Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Окна на аллею

А также на пруд, набережную, прогулочные дорожки и бульвар – выбирать можно бесконечно. А может, вам нравятся тихие окна в просторные и уютные дворы, в которых так удобно играть детям? В любом случае, здесь вы найдете то, что придется вам по душе. Практически каждая квартира ЖК «Зеленые аллеи» обладает отменным видом. И почти каждый покупатель имеет виды на квартиры ЖК «Зеленые аллеи». Заинтригованы? Прочитайте наш обзор, и вы все поймете.

Целевая аудитория

ЖК «Зеленые аллеи» ориентирован на семейных покупателей, заинтересованных в современной инфраструктуре, хорошей экологии и близости к столице. Ценник по меркам пригорода довольно скромный для «комфорт-класса», поэтому покупку квартиры в комплексе смогут позволить себе люди со средними доходами.

Сроки сдачи

Проект реализуется в две фазы. Согласно информации официального сайта ЖК «Зеленые аллеи», строительство корпусов первой фазы будет закончено в III квартале 2016 года, а строительство второй фазы закончится во II квартале 2017 года.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Застройщик, компания из группы «МИЦ» - ООО «МИЦ-СтройКапитал», хорошо известен на столичном рынке недвижимости. Он отличается внимательным подходом к развитию инфраструктуры жилых комплексов и грамотным выбором участков для застройки. В структуре «МИЦ» есть и собственное агентство недвижимости, которое является одним из самых крупных в своем сегменте.

Земельный участок перешел застройщику в аренду, его назначение соответствует целям строительства.

Документация: на веб-странице ЖК «Зеленые аллеи» представлены разрешение на строительство, проектная документация и иные документы.

Ипотека и рассрочка: Партнерами проекта стали Сбербанк РФ, Газпромбанк, ВТБ24, УРАЛСИБ, Промсвязьбанк и другие кредитные организации. Кроме того, застройщик предлагает рассрочку с гибкими условиями.

Квартирный фонд

Квартирный фонд проекта включает полноценные 1-3 комнатные квартиры, популярных в настоящее время студий не будет. Да и площади квартир не располагают к компактному проживанию: «однушки» стартуют от 47 кв.м, а «трешки» заканчиваются на 107 кв.м.

При этом в многокомнатных квартирах будут кладовые и гардеробные, несколько балконов, гостевые санузлы и удобные ниши для встроенной мебели. Есть в некоторых планировках кухни-ниши, но большинство квартир реализованы в классическом варианте.

Сдаваться квартиры будут без отделки, с устройством остекления и установкой дверных проемов. Застройщик установит счетчики, в том числе на отопление, произведет разводку отопления и электропроводки.

Любителям красивых видов предлагаем присмотреться к квартирам на верхних этажах. Жилой комплекс реализуется в живописных окрестностях, и посмотреть явно будет на что.

Архитектура жилого комплекса

Жилой комплекс состоит из нескольких жилых многосекционных корпусов. Каждый из корпусов насчитывает 17 наземных этажей и расположен так, чтобы образовывать просторный полузакрытый двор. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Фасады будут выполнены из лицевого кирпича.

Первая и вторая фазы представляют собой два отдельных квартала, каждый из которых будет обладать собственной инфраструктурой. В домах будет установлено современно инженерное оборудование, в том числе крышные котельные, которые позволяют экономить энергоресурсы.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость будет в составе каждого жилого корпуса – под нее отводятся первые этажи строений.

Паркинг

Все корпуса ЖК «Зеленые аллеи» будут оборудованы подземными паркингами. К сожалению, приходится признать, что количество машиномест как минимум в четыре раза меньше квартир в корпусе, но застройщик запланировал и наземные стоянки.

Для детей

Богатая образовательная инфраструктура – естественный спутник комплексной застройки, но в данном случае строители этим не ограничились. В жилом комплексе будет и своя поликлиника. А чтобы ребятам не было скучно, во дворах будут устроены игровые площадки. Мамы с малышами порадуются обустроенной набережной, по которой можно будет прогуляться с коляской.

Транспортная доступность

На первый взгляд, кажется, что 4 километра до МКАД – это совсем немного, но трасса «Дон» – не самая удачная дорога в плане скорости передвижения. Электричка в населенном пункте есть, но пройти, а скорее даже проехать, до нее придется немало. Тем не менее, это не 10-20 километров, которые придется провести в душной маршрутке, поэтому ставим комплексу твердую «четверку».

Экология

Экология проекта – вот то, что станет бальзамом на рану тому, кто разочаруется в транспортной доступности комплекса. Река рядом, есть растительность – тому, кто рвется прочь из душных каменных джунглей только это и нужно. Никакого производства в пределах трехкилометровой зоны, и только трасса «Дон» может подпортить настроение – она в 300 метрах от жилого комплекса.

Соседи

Соседями станут жители деревни Тарычево и города Видное. Отдельно стоит упомянуть, что рядом с первой фазой комплекса строится крупный водорегулирующий узел, а вот второй фазе повезло больше – рядом с ней – мотобольный стадион «Металлург».

Конкуренты

Видное застраивается быстро и активно  и у ЖК «Зеленые аллеи» довольно много конкурентов, причем некоторые из них: «Экопарк Видное» и Микрорайон «Видный берег» также «на воде».

Инфраструктура

О внутренней инфраструктуре мы уже говорили, ее представят школы и детские сады, а также магазины и бытовые сервисы. О внешней же можно сказать, что инфраструктура города Видное, который находится прямо у границ комплекса расположена компактно и при этом весьма разнообразна.

Сначала, конечно же, позаботимся о детях. Буквально в 10 минутах ходьбы от комплекса расположен центральный парк города Видное с детской площадкой, также неподалеку – центр развития детского творчества «Искра», спортивный клуб «десантник» и далее – спортивный клуб «Орленок». В городе также есть детская школа искусств, но пешком до нее уже не дойти. Детская поликлиника – в 1 километре от границ комплекса.

Рядом с ЖК «Зеленые аллеи» расположен торговый комплекс, еще два – примерно в 600 метрах от него, есть также магазины шаговой доступности. В городе – полный набор медицинских учреждений, частных и муниципальных. Действует дворец спорта «Видное».

Мнение портала

Достоинства комплекса разносторонни: здесь и проверенный застройщик, и комфортное жилье, а также близость зеленой зоны и реки. Уже в составе первых очередей застройщик вводит в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры. Транспортная доступность – не «на отлично», но это плата за «зеленый» характер проекта.

ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

от застройщика МИЦ
01.12.2016дата обновления
  • от 61 383 руб. цена за метр
  • 3.64 - 7.78 млн. диапазон цен
  • 46 - 112 кв.м площадь квартир
  • 2016 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Видное

Район Ленинский р-н

Улица вблизи д. Тарычево

Шоссе Каширское, Симферопольское

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Парковка Подземная, Наземная

Застройщики МИЦ

Сроки строительства

I очередь (корп. 1.1, корп. 1.2, корп. 1.3, корп. 1.4): сданы;
II очередь (корп. 2.1): IV кв. 2016 г.;
II очередь (корп. 2.2, корп. 2.3, корп. 2ю4, корп. 2.5, корп. 2.7): II кв. 2017 г.;
II очередь (корп. 2.6): IV кв. 2017 г. - I кв. 2018 г.; II очередь (корп. 2.10): II кв. 2018 г.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Зеленые аллеи» в Видном. Цены указаны от застройщика МИЦ. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Достоинства комплекса разносторонни: здесь и проверенный застройщик, и комфортное жилье, а также близость зеленой зоны и реки. Уже в составе первых очередей застройщик вводит в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры. Транспортная доступность – не «на отлично», но это плата за «зеленый» характер проекта.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Зеленые аллеи» в Видном на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

От МКАД 4 км по федеральной трассе М4 «Дон».
От Павелецкого вокзала до ж/д ст. «Расторгуево», далее 15 мин. пешком до ЖК.
От ст. м. «Домодедовская» авт. №№ 364, 471 до ост. общественного транспорта, далее пешком до ЖК.

Цены на квартиры в ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

квартиры цена
однокомнатная от 3 643 380 руб.
двухкомнатная от 4 499 987 руб.
трехкомнатная от 5 280 667 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Примавера
Примавера
Стоимость продажи
от 60 490руб. / кв.м
Нахабино Ясное
Нахабино Ясное
Стоимость продажи
от 61 122руб. / кв.м
Первомайский
Первомайский
Стоимость продажи
от 61 000руб. / кв.м
Кирова ул.
Кирова ул.
Стоимость продажи
от 63 000руб. / кв.м
Дубки
Дубки
Стоимость продажи
от 60 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Зеленые аллеи» в Видном (23)

  • Полина
    Слышала что во втором квартале 2016 года корпус 1.3 должны сдать, будет так?
    • Ответить
  • Татьяна
    Ключи в сентябре октябре
    • Ответить
  • Наталья Иванова
    Ну, сентябрь-октябь это не второй квартал
    • Ответить
  • Владимир
    Каким корпусам будут выдавать?
    • Ответить
  • Евгений
    Ну не знаю, мне кажется что не успеют..
    • Ответить
  • Алена
    Добрый день. Насколько я знаю, здесь можно сделать выбор и заказать отделку, первым делом хотелось бы уточнить, отделка здесь предчистовая или чистовая, ну и естественно интересует цена? Если кто в кусе отпишитесь, буду очень признательна
    • Ответить
  • Сакерин Никита
    Лучше самим съездить в офис продаж и там все вопросы задать.
    • Ответить
  • Валерия
    А есть у них шоу рум по отделке или все на картинках только?
    • Ответить
  • rob
    Говорят Богданов старший, который А.А. Богданов из ГК "ПИК" )))) теперь устроился балагурить в ГК ООО «МИЦ»... Тушите свет если это так!!!... Весной - летом 2014 г. служба заказчика ООО «Регионстройкомплекс-ХХI век» и ООО «Европроект»" при Богданове, который проваливал в Дирекции капитального строительства объекты один за другим, проиграли с десяток судов, так как иски лились рекой!!!
    • Ответить
  • Дима буддист
    И что вы этим хотите сказать? Не достроят?
    • Ответить
  • Специалист Компании МИЦ
    Застройщик надежный. Многие объекты сдают от 3х до 6 месяцев раньше. Долгостроя не одного не было. Для подмосковья большой плюс, что здесь подземные парковки и приемлемые цены. От МКАД 3 км. Это хорошее предложение как для проживания, так и для инвестирования. Рядом не большая лесополоса. Здесь все сделали грамотно. В первой очереди сдаются школа и детский сад. Москва рядом, сообщение на 5 баллов (Ж/Д станция в 15 минутах, 2 шоссе для выезда из города). Планировки хорошие. Если вам нужно грамотно подобрать квартиру, получить полную информацию о жилом комплексе, ипотеки, рассрочки и отсрочки. Пишите или звоните. Удачи всем вам и успехов!
    • Ответить
  • Илья
    Говорят Богданов старший, который А.А. Богданов из ГК "ПИК" )))) теперь устроился балагурить в ГК ООО «МИЦ»... Тушите свет если это так!!!... Весной - летом 2014 г. служба заказчика ООО «Регионстройкомплекс-ХХI век» и ООО «Европроект»" при Богданове, который проваливал в Дирекции капитального строительства объекты один за другим, проиграли с десяток судов, так как иски лились рекой!!!
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний