фильтр
фильтр
Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Новокосино-2» в Реутове

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Молодым, энергичным, социально активным людям хочется жить там, где много приятелей и знакомых, а жизнь редко останавливается в своем развитии. Именно поэтому они предпочитают приобретать квартиры ближе к столице. При этом желательно, чтобы поблизости было максимально возможное количество объектов торговой и развлекательной инфраструктуры. Именно для таких людей отстраивались дома в ЖК «Новокосино-2» — микрорайоне, что расположился на востоке Москвы.

Целевая аудитория

Потенциальные покупатели квартир в ЖК «Новокосино-2» — люди, наперед планирующие свое будущее и заботящиеся о будущем своих детей. Это вполне могут быть и пенсионеры, вкладывающее собственные деньги на перспективу. В принципе, в микрорайоне есть все условия для того, чтобы дети получили нормальное образование, занимались спортом и просто отдыхали. Наверняка понравится жить в квартирах комплекса жителям других городов, которые пожелают переехать жить в столицу.

Срок сдачи

Корпуса с 1-го по 4-й будут сданы в эксплуатацию в 3-ем квартале 2016 года. Сдача в пользование 5-го корпуса намечена на 4-й квартал 2016 года, 16-го на 1-й квартал 2018, а 17-го на 1-й квартал 2017. Корпуса 6-11 и 14, 15 в эксплуатацию уже сданы.

Риски покупателей

Застройщик комплекса – ИК «Эксперт». Для компании ЖК «Новокосино-2» — это первый крупный проект, что и объясняет периодический перенос заселения жильцов. На рынок проект был выведен в 2010 году и постепенно дома окончательно отстраиваются и сдаются в эксплуатацию.

Квартирный фонд

Большинство квартир, предлагаемых застройщиком, имеют от 1-й до 3-х комнат, однако, есть несколько 4-х и 5-комнатных квартир. Отделка в большинстве из них не предусмотрена, но лоджии перед продажей застекляются. С отделкой продаются только квадратные метры в домах № 15, № 10, а также № 11.

Архитектура жилого комплекса

Дома панельные и монолитные. Помимо этого, отстраиваются здания улучшенной серии П-44Е и П-44К. Снаружи строения отделывают керамическими вентилируемыми фасадами.

Коммерческая недвижимость

Помещения первых этажей всех домов жилого комплекса застройщик планирует продавать под объекты коммерческой недвижимости, а именно офисы, ремонтные мастерские, салоны красоты и т. п.

Паркинг

Обустраиваются подземные парковки для автомобилистов – владельцев квартир. Также планируется устроить парковочные зоны около домов на 5719 мест.

Для детей

На придомовых территориях будут обустроены игровые площадки и спортивные комплексы для детей разного возраста. В процессе строительства застройщик собирается возвести два детских сада общей вместительностью 500 детей. Помимо этого, планируется отстроить 2 школы, рассчитанные на 2225 учеников. Несколько работающих школ и детских садов есть рядом с комплексом.

Транспортная доступность

МКАД находится в 2,9 километра езды на личном автомобиле (движение по Новосихинскому шоссе). Пробки на Новосихинском шоссе появляются постоянно, особенно в районе ТК «Реутов-парк». В 1,4 километрах от ЖК «Новокосино-2» расположена станция метро «Новокосино», а в 2,3 километра — железнодорожная станция «Реутово».

Экология

По периметру каждого из строений застройщик планирует произвести высадку деревьев, кустарников, обустроить цветники. Для тех, кто постоянно проживает в Москве, экология микрорайона, в принципе, приемлемая – совсем рядом есть Салтыковский лесопарк. Однако местные жители постоянно жалуются на неприятный запах на улицах, к тому же часть жилых зданий расположена очень близко к железной дороге.

Соседи

Рядом с комплексом расположены ЖК на ул. Комсомольская и ЖК «Маяк». Соседями также можно назвать ЖК «Новое Измайлово», «Усадьба Новая Салтыковка», «Квартал Европа», что отстраиваются в городе Балашиха.

Конкуренты

Прямыми конкурентами ЖК «Новокосино-2» вполне можно назвать комплекс на улице Комсомольская и ЖК «Маяк» — они находятся совсем рядом, да и стоимость квартир в них схожа с ценой жилья в данном микрорайоне.

Инфраструктура

До тех пор, пока застройщик не обеспечит жильцов собственными объектами инфраструктуры, они могут пользоваться уже существующими. В шаговой доступности расположено несколько гипермаркетов, а именно «Дикси», «Перекресток», «Верный», «Магнолия». Чуть дальше можно встретить торговые комплексы «Салтыковский» и «Курс Реутов». Рядом есть школы, детские сады, несколько зданий муниципального значения, точек общественного питания, салонов красоты. 

Мнение портала

Комплекс имеет несколько преимуществ перед другими ЖК, предлагающими жилье эконом-класса: во-первых, это близкое расположения станции метро «Новокосино» и железнодорожной станции «Реутово». Во-вторых, потенциальным покупателям квартир будут доступны все объекты инфраструктуры города. Качество строительства вполне адекватно стоимости квадратных метров. Могут возникнуть проблемы с заселением, так как застройщик уже неоднократно переносил срок сдачи домов в эксплуатацию. 

16.02.2017дата обновления

ЖК «Новокосино-2» в Реутове

от застройщика Эксперт
  • от 90 285 руб. цена за метр
  • 3.00 - 15.15 млн. диапазон цен
  • 24.5 - 134 кв.м площадь квартир
  • 9-25 этажей
  • 2018 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Реутов

Улица мкр. 10, ул. Академика Челомея

Метро м. Новокосино

Шоссе Носовихинское

Тип дома Монолитный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 9-25

Отделка С отделкой, Без отделки

Парковка Подземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики Эксперт

Сроки строительства

Корп. № 17 - III кв. 2017 г.

Корп. № 16 - III кв. 2018 г.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

НДВ-Недвижимость

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Новокосино-2» в Реутове. Цены указаны от застройщика НДВ-Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Комплекс имеет несколько преимуществ перед другими ЖК, предлагающими жилье эконом-класса: во-первых, это близкое расположения станции метро «Новокосино» и железнодорожной станции «Реутово». Во-вторых, потенциальным покупателям квартир будут доступны все объекты инфраструктуры города. Качество строительства вполне адекватно стоимости квадратных метров. Могут возникнуть проблемы с заселением, так как застройщик уже неоднократно переносил срок сдачи домов в эксплуатацию. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Новокосино-2» в Реутове на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Новокосино-2» в Реутове

От МКАД 3 км по Носовихинскому шоссе. Время в пути без пробок - 4 минуты.
От ст. м. "Новокосино" на м/такси №№ 100, 111, 142, 306, 1080 до ост. "ТЦ "Салтыковский"". Время в пути - 3 минуты. Затем 2 минуты пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Новокосино-2» в Реутове

квартиры цена
студия от 3 299 979 руб.
однокомнатная от 4 200 000 руб.
двухкомнатная от 5 799 977 руб.
трехкомнатная от 8 470 505 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Щитниково (Янтарный)
Щитниково (Янтарный)
Стоимость продажи
от 90 300руб. / кв.м
Парковые Аллеи
Парковые Аллеи
Стоимость продажи
от 90 000руб. / кв.м
комментарии 26
Влюберцы
Влюберцы
Стоимость продажи
от 90 322руб. / кв.м
комментарии 1
ЖК на ул. Дирижабельная
ЖК на ул. Дирижабельная
Стоимость продажи
от 91 054руб. / кв.м
Дедовский
Дедовский
Стоимость продажи
от 88 513руб. / кв.м
комментарии 1

Отзывы о ЖК «Новокосино-2» в Реутове (58)

  • Kivi
    И праздники для людей около наших домиков всегда прикольные организовывают, говорю вам, как человек, побывавший на них всех. Сейчас, вот, на масленицу собираюсь. Ее будут проводить в воскресенье в офисе продаж НДв в час. Там можно будет полакомиться от души блинами и чаем, и получить профессиональные фоточки себя любимой в костюме русской красавицы.
    • Ответить
  • Ленок
    Про поликлинику я тоже заметила, хотя сложно такое не заметить. Еще совсем недавно на сайте Эксперта про нее стали делать отдельные отчеты про ее ход строительства, то есть на сайте застройщика они идут сразу после отчетов о ходе строительства корпусов. Так что я думаю, вы без труда их найдете, если будет такая необходимость. Еще на моем 16 всегда строители копошаться, при таких темпах как сейчас, глядишь, раньше срока сдадут. Очень хотелось бы в это верить.
    • Ответить
  • Puffy
    Наблюдала за строительством в праздники и скажу я вам, это просто вау! Даже в такое время строили поликлинику, каждый день видела человек 15-20 на ней, что не могло не радовать. А еще совсем недавно, в ней тепло пустили, то есть отопление, но это, считай, одно и тоже. Да и про жилые корпуса застройщик не забыл.
    • Ответить
  • Анфиса Павловна
    Четырех комнатные квартиры будут в продаже?
    • Ответить
  • Лера
    Уже давно есть. В пятом, шестнадцатом и семнадцатом корпусах. Если мне не верите, держите ссылку - http://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-v_nalichii/ А не, ошибочка вышла. Сейчас четырехкомнатных больше ни осталось даже в этих трех корпусах, так что пардоньте. Все, что остались можно здесь посмотреть - http://novokosino2.ndv.ru/sale.htm Похоже народ их быстро раскупил...
    • Ответить
  • Ольга Ярцева
    Не слушайте никого. Есть в продаже и четырехкомнатные, и пятикомнатные.
    • Ответить
  • Тамила
    Они вроде не запланированы, только до трехкомнатных
    • Ответить
  • Мирон
    Да, 4-х комнатных не будет
    • Ответить
  • Евгений
    Компания Эксперт кидает своих клиентов. Продает долгострой. Собирает деньги со всех квартир в доме и вкладывает в другие проекты. более 4000 семей в Новокосино 2 остались без жилья благодаря этой компании
    • Ответить
  • Татьяна
    Хм. Во-первых, вы не правы. Эксперт не кидает своих клиентов. Да, дома строятся медленно (правда, не все, а пятом корпусе вообще виден значительный прогресс), но Эксперт держит дольщиков в курсе строительства и регулярно проводит с ними встречи, на которых отвечает на все интересующие вопросы. Кроме того, не стоит забывать и об инфраструктуре. Она тоже строится. Сейчас, например, строится поликлиника. Во-вторых, заканчивайте дублировать ваш коммент на все форумы.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний