Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Триколор» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

«Триколор» – это звучит гордо

Когда мы слышим слово «триколор», сразу вспоминается флаг Российской Федерации – такой торжественный и патриотичный. Вот и новый жилищный комплекс с одноименным названием производит впечатление грандиозности и значимости. Такой эффект достигается благодаря монументальности и головокружительности конструкции и использованным цветам: белому, синему, красному. И хотя цвета в «Триколоре» расположены иначе, нежели на российском флаге, но своей значимости комплекс не теряет.

Целевая аудитория

Застройщик декларирует ЖК «Триколор» как жилищный комплекс бизнес-класса, что и подтверждается высокой стоимостью квартир: однокомнатную здесь можно приобрести за 12 млн. рублей, остальные – еще дороже. С удовольствием жилье здесь купят как семейные, так и холостые: район Ростокино не считается центральным, но он очень удобен для проживания, инфраструктура здесь развита превосходно, всевозможные магазины, кафе, салоны красоты, школы, детские сады и прочие блага – все, о чем можно только мечтать.

Сроки сдачи

ЖК «Триколор» – один из немногих грандиозных проектов, который успевает строиться и сдаваться к заявленным срокам. Застройщик запланировал возведение четырех корпусов, 1 и 4 – должны были сдать в сентябре 2014 и феврале 2015, 2 и 3 рассчитаны на последний квартал 2015 г. На практике же получилось иначе – 1, 2, 3 уже сданы, а в 4 заканчиваются отделочные работы.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Строительная компания Capital Group (фактически застройщиком является одна из компаний группы – ООО «ЭлитСтройГруп») уже зарекомендовала себя как надежная организация, которая занимается не только возведением зданий, но и проведением предварительных маркетинговых исследований, анализом земельных участков под застройку, контролирует сдачу домов в эксплуатацию и занимается управлением готовыми объектами. Основана эта компания в 1993 г и за 22 года реализовала более 70 проектов. «Capital Group» предлагает своим покупателям престижное жилье бизнес-класса, класса premium и deluxe. Кроме жилищных комплексов, компания разработала и успешно построила несколько торговых и деловых комплексов, гостиниц и прочих коммерческих объектов: МФК «Город Столиц», ТРЦ «Речной» и многие другие грандиозные постройки в Москве и других российских городах.

Земельный участок: Участок под застройку размером около 30 га находится в публичной собственности, относится к типу земель, предназначенных для многоэтажной застройки. Данная территория выдана строительной фирме на правах аренды.

Документация: На официальном сайте ЖК «Триколор» можно ознакомиться с проектной декларацией.

Ипотека и рассрочка: Строительная компания предлагает удобные ипотечные программы от надежных и проверенных банков:  ЗАО «ВТБ 24»,ОЗАО «Сбербанк России», ОАО «Промсвязьбанк» и ОАО «Уралсиб».

Прочие риски: На данном этапе строительство полностью завершено, идут последние отделочные работы, и открыта покупка квартир, поэтому говорить об определенных рисках нецелесообразно.

Квартирный фонд

Создатели этого монументального проекта позаботились об удобстве будущих жителей: поселиться можно в квартире-студии без внутренних перегородок или же в традиционных 1, 2-х, 3-х, 4-х комнатных квартирах, а также в двухуровневых апартаментах.

Квартиры большие и просторные, площади варьируются от 48 до 172 кв. м. В каждом корпусе предусмотрены свои типы планировок ввиду неординарности форм и облика жилых корпусов. Жилых помещений в ЖК «Триколор» всего 1553, из них 1530 однокомнатных (студии), 3 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и 2 из 4 двухуровневых квартиры с 6 комнатами.

Все квартиры сдаются без отделки, строители предлагают будущим жильцам обустроить жилье на свой вкус. Но, пожалуй, главной особенностью можно считать высокие потолки, они достигают порядка 3 метров, а это значит, что пространства и объема в квартире будет еще больше!

Архитектура жилого комплекса

Архитекторы досконально проработали и внешний, и внутренний облик новостроек. В первую очередь притягивает взгляд неординарная форма зданий: два стремящихся ввысь 58-этажных тонких здания кажутся очень изящными за счет отсутствия грубых углов и наличия плавных закруглений. Третий жилой корпус, находящийся чуть в отдалении, производит впечатление «каменной стены», на которую могут опереться два тонких ствола. Это здание несколько ниже, в нем 38 этажей, но оно гармонирует с рельефом местности и повышается с запада на восток равномерно ступеньками. Четвертый корпус, хотя и не может похвастаться  высотой (в нем всего 8 этажей), имеет особое значение – здесь располагаются шикарные апартаменты. Цветовое исполнение проекта тоже оригинально: фасады здания отделаны синим, красным, белым, голубым и менее значительно – желтым цветом.

Отличительной чертой конструкций является отсутствие балконов, они заменяются панорамными окнами, через которые можно любоваться восхитительными видами Москвы практически с высоты птичьего полета.

Внутренние коммуникации тоже отлично продуманы: безопасные бесшумные лифты быстро домчат своих пассажиров до нужного этажа, а современная система вентиляции поддерживает благоприятную атмосферу в доме.

Коммерческая недвижимость

ЖК «Триколор» планировался как исключительно жилой комплекс, но для большего удобства и архитекторы решили добавить и элементы инфраструктуры. В одном из корпусов планируется расположить химчистку, супермаркет, салон красоты и детские учреждения.

Паркинг

Единственный минус расположения ЖК «Триколор» – отдаленность станций метро, но, как правило, бизнес-класс ездит на собственных автомобилях. Поэтому несомненным преимуществом жилого комплекса «Триколор» является подземная парковка на 1755 мест. В таком случае этого количества парковочных мест может и не хватить, а, согласно генеральному плану, двор ЖК «Триколор» не предусмотрен для паркинга.

Для детей

ЖК «Триколор» располагается в одном из лучших районов Москвы: хорошая экология, благоустроенная территория, множество школ и детских садов в округе – что еще нужно для здоровья и счастья детей? Родители оценят эти преимущества по достоинству. Проблем с устройством детей в учебные учреждения не будет, благодаря близости комплекса к детским садам (№ 711, 2257, 1539), средним образовательным школам, Медицинскому колледжу и Институту психологии и педагогики. Кроме того, на территории «Триколора» построены спортивные и детские площадки и предполагается организация дошкольных учебных заведений и развивающих студий. Определенным плюсом жилищного комплекса является благоустроенная территория и большой безопасный двор. Здесь есть 3 детские и 1 спортивная площадка, 2 зоны отдыха.

Транспортная доступность

До жилищного комплекса добраться довольно просто: если есть машина, то проблем не возникнет совсем – из комплекса есть выезды на проспект Мира и Ростокинскую улицу. До метро, конечно, далековато, пешком до станций Ботанический сад и ВДНХ чуть более 20 минут пешком. Но если пешие прогулки – не предел мечтаний, то до метро можно добраться на автобусе. Минусы у ЖК «Триколор» тоже имеются. Из комплекса можно выехать на проспект Мира или на ул. Ростокинскую, но выезды не очень удобные, автомобилистам будет трудно встроиться в плотный поток машин в часы пик. Но в целом комплекс хорошо продуман и уже стал популярным – желающие обладать собственным жильем стремятся приобрести его именно здесь.

Экология

Ростокино считается одним из самых чистых районов с хорошей здоровой экологией, а зеленые зоны и парки делают его еще привлекательнее. Действительно, зелени здесь много: Яузский лесопарк находится всего лишь в 1 км, с другой стороны – Ботанический сад им. Н.В. Цицина. Но, к сожалению, это не все. В 700 метрах – железнодорожные пути Ярославского направления МЖД, на таком же расстоянии – промышленная зона № 52 «Северянин». Здесь расположены Московский нефтемаслозовод, Ростокинский завод железобетонных конструкций ОАО «ДСК-1», Асфальтобетонный завод ОАО «АРСП», но все опасные производства расположены в более чем 1,5-километровой зоне.

Соседи

Соседями комплекса являются жилые дома 35 микрорайона Ростокино и парк «Акведук».

Конкуренты

Недалеко от ЖК «Триколор» возвышаются и другие жилищные комплексы: Дом на ВДНХ, Жилой квартал «Ботанический сад», МФК «Искра», так что общение с соседями обеспечено.

Инфраструктура

Жилищный комплекс «Триколор» в плане внешней инфраструктуры очень удобно расположен. Детсады, школы, магазины, кафе и рестораны – в шаговой доступности. Магазины – на любой вкус и цвет: «Авоська», «Верный», «Близнецы», «Гастрономир», «METRO». Те, кто не любят есть дома, смогут пообедать или поужинать в кафе «Акведук» или в ресторане «Буддийский дворик».

Для здравоохранения здесь тоже все предусмотрено – больниц много: Центральная Клиническая больница № 2, Клиника репродуктивной медицины, Медицинский центр санаторного типа. А лекарства можно купить в аптеках. Для поддержания своего здоровья необязательно ходить в медицинские учреждения, можно заняться спортом, благо в округе расположено множество спортивных площадок и клубов.

Для семейных воскресных походов или ежедневных прогулок отлично подойдут парк «Акведук», сквер по улице Бажова, парк спорта «Яуза». Недостатка в местах для отдыха от повседневных забот здесь не будет.

Мнение портала

ЖК «Триколор» - один из лучших жилищных комплексов своего класса: удобное расположение, экологически благоприятный район и развитая внешняя инфраструктура являются его главными преимуществами. Район расположения не слишком престижный, но он застраивается, а множество достопримечательностей делают его весьма перспективным.

ЖК «Триколор» в Москве

от застройщика Capital Group
07.11.2016дата обновления
  • от 165 900 руб. цена за метр
  • 12.06 - 29.81 млн. диапазон цен
  • 48 - 172 кв.м площадь квартир
  • 8-58 этажей

Расположение Москва

Район Ростокино - СВАО

Улица ул. Ростокинская, 2

Метро м. ВДНХ

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Бизнес-класс

Этажность 8-58

Отделка Без отделки

Форма продажи ДДУ

Застройщики Capital Group

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Опытный девелопер
  • Редкие форматы
  • Высокие потолки
  • Разнообразные планировки
  • Авторский (индивидуальный) проект
  • Подземный паркинг
  • Близость к крупному парку «Яузский лесопарк»

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Триколор» в Москве. Цены указаны от застройщика Capital Group. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

ЖК «Триколор» - один из лучших жилищных комплексов своего класса: удобное расположение, экологически благоприятный район и развитая внешняя инфраструктура являются его главными преимуществами. Район расположения не слишком престижный, но он застраивается, а множество достопримечательностей делают его весьма перспективным.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Триколор» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Триколор» в Москве

От ст. м. "ВДНХ" на авт. №№ 172, 903, 903к или на м/такси № 14 до ост. "ул. Докукина". Время в пути - 6 мин. Далее 9 мин. пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Триколор» в Москве

квартиры цена
трехкомнатная от 22 700 000 руб.
двухкомнатная от 17 400 000 руб.
свободная планировка от 24 600 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Скай Форт
Скай Форт
Стоимость продажи
от 166 414руб. / кв.м
На Яузе
На Яузе
Стоимость продажи
от 165 000руб. / кв.м
Зюзино кв-л 36
Зюзино кв-л 36
Стоимость продажи
от 165 000руб. / кв.м
Светлый город
Светлый город
Стоимость продажи
от 170 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮЗАО
  • Улица: ул. Академика Волгина, 8А
  • Метро: м. Беляево
  • Застройщик: Рантект-МФД
Раменки 20
Раменки 20
Стоимость продажи
от 165 000руб. / кв.м
ВВЦ Тауэр
ВВЦ Тауэр
Стоимость продажи
от 160 000руб. / кв.м
Триколор
Триколор
Стоимость продажи
от 165 900руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Триколор» в Москве (12)

  • Олег
    На выходных прогулялся от М. Ботанический сад. Затратил 17 минут с учетом светофоров. Триколор видно издалека, как маяки в море.
    • Ответить
  • Игорь
    Есть хорошие новости! Появилась информация, что жильцы ТК Триколор стали получать право собственности! Поздравляем!
    • Ответить
  • Тимофей
    Попадая в новостройки без отделки, всегда видятся одни голые стены и ничего человеческого, особенно на фоне красивого фасада ЖК Триколор. Я когда купил квартиру с отделкой от застройщика, тоже был в ужасе, как они выглядят без отделки в соседних домах. На самом деле не стоит переживать поэтому поводу, владельцы квартир через год их так благоустроят, что и не узнаете.
    • Ответить
  • Любовь
    Тимофей, согласна. Я тоже когда увидела свою квартиру без отделки - ужаснулась. Грело только одно, это мои стены и я их так сейчас отделаю))).
    • Ответить
  • Карен
    Без отделки можно купить и не думать некоторое время о ремонте, а как деньги появятся потихоньку вкладываться в комфорт.
    • Ответить
  • Толик
    Трудно удержаться от ремонта, когда ключи от квартиры в кармане.
    • Ответить
  • Тимофей
    Главное правильный колер в Триколоре подобрать! Если серьезно, то это даже лучше, что они без строительной отделки. Все-равно захочется по своему все благоустроить и свои силы (в смысле времени и финансов) правильно рассчитать.
    • Ответить
  • Любовь
    Колер!!! Это из к/ф "Мимино", что ли? Посмешили, Тимофей! )))
    • Ответить
  • Сергей
    На картинках отличные дома, только на деле голые стены и качество хуже чем в панельных. При этом сажают в каждом доме свою управляющую организации, которая доит жителей грабежными ценами и угрозами не дать ключи, не пустить на ремонт и тд.
    • Ответить
  • Анна
    Сергей спасибо, так и не знаешь чего ожидать
    • Ответить
  • Мария
    У всех новых объектов могут быть какие-то недоделки или временные технические трудности. Если место нравится и есть возможность купить, то бояться особо не стоит.
    • Ответить
  • Александр
    Анна, если сомневаетесь, зайдите на форум дольщиков. Люди, купившие квартиры обсуждают текущие вопросы и я бы сказал без истерик. Там уже и определитесь.
    • Ответить

Предложения от ведущих компаний