Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Новые Ватутинки» в д. Десна (Новая Москве)

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

С размахом

Так решили приступить к реализации проекта девелопер и застройщик ЖК «Новые Ватутинки». Огромная территория, которая даже не похожа на мини-городок, а, скорее, на настоящий самостоятельный город с самым нужным и первостепенным – вот что ждет потенциальных покупателей и тех, кто уже успел оценить достоинства проекта лично на практике.

Целевая аудитория

Двери жилого комплекса открыты, в первую очередь, для представителей среднего класса, рабочих профессий и малых предпринимателей. Здесь предложено доступное и комфортное жилье, есть возможность ипотечного кредитования и квартиры от малогабаритных до более просторных вариантов.

Сроки сдачи

IV квартал 2016 года.

Риски покупателя

Застройщик: ООО «Инвесттраст» – один из самых крупных застройщиков в Новой Москве. Занимается оказанием комплексных услуг по девелопменту и реализации инвестиционных проектов. Среди объектов компании малоэтажные и многоэтажные застройки, индивидуальное строительство жилого назначения, социальные учреждения и транспортная инфраструктура.

Покупка: Стать владельцем квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» можно по ипотеке от Сбербанка России, ВТБ 24, Банка Москвы, Газпромбанка, Русского ипотечного банка, Возрождения, Транскапиталбанка, Райффайзенбанка. Также есть вариант субсидии, рассрочки и возможность «обмена» «старой» квартиры на новую (услуга Trade-in).

Документы: Вся проектная документация представлена на официальном сайте ЖК «Новые Ватутинки».

Квартирный фонд

В жилом комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры – 66 планировок. Минимальная квадратура 33,7. Максимальная – 96,5 кв. м.

Однушки предложены с совмещенным санузлом, остальные варианты с раздельным; есть квартиры с гардеробными комнатами; в формате «евро», где кухня и гостиная не разделены полноценной перегородкой. Все варианты с балконами, где также можно организовать полезную зону. Есть возможность покупки квартиры с отделкой, после чего останутся лишь приятные хлопоты по организации новоселья.

Архитектура жилого комплекса

Масштабность проекта поражает – всего на территории комплекса возведут жилье на 30 тысяч жителей, это 5 микрорайонов, включая микрорайон «Центральный» (уже сдан) и «Южный». Они представлены панельными корпусами серии П-44Т, П-3М и П-11М переменной этажности – от 12 до 17 уровней. Рядом с новостройками продуманы благоустроенные зоны: площадки для занятий спортом, детских игр, для выгула домашних питомцев и хозяйственные площадки. Есть у проекта особый плюс – прогулочная зона, которая выходит к пруду, а также зеленые посадки – цветники, газоны, декоративные кустарники и деревья.

Коммерческая недвижимость

Площади коммерческого назначения появятся на территории жилого комплекса в торговых зонах.

Паркинг

Для владельцев транспорта предусмотрено несколько видов парковок – подземный паркинг, многоуровневые наземные гаражи, паркинг гостевого типа. Открытые парковки организуются в формате «эко».

Для детей

Юные новоселы смогут посещать дошкольные и школьные образовательные учреждения, расположенные внутри комплекса – для них продуманы:

  • две СОШ, рассчитанные на 1825 учеников;
  • три ДОУ на 620 деток.

Все рядом с местом проживания, что не только гарантирует безопасность, но и позволяет экономить время на дорогу.

Транспортная доступность

Проект застройки затронет не только жилую, социальную и коммерческую часть, но также транспортную – в планах реконструкция шоссе Калужского, которая подразумевает увеличение числа полос (их будет 10 шт.). Плюс к этому появятся новые развязки, а большую часть светофоров ликвидируют – такое решение позволит сократить количество пробок, ускорив передвижение в столицу и обратно домой.

Экология

Благоприятная экология – серьезный плюс ЖК «Новые Ватутинки», ведь вокруг новостроек зеленые посадки, дачные участки, Станиславские пруды, оздоровительный комплекс. Из минусов можно отметить близость к трассе А-130, но большая часть домов удалена от нее. Также можно выделить соседство с цементным заводом – его площади рядом с территорией микрорайона, но это не вредное производство с опасными выбросами в атмосферу.

Соседи

Микрорайон очень масштабный, потому речи о соседях не идет.

Конкуренты

В связи с объемами строительства и отсутствием соседей, у проекта нет конкуренции.

Инфраструктура

К внутренним инфраструктурным объектам ЖК «Новые Ватутинки» относятся не только образовательные учреждения, но и иные: физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный комплекс, поликлиника и торговый центр. Жителям домов даже не стоит переживать о наличии внешней инфраструктуры, так как комплекс предоставляет все самое необходимое. И все же мы отметим близость к «Мега-IKEA», спа-салонам, фитнес-центрам, ресторанам и кафе.

Мнение портала

Очень масштабный проект, где количество домов пока не поддается исчислению, сумма квадратных метров жилого назначения поражает воображение, а планы по созданию всей необходимой инфраструктуры внушают уважение и понимание – здесь все серьезно. Ждать окончания строительства, чтобы убедиться в серьезности застройщика, не стоит, так как работы пока в процессе, а новостройки уже сдаются. 

ЖК «Новые Ватутинки» в д. Десна (Новая Москве)

от застройщика ИнвестТраст
19.10.2016дата обновления
  • от 79 757 руб. цена за метр
  • 33.7 - 96.5 кв.м площадь квартир
  • 12-17 этажей
  • 2016 срок сдачи

Расположение Новая Москва, д. Десна

Район Десёновское поселение

Улица Новомосковский АО, с/п Десеновское, вблизи д. Десна

Метро м. Тёплый стан

Шоссе Калужское

Тип дома Смешанной застройки

Класс объекта Эконом-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 12-17

Отделка С отделкой, Без отделки

Парковка Наземная, Подземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики ИнвестТраст

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Опытный застройщик;
  • Разнообразные планировки;
  • В проекте будет ДОУ, СОШ;
  • Возможность чистовой отделки;
  • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Новые Ватутинки» в д. Десна (Новая Москве). Цены указаны от застройщика Метриум Групп. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Очень масштабный проект, где количество домов пока не поддается исчислению, сумма квадратных метров жилого назначения поражает воображение, а планы по созданию всей необходимой инфраструктуры внушают уважение и понимание – здесь все серьезно. Ждать окончания строительства, чтобы убедиться в серьезности застройщика, не стоит, так как работы пока в процессе, а новостройки уже сдаются. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Новые Ватутинки» в д. Десна (Новая Москве) на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Новые Ватутинки» в д. Десна (Новая Москве)

15 км от МКАД по Калужскому шоссе.
От ст. м. «Теплый Стан» до ост. «34 км» на общ. транспорте №№ 398, 508, 512, 531, 891.

Цены на квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» в д. Десна (Новая Москве)

квартиры цена
студия от 3 803 000 руб.
двухкомнатная от 6 731 000 руб.
трехкомнатная от 8 354 000 руб.
однокомнатная от 4 495 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Марк Твен
Марк Твен
Стоимость продажи
от 80 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮЗАО
  • Улица: мкр Потапово, кварталы 78, 80, Остафьевская улица, 43к1-19/улица Академика Семенова
  • Метро: м. Бунинская аллея
  • Застройщик: Велес Девелопмент
Алексеево
Алексеево
Стоимость продажи
от 80 000руб. / кв.м
Декарт
Декарт
Стоимость продажи
от 82 000руб. / кв.м
ул. Первомайская, 23
ул. Первомайская, 23
Стоимость продажи
от 80 000руб. / кв.м
ул. Степана Степанова
ул. Степана Степанова
Стоимость продажи
от 80 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Новые Ватутинки» в д. Десна (Новая Москве) (55)

  • Алина Лысенко
    на дорогах ситуация все хуже и хуже, пробки все более длинные, а с заселением что будет, страшно подумать
    • Ответить
  • Алексей&Виктория
    Да тут еще не так далеко от Москвы, вот других более удаленных районах настоящие проблемы
    • Ответить
  • Люси
    Действительно, есть места и похуже с проблемами с транспортной доступностью, здесь еще терпимо..
    • Ответить
  • Астапенко Дмитрий
    Действительно, давайте об этом молчать и терпеть. Вот русский менталитет!
    • Ответить
  • Игорь Новгородцев
    Алина, так везде, вся Москва и область стоит
    • Ответить
  • Кирилл Доценко
    Хоть и экономка, но выглядит довольно прилично. И инфраструктура полностью своя должна быть.
    • Ответить
  • Анжелика
    А те корпуса, что должны сдаваться во 2 квартале, готовы к сдаче ГК? Как считаете, сроки по ним будут соблюдены или нет?
    • Ответить
  • Михаил Овсяников
    Дома построены, на вид готовые, не знаю, как там внутри, но вроде там тоже уже работы закончены, посмотрим сдадут в сроки или нет, время то еще есть
    • Ответить
  • Лера
    Должны сдать вовремя, там уже всё готово...
    • Ответить
  • Аня Шаповалова
    Надеюсь никаких проблем со сдачей не будет
    • Ответить
  • Иван Пушкин
    Никого не пугает такое количество домов?
    • Ответить
  • Валера Донин
    А чем оно должно пугать или хотя-бы настораживать? Цели проекта ясно обозначены, объемы жилплощади соответствуют заявленной концепции. Не вижу никаких противоречий.
    • Ответить
  • Михаил Овсяников
    в Москве и ближайшем пригороде уже давно не пугает
    • Ответить
  • Витя Валентинов
    многие купили здесь квартиры, а теперь продают, почему так? с транспортом проблемы?
    • Ответить
  • Коля Прибабасков
    Вот вы даете. Так многие и покупают в качестве инвестиций!
    • Ответить
  • Макс Тонких
    Верно, только вот обычно, те кто покупает квартиры в качестве инвестиций, начинают продавать их перед самой сдачей ЖК, так как цены тогда выше, а тут действительно массовые продажи и при чем уже давно, а сдача только в конце года
    • Ответить
  • Семен
    Мне казалось сейчас рискованно по переуступке скидывать квартиры, спрос то не очень
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний