фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Изумрудный» в Троицке

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Изумрудный, потому что зеленый

      Такова идея в названии и связана она с расположением жилого комплекса. Его окружают зеленые территории и различные островки с кустарниками и деревьями. Не ждите оригинальных решений в архитектуре и не надейтесь на ассоциации с Изумрудным городом из любимой многими сказки. Но, будь уверенны – здесь каждого ждет уют и теплая атмосфера.

      Целевая аудитория

      Аудитория проекта – зажиточный средний класс с хорошим уровнем доходов. Ну и само собой это люди семейные, которые хотят предоставить своим близким максимум комфорта и жизнь на лоне природы.

      Риски покупателя

      Застройщик: ООО «Альянс» – строительная группа, созданная больше десяти лет назад. Работает на строительном рынке столицы реализуя проекты по созданию недвижимости. География компании – Москва и ее область. Помимо возведения новых объектов также осуществляет реконструкционную деятельность объектов любой сложности.

      Земельный участок: Его площадь составляет 182 тыс. кв. м. Принадлежит застройщику на основании договора аренды.

      Документы: Ознакомиться с документами проекта можно на официальном сайте ЖК «Изумрудный».

      Жилой фонд

      Потенциальные покупатели недвижимости в комплексе получают широкий выбор различных решений. Первое – это квартиры. Плюс – жилье городского типа в экологически благоприятных условиях. Площади можно смело назвать просторными, а планировки функциональными. На данный момент есть возможность приобрести однокомнатные квартиры с квадратурой от 41 кв. м до 53 кв. м, двухкомнатные квартиры в 77 кв. м и трехкомнатные варианты – от 95 кв. м до 100 кв. м. В квартирах с одной жилой комнатой совмещенный с ванной санузел. Здесь продуманы комфортные кухни-столовые до 17,5 кв. м. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах санузлы раздельные, тоже отличная по «квадратам» кухня – до 23 кв. м, а также вместительный холл, где можно организовать гардеробную зону.

      Второй тип недвижимости – коттеджи. В связи с тем, что ЖК «Изумрудный» стал частью столицы, то покупая здесь собственный дом его владелец получает московскую прописку. То есть формально это житель крупного мегаполиса, а на деле настоящий загородный денди или же леди. Всего застройщик предлагает четыре варианта коттеджей. «Компакт» в 130 кв. м, «Компакт-2» в 135.2 кв. м, «Компакт-3» в 142 кв. м и «Авангард» в 156 кв. м. В каждом доме продуманное пространство, раздельные санузлы и просторные ванные комнаты.

      Третий тип новостроек – таунхаусы. Их два вида: панельно-каркасный и монолитно-кирпичный. Безусловный плюс второго варианта – собственный гараж с одним машиноместом.

      Архитектура жилого комплекса

      Самая первая мысль, которая появляется в голове при виде ЖК «Изумрудный» – уют. Именно такая атмосфера царит на территории застройки. Архитекторы изрядно потрудились над проектом и в итоге вывели на рынок недвижимости трехэтажные корпуса с различными по цветам фасадами. Кто любит классику, тот отдаст предпочтение пастельным ноткам – теплый бежевый в комбинации с коричневым и серой крышей. Кому по сердцу яркий кирпич, тому и жить в стильных современных домах с изящными лестницами. Не обошлось без желтого классического кирпича и различных цветовых комбинаций. Следовательно, каждый сможет подобрать то, что более подходит его предпочтениям.

      На территории жилого комплекса созданы все условия для игр, развития и отдыха. Тут можно порезвиться на детских площадках, расслабиться в зоне для отдыха, а также позаниматься спортом. Не забытыми оказались и домашние питомцы. Их можно выгуливать на специальной площадке.

      Коммерческая недвижимость

      Площади коммерческого назначения появятся в торгово-бытовом комплексе на территории ЖК «Изумрудный».

      Паркинг

      Временная стоянка для автомобилей на 594 машиноместа и индивидуальные гаражи в таунхаусах.

      Для детей

      Так как комплекс в первую очередь предназначен для семейных пар с детьми, то о подрастающем поколении здесь подумали всерьез. Помимо площадок ребятам предложат обучение в дошкольном образовательном учреждении. Это очень удобно, когда никуда не надо спешить в ранние утренние часы, а можно неспешным шагом прогуляться до своего родного детского сада. Отметим также, что количество дошколят в саду составит 120 человек. Но, если по каким-то причинам будет принято решение о посещении другого образовательного учреждения, то можно подобрать любой из трех садов, чья удаленность от ЖК «Изумрудный» составляет не более 2 км. А вот школы удалены на большее расстояние – до 2,6 км. Добираться до них удобнее и быстрее на личном транспорте или же на общественном.

      Транспортная доступность

      Новостройки находятся на достаточно небольшом удалении от МКАД – 19 км. Всего лишь в 600 метрах от комплекса выезд на шоссе Калужское. До ближайшего метро можно доехать на общественном транспорте – это автобус №531. Он довезет до конечного пункта за 27 минут. Отправиться к станции «Теплый Стан» можно с остановки «Ватутинки-2». Дойти до нее можно за 9 минут. В итоге время в пути до метро займет порядка 40 минут.

      Экология

      В целом у района, где расположен ЖК «Изумрудный» благоприятная экологическая обстановка. Этому способствуют зеленые насаждения садовых некоммерческих товариществ, которые соседствуют с новостройками. Но, не обошлось здесь без минусов. Не всем понравится близость кладбища, хотя многие относятся к данному факту спокойно и непредвзято. Зато наличие рядом автобазы и гаражей может смутить потенциальных покупателей. А что касается трассы А-130, то она удалена от комплекса пусть ненамного, но все же удалена. К тому же ее с домами разделяют жилые строения и посадки.

      Соседи

      Самый ближайший сосед из категории новостроек – это ЖК «Вилла Рива». Его строительство подойдет к концу в III квартале 2016 года.

      Конкуренты

      У ЖК «Изумрудный» нет конкурентов на текущий период времени.

      Инфраструктура

      У проекта богатая внутренняя инфраструктура. Мы уже упоминали ряд объектов – ДОУ и торгово-бытовой комплекс. Вот о последнем немного подробнее. На его площадях разместятся магазины с продуктами и выпечкой, аптека, кафетерий, химчистка и центр для занятий фитнесом. Над сервисом в комплексе поработают специалисты собственной службы. Они проконтролируют работу инженерных систем, уборку улиц и зон общественного назначения. Круглосуточная охрана позаботиться о безопасности жизни и имущества. А если понадобится уехать на время из дома, можно договориться об индивидуальной охране коттеджа.

      Что касается внешних инфраструктурных объектов, то они весьма разнообразны – торговые центры, рынок, лицеи, школы и детские сады, музыкальная и художественная школы, кафе, спортивные комплексы, рестораны и клубы – шахматный, конный и для велосипедистов.

      Мнение портала

      Сразу стоит сказать, что существенный плюс проекта – его расположение. Город хорошо развит и ему присвоен статус наукограда. Здесь действуют все необходимые объекты инфраструктуры, помимо которых есть еще внутренние социальные объекты, включая торговые галереи и дошкольное образовательное учреждение. Этажность строений в жилом комплексе создает полное впечатление загородной жизни, хотя речь идет о проживании в комфортной городской среде. Время в пути до столицы занимает не более 40 минут, что особенно важно для тех, кто работает в Москве. Из минусов следует отметить отсутствие закрытого паркинга и близость калужского шоссе. 

      24.05.2017дата обновления

      ЖК «Изумрудный» в Троицке

      от застройщика ООО «Альянс»
      • от 79 365 руб. цена за метр
      • 6.55 - 7.50 млн. диапазон цен
      • 3 этажей

      РасположениеНовая Москва, Троицк

      РайонТроицк поселение

      УлицаЛагерная ул.

      Метром. Тёплый стан

      ШоссеКалужское, Киевское

      Тип домаСмешанной застройки

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность3

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаНаземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиООО «Альянс»

      Стадия готовностиВторичный рынок

      Рейтинг4.1

      Официальный сайт продавца

      ИНКОМ-Недвижимость

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Изумрудный» в Троицке. Цены указаны от застройщика ИНКОМ-Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Индивидуальная парковка;
      • Функциональные планировки;
      • Выбор архитектурных решений;
      • Своя инфраструктура - детский сад и торговый центр;
      • Возможность приобрести собственный загородный дом или таунхаус;
      • Выезд на две крупные магистрали - Калужское шоссе и киевское шоссе;
      • Расположение жилого комплекса удобно для тех, кто работает в Москве;
      • В Троицке нет крупных промышленных зон, что положительно влияет на экологию.

      Мнение портала

      Сразу стоит сказать, что существенный плюс проекта – его расположение. Город хорошо развит и ему присвоен статус наукограда. Здесь действуют все необходимые объекты инфраструктуры, помимо которых есть еще внутренние социальные объекты, включая торговые галереи и дошкольное образовательное учреждение. Этажность строений в жилом комплексе создает полное впечатление загородной жизни, хотя речь идет о проживании в комфортной городской среде. Время в пути до столицы занимает не более 40 минут, что особенно важно для тех, кто работает в Москве. Из минусов следует отметить отсутствие закрытого паркинга и близость калужского шоссе. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Изумрудный» в Троицке на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Изумрудный» в Троицке

      От МКАД 18 км по Калужскому шоссе.
      От ст. м. «Теплый Стан» м/такси или авт. №№ 398, 531, 508, 512С, 513, 514, 515 до ост. «Ватутинки 2», далее пешком до ЖК.

      Отзывы о ЖК «Изумрудный» в Троицке (1)

      • Марианна Цветова
        Просто мечта! Все предусмотрено для комфортного проживания людей!
        • Ответить

      Похожие новостройки

      Татьянин Парк
      Татьянин Парк
      Стоимость продажи
      от 118 850 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Город-парк "Первый Московский"
      Город-парк "Первый Московский"
      Стоимость продажи
      от 96 581 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Город-парк «Переделкино Ближнее»
      Стоимость продажи
      от 132 612 руб./ кв.м
      комментарии 47
      Позитив
      Позитив
      Стоимость продажи
      от 90 000 руб./ кв.м
      Бунинские луга
      Бунинские луга
      Стоимость продажи
      от 85 000 руб./ кв.м
      комментарии 41
      Ещё 30

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё