Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «МАРЗ» в Железнодорожном

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Железнодорожный — городок небольшой, тихий и уютный, сегодня жить сюда приезжают люди, уставшие от городской суеты и шума. Предложений на рынке недвижимости много, как найти то, что нужно? Мы предлагаем обратить внимание на жилищный микрорайон «МАРЗ».

Целевая аудитория

Квартиры комфорт-класса будут доступны людям со стабильным средним доходом, способным на протяжении нескольких лет оплачивать счета по ипотеке или внести всю сумму стоимости жилья сразу. Планировка позволяет поселиться в доме семьям с детьми и без детей, пожилым парам в поисках тишины и спокойствия, а также молодым людям, которые планируют самостоятельную жизнь.

Сроки сдачи

В «МАРЗ» запланирована постройка нескольких корпусов, каждый из которых сдается поэтапно, так, последние работы будут завершены в 4-м квартале 2016 года.

Риски покупателя

Застройщиком выступает «КаскадСтройСервис» с десятилетним опытом на строительно-инвестиционным рынке Москвы и МО. Основные направления деятельности компании – инвестиции, девелопмент, риэлтерская деятельность, строительство и реализация жилья. Большая часть объектов возводится по уникальным проектам, которые отличаются повышенной комфортностью, прочностью и качеством. Разрешение на строительство: RU50315000-15. Форма продажи квартир происходит по уступке прав требований по ДДУ.

Квартирный фонд

В домах можно приобрести 1к, 2к, 3к и 4к квартиры с площадью от 29 до 98 кв. м, высота потолков 2,7 метра. Помещения сдаются с черновой отделкой, но установлены входные деревянные двери, пластиковые стеклопакеты, полы без стяжки, выполнена внутренняя разводка. Сети телевидения, телефонии и Интернет заброшены в поэтажные распределительные щиты. Все лоджии и эркеры остеклены, в местах общего пользования выполнена чистовая отделка.

Архитектура жилого комплекса

Микрорайон состоит из пяти 14-этажных домов, построенных по каркасно-кирпичной и монолитно-кирпичной технологии. Несущими элементами являются железобетонные и внутренние стены. Наружные стены представляют собой трехслойную кирпичную кладку со слоем утеплителя. Все здания возводятся по индивидуальному проекту, светлые панели чередуются с яркими полосками оранжевого кирпича.

Коммерческая недвижимость

Часть площадей на первых этажах оставлена застройщиком под размещение объектов коммерческой недвижимости.

Паркинг

Для владельцев автомобилей будет оборудован открытый гостевой паркинг и крытый гаражный комплекс, количество мест застройщиком пока не уточняется.

Для детей

Во дворах будут организованы места для отдыха и игровые детские площадки. В шаговой доступности есть детский сад, поликлиника, школа.

Транспортная доступность

Район новостройки находится в 15 километрах от столицы, до которой удобно добираться по Горьковскому и Носовихинскому шоссе, на МКАД не исключены пробки в часы пик. Из общественного транспорта можно воспользоваться электричкой, метро со станции «Курская» и маршрутными такси.

Экология

Ситуация с экологией в городе на среднем уровне, больших вредных производств нет, кроме завода «Rockwood». На территории города постоянно организуются экологические молодежные лагеря, которые очищают территории парков, лесопарков, прибрежной зоны прудов и реки.

Соседи

Соседние жилищные комплексы «Приозерный», «Столичный», «На улице Саввинская», «Центр +», «Центр 2».

Конкуренты

Конкуренцию «МАРЗу» могут составить ближайшие новостройки, которые смогут предложить потенциальным покупателям более развитую инфраструктуру рядом с домами.

Инфраструктура

Возведение микрорайона происходит в месте, где развита вся необходимая инфраструктура – продовольственный магазин, аптека, детский сад, кафе, салон красоты, библиотека, детские площадки. Также жители смогут пользоваться объектами г. Железнодорожный. Территория ЖК будут полностью благоустроена, открытый и гаражного типа паркинг, детские площадки, скамейки, клумбы, газон. Будет построен магазин, поликлиника и школа. 

Мнение портала

Новый комплекс строиться в районе с уже развитой инфраструктурой, минус в том, что на такое количество новых жильцов она не рассчитана, мест в детском саду всего 80, поэтому либо придется возить детей в ближайшие, либо ждать возведения нового сада. Большой поликлиники в городе нет, только небольшая амбулатория, до других учреждений придется ехать в Балашиху или Агрогородок. Но шикарные панорамные виды на окружающую природу и цены на квадратные метры могут компенсировать минусы.

ЖК «МАРЗ» в Железнодорожном

от застройщика КАСКАДСТРОЙСЕРВИС
30.11.2016дата обновления
  • от 49 900 руб. цена за метр
  • 29 - 99 кв.м площадь квартир
  • 11-17 этажей
  • 2016 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Железнодорожный

Улица дер. Федурново, ул. Авиарембаза, корп. 3, 4, 5

Метро м. Новокосино

Шоссе Носовихинское, Горьковское

Тип дома Смешанной застройки

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 11-17

Застройщики КАСКАДСТРОЙСЕРВИС, Желдорипотека

Сроки строительства

2 оч. д. 3, 4 - сдан

3 оч. д. 5 - IV кв. 2016 г.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «МАРЗ» в Железнодорожном. Цены указаны от застройщика КАСКАДСТРОЙСЕРВИС. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Новый комплекс строиться в районе с уже развитой инфраструктурой, минус в том, что на такое количество новых жильцов она не рассчитана, мест в детском саду всего 80, поэтому либо придется возить детей в ближайшие, либо ждать возведения нового сада. Большой поликлиники в городе нет, только небольшая амбулатория, до других учреждений придется ехать в Балашиху или Агрогородок. Но шикарные панорамные виды на окружающую природу и цены на квадратные метры могут компенсировать минусы.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «МАРЗ» в Железнодорожном на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «МАРЗ» в Железнодорожном

От МКАД 16 км по Носовихинскому шоссе. Время в пути - 25 минут.
От Курского вокзала до ж/д ст. "Черное". Время в пути - 39 минут. Затем 8 минут пешком.

Цены на квартиры в ЖК «МАРЗ» в Железнодорожном

квартиры цена
однокомнатная от 1 993 350 руб.
двухкомнатная от 3 094 000 руб.
трехкомнатная от 4 890 200 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Олимп 2
Олимп 2
Стоимость продажи
от 51 000руб. / кв.м
мкр. Махалина. д. 27
мкр. Махалина. д. 27
Стоимость продажи
от 50 000руб. / кв.м
Чехова ул. д. 2
Чехова ул. д. 2
Стоимость продажи
от 50 000руб. / кв.м
Спортивная ул. корп. 5, 8
Спортивная ул. корп. 5, 8
Стоимость продажи
от 50 000руб. / кв.м
Новая Коломна
Новая Коломна
Стоимость продажи
от 49 500руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «МАРЗ» в Железнодорожном (26)

  • Артем
    В каком месяце будут сдавать, ключи когда обещали выдать?
    • Ответить
  • Максим Данилин
    если четвертый квартал, то декабрь месяц, через 2 месяца ключи
    • Ответить
  • Лидия Павловна
    там большая часть квартир пойдет работникам РЖД, а потом что останется будут всем остальным продавать
    • Ответить
  • Настасья Лебедева
    Так это какой то социальный проект что ли?
    • Ответить
  • Елена
    Скорее всего, либо выкупили часть для своих же..
    • Ответить
  • Алена
    А дом уже готов? Скоро будут сдавать?
    • Ответить
  • Олег Петрович
    С 1-3 корпус уже сданы, а 4 и 5 будут в 4 квартале 16 сдавать
    • Ответить
  • Вики Ларионова
    Насколько я знаю, строительство 4 и 5 корпусов было заморожено, и работы по ним возобновились только в марте этого года, поэтому как то опасно покупать тут квартиру, вдруг опять стройка встанет.
    • Ответить
  • Лидия Павловна
    уже не должна стройка остановиться, достроят и сдадут
    • Ответить
  • Наталия Иванюта
    Цена очень даже хорошая, но и квартиры того стоят. Как не крути, экономный эконом, как говорится...
    • Ответить
  • Сергей Данилов
    Цены средние ничего страшного, все номрально
    • Ответить
  • Дипломат
    Когда сдаются четвертый и пятый дом? Также в 1 квартале или как?
    • Ответить
  • Анфиса Павловна
    Пока изменений не видел в документах. Но первый квартал уже закончился
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний