Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Green City» в Красково

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Рядом с полями

Простор – вот чего не хватает современному жителю мегаполиса. А как порой хочется из окна рассмотреть птиц в поле или просто насладиться ощущением свободы. Удивительно, но мы нашли жилой комплекс, где такие невероятности станут приятной обыденностью.  

Целевая аудитория

Основная аудитория проекта – молодые пары, как семейные, так и те, которые пока лишь готовятся стать законной ячейкой общества. Все они могут приобрести жилье самостоятельно, используя ипотечные программы, либо воспользоваться помощью родителей.

Сроки сдачи

III квартал 2016 года.

Риски покупателя

Застройщик: Строительно-инвестиционная компания ООО «Держава-Стройинвест», созданная 26 мая 2003 года на территории города Люберцы в Московской области. Специализируется на создании и реализации объектов в строительной, производственной и финансовой сфере. За плечами компании уже есть введенные в эксплуатацию объекты, и позиционирует она себя как стабильного, уверенного в своих силах застройщика. Но в данном проекте следует отметить перенос сроков – с чем это связано, знает лишь сам застройщик.

Земельный участок: Для строительства II очереди застройщиком арендован земельный участок площадью 24 239 кв. м – он состоит из 6 отдельных участков с кадастровыми номерами:

1). 50:22:0060607:12;

2). 50:22:0060607:13;

3). 50:22:0060607:14;

4). 50:22:0060607:15;

5). 50:22:0060607:16;

6). 50:22:0060607:76.

Покупка: Жилые квадраты можно приобрести с помощью ипотеки, благо что с «Держава-Стройинвест» работают крупные российские банки – это Сбербанк и ДельтаКредит. Они не только предлагают свои проверенные на практике программы, но также запускают акции, которые помогут сэкономить на покупке квартиры.

Документы: Пакет документов представлен на официальном сайте ЖК «Green City» – это проектная декларация, разрешение на строительство, договор аренды земельного участка и памятка для дольщиков.

Квартирный фонд

Во II очереди реализуется две позиции – № 4 и № 5, в их состав входит 303 квартиры: 201 шт. 1-комнатных, 102 шт. 2-х комнатных. О вариантах с тремя жилыми комнатами речь не идет, так как проект носит статус «эконом», что также подтверждается отделкой. Она включает в себя одинарное остекление лоджий, установку двухкамерных пластиковых стеклопакетов, деревянной входной двери и штукатурку стен.

На типовом этаже предложены квартиры различной планировки – есть с раздельными кухонными зонами, а есть с кухнями-нишами по типу «евро». Последний вариант – это однокомнатные решения, где также можно отметить наличие санузлов, совмещенных с ванной. В каждой квартире присутствует лоджия – ее стандартный метраж составляет от 3 до 4 кв. м. Но есть возможность приобрести квартиру с лоджией в 7 кв. м, которая объединяет сразу две комнаты – гостиную и кухню.

Если говорить о плюсах и минусах планировок, можно отметить наличие просторных холлов в 2-х комнатных вариантах. Данный момент спорный – кто-то предпочитает, чтобы просторы были в жилых помещениях, а кто-то будет рад коридорам, где можно грамотно организовать размещение мебели для хранения вещей.

Архитектура жилого комплекса

ЖК «Green City» расположен в Московской области, в Люберецком районе, в пос. Красково, по ул. Лорха. Он состоит из двух жилых корпусов – их этажность составляет 17 уровней, количество секций в каждом – 3 шт. Обе новостройки возведены по каркасно-монолитной технологии домостроения.

Проект скромный, без пафосных и оригинальных идей, но комфортный для проживания. Рядом с домами благоустраивается территория – асфальтируются дороги, озеленяются газоны, организуются площадки для игр, спорта, хозяйственных нужд и выгула собак.

Коммерческая недвижимость

Наличие коммерческих площадей в проекте не предусмотрено.

Паркинг

Для парковки личного транспорта продуманы специальные зоны-парковки – они открытого типа и находятся рядом с жилыми корпусами.

Для детей

В пешей доступности функционируют два ДОУ – это учреждения под номерами 94 и 93. Первый находится непосредственно вблизи дома и дойти до него можно за 1-2 минуты. Второй удален на 550 метров, если перевести в минуты, то получится 7 – столько понадобится, чтобы дойти до садика. Еще один ДОУ «Родничок» удален на 2,2 км – до него следует добираться на личном или общественном транспорте.  

Со школами ситуация сложнее – пешком можно дойти до СОШ № 59 – это займет 9 минут. Остальные объекты удалены, и до них придется добираться на транспорте.

Транспортная доступность

В месте застройки работает развитая транспортная сеть – в 800 метрах от ЖК «Green City» расположена железнодорожная станция. От нее можно доехать до Казанского вокзала. Также есть варианты воспользоваться услугами столичного метрополитена – это станции «Выхино», «Лермонтовский проспект» и «Рязанский проспект». До любой из них можно доехать на общественном транспорте. Для автомобилистов действует трасса – Егорьевское шоссе. По ней можно добраться до МКАД.

Экология

У проекта есть положительные стороны в плане экологической обстановки. Начнем с того, что рядом с комплексом находится пруд, чуть поодаль карьер, на небольшом удалении расстилаются поля и есть зеленые зоны. Единственное, к чему можно придраться – это гаражи, расположенные через дорогу от комплекса.

Соседи

Среди соседей ЖК «Green City» существующая жилая застройка и дачные участки. Если говорить о новостройках, то их рядом нет.

Конкуренты

В связи с отсутствием соседних новостроек, говорить о конкуренции не приходится.

Инфраструктура

Плюс проекта – наличие развитой инфраструктуры. Здесь работают магазины различного профиля, торговый центр, стадион, центр развития для детей, спортивная школа, школа искусств, детская театральная студия, культурный центр и многое другое. Резюмируя, можно сказать, что есть все необходимое для создания не только комфортной, но и разнообразной жизнедеятельности.

Мнение портала

Жилье класса «эконом» уже давно зарекомендовало себя с хорошей стороны – это прекрасная возможность для молодых дать старт совместной жизни. Тут главный упор сделан не на статус и престиж, а на возможность самостоятельного проживания. Также «эконом» дает возможность расширить квадраты тем, у кого уже есть дети и жизнь в однокомнатной квартире становится в тягость.

Данный проект предлагает именно такие решения – просто, комфортно и в месте, где работают социально-значимые объекты. 

ЖК «Green City» в Красково

от застройщика Держава-Стройинвест
30.11.2016дата обновления
  • от 65 000 руб. цена за метр
  • 4.10 - 4.17 млн. диапазон цен
  • 24 - 96 кв.м площадь квартир
  • 17 этажей

Расположение Подмосковье обл., дп. Красково

Район Люберецкий р-н

Улица ул. Лорха, поз. 4, 5

Метро м. Выхино

Шоссе Егорьевское

Тип дома Каркасно-монолитный

Класс объекта Эконом-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная

Этажность 17

Отделка Без отделки

Парковка Наземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики Держава-Стройинвест

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Наличие крупного водоема;
  • Остановка общественного транспорта рядом;
  • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Green City» в Красково.

Мнение портала

Жилье класса «эконом» уже давно зарекомендовало себя с хорошей стороны – это прекрасная возможность для молодых дать старт совместной жизни. Тут главный упор сделан не на статус и престиж, а на возможность самостоятельного проживания. Также «эконом» дает возможность расширить квадраты тем, у кого уже есть дети и жизнь в однокомнатной квартире становится в тягость.

Данный проект предлагает именно такие решения – просто, комфортно и в месте, где работают социально-значимые объекты. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Green City» в Красково на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Green City» в Красково

От МКАД 12 км по Егорьевскому шоссе. Время в пути - 40 минут.
От ст. м. «Рязанский проспект» на авт. №346 или на м/такси №346К.
От Казанского вокзала на электричке до ст. «Коренево». Время в пути – 45 мин. Затем пройти пешком 25 мин.

Цены на квартиры в ЖК «Green City» в Красково

квартиры цена
двухкомнатная от 4 100 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Князь Долгорукий
Стоимость продажи
от 64 400руб. / кв.м
Подробнее
Царицыно-2
Стоимость продажи
от 64 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮАО
  • Улица: 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. №№ 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31, 35
  • Метро: м. Кантемировская , м. Царицыно
  • Застройщик: Московский комбинат хлебопродуктов
  • Срок сдачи: 2017
Подробнее
Дом у воды
Стоимость продажи
от 65 000руб. / кв.м
Подробнее
Микрорайон 25
Стоимость продажи
от 63 180руб. / кв.м
Подробнее
бульвар Генерала Ремизова, 8
Стоимость продажи
от 64 000руб. / кв.м
Подробнее

Отзывы о ЖК «Green City» в Красково (0)

Предложения от ведущих компаний