фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Томилино» в Люберцах

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Ищете идеальный уголок со свежими воздухом, водоемами и лесами? В этом случае Томилино, с его 120-летней историей придется вам по душе. Осваивать эти территории для загородного отдыха начали еще князья Оболонские, а в конце 19 столетия оно приобрело популярность как место для размещения дач. Сейчас компания «ТомСтрой» возводит на границе Томилино одноименный жилой комплекс, отвечающий всем требованиям комфортного проживания.

      Целевая аудитория

      ЖК «Томилино» станет удобным и вполне самодостаточным кварталом для постоянного проживания. Близость к Москве и к Люберцам делает его привлекательным для тружеников мегаполиса. Богатая инфраструктура комплекса предоставляет особые удобства для семей с детьми.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд квартала представлен малогабаритными (30-31 кв.м.), но удобными студиями, и 1-, 2-, 3- комнатными квартирами от 36 до 82 кв.м. Площади кухонь в квартирах довольно небольшие, в основном, это скромные 8-9 кв.м., что благоприятно отражается на размере жилых помещений. Но уже с двухкомнатных квартир архитекторы приготовили жильцам комплекса подарок: два балкона, один из которых – на кухне. Есть на что посмотреть и любителям нестандартных планировок: такие встречаются среди 1- и 2-комнатных квартир. Квартиры можно приобрести с чистовой и полной отделкой.

      Соседи

      Ближайшим соседом «Томилино» будет строящийся коттеджный поселок «Томилинская долина», населенные пункты Егорово, Жилино-1 и Жилино-2. Неподалеку возводится ЖК «Республика».

      Архитектура

      Жилые корпуса ЖК «Томилино» возводятся по монолитно-кирпичной технологии и в соответствии с индивидуальным проектом, что предполагает большой выбор планировок для покупателей. Дома оборудованы вентилируемыми энергосберегающими фасадами, которые также призваны улучшить эстетику комплекса: на фасадах будут изображены портреты выдающихся писателей и репродукции знаменитых полотен мира. Большая протяженность квартала объясняет внимание застройщика к разработке его плана. Фактически в нем будет пять зон интенсивной застройки, одна из которых – общественная. По периметру комплекс будет огражден, а его территория после окончания строительства станет охраняемой. На территории ЖК разобьют яблоневый сад.

      Коммерческая недвижимость

      Первые этажи жилых домов предназначены для размещения коммерческой недвижимости. Магазины, организации, оказывающие бытовые услуги и кафе сконцентрированы в районе пешеходных улиц и прогулочных зон. Вдоль основных транспортных магистралей расположатся офисы. Такой подход к организации застройки сделает жилой комплекс в большой степени самостоятельным и независимым от внешней инфраструктуры.

      Для детей

      Маленькие жильцы «Томилино» получат приятные бонусы в виде спортивных и игровых площадок, конструкции которых разработаны специально для различных возрастных групп, для более активного и спокойного времяпровождения. Кроме того «ТомСтрой» обустроит имеющийся на территории комплекса пруд, сделав его пригодным для купания – в условиях последних жарких лет он будет местом всеобщего притяжения.

      Паркинг

      На территории комплекса запланированы три крытых паркинга на 3886 машиномест. Кроме того, застройщик обещает уделить особое внимание расположению открытых стоянок для автомобилей. Свой паркинг на 390 мест будет в ТРЦ комплекса.

      Транспортная доступность

      «Томилино» расположено в трех километрах от Люберец, и в 10 километрах от Москвы, и любая вариант движения в сторону столицы будет связан с необходимостью пересадок. Необходимо отметить, что до места строительства общественный транспорт не доезжает.

      Инфраструктура

      Новый жилой комплекс находится на окраине города Люберцы, поэтому его жителям будет доступна вся инфраструктура этого города и поселка Томилино. В пределах нескольких минут езды находится крупный строительный рынок, гипермаркет «Метро Кэш энд Керри», аутлет «Белая Дача». Люберецкая районная и детская больницы находятся в 3-х километрах от «Томилино». Необходимые для жизни социальные сервисы: детские сады (340 мест), школы (750 мест) и поликлиника, будут на территории жилищного комплекса, так как в ближнем окружении они отсутствуют. В торгово-развлекательном центре жителям микрорайона будут предложены все современные виды развлечений: бассейн, ресторан, кинотеатр, кафе-бар, магазины, молодежный клуб и выставочный зал. Для поддержания спортивной формы и здорового духа томилинцам пригодится физкультурно-оздоровительный комплекс с центром реабилитации.

      Экология

      Экологическая составляющая привлекательности жилого комплекса довольно велика: вблизи расположены Кирилловский и Томилинский лесопарки, а также Лесопарк у берега Пехорки и сама река, а на территории комплекса – большой пруд и ручей. Расположение автодорог, удобное для выезда на магистрали, тем не менее, оставляет комплекс вдали от чрезмерно загруженных автодорог. В ближайшем окружении отсутствуют крупные промышленные предприятия. Высокую степень экологической чистоты на большей территории комплекса подтверждают расположенные неподалеку Центральный детский клинический санаторий и Детский бронхолегочный санаторий №23. «Ложку дегтя» добавляют Таможенно-логистический комплекс «Томилино», который расположен в пятистах метрах от границы зоны застройки 1 очереди комплекса и бывший полигон ТБО, расположенный на расстоянии более 1 километра от границ строительства (в настоящий момент не действует).

      Мнение портала

      ЖК «Томилино» отличает удобство расположения, благоприятная экологическая обстановка и внимание застройщика к деталям. «Возрастная» концепция общественных мест, тщательное планирование размещения коммерческих площадей, удобство внутриквартальных проездов – все эти «мелочи» формируют позитивный образ жилого комплекса. Собственная инфраструктура и парковка, а также близость к развитым микрорайонам Люберец, сделают это место весьма удобным для жизни.

      28.04.2017дата обновления+7 (495) 320-32-79

      ЖК «Томилино» в Люберцах

      от застройщика ТомСтрой
      • от 65 500 руб. цена за метр
      • 2.35 - 6.52 млн. диапазон цен
      • 30.2 - 82.5 кв.м площадь квартир
      • 3-7 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Люберцы

      РайонЛюберецкий р-н

      Улицаг.п. Томилино

      ШоссеНоворязанское

      Тип домаМонолитно-кирпичный

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажестудия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность3-7

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      ПарковкаНаземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиТомСтрой

      Сроки строительства

      Срок сдачи: 2 квартал 2017 - 4 квартал 2017

      Стадия готовностиИдет строительство

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Индивидуальный проект; 
      • Разнообразные планировки;
      • Ж/д станция в пределах 1 км;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Проектом предусмотрено строительство ДОУ, СОШ, ФОК, поликлиники.

       

       

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Томилино» в Люберцах. Цены указаны от застройщика ГК «Рассвет». Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      ЖК «Томилино» отличает удобство расположения, благоприятная экологическая обстановка и внимание застройщика к деталям. «Возрастная» концепция общественных мест, тщательное планирование размещения коммерческих площадей, удобство внутриквартальных проездов – все эти «мелочи» формируют позитивный образ жилого комплекса. Собственная инфраструктура и парковка, а также близость к развитым микрорайонам Люберец, сделают это место весьма удобным для жизни.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Томилино» в Люберцах на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Томилино» в Люберцах

      До ЖК "Томилино" от МКАД 8 км по Новорязанскому шоссе.
      От Казанского вокзала на электричке до ж/д ст. "Томилино". Время в пути - 40 мин. Далее на авт. № 29 или м/такси №№ 67, 411, 561 до ост. "Урожай". Время в пути - 4 мин. Далее 1 мин. пешком до ЖК "Томилино".
      От ст. м. "Котельники" на авт. №№ 348, 351, 416, 441, 478 или на м/такси №№ 144, 329, 538, 558, 865, 884, 979 до ост. "Строймаркет". Время в пути - 11 мин. Далее 14 мин. пешком до ЖК "Томилино".
      От ст. м. "Выхино" на электричке до ж/д ст. "Томилино". Время в пути - 14 мин. Далее на авт. № 29 или м/такси №№ 67, 411, 561 до ост. "Урожай". Время в пути - 4 мин. Далее 1 мин. пешком до ЖК "Томилино".
      От ст. м. "Жулебино" на м/такси № 51 до ост. "Подосинки". Время в пути - 7 мин. Далее на м/такси № 411 до ост. "Урожай". Время в пути - 13 мин. Далее 2 мин. пешком до ЖК "Томилино".

      Цены на квартиры в ЖК «Томилино» в Люберцах

      квартирыцена
      студияот 2 084 320 руб.
      однокомнатнаяот 2 677 480 руб.
      трехкомнатнаяот 5 068 590 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Похожие новостройки

      Новокрасково
      Новокрасково
      Стоимость продажи
      от 73 200 руб./ кв.м
      Марусино-5
      Марусино-5
      Стоимость продажи
      от 86 956 руб./ кв.м
      комментарии 29
      Люберцы 2015
      Люберцы 2015
      Стоимость продажи
      от 95 453 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Люберецкий
      Люберецкий
      Стоимость продажи
      от 81 870 руб./ кв.м
      комментарии 89
      Люберцы 2016
      Люберцы 2016
      Стоимость продажи
      от 93 900 руб./ кв.м
      комментарии 89
      Ещё 1

      Отзывы о ЖК «Томилино» в Люберцах (59)

      • Лен4ik
        Классно что виды рядом красивые, ради этого и хочу загород
        • Ответить
      • Евгений
        Достойный вариант эконом жилья в подмосковье. Застройщик не первый раз строит, все объекты сдавал, да тут и так видно, что стройка идет хорошими темпами. Цены тоже довольно хорошие. Из минусов , пожалуй, качество дороги рядом с жк
        • Ответить
      • Lotos
        так какая сейчас процентная ставка у Сбербанка? 10,9%? Кому нибудь дали с такой ставкой?
        • Ответить
      • Анна
        Мне дали в Сбере под такой процент. Без проблем вообще. Если есть вопросы, пишите, подскажу
        • Ответить
      • Ната
        Стройка очень рванула. 9й дом построили молниеносно. 5 и 6 тоже уже большие.
        • Ответить
      • goznak
        9-й дом, это тот, по которому перенесли срок уже? Да уж, куда уж молниеносней.. Не первый раз вижу эти дома, как строят, из чего строят. Могу сказать, что у меня очень большие опасения по поводу качества. Дома стоят прямо на земле, никакую гидроизоляцию не делали, окна практически на уровне пола. Там не то что можно будет глядеть в квартиру на первом этаже, тут для этого даже голову поднимать не придется. Первые этажи пожизненно будут в сырости и холоде. Потолки из разряда "лишь бы не задеть затылком", ниже некуда. Я конечно все понимаю, эконом. Но не до такой же степени! В ходе эксплуатации настанет ахтунг с коммуникациями. Но не буду о грустном заранее.
        • Ответить
      • Ната
        Да-да, он самый . Возвели буквально за 4 месяца. Про гидроизоляцию - естесственно она есть. Потолки как и во всех домах, около 2,7 вроде . Так что не надо ля-ля Про коммуникации - вы ясновидящий?)))) повеселили)
        • Ответить
      • Олег
        Сбербанк аккредитовал все 9 домов в ЖК Томилино и поручительство отменили, неплохо
        • Ответить
      • Елена
        Сбербанк щас снизил еще ставку http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9554305
        • Ответить
      • Анна
        Сбербанк еще акцию предлагает по квартирам если у них ипотеку брать, а поручителей не обязательно всегда было
        • Ответить
      • Гость
        А разве было обязательно поручительство?Помоему это просто увеличивает шансы на одобрение ипотеки.
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё