фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Зеленый город» в Пушкино

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Зеленый в Зеленоградском

      Звучит как тавтология, но на деле это реальность, созданная компанией с хорошей репутацией. И пусть вас не пугает наличие такого обилия зеленого цвета – все не так уж примитивно. На деле новостройки не сливаются с окружением, а лишь гармонично вписаны в него, также как и окружение в виде деревьев не «захватывает» территорию жилого комплекса. Поэтому не ждите чего-то в духе зоны для проживания эльфов, наоборот, здесь все просто, удобно и, что немаловажно, доступно. С учетом ситуации в экономике, такие предложения сегодня выглядят более чем привлекательно.

      Целевая аудитория

      Учитывая, что жилой комплекс возводится в категории «эконом-класса», следует предположить, что квартиры в нем будут доступны людям с доходами среднего уровня. Главное здесь стабильность, так как в таком случае можно воспользоваться ипотечными программами и реализовать мечту о собственном жилье. Особенно если уже есть семья, дети и хочется немного больше пространства для каждого.

      Сроки сдачи

      Согласно информации с официального сайта ЖК "Зеленый Город" - IV квартал 2017 года.

      Риски покупателя

      Застройщик: ГК «Домстрой», которая была основана в 1999 году и стала одной ведущих организаций на современном строительном рынке, на данный момент времени пополнила свой портфель более чем на 500 тысяч кв. метров недвижимости. Основной приоритет – строительство на территории города Мытищи в Московской области, где возведены такие объекты как ЖК «Солнечный», ЖК «Ядреевские пруды» и другие. Высокие стандарты, качество работ и опыт – все это позволило компании завоевать репутацию надежного застройщика.

      Земельный участок: Известно, что под строительство жилого комплекса застройщик отвел земельный участок общей площадью 2,8 гектаров. Его месторасположение – Пушкинский район Московской области, г. п. Зеленоградский, мкр. Зеленый Город.

      Покупка: Стать владельцем недвижимости в ЖК «Зеленый Город» можно за шесть шагов:

      первый – выбрать квартиру в офисе продаж;

      второй – подобрать более выгодные и комфортные условия оплаты. Их несколько: 100% оплата, ипотека, военная ипотека, рассрочка;

      третий – подписать договор долевого участия и в случае оформления ипотека кредитный договор;

      четвертый – оплатить стоимость;

      пятый – принять свои «жилые квадраты» по акту после ввода в эксплуатацию;

      шестой – получить ключи.

      Здесь же следует уточнить какие банки готовы предложить свои программы для потенциальных покупателей – это ВТБ 24, Сбербанк России, Банк Москвы и Банк Зенит.

      Квартирный фонд

      В новостройках жилого комплекса на выбор покупателей представлены квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Минимальная площадь – 36,8 кв. метров, максимальная – 80,5 кв. метров. Высота потолков – 2,8 метров. В окнах двухкамерные стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остекленные, в подъездах два лифта – грузовой и пассажирский, а это удобно для установки в квартире мебели и ввоза крупногабаритных вещей.

      Планировочные решения различны и функциональны. Есть варианты с совмещенными санузлами, есть с раздельными, в большинстве квартир в холлах можно организовать гардеробные, также можно приобрести квартиру с нестандартным решением – пятью углами и организовать пространство необычным образом.

      Архитектура жилого комплекса

      Жилой комплекс представлен пятью монолитно-кирпичными домами в 14 этажей и социальными объектами. Количество секций в корпусах от 2 до 6. Архитектура отличается простотой и не выделяется яркими цветовыми решениями.

      Проект не типовой и разработан в индивидуальном порядке. Три дома в генеральном плане запроектированы так, что образуют закрытую дворовую территорию, где размещаются детские городки, площадки для игры в баскетбол и футбол, зоны для отдыха. Данное решение позволяет создать более безопасные условия для того, чтобы дети проводили время на открытом воздухе и позволяет родителям наблюдать за своими чадами со стороны.

      Коммерческая недвижимость

      В ЖК «Зеленый Город» появится недвижимость коммерческого назначения площадь которой варьируется от 50 до 60 кв. м. Она разместится на первом этаже жилого дома. Каждое помещение можно разделить на кабинеты либо наоборот объединить в одно просторное пространство. Проект предусматривает самостоятельный вход, расположенный с внешней стороны корпуса.

      Паркинг

      Для хранения личного и служебного транспорта в жилом комплексе организуют парковку. Она появится на территории рядом с домами и сможет вместить 675 машин.

      Для детей

      Помимо того, что в ЖК «Зеленый Город» будут созданы условия для активного детского отдыха, его расположение позволит родителям отводить дошколят в три образовательных учреждения, что находятся по соседству. Максимальное время в пути не более 30 минут пешком, если же отвозить детей на машине, то не более 10 минут. Тоже самое можно сказать по школьные образовательные учреждения. Самое дальнее из них находится в 2,4 км от новостроек, самое ближнее на расстоянии 580 метров.

      Транспортная доступность

      Добраться до жилого комплекса можно на автомобиле по шоссе Ярославскому или же на общественном транспорте. Можно воспользоваться услугами электрички и от Ярославского вокзала отправиться к ж/д станции «Зеленоградская». От нее до новостроек 50 минут езды, от ж/д станции «Сергиев Посад» 35 минут, от ж/д станции «Мытищи» 22 минуты, от ж/д станции «Пушкино» 10 минут. Такое количество вариантов говорит о развитом уровне транспортного сообщения и позволяет жителям комплекса добираться до центра столицы и в любой необходимый пункт назначения.

      Экология

      ЖК «Зеленый Город» окружен лесными посадками и садовыми товариществами, неподалеку находится Майковский пруд, дома не соседствуют с крупными магистралями, а от железнодорожных путей спрятаны деревьями. Также можно отметить, что рядом нет промышленных зон и действующих предприятий с вредными выбросами. В целом картина складывается очень благоприятная и позволяет соединить комфортные условия проживания с частичкой природы.

      Соседи

      Ближайшей к комплексу новостройкой является – ЖК «Новое Зимогорье».

      Конкуренты

      Конкурентом новостроек является сосед – ЖК «Новое Зимогорье».

      Инфраструктура

      Внутренних объектов инфраструктуры в жилом комплексе не предусмотрено, следовательно, жителям новостроек придется рассчитывать только на внешние. К счастью, они есть и среди них поликлиники, магазины и торговые центры. О наличии в непосредственной близости образовательных учреждений мы уже писали, поэтому порадуем потенциальных покупателей развлекательной инфраструктурой, а точнее ее наличием. И не стоит забывать, что в жилом комплексе запланированы площади коммерческого назначения, что предполагает размещение бытовых сервисов и отделений банков. В перспективе застройщик планирует организовать аллеи для прогулок и зеленые городки, которые появятся на территории ЖК «Зеленый Город».

      Мнение портала

      ГК «Домстрой» приступила к реализации проекта ЖК «Зеленый Город» не сегодня и не вчера и уже успела сдать три корпуса, правда не без задержек и переноса сроков. На подходе два дома и насколько хорошо застройщик справится в этот раз мы узнаем во втором квартале 2017 года. В целом же новостройки могут порадовать скорее плюсами, чем минусами. Первый из них – это доступность, второй – благоприятная экологическая обстановка, третий – отделка. Если у потенциальных покупателей нет желания стать владельцем жилья уровнем выше, чем «эконом-класс», то, как для жителей г. п. Зеленоградский, так и для тех, кто не может позволить себе покупку квартиры в столице это хороший выбор и возможность реализовать мечту о собственной жилплощади.

      15.09.2017дата обновления

      ЖК «Зеленый город» в Пушкино

      • от 50 250 руб. цена за метр
      • 2.20 - 4.10 млн. диапазон цен
      • 36.9 - 79.1 кв.м площадь квартир
      • 14 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

      Корпуса 11, 13, 14 - сданы; 

      Корпус 12 -  II кв. 2017г.;

      Корпус 15 -  IV кв. 2017г.

       

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительство
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      14
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Подземная, Наземная
      Класс объекта:
      Эконом-класс

      Цены на квартиры в ЖК «Зеленый город» в Пушкино

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.40 - 47от 55 000 руб.2.20 - 2.90 млн.
      Квартира2-комн.46 - 72от 50 250 руб.2.94 - 4.05 млн.
      Квартира3-комн.76 - 80от 51 250 руб.3.90 - 4.10 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Зеленый город» в Пушкино. Цены указаны от застройщика Домстрой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Есть школа в населенном пункте;
      • Остановка общественного транспорта рядом;
      • Ж/д станция в пределах 1 км;
      • Прямой выезд на Ярославское шоссе.

      Мнение портала

      ГК «Домстрой» приступила к реализации проекта ЖК «Зеленый Город» не сегодня и не вчера и уже успела сдать три корпуса, правда не без задержек и переноса сроков. На подходе два дома и насколько хорошо застройщик справится в этот раз мы узнаем во втором квартале 2017 года. В целом же новостройки могут порадовать скорее плюсами, чем минусами. Первый из них – это доступность, второй – благоприятная экологическая обстановка, третий – отделка. Если у потенциальных покупателей нет желания стать владельцем жилья уровнем выше, чем «эконом-класс», то, как для жителей г. п. Зеленоградский, так и для тех, кто не может позволить себе покупку квартиры в столице это хороший выбор и возможность реализовать мечту о собственной жилплощади.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Зеленый город» в Пушкино на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      г.п. Зеленоградский, ул. Зеленый Город, корп. 11, 12, 13, 14, 15
      Как добраться:
      На автомобиле:

      27 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «ВДНХ» на рейсовых авт. №№ 388, 425, 676 до ост общественного транспорта «Кощейково». Далее пешком до ЖК.


      Отзывы о ЖК «Зеленый город» в Пушкино (42)

      • Николь
        Уважаемые, будущие соседи! Прежде чем вкладывать деньги в строящееся жилье, сто раз подумайте, посоветуйтесь с жильцами, почитайте отзывы! Доверяй, но проверяй... Мы доверились, нас не кинули, но купили мягко говоря "кота в мешке." Начну с того, что вот почти год проживаю в ЖК «Зеленый город», застройщиком которой является ООО "Домтсрой-1". По договору долевого участия застройщик с себя ответственность по срокам спихнул. В суд подавать бесполезно за нарушение сроков строительства, опоздал наш дом по срокам на 7 месяцев. Минусы: - лифт не работал полгода - ремонт у нас затянулся. - очень-очень тонкие стены (слышно, как соседи кашляют, ругаются, передвигаются за стенкой - скрипы и шаги в тапочках даже слышно) - качество на низком уровне - косячная планировка и неровные стены - очень много ушло материала, сил и времени чтобы все исправить. - плохие окна. - дом дал усадку - на одной стене появилась трещина - обои немного вспучились. - садиков нет, школа одна, да и то ……… - парковочные места минимальные (на 450 квартир - примерно 30-40 мест), поэтому машины ставят как хотят - на газоны и тротуары. - во дворах кругом ямы на асфальте, гравием засыпали - травмоопасно, особенно для детей. - очень сильные ветра, нет никакой защиты. профнастил на балконе был прикручен 3 болтами, чуть не оторвался при сильном ветре. - летом невозможно спать с открытыми окнами - днем все тарахтит на соседних стройках... и т.д. Наболело, наверное, ((((все равно это мелочи, по сравнению с тем, что люди не могут получить потом ни нормальную-качественную квартиру, ни деньги обратно. Люди, при всем моем уважении к будущем соседям, очень прошу Вас, прежде чем покупать квартиру у застройщика ООО «Домстрой-1», подумайте очень хорошо и внимательно. Деньги Ваши просто жалко. P.S. Почитайте отзывы про УК которая от застройщика, которая в дальнейшем будет обслуживать ЖК.
        • Ответить
      • 4 дом. Сергей.
        Купил квартиру. Сдали этот долгострой с просрочкой! А договор заключают просто фиктивный! Будьте внимательны - срок исполнения ДДУ установлен в зависимости от даты ввода в эксплуатацию. А ее всегда переносят - то есть никакой защиты по 214ФЗ! И никакой неустойки по закону никто в этом ЖК не может взыскать! В договорах обман – внимательно читайте пункты про сроки сдачи дома перед подписанием!
        • Ответить
      • Ирина 11 корпус
        Да, все правда ужасно, мы с мужем купили квартиру и сделали ремонт. Квартира с торца дома на 10 этаже. В санузле этой зимой замерзли трубы холодной воды. Даже сантехник из управляющей компании признался, что видит такое первый раз в жизни. Отогревали 6 часов. Это беда!
        • Ответить
      • Леголаз
        Мне тоже не нравится дизайн, но за то недорого!
        • Ответить
      • Ольга Нерадова
        Да уж, тут придется выбирать либо цена, либо красота
        • Ответить
      • Тема
        Да, какая разница как дом выглядит снаружи? Главное прилично, остальное не важно! Главное чтобы в квартире было красиво
        • Ответить
      • Зоя Сидоренко
        Не соглашусь с вами, важно все, я бы с такой архитектурой и смотреть не стала
        • Ответить
      • Лорейн
        Ну если денег полно можно выпендриваться
        • Ответить
      • Сапфир
        А мне архитектура не нравится, унылый совок
        • Ответить
      • Дмитрий Муравьев
        Да, согласен, лучше бы они как-то поразнообразней делали. Ведь у половины страны денег немерено, чтобы оплачивать офигительные архитектурные проекты.
        • Ответить
      • Кулешов
        если денег немерено, то зачем в ипотеку брали бы жилье? покупали бы за наличные.
        • Ответить
      • Марина Жулина
        только в совке такое здание считалось бы эталоном, а сейчас оно теряется на фоне действительно архитектурных зданий.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Квартал в Лесном
      Квартал в Лесном
      Стоимость продажи
      от 52 500 руб./ кв.м
      комментарии 24
      Новое Пушкино
      Новое Пушкино
      Стоимость продажи
      от 53 560 руб./ кв.м
      комментарии 30
      Пушкарь
      Пушкарь
      Стоимость продажи
      от 64 000 руб./ кв.м
      комментарии 34

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё