фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Окна на аллею

      А также на пруд, набережную, прогулочные дорожки и бульвар – выбирать можно бесконечно. А может, вам нравятся тихие окна в просторные и уютные дворы, в которых так удобно играть детям? В любом случае, здесь вы найдете то, что придется вам по душе. Практически каждая квартира ЖК «Зеленые аллеи» обладает отменным видом. И почти каждый покупатель имеет виды на квартиры ЖК «Зеленые аллеи». Заинтригованы? Прочитайте наш обзор, и вы все поймете.

      Целевая аудитория

      ЖК «Зеленые аллеи» ориентирован на семейных покупателей, заинтересованных в современной инфраструктуре, хорошей экологии и близости к столице. Ценник по меркам пригорода довольно скромный для «комфорт-класса», поэтому покупку квартиры в комплексе смогут позволить себе люди со средними доходами.

      Сроки сдачи

      Проект реализуется в две фазы. Согласно информации официального сайта ЖК «Зеленые аллеи», строительство корпусов первой фазы будет закончено в III квартале 2016 года, а строительство второй фазы закончится во II квартале 2017 года.

      Риски покупателя

      Репутация застройщика: Застройщик, компания из группы «МИЦ» - ООО «МИЦ-СтройКапитал», хорошо известен на столичном рынке недвижимости. Он отличается внимательным подходом к развитию инфраструктуры жилых комплексов и грамотным выбором участков для застройки. В структуре «МИЦ» есть и собственное агентство недвижимости, которое является одним из самых крупных в своем сегменте.

      Земельный участок перешел застройщику в аренду, его назначение соответствует целям строительства.

      Документация: на веб-странице ЖК «Зеленые аллеи» представлены разрешение на строительство, проектная документация и иные документы.

      Ипотека и рассрочка: Партнерами проекта стали Сбербанк РФ, Газпромбанк, ВТБ24, УРАЛСИБ, Промсвязьбанк и другие кредитные организации. Кроме того, застройщик предлагает рассрочку с гибкими условиями.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд проекта включает полноценные 1-3 комнатные квартиры, популярных в настоящее время студий не будет. Да и площади квартир не располагают к компактному проживанию: «однушки» стартуют от 47 кв.м, а «трешки» заканчиваются на 107 кв.м.

      При этом в многокомнатных квартирах будут кладовые и гардеробные, несколько балконов, гостевые санузлы и удобные ниши для встроенной мебели. Есть в некоторых планировках кухни-ниши, но большинство квартир реализованы в классическом варианте.

      Сдаваться квартиры будут без отделки, с устройством остекления и установкой дверных проемов. Застройщик установит счетчики, в том числе на отопление, произведет разводку отопления и электропроводки.

      Любителям красивых видов предлагаем присмотреться к квартирам на верхних этажах. Жилой комплекс реализуется в живописных окрестностях, и посмотреть явно будет на что.

      Архитектура жилого комплекса

      Жилой комплекс состоит из нескольких жилых многосекционных корпусов. Каждый из корпусов насчитывает 17 наземных этажей и расположен так, чтобы образовывать просторный полузакрытый двор. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Фасады будут выполнены из лицевого кирпича.

      Первая и вторая фазы представляют собой два отдельных квартала, каждый из которых будет обладать собственной инфраструктурой. В домах будет установлено современно инженерное оборудование, в том числе крышные котельные, которые позволяют экономить энергоресурсы.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческая недвижимость будет в составе каждого жилого корпуса – под нее отводятся первые этажи строений.

      Паркинг

      Все корпуса ЖК «Зеленые аллеи» будут оборудованы подземными паркингами. К сожалению, приходится признать, что количество машиномест как минимум в четыре раза меньше квартир в корпусе, но застройщик запланировал и наземные стоянки.

      Для детей

      Богатая образовательная инфраструктура – естественный спутник комплексной застройки, но в данном случае строители этим не ограничились. В жилом комплексе будет и своя поликлиника. А чтобы ребятам не было скучно, во дворах будут устроены игровые площадки. Мамы с малышами порадуются обустроенной набережной, по которой можно будет прогуляться с коляской.

      Транспортная доступность

      На первый взгляд, кажется, что 4 километра до МКАД – это совсем немного, но трасса «Дон» – не самая удачная дорога в плане скорости передвижения. Электричка в населенном пункте есть, но пройти, а скорее даже проехать, до нее придется немало. Тем не менее, это не 10-20 километров, которые придется провести в душной маршрутке, поэтому ставим комплексу твердую «четверку».

      Экология

      Экология проекта – вот то, что станет бальзамом на рану тому, кто разочаруется в транспортной доступности комплекса. Река рядом, есть растительность – тому, кто рвется прочь из душных каменных джунглей только это и нужно. Никакого производства в пределах трехкилометровой зоны, и только трасса «Дон» может подпортить настроение – она в 300 метрах от жилого комплекса.

      Соседи

      Соседями станут жители деревни Тарычево и города Видное. Отдельно стоит упомянуть, что рядом с первой фазой комплекса строится крупный водорегулирующий узел, а вот второй фазе повезло больше – рядом с ней – мотобольный стадион «Металлург».

      Конкуренты

      Видное застраивается быстро и активно  и у ЖК «Зеленые аллеи» довольно много конкурентов, причем некоторые из них: «Экопарк Видное» и Микрорайон «Видный берег» также «на воде».

      Инфраструктура

      О внутренней инфраструктуре мы уже говорили, ее представят школы и детские сады, а также магазины и бытовые сервисы. О внешней же можно сказать, что инфраструктура города Видное, который находится прямо у границ комплекса расположена компактно и при этом весьма разнообразна.

      Сначала, конечно же, позаботимся о детях. Буквально в 10 минутах ходьбы от комплекса расположен центральный парк города Видное с детской площадкой, также неподалеку – центр развития детского творчества «Искра», спортивный клуб «десантник» и далее – спортивный клуб «Орленок». В городе также есть детская школа искусств, но пешком до нее уже не дойти. Детская поликлиника – в 1 километре от границ комплекса.

      Рядом с ЖК «Зеленые аллеи» расположен торговый комплекс, еще два – примерно в 600 метрах от него, есть также магазины шаговой доступности. В городе – полный набор медицинских учреждений, частных и муниципальных. Действует дворец спорта «Видное».

      Мнение портала

      Достоинства комплекса разносторонни: здесь и проверенный застройщик, и комфортное жилье, а также близость зеленой зоны и реки. Уже в составе первых очередей застройщик вводит в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры. Транспортная доступность – не «на отлично», но это плата за «зеленый» характер проекта.

      02.05.2017дата обновления

      ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

      от застройщика МИЦ
      • от 68 800 руб. цена за метр
      • 2.75 - 7.78 млн. диапазон цен
      • 35 - 105 кв.м площадь квартир
      • 9-17 этажей
      • 2018 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Видное

      РайонЛенинский р-н

      Улицавблизи д. Тарычево

      ШоссеКаширское, Симферопольское

      Тип домаМонолитно-кирпичный

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность9-17

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиМИЦ

      Сроки строительства

      I очередь (корп. 1.1, корп. 1.2, корп. 1.3, корп. 1.4): сданы;
      II очередь (корп. 2.1): IV кв. 2016 г.;
      II очередь (корп. 2.2, корп. 2.3, корп. 2ю4, корп. 2.5, корп. 2.7): II кв. 2017 г.;
      II очередь (корп. 2.6): IV кв. 2017 г. - I кв. 2018 г.; II очередь (корп. 2.10): II кв. 2018 г.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4.8

      Ход строительства новостройки

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Зеленые аллеи» в Видном. Цены указаны от застройщика МИЦ. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Достоинства комплекса разносторонни: здесь и проверенный застройщик, и комфортное жилье, а также близость зеленой зоны и реки. Уже в составе первых очередей застройщик вводит в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры. Транспортная доступность – не «на отлично», но это плата за «зеленый» характер проекта.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Зеленые аллеи» в Видном на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

      От МКАД 4 км по федеральной трассе М4 «Дон».
      От Павелецкого вокзала до ж/д ст. «Расторгуево», далее 20 мин. пешком до ЖК.
      От ст. м. «Домодедовская» авт. №№ 364, 471 до ост. общественного транспорта, далее пешком до ЖК.

      Цены на квартиры в ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

      квартирыцена
      однокомнатная от 3643380 руб.
      двухкомнатная от 4499987 руб.
      трехкомнатная от 5280667 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях


      Отзывы о ЖК «Зеленые аллеи» в Видном (29)

      • Борис
        К сожалению, МИЦ любит задерживать срок сдачи ЖК, но при этом никакой компенсации и извинений. Просто констатируют факт и всё. Хотя все задержки происходят по их собственной безалаберности.
        • Ответить
      • Тося
        Задержки со сдачей домов у МИЦ есть, хотя и некритичные. Жду с нетерпением получение ключей в корпусе 2.1. Обещали начать выдавать ключи с 25 мая. Если честно , нетерпение получить квартиру зашкаливает. Решили, что если недоделки будут несущественные, то подписываем Акт и начинаем делать ремонт! Никогда не думала, что получение квартиры меня так обрадует, летаю на крыльях уже последние пару недель.
        • Ответить
      • Анна
        Присматривались к этому ЖК долгое время, но после общения с менеджерами всё желание купить здесь квартиру отпало. Сервис никакущий! Стыдно должно быть!!!
        • Ответить
      • Татьяна
        Купила студии в корпусе 2.10. Очень понравился проект ЖК и порадовали условия по ипотеке от ВТБ - 7,9%. Микрорайон уже и сейчас хорош, а когда оформят пруд и построят храм - будет очень красиво!
        • Ответить
      • Анна
        Достойный ЖК, качественные дома. Есть свои детский сад и школа(https://www.youtube.com/watch?v=QjP0-j1IZe0) 1ая очередь уже сдана, все вовремя. А с 6 марта начинается акция от Сбербанка и МИЦ: ипотечная ставка в размере 8,9% годовых в рублях!
        • Ответить
      • Надежда
        Корп.1.3 таки сдали. Ждем с нетерпением домов 2 очереди. Несмотря на небольшие задержки со сдачей домов, радует то, что МИЦ и лично г-н Рябинский находятся на связи с жильцами и дольщиками, что дает возможность решать проблемы - обсуждать детские площадки, решать проблемы с протечками в паркинге и т.п.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Май (Большие Горки)
      Май (Большие Горки)
      Стоимость продажи
      от 90 600 руб./ кв.м
      комментарии 55
      Краски жизни
      Краски жизни
      Стоимость продажи
      от 84 600 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Эко Видное 2.0
      Эко Видное 2.0
      Стоимость продажи
      от 68 000 руб./ кв.м
      комментарии 10
      Государев дом
      Государев дом
      Стоимость продажи
      от 62 627 руб./ кв.м
      комментарии 94
      Ольховка
      Ольховка
      Стоимость продажи
      от 51 000 руб./ кв.м
      комментарии 28
      Ещё 11

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё