фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «МАРЗ» в Балашихе

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Железнодорожный — городок небольшой, тихий и уютный, сегодня жить сюда приезжают люди, уставшие от городской суеты и шума. Предложений на рынке недвижимости много, как найти то, что нужно? Мы предлагаем обратить внимание на жилищный микрорайон «МАРЗ».

      Целевая аудитория

      Квартиры комфорт-класса будут доступны людям со стабильным средним доходом, способным на протяжении нескольких лет оплачивать счета по ипотеке или внести всю сумму стоимости жилья сразу. Планировка позволяет поселиться в доме семьям с детьми и без детей, пожилым парам в поисках тишины и спокойствия, а также молодым людям, которые планируют самостоятельную жизнь.

      Сроки сдачи

      В «МАРЗ» запланирована постройка нескольких корпусов, каждый из которых сдается поэтапно, так, последние работы будут завершены во 2-м квартале 2017 года.

      Риски покупателя

      Застройщиком выступает «КаскадСтройСервис» с десятилетним опытом на строительно-инвестиционным рынке Москвы и МО. Основные направления деятельности компании – инвестиции, девелопмент, риэлтерская деятельность, строительство и реализация жилья. Большая часть объектов возводится по уникальным проектам, которые отличаются повышенной комфортностью, прочностью и качеством. Разрешение на строительство: RU50315000-15. Форма продажи квартир происходит по уступке прав требований по ДДУ.

      Квартирный фонд

      В домах можно приобрести 1к, 2к, 3к и 4к квартиры с площадью от 29 до 98 кв. м, высота потолков 2,7 метра. Помещения сдаются с черновой отделкой, но установлены входные деревянные двери, пластиковые стеклопакеты, полы без стяжки, выполнена внутренняя разводка. Сети телевидения, телефонии и Интернет заброшены в поэтажные распределительные щиты. Все лоджии и эркеры остеклены, в местах общего пользования выполнена чистовая отделка.

      Архитектура жилого комплекса

      Микрорайон состоит из пяти домов, этажностью 12-17, построенных по каркасно-кирпичной и монолитно-кирпичной технологии. Несущими элементами являются железобетонные и внутренние стены. Наружные стены представляют собой трехслойную кирпичную кладку со слоем утеплителя. Все здания возводятся по индивидуальному проекту, светлые панели чередуются с яркими полосками оранжевого кирпича.

      Коммерческая недвижимость

      Часть площадей на первых этажах оставлена застройщиком под размещение объектов коммерческой недвижимости.

      Паркинг

      Для владельцев автомобилей будет оборудован открытый гостевой паркинг и крытый гаражный комплекс, количество мест застройщиком пока не уточняется.

      Для детей

      Во дворах будут организованы места для отдыха и игровые детские площадки. В шаговой доступности есть детский сад, поликлиника, школа.

      Транспортная доступность

      Район новостройки находится в 16 километрах от столицы, до которой удобно добираться по Горьковскому и Носовихинскому шоссе, на МКАД не исключены пробки в часы пик. Из общественного транспорта можно воспользоваться электричкой, метро со станции «Курская» и маршрутными такси.

      Экология

      Ситуация с экологией в городе на среднем уровне, больших вредных производств нет, кроме завода «Rockwood». На территории города постоянно организуются экологические молодежные лагеря, которые очищают территории парков, лесопарков, прибрежной зоны прудов и реки.

      Соседи

      Соседние жилищные комплексы «Приозерный», «Столичный», «На улице Саввинская», «Центр +», «Центр 2».

      Конкуренты

      Конкуренцию «МАРЗу» могут составить ближайшие новостройки, которые смогут предложить потенциальным покупателям более развитую инфраструктуру рядом с домами.

      Инфраструктура

      Возведение микрорайона происходит в месте, где развита вся необходимая инфраструктура – продовольственный магазин, аптека, детский сад, кафе, салон красоты, библиотека, детские площадки. Также жители смогут пользоваться объектами г. Железнодорожный. Территория ЖК будут полностью благоустроена, открытый и гаражного типа паркинг, детские площадки, скамейки, клумбы, газон. Будет построен магазин, поликлиника и школа. 

      Мнение портала

      Новый комплекс строиться в районе с уже развитой инфраструктурой, минус в том, что на такое количество новых жильцов она не рассчитана, мест в детском саду всего 80, поэтому либо придется возить детей в ближайшие, либо ждать возведения нового сада. Большой поликлиники в городе нет, только небольшая амбулатория, до других учреждений придется ехать в Балашиху или Агрогородок. Но шикарные панорамные виды на окружающую природу и цены на квадратные метры могут компенсировать минусы.

      04.04.2017дата обновления

      ЖК «МАРЗ» в Балашихе

      от застройщика КАСКАДСТРОЙСЕРВИС
      • от 52 000 руб. цена за метр
      • 1.99 - 5.18 млн. диапазон цен
      • 29 - 99 кв.м площадь квартир
      • 12-17 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Балашиха

      РайонБалашихинский р-н

      Улицадер. Федурново, ул. Авиарембаза, корп. 1-5

      ШоссеНосовихинское

      Тип домаСмешанной застройки

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

      Этажность12-17

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      ЗастройщикиКАСКАДСТРОЙСЕРВИС

      Стадия готовностиИдет строительство

      Официальный сайт продавца

      КАСКАДСТРОЙСЕРВИС

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «МАРЗ» в Балашихе. Цены указаны от застройщика КАСКАДСТРОЙСЕРВИС. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Новый комплекс строиться в районе с уже развитой инфраструктурой, минус в том, что на такое количество новых жильцов она не рассчитана, мест в детском саду всего 80, поэтому либо придется возить детей в ближайшие, либо ждать возведения нового сада. Большой поликлиники в городе нет, только небольшая амбулатория, до других учреждений придется ехать в Балашиху или Агрогородок. Но шикарные панорамные виды на окружающую природу и цены на квадратные метры могут компенсировать минусы.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «МАРЗ» в Балашихе на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Цены на квартиры в ЖК «МАРЗ» в Балашихе

      квартирыцена
      однокомнатнаяот 1 993 350 руб.
      двухкомнатнаяот 3 094 000 руб.
      трехкомнатнаяот 4 890 200 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Похожие новостройки

      Новоград «Павлино»
      Новоград «Павлино»
      Стоимость продажи
      от 57 000 руб./ кв.м
      комментарии 76
      Эдельвейс – Комфорт
      Эдельвейс – Комфорт
      Стоимость продажи
      от 52 000 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Лукино (Алексеевская роща-2)
      Лукино (Алексеевская роща-2)
      Стоимость продажи
      от 63 500 руб./ кв.м
      комментарии 32
      Измайловский лес
      Измайловский лес
      Акварели
      Акварели
      Стоимость продажи
      от 63 500 руб./ кв.м
      комментарии 28
      Ещё 3

      Отзывы о ЖК «МАРЗ» в Балашихе (26)

      • Артем
        В каком месяце будут сдавать, ключи когда обещали выдать?
        • Ответить
      • Максим Данилин
        если четвертый квартал, то декабрь месяц, через 2 месяца ключи
        • Ответить
      • Лидия Павловна
        там большая часть квартир пойдет работникам РЖД, а потом что останется будут всем остальным продавать
        • Ответить
      • Настасья Лебедева
        Так это какой то социальный проект что ли?
        • Ответить
      • Елена
        Скорее всего, либо выкупили часть для своих же..
        • Ответить
      • Алена
        А дом уже готов? Скоро будут сдавать?
        • Ответить
      • Олег Петрович
        С 1-3 корпус уже сданы, а 4 и 5 будут в 4 квартале 16 сдавать
        • Ответить
      • Вики Ларионова
        Насколько я знаю, строительство 4 и 5 корпусов было заморожено, и работы по ним возобновились только в марте этого года, поэтому как то опасно покупать тут квартиру, вдруг опять стройка встанет.
        • Ответить
      • Лидия Павловна
        уже не должна стройка остановиться, достроят и сдадут
        • Ответить
      • Наталия Иванюта
        Цена очень даже хорошая, но и квартиры того стоят. Как не крути, экономный эконом, как говорится...
        • Ответить
      • Сергей Данилов
        Цены средние ничего страшного, все номрально
        • Ответить
      • Дипломат
        Когда сдаются четвертый и пятый дом? Также в 1 квартале или как?
        • Ответить
      • Анфиса Павловна
        Пока изменений не видел в документах. Но первый квартал уже закончился
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё