      Интересный проект, который позиционируется как недвижимость "эконом-клсса", но с корее все выглядит на "комфорт". Архитектурные решения скромные, но в тоже время яркие и эстетичные. Отдельно следует выделить возможность приобрести жилье с чистовой отделкой - это позволит новоселам не тратить время и силы на ремонт, а переехать с получением ключей. 

      02.07.2017дата обновления

      ЖК «Мечта» в Лобне

      от застройщика Мега-Мечта
      • от 70 600 руб. цена за метр
      • 2.30 - 5.88 млн. диапазон цен
      • 31 - 83 кв.м площадь квартир
      • 2-3-4 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Лобня

      Улицапос. Озерецкое

      ШоссеРогачевское, Дмитровское

      Тип домаМонолит

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

      Этажность2-3-4

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиМега-Мечта

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг3.8

      Цены на квартиры в ЖК «Мечта» в Лобне

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира2-комн.65.9 - 77.15.50 - 5.65 млн.
      Квартира2-комн.45.5 - 76.64.40 - 6.30 млн.
      Квартира3-комн.115 - 1154.70 - 4.70 млн.
      Квартира1-комн.31.2 - 33.82.30 - 2.69 млн.
      Квартира2-комн.34.5 - 67.12.60 - 4.85 млн.
      Квартира3-комн.47.6 - 83.33.55 - 5.88 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Мечта» в Лобне. Цены указаны от застройщика Вивальди-Риэлти. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Рассрочка, ипотека;
      • Охраняемая территория;
      • Есть жилье с отделкой.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Интересный проект, который позиционируется как недвижимость "эконом-клсса", но с корее все выглядит на "комфорт". Архитектурные решения скромные, но в тоже время яркие и эстетичные. Отдельно следует выделить возможность приобрести жилье с чистовой отделкой - это позволит новоселам не тратить время и силы на ремонт, а переехать с получением ключей. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Мечта» в Лобне на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Мечта» в Лобне

      От МКАД 25 км по Дмитровскому шоссе.
      С Савеловского вокзала на электричке до ж/д ст. «Лобня», далее на авт. или м/такси до ЖК.

      Отзывы о ЖК «Мечта» в Лобне (30)

      • гость
        в жк "мечта" существенно завышена стоимость на таунхаусы. Причем, соседние жилые поселки или кп идут на скидки, учитывая кризис. "Мечта" хорошо себя разрекламировала. Строить будут еще 10 лет. Строительство нацелено , в основном, на многоквартирные дома, которые продаются быстрее. Охрана на въезде условная. Проверяют только машины, а так вход свободный - отсюда и кражи. За прошлый год выявлено 37 посторонних лиц, совершивших кражи. Это написано на сайте. Не все так хорошо в "мечте", как они о себе заявляют.
        • Ответить
      • Лана
        Садик платный, 25000 мес, школу строят платную. Инфраструктуры НЕТ. в отделе продаж - обманщики. Скорая помощь - платная. Медицина -платная. Автобусы МечтаАВТО - 130 рубл до речного! Краоста)
        • Ответить
      • Кулешов
        Слишком дешево, странно как-то
        • Ответить
      • Гость
        Вы, видимо, совсем не знаете загородного рынка продаж. Мониторьте, изучайте, анализируйте и делайте выводы.
        • Ответить
      • Анета1210
        так цена уже устарела, она уже выросла почти в два раза.
        • Ответить
      • Павел Максимов
        Ну само собой выросла, комплекс та уже сдали!
        • Ответить
      • Леонид Михайлов
        Сейчас цена уже 62 000—113 000 за кв.м. а квартиры от 2 440 000—15 730 000
        • Ответить
      • Тимур Алимов
        Как по мне для дома, который сдан цена отличная
        • Ответить
      • Алексей Анатольевич
        Дешево для чего? Для места этого? Для проекта такого? Говорите ясней, пожалуйста.
        • Ответить
      • Владимир
        Для меня не вариант, работаю в Столице и добираться больно уж далеко
        • Ответить
      • Резо Армягян
        Ну так ищите работу рядом с домом, в чем проблема
        • Ответить
      • Оля
        Не всегда есть вакантные места
        • Ответить
      • Лорейн
        в Лобне есть вакансии и наоборот недостаток кадров, зарплаты не сильно от московских отличаются, поэтому непонятно, чего все так в столицу рвутся.
        • Ответить
      • Жорик
        Я думаю проблема в цене. В столице то не особо разгонишься. Тут надо чем то жертвовать, либо цена, либо расположение
        • Ответить
      • Миха
        Ну, такое расположение однозначно стоит тех денег, которых просят за жильё здесь. А при наличии машины это уж и вообще практически не проблема, как по мне.
        • Ответить
      • Вика Крылова
        А как там с пробками не знаете?
        • Ответить
      • Марина
        ближайший детский сад в 9 км от жилого комплекса
        • Ответить
      • Марина
        Это вы до Лобни посчитали, в смысле? Не пугайте людей, в поселке есть свои и школа, и садики.
        • Ответить
      • Ирина Ахматова
        А туда хоть общественный транспорт без пересадок ходит какой-нибудь?
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Резиденции "Сколково"
      Резиденции "Сколково"
      Стоимость продажи
      от 124 400 руб./ кв.м
      комментарии 24
      Краски жизни
      Краски жизни
      Стоимость продажи
      от 83 032 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Эко Видное 2.0
      Эко Видное 2.0
      Стоимость продажи
      от 82 000 руб./ кв.м
      комментарии 15
      Солнечная система
      Солнечная система
      Стоимость продажи
      от 69 600 руб./ кв.м
      комментарии 53
      Экодолье Шолохово
      Экодолье Шолохово
      Стоимость продажи
      от 57 396 руб./ кв.м
      Ещё 147

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё