Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Переделкино Ближнее» в д. Рассказовка (Новая Москва)

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Эта тайна известна любому ребенку – волшебники «водятся» там, где в них верят, а, значит, в городе-парке «Новое Переделкино» они обязательно будут! Еще бы, ведь улицы в нем названы именами любимых детских писателей, а дворы и площадки оформлены по мотивам русских сказок. Как тут не поверить в волшебство и не поддаться очарованию сказки?

Целевая аудитория

Проект многогранный и реализуется в множестве этапов. Это означает, что покупатели могут выбирать между практически готовым жильем и тем, которое находится еще на «инвестиционной» стадии, а также располагают возможностью приобрести жилье различного класса. Наряду с довольно «скромным» ценником, такая стратегия делает возможной покупку квартиры в ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»» при любом «московском» уровне дохода.

Риски покупателя

Репутация застройщика: ООО «Олета», которое является застройщиком проекта, начинало его в 2013 году неопытной компанией, но сейчас за плечами – 5 построенных жилых кварталов. Доверие покупателей выражается в приобретенных квадратных метрах, поэтому стоит учесть, что первые 4 фазы строительства распроданы полностью, да и поступающие в продажу раскупаются очень быстро.

Земельный участок: Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды и предназначен для многоэтажного строительства.

Документация: На официальном сайте ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»» представлены проектные декларации на уже построенные корпуса, а также жилые корпуса, находящиеся в стадии строительства и подготовительных работ.

Ипотека и рассрочка: Сбербанк России, ВТБ 24, Возрождение, Глобэкс-банк, Инвестторгбанк, Металлинвестбанк, Открытие, Райффайзен Банк, Связь Банк, ТрансКапиталБанк аккредитовали проект. Покупателям застройщик также предоставляет возможность отсрочки платежа и бронирования квартир с фиксацией цены.

Прочие обстоятельства: Помимо второй очереди, строительство которой идет сейчас, будет и третья очередь, которая разместится ближе к пруду «Мичуринский», засыпающемуся по мере продвижения стройки.

Квартирный фонд

Квартирография проекта весьма разнообразна, ведь в продаже находятся квартиры в домах различных проектов – от типовых до индивидуальных. Покупателям предлагают квартиры с 1, 2 и 3 жилыми комнатами, площадью от 37 до 85 кв. м и высотой потолков от 2,8 и до 3 метров.

Планировки – классические, есть как «распашные», так и выходящие на одну сторону варианты. В каждой квартире есть балконы или лоджии, в некоторых вариантах встречаются эркеры. Основной класс – «эконом», но есть квартиры с более комфортными планировками, с увеличенными по площади кухнями и наличием гостевого санузла.

Большим преимуществом является возможность приобрести квартиры в различном состоянии: от отсутствия отделки (но с проведенным остеклением и подводкой инженерных коммуникаций) до полной чистовой отделки в восьми вариантах: четырех для монолитного строительства и такого же количества для панельного строительства.

Чистовая отделка, помимо отсутствия необходимости использовать фантазию и принимать деятельное участие в ремонте, имеет еще одно преимущество – она избавляет от шума ремонтных работ. Поэтому застройщик предлагает определенные корпуса, в которых квартиры будут выполнены под отделку.

Архитектура

Жилой комплекс разбит на несколько кварталов, которые располагаются вдоль и вглубь от Боровского шоссе. Планировки кварталов – привычные, здесь не будет «дворов без машин», но зато в каждом дворе будет отведено большое пространство под игры и прогулки, а также разместится одно из социальных учреждений, которые присутствуют в проекте.

Жилые корпуса этажностью 4-25 уровней отстраиваются с использованием монолитной и панельной технологии строительства. В отделке фасадов применяются различные материалы и цветовые решения: облицовка кирпичом, устройство вентилируемых фасадов.

Особая концепция, которую выработали архитекторы проекта: использование идей из сказок русских писателей в оформлении дворов и инфраструктурных объектов. Улицы в ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»» названы именами великих русских писателей.

Коммерческая недвижимость

Первые этажи жилых корпусов будут отданы под размещение коммерческих площадей, обеспечивающих повседневные потребности жителей комплекса. Кроме того, будут построены два многофункциональных центра, кафе и рестораны, спортивный и культурно-развлекательный центр.

Паркинг

Наземно-подземный паркинг, гостевые придомовые и открытые стоянки – к услугам автолюбителей.

Для детей

Что может быть лучше, чем попасть в гости к сказке? Конечно, все то, что к ней прилагается – ведь для всестороннего развития ребенка нужно многое. Вот в комплексе и появятся: стадион, культурно-досуговый центр, кинотеатр. Все это дополнено детскими игровыми и спортивными площадками, которые будут в каждом дворе. В проекте есть и свои детские сады, возведением которых застройщик занялся сразу в начале строительства, а также школы. В соседнем микрорайоне – 13-м Солнцево есть спортивная школа № 7 с крытым катком, плавательным бассейном и теннисными кортами.

Транспортная доступность

У границы ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»» в 2017 году будет открыта станция метро «Рассказово». После этого транспортные возможности жителей комплекса многократно возрастут. И, как бы ни пеняли любители экологии на Боровское шоссе, оно играет далеко не последнюю роль в удобстве передвижения переделкинцев, по нему до МКАД – 8 километров. От Киевского вокзала ходит электричка.

Экология

Экология проекта весьма неплоха. Боровское шоссе окажет влияние только на ближайшие к нему дома, так как расстояние от границ комплекса – около 200 метров, а основное окружение – «зеленое». Промзона 71а «Солнцево» находится на расстоянии 2,7 километра от комплекса и вряд ли окажет влияние на экологию в районе его расположения.

Соседи

Жилые дома комплекса будут соседствовать друг с другом, а также с частными домами жителей Рассказовки и микрорайонов Солнцево.

Конкуренты

Ближайший ЖК «Рассказово» является одним из конкурентов ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»». Ценовой диапазон у этих комплексов практически одинаков, но ЖК «Рассказово» расположен в более благоприятных эко-условиях.

Инфраструктура

Жилой комплекс настолько масштабен, что имеет смысл говорить именно о его внутренней инфраструктуре, практически не касаясь внешней. Здесь будет поликлиника и больница со станцией скорой помощи. В микрорайоне можно будет заниматься спортом, сходить в кино и даже устроится на работу. Магазины шаговой доступности будут дополнены торговыми центрами «Фермерским» и «Ново-Переделкино», вещевым, продуктовым и строительным рынками, которые расположены у границ комплекса и в пределах 1,5 километра от него.

Мнение портала

Инфраструктура города – парка «Переделкино Ближнее» разнообразна. В нее входят шесть школ и столько же детских садов, больница со станцией скорой помощи, поликлиника, спортивный и культурно – развлекательный центр, стадион, наземно – подземные гаражи, стоянки, гостевые паркинги, кафе, рестораны и кинотеатр. Этот список можно продолжить, но уже и так понятно жилье в городе – парке «Переделкино Ближнее» будет отвечать всем мировым стандартам качества и обеспечит вам и вашей семье тепло и уют.

ЖК «Переделкино Ближнее» в д. Рассказовка (Новая Москва)

от застройщика ООО Олета
21.11.2016дата обновления
  • 4.76 - 10.69 млн. диапазон цен
  • 2017 срок сдачи

Расположение Новая Москва, д. Рассказовка

Район Внуковское поселение

Улица участок 13/2

Метро м. Юго-Западная, м. Саларьево

Шоссе Боровское, Минское

Застройщики ООО Олета

Сроки строительства

Фазы №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 - сданы.

Фаза № 7: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2017 года.

Фаза № 8: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - I квартал 2018 года.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Переделкино Ближнее» в д. Рассказовка (Новая Москва). Цены указаны от застройщика Абсолют Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Инфраструктура города – парка «Переделкино Ближнее» разнообразна. В нее входят шесть школ и столько же детских садов, больница со станцией скорой помощи, поликлиника, спортивный и культурно – развлекательный центр, стадион, наземно – подземные гаражи, стоянки, гостевые паркинги, кафе, рестораны и кинотеатр. Этот список можно продолжить, но уже и так понятно жилье в городе – парке «Переделкино Ближнее» будет отвечать всем мировым стандартам качества и обеспечит вам и вашей семье тепло и уют.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Переделкино Ближнее» в д. Рассказовка (Новая Москва) на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Переделкино Ближнее» в д. Рассказовка (Новая Москва)

От МКАД 8 км по Боровскому шоссе.
От МКАД 12 км по Минскому шоссе.
От ст. м. "Саларьево" на авт. № 707к до ост. "Школа". Время в пути - 27 мин. Далее 3 мин. пешком.
От ст. м. "Юго-Западная" на авт. №№ 330, 497, 718к, 718ф, 720к, 720ф до ост. "ул. Озерная" Время в пути - 6 мин. Далее на авт. № 902 до ост. "ул. Федосьино". Время в пути - 19 мин. Далее 9 мин. пешком.
От Киевского вокзала на электричке до ж/д ст. "Мичуринец". Время в пути - 28 мин. Далее 19 мин. пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Переделкино Ближнее» в д. Рассказовка (Новая Москва)

квартиры цена
однокомнатная от 4 763 772 руб.
двухкомнатная от 6 861 553 руб.
трехкомнатная от 8 234 890 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Подробнее
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Подробнее
Красный стан
Подробнее
Олимпийская деревня Ватутинки
Подробнее
DELETED Сталинград
Подробнее

Отзывы о ЖК «Переделкино Ближнее» в д. Рассказовка (Новая Москва) (47)

  • Арина
    Скажу свою впечатление о Переделкино Ближнее. Были недавно с мужем на экскурсии в этом городе парке и даже компания абсолют-недвижимость квартиры с отделкой показывали. Я под впечатлением, если я сомневалась стоит покупать квартиру здесь или нет, то теперь точно знаю, что готова купить. Уже даже уточнила какой список документов нужен для оформления. Давно присматривалась к этому району, только были сомнения, ну я думаю как и любого при выборе квартиры.
    • Ответить
  • BurtonRaply
    Перспектива метро в переделкино ближнем довольно реальная, его конечно уже сто лет обещают и вот наконец настал тот час..Наш дом уже построили, в смысле коробка выгнана и в скорости сдать обещают. Кухня огроменная, планировка дает фантазии разыграться, очень интересненькая. Расположение соседей на этаже нестандартное - поровну двухкомнатных и однущек.
    • Ответить
  • Светлана
    Добрый день, а как насчет шума? Самолеты не сильно мешают жить? Подбираем вариант для сына, страшно в кризис, как насчет окончания строительств, доведения до сдачи жильцам.
    • Ответить
  • Влад
    Про шум так никто и не ответил. А до взлетки всего 4.5 км ...
    • Ответить
  • Юрий
    по янедекс картам до аэропорта 14 км
    • Ответить
  • WilliamPrown
    А я лично выбрала в Переделкино Ближнее квартиру с отделкой. Мне папа подарил, на свадьбу! Привез в этот город парк и говорит, выбирай! Ну я с одной стороны растерялась, с другой очень обрадовалась. И теперь у нас в монолитном корпусе квартира, с отделкой в стиле Париж. Очень классная, так не опишешь, нужно только приезжать смотреть. На первый взгляд все класс, а как будем жить, посмотрим, может быть и найдём какие-то минусы.
    • Ответить
  • Татьяна
    Очень веселая заставка на официальном сайте Переделкино Ближнее, когда зашла посмотреть фотоальбомы, то сразу настроение поднимается. Давно там не были, только иногда с мужем вот так через сайт новости узнаем. Хороший район, будет официальный адрес Москва, строят качественно, застройщик нормальный. У нас 4 фаза, уже много чего сделано, но еще и немало работы впереди. А наши знакомые уже вселились, они в первой фазе, везет им!)))
    • Ответить
  • sveta
    Подумали с мужем, вроде бы хорошая ипотечная программа. Компания предлагает несколько банков партнеров на выбор. Так что будем брать себе квартиру в Переделкино Ближнее. Пока достроят наш дом, то и кредит выплатим. Как раз за пару лет планируем все сделать. Очень хочется свою квартиру. Да еще и в новом доме. И как раз тут полностью сформируется город парк со всей инфраструктурой, да еще и метро будет.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний