Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Новокосино-2» в Реутове

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Молодым, энергичным, социально активным людям хочется жить там, где много приятелей и знакомых, а жизнь редко останавливается в своем развитии. Именно поэтому они предпочитают приобретать квартиры ближе к столице. При этом желательно, чтобы поблизости было максимально возможное количество объектов торговой и развлекательной инфраструктуры. Именно для таких людей отстраивались дома в ЖК «Новокосино-2» — микрорайоне, что расположился на востоке Москвы.

Целевая аудитория

Потенциальные покупатели квартир в ЖК «Новокосино-2» — люди, наперед планирующие свое будущее и заботящиеся о будущем своих детей. Это вполне могут быть и пенсионеры, вкладывающее собственные деньги на перспективу. В принципе, в микрорайоне есть все условия для того, чтобы дети получили нормальное образование, занимались спортом и просто отдыхали. Наверняка понравится жить в квартирах комплекса жителям других городов, которые пожелают переехать жить в столицу.

Срок сдачи

Корпуса с 1-го по 4-й будут сданы в эксплуатацию в 3-ем квартале 2016 года. Сдача в пользование 5-го корпуса намечена на 4-й квартал 2016 года, 16-го на 1-й квартал 2018, а 17-го на 1-й квартал 2017. Корпуса 6-11 и 14, 15 в эксплуатацию уже сданы.

Риски покупателей

Застройщик комплекса – ИК «Эксперт». Для компании ЖК «Новокосино-2» — это первый крупный проект, что и объясняет периодический перенос заселения жильцов. На рынок проект был выведен в 2010 году и постепенно дома окончательно отстраиваются и сдаются в эксплуатацию.

Квартирный фонд

Большинство квартир, предлагаемых застройщиком, имеют от 1-й до 3-х комнат, однако, есть несколько 4-х и 5-комнатных квартир. Отделка в большинстве из них не предусмотрена, но лоджии перед продажей застекляются. С отделкой продаются только квадратные метры в домах № 15, № 10, а также № 11.

Архитектура жилого комплекса

Дома панельные и монолитные. Помимо этого, отстраиваются здания улучшенной серии П-44Е и П-44К. Снаружи строения отделывают керамическими вентилируемыми фасадами.

Коммерческая недвижимость

Помещения первых этажей всех домов жилого комплекса застройщик планирует продавать под объекты коммерческой недвижимости, а именно офисы, ремонтные мастерские, салоны красоты и т. п.

Паркинг

Обустраиваются подземные парковки для автомобилистов – владельцев квартир. Также планируется устроить парковочные зоны около домов на 5719 мест.

Для детей

На придомовых территориях будут обустроены игровые площадки и спортивные комплексы для детей разного возраста. В процессе строительства застройщик собирается возвести два детских сада общей вместительностью 500 детей. Помимо этого, планируется отстроить 2 школы, рассчитанные на 2225 учеников. Несколько работающих школ и детских садов есть рядом с комплексом.

Транспортная доступность

МКАД находится в 2,5 километра езды на личном автомобиле (движение по Новосихинскому шоссе). Пробки на Новосихинском шоссе появляются постоянно, особенно в районе ТК «Реутов-парк». В 2 километрах от ЖК «Новокосино-2» расположена станция метро «Новокосино», а в 1,5 километра — железнодорожная станция «Реутово». Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от микрорайона.

Экология

По периметру каждого из строений застройщик планирует произвести высадку деревьев, кустарников, обустроить цветники. Для тех, кто постоянно проживает в Москве, экология микрорайона, в принципе, приемлемая – совсем рядом есть Салтыковский лесопарк. Однако местные жители постоянно жалуются на неприятный запах на улицах, к тому же часть жилых зданий расположена очень близко к железной дороге.

Соседи

Рядом с комплексом расположены ЖК на ул. Комсомольская и ЖК «Маяк». Соседями также можно назвать ЖК «Новое Измайлово», «Усадьба Новая Салтыковка», «Квартал Европа», что отстраиваются в городе Балашиха.

Конкуренты

Прямыми конкурентами ЖК «Новокосино-2» вполне можно назвать комплекс на улице Комсомольская и ЖК «Маяк» — они находятся совсем рядом, да и стоимость квартир в них схожа с ценой жилья в данном микрорайоне.

Инфраструктура

До тех пор, пока застройщик не обеспечит жильцов собственными объектами инфраструктуры, они могут пользоваться уже существующими. В шаговой доступности расположено несколько гипермаркетов, а именно «Дикси», «Перекресток», «Верный», «Магнолия». Чуть дальше можно встретить торговые комплексы «Салтыковский» и «Курс Реутов». Рядом есть школы, детские сады, несколько зданий муниципального значения, точек общественного питания, салонов красоты. 

Мнение портала

Комплекс имеет несколько преимуществ перед другими ЖК, предлагающими жилье эконом-класса: во-первых, это близкое расположения станции метро «Новокосино» и железнодорожной станции «Реутово». Во-вторых, потенциальным покупателям квартир будут доступны все объекты инфраструктуры города. Качество строительства вполне адекватно стоимости квадратных метров. Могут возникнуть проблемы с заселением, так как застройщик уже неоднократно переносил срок сдачи домов в эксплуатацию. 

ЖК «Новокосино-2» в Реутове

от застройщика Эксперт
30.11.2016дата обновления
  • от 91 421 руб. цена за метр
  • 3.30 - 8.50 млн. диапазон цен
  • 25 - 133 кв.м площадь квартир
  • 9-25 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Реутов

Улица мкр. 10, ул. Челомея

Метро м. Новокосино

Шоссе Носовихинское

Тип дома Смешанной застройки

В продаже студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 9-25

Отделка С отделкой, Без отделки

Застройщики Эксперт

Сроки строительства

Корп. № 17 - III кв. 2017 г.

Корп. № 16 - III кв. 2018 г.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Новокосино-2» в Реутове. Цены указаны от застройщика НДВ-Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Комплекс имеет несколько преимуществ перед другими ЖК, предлагающими жилье эконом-класса: во-первых, это близкое расположения станции метро «Новокосино» и железнодорожной станции «Реутово». Во-вторых, потенциальным покупателям квартир будут доступны все объекты инфраструктуры города. Качество строительства вполне адекватно стоимости квадратных метров. Могут возникнуть проблемы с заселением, так как застройщик уже неоднократно переносил срок сдачи домов в эксплуатацию. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Новокосино-2» в Реутове на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Новокосино-2» в Реутове

От МКАД 3 км по Носовихинскому шоссе. Время в пути - 5 минут.
От ст. м. "Новокосино" на м/такси №№ 100, 111, 142, 306, 1080 до ост. "ТЦ "Салтыковский"". Время в пути - 3 минуты. Затем 2 минуты пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Новокосино-2» в Реутове

квартиры цена
студия от 3 299 979 руб.
однокомнатная от 4 200 000 руб.
двухкомнатная от 5 799 977 руб.
трехкомнатная от 8 470 505 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Звезда Фабрициуса
Стоимость продажи
от 89 000руб. / кв.м
Подробнее
Солнечная ул. 22-23
Стоимость продажи
от 92 000руб. / кв.м
Подробнее
ул. Юбилейная, д. 26
Стоимость продажи
от 90 000руб. / кв.м
Подробнее
Чернышевский
Стоимость продажи
от 93 232руб. / кв.м
Подробнее
DELETED пр. Юбилейный
Стоимость продажи
от 93 000руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Новокосино-2» в Реутове (55)

  • Анфиса Павловна
    Четырех комнатные квартиры будут в продаже?
    • Ответить
  • Лера
    Уже давно есть. В пятом, шестнадцатом и семнадцатом корпусах. Если мне не верите, держите ссылку - http://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-v_nalichii/ А не, ошибочка вышла. Сейчас четырехкомнатных больше ни осталось даже в этих трех корпусах, так что пардоньте. Все, что остались можно здесь посмотреть - http://novokosino2.ndv.ru/sale.htm Похоже народ их быстро раскупил...
    • Ответить
  • Ольга Ярцева
    Не слушайте никого. Есть в продаже и четырехкомнатные, и пятикомнатные.
    • Ответить
  • Тамила
    Они вроде не запланированы, только до трехкомнатных
    • Ответить
  • Мирон
    Да, 4-х комнатных не будет
    • Ответить
  • Евгений
    Компания Эксперт кидает своих клиентов. Продает долгострой. Собирает деньги со всех квартир в доме и вкладывает в другие проекты. более 4000 семей в Новокосино 2 остались без жилья благодаря этой компании
    • Ответить
  • Татьяна
    Хм. Во-первых, вы не правы. Эксперт не кидает своих клиентов. Да, дома строятся медленно (правда, не все, а пятом корпусе вообще виден значительный прогресс), но Эксперт держит дольщиков в курсе строительства и регулярно проводит с ними встречи, на которых отвечает на все интересующие вопросы. Кроме того, не стоит забывать и об инфраструктуре. Она тоже строится. Сейчас, например, строится поликлиника. Во-вторых, заканчивайте дублировать ваш коммент на все форумы.
    • Ответить
  • мыша
    Думали брать Мегаполис или его. Мне больше Мегаполис нравится, там круто -прямо лес перед домами начинается Салтыковский, а тут метро конечно в пешей доступности. Муж говорит леса скоро не будет, а метро будет всегда, оно нам важнее. Лес конечно никуда не денется, но сама понимаю там и стройки ещё нет, в то время как в Новокосино можно купить почти готовую квартиру, или даже вообще полностью готовую. Может быть люди что то посоветуют, был у кого то примерно такой же выбор, или что то подобное. Вопрос в том, что стоит ли экономить деньги и брать на этапе котлована, или оно того не стоит и проще брать готовую уже новостройку как тут? За и против, если можно!
    • Ответить
  • Hillary
    Согласна со многими здесь отписавшимися. Я тоже считаю микрорайон "Новокосино 2" весьма достойным для проживания. Более того, если говорить непосредственно обо мне, то я на полном серьезе собираюсь приобрести в нем квартиру, ну, и машиноместо, естественно, тоже. Благо сейчас, на мой взгляд, появилась достаточно удобная рассрочка для него, думаю, ею воспользоваться. А вообще, странно, что здесь никто не написал о том, что в городском парке Реутова появится летний кинотеатр. По-моему, это просто замечательная новость.
    • Ответить
  • Марина
    А я свой выбор остановила на "Новокосино 2" по нескольким важным причинам. Прежде всего, меня подкупило то, что часть домов уже сдана, да и часть инфраструктуры тоже. То есть не надо будет голову ломать над тем где продукты купить, куда сходить отдохнуть и в какую школу отдать ребенка. К тому же, это служит какой-никакой гарантией надежности застройщика. Во-вторых, ближайшее метро находится в шаговой доступности. Опять же приобрести квартиру в этом комплексе можно с помощью взаимозачета и с готовой отделкой.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний