фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Львовский» в Подольске

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Новая застройка на месте ветхой застройки

      Фишка проекта не в уникальной архитектуре или же развитой внутренней инфраструктуре, а в том, что дома построены на месте, где раньше располагались ветхие сооружения. Их было решено снести и создать современную постройку. Удалось ли застройщику реализовать свои планы, узнаем из независимого обзора, который мы посвящаем ЖК «Львовский».

      Целевая аудитория

      Доступная ценовая политика говорит о таких покупателях, как представители рабочей среды, о тех, кто делает первые шаги к среднему класса, ну и о переселенцах, так как в жилые корпуса въехали люди, которые ранее проживали в снесенных на месте застройки домах.

      Сроки сдачи

      Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию.

      Риски покупателя

      Застройщик – ГК «ПЖИ», которая реализует проекты жилищного и социального строительства на территории Московской области. Специализация группы – разработка проектов, строительные и монтажные работы, финансирование проектов, продажа и аренда возведенных объектов, сопровождение и оформление прав. На официальном сайте компании можно ознакомиться с введенными в эксплуатацию объектами, а также с наградами как за успехи на профессиональном поприще, так и за возведенные жилые комплексы.

      Покупка – застройщик сотрудничает с ведущими банковскими структурами страны, потому готов предложить покупку по ипотеке и с использованием материнского капитала. Также возможна военная ипотека.

      Документы – ознакомиться с документами проекта можно на официальном сайте ЖК «Львовский».

      Квартирный фонд

      О жилом фонде проекта расскажем на примере дома № 17. Итак, на выбор 1-, 2-, 3-комнатные решения с кухонными зонами от 10 до 12 кв. м. Минимальные площади в «однушках» стартуют от 38,34 кв. м, в «трешках» доходят до 78,47 кв. м. В каждой квартире есть летние помещения – лоджии с остеклением. Санузлы раздельные во всех вариантах, кроме однокомнатных. Высота типового этажа – 3 метра.

      Все это говорит о функционале и возможности грамотно реализовать собственные идеи по созданию интерьера. Но отметим, что к финалу продаж остались квартиры с отделкой.

      Архитектура 

      ЖК «Львовский» – это четыре высотные новостройки, расположенные на территории Подольского района в поселке Львовский. Три жилых корпуса расположились по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 2, корп. 1, 2, 3, четвертый по адресу: ул. Горького, д. 17. Все они едины в стиле и конструктиве – многоквартирные дома переменной этажности от 10 до 17 уровней. Каркас – безригельный из железобетона.

      Учитывая, что жилой комплекс возводился на месте ветхих домов, его стиль скромный, но в современном духе. Для отделки наружных стен использованы керамическая плитка и кирпич.

      Коммерческая недвижимость

      Согласно проектной декларации, в ЖК «Львовский» продуманы площади коммерческого назначения. Они задуманы под офисы и потому оснащены собственным выходом, что является плюсом как для сотрудников и служащих, так и для жильцов.

      Паркинг

      Для хранения автомобилей создана парковка – она расположена на придомовой территории, ее тип – открытый и гостевой.

      Для детей

      Юные новоселы получили от застройщика детскую площадку. Она находится в непосредственной близости от жилых корпусов и оборудована современным комплексом, а также безопасным покрытием. Потому у каждого ребенка есть возможность весело и активно провести время на улице. Что же касается развития и учебы, то к услугам родителей и их чад дошкольные и школьные образовательные учреждения – все они в шаговой доступности, и время в пути до самого удаленного объекта не займет больше 10 минут.

      Транспортная доступность

      Самый оптимальный вариант для поездок в столицу – электричка, сесть на нее можно на железнодорожной станции поселка. Она функционирует на расстоянии в 200 метров от жилого комплекса, и ее конечный пункт прибытия – Курский вокзал. Также есть остановки общественного транспорта с маршрутными такси и автобусами – они идут до станции метрополитена «Южная» и до города Подольск.

      Относительно автомобилистов, то их выбор – это два шоссе: Варшавское и Симферопольское, расстояние до МКАД – 33 км.

      Экология

      Соседство с железнодорожным полотном – отнюдь не плюс проекта, если рассматривать его с точки зрения экологической обстановки. К тому же сюда можно добавить наличие гаражей вблизи жилых корпусов и близость к автомобильным дорогам. Но есть и положительные стороны – это соседство с дачными участками, с частным сектором и крупная зеленая зона, которая раскинулась за железной дорогой. В целом ситуацию можно назвать удовлетворительной.

      Соседи

      Как уже было отмечено ранее, среди соседей ЖК «Львовский» дачи, частные дома и существующая жилая застройка.

      Конкуренты

      Отсутствие новостроек в районе расположения жилого комплекса говорит об отсутствии конкурентов.  

      Инфраструктура

      Поселок Львовский небольшой, но в нем функционируют собственные инфраструктурные объекты. Здесь работают не только детские сады, школы и лицей, но также есть рынок, магазин «Дикси», церковь, больница районного значения, супермаркет «Магнит», стадион и два ПТУ.

      Мнение портала

      Там, где сейчас возвышаются жилые корпуса комплекса, ранее находились ветхие дома. Это не повлияло на стремление застройщика создать современное жилье с комфортными планировками и эстетически приятным экстерьером. Теперь о старых снесенных строениях ничего не напоминает, все даже наоборот – здесь все новое, ухоженное и готовое встретить новоселов. 

      02.06.2017дата обновления

      ЖК «Львовский» в Подольске

      от застройщика ПЖИ
      • от 67 000 руб. цена за метр
      • 2.96 - 4.24 млн. диапазон цен
      • 38 - 66 кв.м площадь квартир
      • 10-17 этажей

      РасположениеМосковская обл., Подольск

      Улицапос. Львовский, ул. Горького, д. 17, ул. Орджоникидзе, д. 2, корп. 1, 2, 3

      ШоссеВаршавское, Симферопольское

      Тип домаМонолит

      Класс объектаЭконом-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность10-17

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиПЖИ

      Стадия готовностиДома сданы

      Рейтинг3.8

      Цены на квартиры в ЖК «Львовский» в Подольске

      квартирыцена
      двухкомнатная от 4617600 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Львовский» в Подольске. Цены указаны от застройщика ПЖИ . Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Школа/детский сад в пешей доступности.

      Мнение портала

      Там, где сейчас возвышаются жилые корпуса комплекса, ранее находились ветхие дома. Это не повлияло на стремление застройщика создать современное жилье с комфортными планировками и эстетически приятным экстерьером. Теперь о старых снесенных строениях ничего не напоминает, все даже наоборот – здесь все новое, ухоженное и готовое встретить новоселов. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Львовский» в Подольске на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Львовский» в Подольске

      От МКАД по Варшавскому шоссе по маршруту: Бутово - Щербинка - Подольск - Климовск - Львовский. В пути 35 – 40 мин.
      На электричке с Курского вокзала до ж/д ст. «Львовская». Время в пути – 1 час. Далее 7 мин. пешком до ЖК.

      Отзывы о ЖК «Львовский» в Подольске (14)

      • Николай Парамонов
        Алена, что за "переселенцы" заселяются в ЖК, о которых Вы пишете? Не с Лугандона ли?! Не приведи господь таких соседей! Работать не хотят, все требуют, всем недовольны, все им обязаны и...пьют, пьют, пьют беспросветно! Это оказывается и не украинцы вовсе! Они только по нынешнему гражданству украинцы, а говорят все на русском языке, украинского языка не знают и знать не хотят, хотя 23 года прожили в Украине. Тупые и упрямые как ослы! На самом деле они все русские, из бывших козаков и ранних переселенцев. Почти все бывшие ЗК! Ужас! У нас сейчас тоже такие появились!
        • Ответить
      • Анатолий Аникин
        Как то далековато от Москвы даже не представляю, как добираться до работы, буду искать вариант поближе!
        • Ответить
      • Паша Романов
        Ну зачем Вы тогда вообще смотрите жк в Подольске? Смотрите ближе к Москве!
        • Ответить
      • Neo
        За то комплекс уже полностью готов, да и цены волне адекватные
        • Ответить
      • Новичок
        а свободные квартиры есть еще, которые можно в рассрочку приобрести?
        • Ответить
      • Алена Птах
        Я думаю, что уже нет. Конечно, заселились еще не все, и у нас много "переселенцев". Вам лучше посмотреть на сайте застройщика. Будете знать наверняка.
        • Ответить
      • Кирилл Брусникин
        Новичок, вот Вам номер +8 800 555-60-17 звоните и узнавайте
        • Ответить
      • Олег Разумовский
        Ближайшая школа № 4 находится на расстоянии 1100 м от ЖК, а садика я не нашел вообще по близости! До школы ребенок с тяжеленным рюкзаком на спине идет 20-25 минут и приходит в школу уже изрядно уставшим.
        • Ответить
      • Рино
        А застройщик не собирается строить свою школу и садик? Если нет, то это очень плохо!
        • Ответить
      • Оля
        Застройщик если бы планировал построить, то уже бы начал это дело, поэтому можно уже не ждать.
        • Ответить
      • Оля Никулина
        Моя подруга, молодая мама, купила себе там квартиру, в целом она довольна, на стены не жаловалась, посторонние шумы не беспокоят. К тому же, цена демократичная.
        • Ответить
      • Алина Данилина
        Да, полностью с вами согласен, цены действительно очень привлекательные, с учетом того, что комплекс уже построен и сдан! Плати и живи
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Краски жизни
      Краски жизни
      Стоимость продажи
      от 83 032 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Митино О2
      Митино О2
      Стоимость продажи
      от 94 909 руб./ кв.м
      комментарии 144
      Лесобережный
      Лесобережный
      Стоимость продажи
      от 75 200 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Южный
      Южный
      Стоимость продажи
      от 67 500 руб./ кв.м
      Эко Видное 2.0
      Эко Видное 2.0
      Стоимость продажи
      от 82 000 руб./ кв.м
      комментарии 14
      Ещё 146

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё