фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Пятницкие кварталы» в д. Сабурово (Подмосковье)

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

       «С милым рай и в шалаше!» Позвольте, а вы когда-нибудь пытались пригласить милого пожить с вами в шалаше? Конечно, нет, иначе не назвали бы подобное времяпровождение раем. Современные «милые» обоих полов ценят не только природу, но и удобство городского проживания. Вот почему для многих семей долгие размышления о том, как покинуть город, окончились ничем. А если у милых еще и дети? То-то же. Но мы откроем тайну. Можно совместить лесную идиллию и городской комфорт, надо просто знать, где искать. Вот мы, например, знаем, и вам подскажем.

      Целевая аудитория

      Любители зеленых насаждений и экологии во всех ее проявлениях – добро пожаловать! ЖК «Пятницкие кварталы» предложит вам комплекс услуг и городской уровень инфраструктуры – и все это не в середине мегаполиса, а среди лесов. Заплатить за это придется не так много, с учетом преимуществ, а ипотека расширит ваши возможности. Комплекс рассчитан на семьи с детьми, заинтересованные в чистоте окружающей среды, комфорте и близости к Москве.

      Риски покупателя

      Реализацией проекта занимается «Вектор Инвестментс», компания, обладающая большим опытом в строительстве загородной недвижимости на территории Подмосковья. Фактическим застройщиком является ЗАО «Саб-Урбан», и в его пользу свидетельствует уже сданная недвижимость – это первая очередь ЖК «Пятницкие кварталы».

      Земельные участки под застройку принадлежат застройщику на праве собственности. Их назначение – под среднеэтажное жилищное строительство, полностью соответствует их использованию застройщиком.

      Документация размещена на официальном сайте ЖК «Пятницкие кварталы». Для построенных объектов застройщик разместил разрешения на ввод в эксплуатацию, для строящихся – проектные декларации и разрешения на строительство.

      Ипотека: Свои ипотечные программы предлагают покупателям 16 банковских организаций, а некоторые из них – несколько программ. Кроме того, возможна военная ипотека, а также использование средств материнского капитала.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд ЖК «Пятницкие кварталы» позволяет в полной мере оценить преимущества мультиформатного поселка. Застройщик постарался угодить всем – и тем, кто любит уединение, и тем, кто предпочитает быть в центре событий. Таким образом, на территории комплекса появятся как среднеэтажные дома с квартирами, так и таунхаусы, а это совершенно иной формат жилья.

      Сначала о квартирах. Они представлены в двух категориях – обычные одноуровневые квартиры площадью от 20.4 до 67 кв. м и двухуровневые – от 41 до 117.5 кв.м – здесь есть второй свет и потолки достигают 5,77 метра.

      В проекте спроектированы несколько типов таунхаусов с площадью от 129 до 135 кв. м. К квадратам прилагается и участок – от 0,4 до 1,6 сотки. Детали планировок пока неизвестны, так как к строительству таунхаусов ЗАО «Саб-Урбан» еще не приступил, но планировки обещаны очень функциональные.

      Еще один подарок от застройщика – возможность приобрести жилье с различными вариантами отделки: от полного «без» до «под ключ». Уверены своих силах – дерзайте! Не уверены – никто вас не осудит, и вы сможете заехать в квартиру, не задумываясь о ремонте ни минуты.

      Архитектура жилого комплекса

      ЖК «Пятницкие кварталы» – это два квартала жилых среднеэтажных домов и инфраструктурных объектов. Жилые дома построены по монолитно-кирпичной технологии, многосекцонные, этажностью от 4 до 8 этажей. Всего застройщик планирует возвести 37 многоквартирных домов и 39 таунхаусов.

      Особенностью застройки является формирование полузакрытого двора практически для каждого жилого дома. При этом отсутствие однообразия достигается различными видами внешней отделки, спроектированными для каждой секции дома: от четырех видов кирпича до штукатурки разнообразных оттенков. Прослеживается аналогия с городами старой Европы, а плавные линии проездов и нерегулярная застройка закрепляют первоначальное впечатление.

      Обилие гостевых парковок и наличие многоуровневых паркингов позволило застройщику освободить дворы от машин. Они будут благоустроены, обеспечены площадками для отдыха детей и взрослых.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческой недвижимости отведут свою зону – между двумя кварталами. Здесь будет полноценный торговый центр. Небольшой магазин также разместится на южном окончании квартала второй очереди.

      Паркинг

      Припарковать автомобиль можно будет в одном из многоуровневых паркингов либо на открытых стоянках гостевого типа – таких будет довольно много возле каждого дома.

      Для детей

      Конечно, детям нужно не только играть и развлекаться. Важным этапом в жизни каждого маленького человека становится обучение в детском саду и школе. И первое, и второе будет в комплексе, причем детских сада будет два – в южном и северном квартале. Школа рассчитана на 750 учеников.

      Транспортная доступность

      Транспортная доступность комплекса обеспечивается Пятницким шоссе и его платным дублером, который будет ближе к комплексу (пока он в планах). Северный и южный кварталы обеспечены остановками общественного транспорта, а время в пути до станции метро «Пятницкое шоссе»  составляет 15-20 минут (без учета пробок). С учетом реальной загрузки трассы поездка может отнять у вас от 30 до 55 минут личного времени.

      Экология

      Чистота окружающей среды – это то, за что можно, и даже нужно полюбить ЖК «Пятницкие кварталы». Ведь рядом нет ни одного промышленного предприятия или другого объекта, сомнительного с точки зрения экологии. Вокруг – только лес, безобидные коттеджные поселки, малоэтажные жилые комплексы, да частная застройка. Посреди участка застройки проходит ЛЭП «Белый Раст –Западная», но как раз здесь жилой застройки не будет. В самом комплексе запланировано несколько парковых зон для прогулок.

      Соседи

      Участок почти нетронутой человеком природы привлек многих застройщиков. Поблизости строится ЖК «ЗаМитино», «Митино О2», коттеджный поселок «Кутузово Клаб».

      Конкуренты

      И «ЗаМитино», и «Митино О2» способны составить ЖК «Пятницкие кварталы» серьезную конкуренцию, что для покупателей – довольно выгодно. И выбор есть, и застройщик старается сделать комплекс более привлекательным в цене и инфраструктуре.

      Инфраструктура

      В данном случае уместно будет говорить именно о внутренней инфраструктуре жилого комплекса, так как ближайший населенный пункт – д. Сабурово – сколь-нибудь серьезными возможностями не обладает. В ЖК будет, как мы уже выяснили, торговый комплекс, магазин и возможности для получения образования детьми. Кроме того, застройщик, не полагаясь целиком на целебный лесной воздух, возводит фитнес-центр с бассейном и поликлинику (она будет в южном участке).

      Мнение портала

      Оригинальный проект, который порадует потенциальных покупателей выбором планировок, инфраструктурой и соседством с лесом, а также с рекой. Близость к природе - это всегда плюс. А добавить к этому двухуровневые квартиры, простор "жилых" квадратов и на лицо отличный вариант для реализации давней мечты. 

      02.06.2017дата обновления

      ЖК «Пятницкие кварталы» в д. Сабурово (Подмосковье)

      от застройщика Вектор Инвестментс
      • от 85 730 руб. цена за метр
      • 2.73 - 9.35 млн. диапазон цен
      • 20.4 - 117.5 кв.м площадь квартир
      • 4-8 этажей
      • 2018 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., д. Сабурово

      РайонКрасногорский р-н

      Улицавблизи д. Сабурово

      ШоссеПятницкое

      Тип домаМонолит

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

      Этажность4-8

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      ПарковкаНаземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиВектор Инвестментс

      Сроки строительства

      I очередь: сдана.

      II очередь: II квартал 2018 года.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг5

      Цены на квартиры в ЖК «Пятницкие кварталы» в д. Сабурово (Подмосковье)

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.31 - 522.97 - 6.03 млн.
      Квартира2-комн.45 - 634.09 - 6.98 млн.
      Квартира3-комн.57 - 875.17 - 9.03 млн.
      Квартирамногокомнатная84 - 1167.35 - 10.90 млн.

      Официальный сайт продавца

      Вектор Инвестментс

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Пятницкие кварталы» в д. Сабурово (Подмосковье). Цены указаны от застройщика Вектор Инвестментс. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный девелопер;
      • Редкие форматы;
      • Высокие потолки;
      • Разнообразные планировки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Индивидуальный проект;
      • Высокое качество материалов;
      • Проектом предусмотрено строительство ДОУ, СОШ, поликлиники;
      • Наличие леса.

       

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Оригинальный проект, который порадует потенциальных покупателей выбором планировок, инфраструктурой и соседством с лесом, а также с рекой. Близость к природе - это всегда плюс. А добавить к этому двухуровневые квартиры, простор "жилых" квадратов и на лицо отличный вариант для реализации давней мечты. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Пятницкие кварталы» в д. Сабурово (Подмосковье) на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Пятницкие кварталы» в д. Сабурово (Подмосковье)

      До ЖК "Пятницкие кварталы" от МКАД 13 км по Пятницкому шоссе.
      От ст. м. "Митино" на м/такси "С". Остановка по требованию. Время в пути - 21 мин. Далее 5 мин. пешком до ЖК "Пятницкие кварталы".
      От ст. м. "Сходненская" на м/такси № 570 до ост. "Митинская улица". Время в пути - 14 мин. Далее на м/такси "С". Остановка по требованию.

      Отзывы о ЖК «Пятницкие кварталы» в д. Сабурово (Подмосковье) (40)

      • Волохова
        На 19 пригласили госкомиссию. Дату проведения еще не назначили, но думаю сразу после праздников начнется. Надеемся, не будет каких-нибудь косяков и ЗОС получим сразу, очень хочется получить уже ключи.
        • Ответить
      • Лола
        Надеюсь, в мае мы получим ключи от нашей квартиры. Наш 1 корпус уже получил ЗОС, остался 2 и 3. Даже с учетом недоделок, до мая должны все исправить и начать ключи выдавать.
        • Ответить
      • Gift
        Есть такие понятия как усадка фундамента, к примеру. Иногда это занимает больше времени, чем рассчитывалось. Так что небольшая задержка простительна. Но нам думать об этом еще рано. Строительство нашего дома чисто визуально идет по графику.
        • Ответить
      • Игорь
        Несоблюдение сроков штука неприятная, но почти неизбежная. И даже неустойка не всегда помогает, в том плане, что все зависит от метража квартиры и времени задержки. У нас квартирка маленькая, а сдали всего на два месяца позже положенного. там неустойка смешная была просто, так что легче было согласиться с предложением застройщика., а нам предложили очень неплохую скидку на кладовку.
        • Ответить
      • Царь
        Более того скажу, неустойка еще и от судьи зависит. Не всегда, но очень вероятно. Так что надеятся на неустойку можно, но надо учитывать тот факт, что вам ее могут очень ощутимо обрезать. Иногда реально проще согласится на предложение застройщика, тем более Вектор неплохое денежное возмещение предлагает и скидки большие на кладовки.
        • Ответить
      • Дмитрий
        Вообще радует, что Вектор учитывает прошлогодние опыт и ошибки. Например, в последних сданных домах недоделок по минимуму вообще в отличии от первых. Да и опять же поставили дома на кадастровый учет почти все на данный момент. в сравнении с проблемами в прошлом году. Так что Вектор в принципе молодец. Ошибки исправляет, становится лучше.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Лесобережный
      Лесобережный
      Стоимость продажи
      от 75 200 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Митино О2
      Митино О2
      Стоимость продажи
      от 94 909 руб./ кв.м
      комментарии 144
      Южный
      Южный
      Стоимость продажи
      от 67 500 руб./ кв.м
      Микрогород «В лесу»
      Микрогород «В лесу»
      Стоимость продажи
      от 130 300 руб./ кв.м
      комментарии 36
      Ильинские луга
      Ильинские луга
      Стоимость продажи
      от 77 800 руб./ кв.м
      комментарии 2
      Ещё 19

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё