фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Green City» в Красково

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Рядом с полями

      Простор – вот чего не хватает современному жителю мегаполиса. А как порой хочется из окна рассмотреть птиц в поле или просто насладиться ощущением свободы. Удивительно, но мы нашли жилой комплекс, где такие невероятности станут приятной обыденностью.  

      Целевая аудитория

      Основная аудитория проекта – молодые пары, как семейные, так и те, которые пока лишь готовятся стать законной ячейкой общества. Все они могут приобрести жилье самостоятельно, используя ипотечные программы, либо воспользоваться помощью родителей.

      Сроки сдачи

      III квартал 2016 года.

      Риски покупателя

      Застройщик: Строительно-инвестиционная компания ООО «Держава-Стройинвест», созданная 26 мая 2003 года на территории города Люберцы в Московской области. Специализируется на создании и реализации объектов в строительной, производственной и финансовой сфере. За плечами компании уже есть введенные в эксплуатацию объекты, и позиционирует она себя как стабильного, уверенного в своих силах застройщика. Но в данном проекте следует отметить перенос сроков – с чем это связано, знает лишь сам застройщик.

      Земельный участок: Для строительства II очереди застройщиком арендован земельный участок площадью 24 239 кв. м – он состоит из 6 отдельных участков с кадастровыми номерами:

      1). 50:22:0060607:12;

      2). 50:22:0060607:13;

      3). 50:22:0060607:14;

      4). 50:22:0060607:15;

      5). 50:22:0060607:16;

      6). 50:22:0060607:76.

      Покупка: Жилые квадраты можно приобрести с помощью ипотеки, благо что с «Держава-Стройинвест» работают крупные российские банки – это Сбербанк и ДельтаКредит. Они не только предлагают свои проверенные на практике программы, но также запускают акции, которые помогут сэкономить на покупке квартиры.

      Документы: Пакет документов представлен на официальном сайте ЖК «Green City» – это проектная декларация, разрешение на строительство, договор аренды земельного участка и памятка для дольщиков.

      Квартирный фонд

      Во II очереди реализуется две позиции – № 4 и № 5, в их состав входит 303 квартиры: 201 шт. 1-комнатных, 102 шт. 2-х комнатных. О вариантах с тремя жилыми комнатами речь не идет, так как проект носит статус «эконом», что также подтверждается отделкой. Она включает в себя одинарное остекление лоджий, установку двухкамерных пластиковых стеклопакетов, деревянной входной двери и штукатурку стен.

      На типовом этаже предложены квартиры различной планировки – есть с раздельными кухонными зонами, а есть с кухнями-нишами по типу «евро». Последний вариант – это однокомнатные решения, где также можно отметить наличие санузлов, совмещенных с ванной. В каждой квартире присутствует лоджия – ее стандартный метраж составляет от 3 до 4 кв. м. Но есть возможность приобрести квартиру с лоджией в 7 кв. м, которая объединяет сразу две комнаты – гостиную и кухню.

      Если говорить о плюсах и минусах планировок, можно отметить наличие просторных холлов в 2-х комнатных вариантах. Данный момент спорный – кто-то предпочитает, чтобы просторы были в жилых помещениях, а кто-то будет рад коридорам, где можно грамотно организовать размещение мебели для хранения вещей.

      Архитектура жилого комплекса

      ЖК «Green City» расположен в Московской области, в Люберецком районе, в пос. Красково, по ул. Лорха. Он состоит из двух жилых корпусов – их этажность составляет 17 уровней, количество секций в каждом – 3 шт. Обе новостройки возведены по каркасно-монолитной технологии домостроения.

      Проект скромный, без пафосных и оригинальных идей, но комфортный для проживания. Рядом с домами благоустраивается территория – асфальтируются дороги, озеленяются газоны, организуются площадки для игр, спорта, хозяйственных нужд и выгула собак.

      Коммерческая недвижимость

      Наличие коммерческих площадей в проекте не предусмотрено.

      Паркинг

      Для парковки личного транспорта продуманы специальные зоны-парковки – они открытого типа и находятся рядом с жилыми корпусами.

      Для детей

      В пешей доступности функционируют два ДОУ – это учреждения под номерами 94 и 93. Первый находится непосредственно вблизи дома и дойти до него можно за 1-2 минуты. Второй удален на 550 метров, если перевести в минуты, то получится 7 – столько понадобится, чтобы дойти до садика. Еще один ДОУ «Родничок» удален на 2,2 км – до него следует добираться на личном или общественном транспорте.  

      Со школами ситуация сложнее – пешком можно дойти до СОШ № 59 – это займет 9 минут. Остальные объекты удалены, и до них придется добираться на транспорте.

      Транспортная доступность

      В месте застройки работает развитая транспортная сеть – в 800 метрах от ЖК «Green City» расположена железнодорожная станция. От нее можно доехать до Казанского вокзала. Также есть варианты воспользоваться услугами столичного метрополитена – это станции «Выхино», «Лермонтовский проспект» и «Рязанский проспект». До любой из них можно доехать на общественном транспорте. Для автомобилистов действует трасса – Егорьевское шоссе. По ней можно добраться до МКАД.

      Экология

      У проекта есть положительные стороны в плане экологической обстановки. Начнем с того, что рядом с комплексом находится пруд, чуть поодаль карьер, на небольшом удалении расстилаются поля и есть зеленые зоны. Единственное, к чему можно придраться – это гаражи, расположенные через дорогу от комплекса.

      Соседи

      Среди соседей ЖК «Green City» существующая жилая застройка и дачные участки. Если говорить о новостройках, то их рядом нет.

      Конкуренты

      В связи с отсутствием соседних новостроек, говорить о конкуренции не приходится.

      Инфраструктура

      Плюс проекта – наличие развитой инфраструктуры. Здесь работают магазины различного профиля, торговый центр, стадион, центр развития для детей, спортивная школа, школа искусств, детская театральная студия, культурный центр и многое другое. Резюмируя, можно сказать, что есть все необходимое для создания не только комфортной, но и разнообразной жизнедеятельности.

      Мнение портала

      Жилье класса «эконом» уже давно зарекомендовало себя с хорошей стороны – это прекрасная возможность для молодых дать старт совместной жизни. Тут главный упор сделан не на статус и престиж, а на возможность самостоятельного проживания. Также «эконом» дает возможность расширить квадраты тем, у кого уже есть дети и жизнь в однокомнатной квартире становится в тягость.

      Данный проект предлагает именно такие решения – просто, комфортно и в месте, где работают социально-значимые объекты. 

      24.07.2017дата обновления

      ЖК «Green City» в Красково

      от застройщика Держава-Стройинвест
      • от 80 000 руб. цена за метр
      • 2.19 - 4.80 млн. диапазон цен
      • 24 - 60.2 кв.м площадь квартир
      • 17 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., дп. Красково

      РайонЛюберецкий р-н

      Улицаул. Лорха, д.13

      ШоссеЕгорьевское

      Тип домаКаркасно-монолитный

      Класс объектаЭконом-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная

      Этажность17

      ОтделкаБез отделки

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиДержава-Стройинвест

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4

      Цены на квартиры в ЖК «Green City» в Красково

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира2-комн.57.4 - 60.24.00 - 4.80 млн.
      Квартира1-комн.27.6 - 32.32.19 - 2.75 млн.

      Официальный сайт продавца

      Держава-Стройинвест

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Green City» в Красково. Цены указаны от застройщика Держава-Стройинвест. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Наличие крупного водоема;
      • Остановка общественного транспорта рядом;
      • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

      Мнение портала

      Жилье класса «эконом» уже давно зарекомендовало себя с хорошей стороны – это прекрасная возможность для молодых дать старт совместной жизни. Тут главный упор сделан не на статус и престиж, а на возможность самостоятельного проживания. Также «эконом» дает возможность расширить квадраты тем, у кого уже есть дети и жизнь в однокомнатной квартире становится в тягость.

      Данный проект предлагает именно такие решения – просто, комфортно и в месте, где работают социально-значимые объекты. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Green City» в Красково на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Green City» в Красково

      От МКАД 15 км по Егорьевскому шоссе. Время в пути - 40 минут.
      От ст. м. «Рязанский проспект» на авт. №346 или на м/такси №346К.
      От Казанского вокзала на электричке до ст. «Коренево». Время в пути – 45 мин. Затем пройти пешком 15 мин.

      Отзывы о ЖК «Green City» в Красково (0)


        Похожие новостройки

        Томилино 2018
        Томилино 2018
        Стоимость продажи
        от 54 000 руб./ кв.м
        Люберцы 2015
        Люберцы 2015
        Стоимость продажи
        от 95 453 руб./ кв.м
        комментарии 42
        Люберцы 2017
        Люберцы 2017
        Стоимость продажи
        от 76 000 руб./ кв.м
        Новокрасково
        Новокрасково
        Стоимость продажи
        от 73 200 руб./ кв.м
        Люберецкий
        Люберецкий
        Стоимость продажи
        от 116 000 руб./ кв.м
        комментарии 90
        Ещё 2

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё