фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Триколор» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      «Триколор» – это звучит гордо

      Когда мы слышим слово «триколор», сразу вспоминается флаг Российской Федерации – такой торжественный и патриотичный. Вот и новый жилищный комплекс с одноименным названием производит впечатление грандиозности и значимости. Такой эффект достигается благодаря монументальности и головокружительности конструкции и использованным цветам: белому, синему, красному. И хотя цвета в «Триколоре» расположены иначе, нежели на российском флаге, но своей значимости комплекс не теряет.

      Целевая аудитория

      Застройщик декларирует ЖК «Триколор» как жилищный комплекс бизнес-класса, что и подтверждается высокой стоимостью квартир: однокомнатную здесь можно приобрести за 12 млн. рублей, остальные – еще дороже. Однокомнатные апартаменты в 34 м. кв. можно приобрести за 6 млн. рублей. С удовольствием жилье здесь купят как семейные, так и холостые: район Ростокино не считается центральным, но он очень удобен для проживания, инфраструктура здесь развита превосходно, всевозможные магазины, кафе, салоны красоты, школы, детские сады и прочие блага – все, о чем можно только мечтать.

      Сроки сдачи

      ЖК «Триколор» – все корпуса уже сданы в эксплуатацию..

      Риски покупателя

      Репутация застройщика: Строительная компания Capital Group (фактически застройщиком является одна из компаний группы – ООО «ЭлитСтройГруп») уже зарекомендовала себя как надежная организация, которая занимается не только возведением зданий, но и проведением предварительных маркетинговых исследований, анализом земельных участков под застройку, контролирует сдачу домов в эксплуатацию и занимается управлением готовыми объектами. Основана эта компания в 1993 г и за 22 года реализовала более 70 проектов. «Capital Group» предлагает своим покупателям престижное жилье бизнес-класса, класса premium и deluxe. Кроме жилищных комплексов, компания разработала и успешно построила несколько торговых и деловых комплексов, гостиниц и прочих коммерческих объектов: МФК «Город Столиц», ТРЦ «Речной» и многие другие грандиозные постройки в Москве и других российских городах.

      Земельный участок: Участок под застройку размером около 30 га находится в публичной собственности, относится к типу земель, предназначенных для многоэтажной застройки. Данная территория выдана строительной фирме на правах аренды.

      Документация: На официальном сайте ЖК «Триколор» можно ознакомиться с проектной декларацией.

      Ипотека и рассрочка: Строительная компания предлагает удобные ипотечные программы от надежных и проверенных банков:  ЗАО «ВТБ 24»,ОЗАО «Сбербанк России», ОАО «Промсвязьбанк» и ОАО «Уралсиб».

      Прочие риски: На данном этапе строительство полностью завершено, идут последние отделочные работы, и открыта покупка квартир, поэтому говорить об определенных рисках нецелесообразно.

      Квартирный фонд

      Создатели этого монументального проекта позаботились об удобстве будущих жителей: поселиться можно в квартире-студии без внутренних перегородок или же в традиционных 1, 2-х, 3-х, 4-х комнатных квартирах, а также в двухуровневых апартаментах.

      Квартиры большие и просторные, площади варьируются от 48 до 172 кв. м. В каждом корпусе предусмотрены свои типы планировок ввиду неординарности форм и облика жилых корпусов. Жилых помещений в ЖК «Триколор» всего 1553, из них 1530 однокомнатных (студии), 3 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и 2 из 4 двухуровневых квартиры с 6 комнатами.

      Все квартиры сдаются без отделки, строители предлагают будущим жильцам обустроить жилье на свой вкус. Но, пожалуй, главной особенностью можно считать высокие потолки, они достигают порядка 3,1 метров, а это значит, что пространства и объема в квартире будет еще больше!

      Архитектура жилого комплекса

      Архитекторы досконально проработали и внешний, и внутренний облик новостроек. В первую очередь притягивает взгляд неординарная форма зданий: два стремящихся ввысь 58-этажных тонких здания кажутся очень изящными за счет отсутствия грубых углов и наличия плавных закруглений. Третий жилой корпус, находящийся чуть в отдалении, производит впечатление «каменной стены», на которую могут опереться два тонких ствола. Это здание несколько ниже, в нем 38 этажей, но оно гармонирует с рельефом местности и повышается с запада на восток равномерно ступеньками. Четвертый корпус, хотя и не может похвастаться  высотой (в нем всего 8 этажей), имеет особое значение – здесь располагаются шикарные апартаменты. Цветовое исполнение проекта тоже оригинально: фасады здания отделаны синим, красным, белым, голубым и менее значительно – желтым цветом.

      Отличительной чертой конструкций является отсутствие балконов, они заменяются панорамными окнами, через которые можно любоваться восхитительными видами Москвы практически с высоты птичьего полета.

      Внутренние коммуникации тоже отлично продуманы: безопасные бесшумные лифты быстро домчат своих пассажиров до нужного этажа, а современная система вентиляции поддерживает благоприятную атмосферу в доме.

      Коммерческая недвижимость

      ЖК «Триколор» планировался как исключительно жилой комплекс, но для большего удобства и архитекторы решили добавить и элементы инфраструктуры. В одном из корпусов планируется расположить химчистку, супермаркет, салон красоты и детские учреждения.

      Паркинг

      Единственный минус расположения ЖК «Триколор» – отдаленность станций метро, но, как правило, бизнес-класс ездит на собственных автомобилях. Поэтому несомненным преимуществом жилого комплекса «Триколор» является подземная парковка на 1755 мест. В таком случае этого количества парковочных мест может и не хватить, а, согласно генеральному плану, двор ЖК «Триколор» не предусмотрен для паркинга.

      Для детей

      ЖК «Триколор» располагается в одном из лучших районов Москвы: хорошая экология, благоустроенная территория, множество школ и детских садов в округе – что еще нужно для здоровья и счастья детей? Родители оценят эти преимущества по достоинству. Проблем с устройством детей в учебные учреждения не будет, благодаря близости комплекса к детским садам (№ 711, 2257, 1539), средним образовательным школам, Медицинскому колледжу и Институту психологии и педагогики. Кроме того, на территории «Триколора» построены спортивные и детские площадки и предполагается организация дошкольных учебных заведений и развивающих студий. Определенным плюсом жилищного комплекса является благоустроенная территория и большой безопасный двор. Здесь есть 3 детские и 1 спортивная площадка, 2 зоны отдыха.

      Транспортная доступность

      До жилищного комплекса добраться довольно просто: если есть машина, то проблем не возникнет совсем – из комплекса есть выезды на проспект Мира и Ростокинскую улицу. До метро, конечно, далековато, пешком до станций Ботанический сад и ВДНХ чуть более 20 минут пешком. Но если пешие прогулки – не предел мечтаний, то до метро можно добраться на автобусе. Минусы у ЖК «Триколор» тоже имеются. Из комплекса можно выехать на проспект Мира или на ул. Ростокинскую, но выезды не очень удобные, автомобилистам будет трудно встроиться в плотный поток машин в часы пик. Но в целом комплекс хорошо продуман и уже стал популярным – желающие обладать собственным жильем стремятся приобрести его именно здесь.

      Экология

      Ростокино считается одним из самых чистых районов с хорошей здоровой экологией, а зеленые зоны и парки делают его еще привлекательнее. Действительно, зелени здесь много: Яузский лесопарк находится всего лишь в 1 км, с другой стороны – Ботанический сад им. Н.В. Цицина. Но, к сожалению, это не все. В 700 метрах – железнодорожные пути Ярославского направления МЖД, на таком же расстоянии – промышленная зона № 52 «Северянин». Здесь расположены Московский нефтемаслозовод, Ростокинский завод железобетонных конструкций ОАО «ДСК-1», Асфальтобетонный завод ОАО «АРСП», но все опасные производства расположены в более чем 1,5-километровой зоне.

      Соседи

      Соседями комплекса являются жилые дома 35 микрорайона Ростокино и парк «Акведук».

      Конкуренты

      Недалеко от ЖК «Триколор» возвышаются и другие жилищные комплексы: Дом на ВДНХ, Жилой квартал «Ботанический сад», МФК «Искра», так что общение с соседями обеспечено.

      Инфраструктура

      Жилищный комплекс «Триколор» в плане внешней инфраструктуры очень удобно расположен. Детсады, школы, магазины, кафе и рестораны – в шаговой доступности. Магазины – на любой вкус и цвет: «Авоська», «Верный», «Близнецы», «Гастрономир», «METRO». Те, кто не любят есть дома, смогут пообедать или поужинать в кафе «Акведук» или в ресторане «Буддийский дворик».

      Для здравоохранения здесь тоже все предусмотрено – больниц много: Центральная Клиническая больница № 2, Клиника репродуктивной медицины, Медицинский центр санаторного типа. А лекарства можно купить в аптеках. Для поддержания своего здоровья необязательно ходить в медицинские учреждения, можно заняться спортом, благо в округе расположено множество спортивных площадок и клубов.

      Для семейных воскресных походов или ежедневных прогулок отлично подойдут парк «Акведук», сквер по улице Бажова, парк спорта «Яуза». Недостатка в местах для отдыха от повседневных забот здесь не будет.

      Мнение портала

      ЖК «Триколор» - один из лучших жилищных комплексов своего класса: удобное расположение, экологически благоприятный район и развитая внешняя инфраструктура являются его главными преимуществами. Район расположения не слишком престижный, но он застраивается, а множество достопримечательностей делают его весьма перспективным.

      14.03.2017дата обновления

      ЖК «Триколор» в Москве

      от застройщика Capital Group
      • от 154 000 руб. цена за метр
      • 5.69 - 28.50 млн. диапазон цен
      • 34 - 172 кв.м площадь квартир
      • 8-38-58 этажей

      РасположениеМосква

      РайонРостокино - СВАО

      Улицаул. Ростокинская, вл. 2

      Метром. ВДНХ

      Тип домаМонолитный

      Класс объектаБизнес-класс

      Этажность8-38-58

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиCapital Group

      Стадия готовностиДома сданы

      Преимущества

      • Опытный девелопер
      • Редкие форматы
      • Высокие потолки
      • Разнообразные планировки
      • Авторский (индивидуальный) проект
      • Подземный паркинг
      • Близость к крупному парку «Яузский лесопарк»

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Триколор» в Москве. Цены указаны от застройщика Capital Group. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      ЖК «Триколор» - один из лучших жилищных комплексов своего класса: удобное расположение, экологически благоприятный район и развитая внешняя инфраструктура являются его главными преимуществами. Район расположения не слишком престижный, но он застраивается, а множество достопримечательностей делают его весьма перспективным.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Триколор» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Триколор» в Москве

      От ст. м. "ВДНХ" на авт. №№ 172, 903, 903к или на м/такси № 14 до ост. "ул. Докукина". Время в пути - 6 мин. Далее 9 мин. пешком.

      Цены на квартиры в ЖК «Триколор» в Москве

      квартирыцена
      трехкомнатнаяот 22 700 000 руб.
      двухкомнатнаяот 17 400 000 руб.
      свободная планировкаот 24 600 000 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Похожие новостройки

      Савеловский Сити
      Савеловский Сити
      Стоимость продажи
      от 144 500руб./ кв.м
      комментарии 67
      Лайм (Староалексеевская)
      Лайм (Староалексеевская)
      Стоимость продажи
      от 160 841руб./ кв.м
      Нормандия
      Нормандия
      Резиденции кинематографистов (ЖК "AFI на Серебрякова", ЖК "AFI Residence Botanic Garden")
      Резиденции кинематографистов (ЖК "AFI на Серебрякова", ЖК "AFI Residence Botanic Garden")
      Поколение
      Поколение
      Стоимость продажи
      от 130 240руб./ кв.м
      Ещё 13

      Отзывы о ЖК «Триколор» в Москве (12)

      • Олег
        На выходных прогулялся от М. Ботанический сад. Затратил 17 минут с учетом светофоров. Триколор видно издалека, как маяки в море.
        • Ответить
      • Игорь
        Есть хорошие новости! Появилась информация, что жильцы ТК Триколор стали получать право собственности! Поздравляем!
        • Ответить
      • Тимофей
        Попадая в новостройки без отделки, всегда видятся одни голые стены и ничего человеческого, особенно на фоне красивого фасада ЖК Триколор. Я когда купил квартиру с отделкой от застройщика, тоже был в ужасе, как они выглядят без отделки в соседних домах. На самом деле не стоит переживать поэтому поводу, владельцы квартир через год их так благоустроят, что и не узнаете.
        • Ответить
      • Любовь
        Тимофей, согласна. Я тоже когда увидела свою квартиру без отделки - ужаснулась. Грело только одно, это мои стены и я их так сейчас отделаю))).
        • Ответить
      • Карен
        Без отделки можно купить и не думать некоторое время о ремонте, а как деньги появятся потихоньку вкладываться в комфорт.
        • Ответить
      • Толик
        Трудно удержаться от ремонта, когда ключи от квартиры в кармане.
        • Ответить
      • Тимофей
        Главное правильный колер в Триколоре подобрать! Если серьезно, то это даже лучше, что они без строительной отделки. Все-равно захочется по своему все благоустроить и свои силы (в смысле времени и финансов) правильно рассчитать.
        • Ответить
      • Любовь
        Колер!!! Это из к/ф "Мимино", что ли? Посмешили, Тимофей! )))
        • Ответить
      • Сергей
        На картинках отличные дома, только на деле голые стены и качество хуже чем в панельных. При этом сажают в каждом доме свою управляющую организации, которая доит жителей грабежными ценами и угрозами не дать ключи, не пустить на ремонт и тд.
        • Ответить
      • Анна
        Сергей спасибо, так и не знаешь чего ожидать
        • Ответить
      • Мария
        У всех новых объектов могут быть какие-то недоделки или временные технические трудности. Если место нравится и есть возможность купить, то бояться особо не стоит.
        • Ответить
      • Александр
        Анна, если сомневаетесь, зайдите на форум дольщиков. Люди, купившие квартиры обсуждают текущие вопросы и я бы сказал без истерик. Там уже и определитесь.
        • Ответить

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё