Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Булатниково» в г. Видное

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Экологическая идиллия

«Добро пожаловать в земли безупречной экологии!» – вот такую надпись следовало бы разместить на въезде в ЖК «Булатниково». Хотя можно поспорить. Возможно, здесь подошло бы также: «Купи квартиру и не заботься о ремонте»! Или: «Беспрецедентное соотношение цена/качество». И заметьте, все три надписи можно было бы разместить, не покривив душой. А если не верите – проверяйте, именно для вас мы написали независимый обзор новостройки.

Целевая аудитория

Сегмент, в котором возводится жилой комплекс – «эконом», предполагает широкую целевую аудиторию. Покупка обещает быть бюджетной, тем более, что отделка уже включена в ее стоимость. Что же касается «специализации» комплекса, то он определенно придется по душе семейным парам, только начинающим совместную жизнь. Здесь будет своя инфраструктура, но  квартиры – максимум двухкомнатные, не подойдут для размещения очень уж большого семейства.

Сроки сдачи

Окончание строительства на официальном сайте ЖК «Булатниково» назначено на II квартал  2016 года.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Реализацией проекта занимается «КВАРТСТРОЙ», девелоперская компания, основанная в Москве в 2002 году. Начало деятельности компании имело место в крупных российских городах, а также в городах СНГ, затем компания вышла на рынок недвижимости Москвы и Подмосковья. ЖК «Булатниково» стало первым столичным проектом, а всего их в реализации у компании восемь. Застройщиком проекта является ООО «КВАРТСТРОЙ-МО», организованное в 2011 году для ведения строительных проектов в Подмосковье.

Земельный участок, на котором ведется строительство, предназначен для малоэтажного жилищного строительства, передан застройщику в аренду.

Документация размещена на официальном сайте ЖК «Булатниково». Здесь можно ознакомиться с разрешением на строительство, проектными декларациями на жилые дома и объекты инфраструктуры, а также паркинг.

Ипотека и рассрочка: Сбербанк, Возрождение, Транскапиталкредитбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, МКБ, Банк Москвы, ВТБ 24 предлагают покупателям квартир в ЖК «Булатниково» свои программы. Строительство близится к окончанию, поэтому рассрочка на какой-либо длительный срок невозможна, но есть возможность оформить рассрочку на 6-месячный период, причем при определенных условиях – беспроцентную.

Квартирный фонд

Квартирный фонд проекта можно было бы назвать скудным, но давайте назовем его «достаточным», ведь аудитория комплекса – люди, не нуждающиеся в просторных квартирах. В ЖК «Булатниково» есть студии, одно- и двухкомнатные квартиры, площадью от 23 до 55 кв. м – но небольшой разброс площадей застройщик компенсирует использованием популярных форматов организации планировки.

Приверженцы классики найдут в проекте одно и двухкомнатные квартиры с небольшими уютными кухнями (10 кв. м) с балконами. Приобрести квартиру с большей площадью и европланировкой тоже можно – такой вариант доступен для двухкомнатных помещений. Здесь организованы столовые с кухнями-нишами, довольно просторные – до 19 кв. м, которые к тому же дополнены лоджиями, и две спальни.

Как мы уже упоминали, квартиры будут сданы с отделкой, поэтому остановимся на ней подробнее. Квартиры при сдаче оборудуются сантехническими приборами, на полы настилается ламинат, устанавливаются розетки и выключатели, стены и потолки оштукатуриваются, стены затем оклеиваются обоями, потолки окрашиваются. В санузлах полы и стены будут отделаны керамической плиткой.

Высота стандартного этажа – 3 метра, высота подвального помещения, в котором разместятся кладовки жильцов комплекса – 3,20 метра.

Архитектура жилого комплекса

Пятнадцать четырехэтажных корпусов жилого комплекса располагаются вдоль пешеходного бульвара, проходящего в средней части участка. Он соединяет западную и восточную зоны, в которых расположены объекты инфраструктуры.

Монолитная технология строительства, выбранная застройщиком для реализации проекта, позволяет возводить теплые и надежные дома и в то же время гибко подходить к планировке. Навесные вентилируемые фасады придают домам аккуратный и стильный вид. В ЖК «Булатниково» основным цветом выбран коричневый, и во внешней отделке используются комбинации из его разных оттенков.

Территория комплекса будет пешеходной, за исключением дороги по периметру комплекса, вдоль которой будут устроены стоянки.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в жилых корпусах размещаться не будет. Для ее организации предназначено отдельное здание, где расположится торговый центр.

Паркинг

Парковаться можно на открытых стоянках, территория комплекса будет обеспечена круглосуточным наблюдением. Также у застройщика в планах возведение подземного паркинга на 250 автомобилей.

Для детей

Спортивные площадки, велосипедные дорожки, детские игровые площадки, сцена и амфитеатр для представлений составляют развлекательную часть. Детский сад и школа с начальными классами – образовательную. Природа сделает остальное – свежий воздух и активные развлечения подарят детишкам здоровье. Рядом с комплексом расположено Спасское водохранилище с пляжами, река Битца, Марьинский лес, а также ягодные посадки Россельхозакадемии.

Транспортная доступность

Транспортная доступность комплекса, несмотря на близость к МКАД, не очень хороша. Из Жабкино доехать до МКАД можно только по одной дороге, и на ней бывают пробки в любое время дня. Либо необходимо сделать крюк, чтобы выехать на Симферопольское шоссе, но и тут в часы пик пробок не избежать. Также можно на автомобиле доехать до станции «Булатниково» или пешком дойти до станции «Битца» и от нее электричкой направиться в столицу.

Экология

Экология у проекта – отменная, придраться практически не к чему. Ближайшая оживленная магистраль – это Симферопольское шоссе, и проходит оно в одном километре от новостройки, по столичным меркам это неплохо.

Соседи

С юга и запада «Булатниково» соседствует с коттеджными поселками, а остальные его границы возле лесных массивов. Ближайшим соседом-новостройкой является ЖК «Новобулатниково».

Конкуренты

ЖК «Новобулатниково» ни в коем случае не смог бы стать конкурентом ЖК «Булатниково», хоть эти два комплекса и располагаются неподалеку – они полные антиподы друг другу. В то время как ЖК «Булатниково» уже на сдаче, ЖК «Новобулатниково» еще не построен, и в его строительстве имеются задержки. Кроме того, в последней новостройке отсутствует инфраструктура. Но и цена в ней – ниже.

Инфраструктура

Мы уже выяснили, что в составе ЖК будет образовательная инфраструктура и торговый центр, но если вы любите разнообразие, то оно есть: средняя школа в Измайлово (1,2 км пешком), а за покупками можно съездить, или даже сходить в ТРЦ «Лужники» (1,8 км пешком). Рядом, как мы уже упоминали, есть Спасское водохранилище с его развлекательной инфраструктурой, и платная рыбалка на Гривненском пруду. Единственное, в чем может ощущаться недостаток – в медицинских услугах, так как ближайшие поликлиники – за МКАДом, то есть примерно в 15-30 минутах езды на автомобиле.

Мнение портала

В ЖК «Булатниково» сочетаются обычно несочетаемые элементы. Близость к Москве и отличная экология, малоэтажный «камерный» характер комплекса и наличие собственной инфраструктуры и паркинга. И приятный бонус – отделка, она уже включена в стоимость квартиры. Единственным неудобством можно считать не очень легкий путь до Москвы, но и здесь есть варианты.

ЖК «Булатниково» в г. Видное

от застройщика Квартстрой
19.10.2016дата обновления
  • от 91 300 руб. цена за метр
  • 2.72 - 5.30 млн. диапазон цен
  • 26 - 55 кв.м площадь квартир
  • 4 этажей
  • 2016 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Видное

Район Ленинский р-н

Улица дер. Жабкино

Шоссе Симферопольское

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Комфорт-класс

Этажность 4

Отделка С отделкой

Парковка Подземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики Квартстрой

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Опытный застройщик;
  • Высокие потолки;
  • Чистовая отделка;
  • Двор без машин;
  • В проекте будет  школа, детский сад, торговый центр;
  • Подземный паркинг;
  • Наличие леса, реки, крупного водоема.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Булатниково» в г. Видное. Цены указаны от застройщика Квартстрой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

В ЖК «Булатниково» сочетаются обычно несочетаемые элементы. Близость к Москве и отличная экология, малоэтажный «камерный» характер комплекса и наличие собственной инфраструктуры и паркинга. И приятный бонус – отделка, она уже включена в стоимость квартиры. Единственным неудобством можно считать не очень легкий путь до Москвы, но и здесь есть варианты.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Булатниково» в г. Видное на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Булатниково» в г. Видное

От съезда на 30-м км МКАД по Троицкой улице до дер. Жабкино.
От Курского вокзала до ж/д станции "Битца", далее пешком. От станции метро "Улица академика Янгеля" до пос. Измайловский на маршрутном такси, далее - пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Булатниково» в г. Видное

квартиры цена
студия от 2 723 000 руб.
однокомнатная от 3 049 000 руб.
двухкомнатная от 4 499 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Звезда Фабрициуса
Звезда Фабрициуса
Стоимость продажи
от 89 000руб. / кв.м
Солнечная ул. 22-23
Солнечная ул. 22-23
Стоимость продажи
от 92 000руб. / кв.м
ул. Юбилейная, д. 26
ул. Юбилейная, д. 26
Стоимость продажи
от 90 000руб. / кв.м
Чернышевский
Чернышевский
Стоимость продажи
от 93 232руб. / кв.м
DELETED пр. Юбилейный
DELETED пр. Юбилейный
Стоимость продажи
от 93 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Булатниково» в г. Видное (0)

Предложения от ведущих компаний