Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Главная задача проекта – создание уникальных условий для юных новоселов, которые смогут прожить дни по аналогии с их родителями, когда все дружно проводили время во дворе рядом с соседями и бегали друг к другу в гости. Насколько это реально, узнаем из независимого обзора проекта ЖК «Нахабино Ясное».

Целевая аудитория

Ипотека, малогабаритные квартиры – все это открывает в комплекс двери тем, кто пока не в силах приобрести просторные квадраты. Наличие военной ипотеки говорит о военных среди новоселов, а наличие трехкомнатных квартир – о многодетных семьях. 

Риски покупателя

Застройщик: «ЛСР. Недвижимость – Москва» – самостоятельная единица Группы ЛСР. Ведет деятельность с 2001 года, реализуя проекты в Московском регионе. В портфеле компании комплексы жилого назначения класса «комфорт» и внушительное количество введенных в эксплуатацию квадратных метров. Остается отметить, что за плечами застройщика стоит надежная организация с мощными ресурсами и технической базой, чья деятельность стартовала в 1993 году. Группа ЛСР владеет портфелем в 9,3 миллиона кв. м – его общая стоимость составляет 136 миллиардов рублей. Все это лишь плюсы к репутации застройщика и основания для потенциальных покупателей доверить свои сбережения именно «ЛСР. Недвижимость – Москва».

Покупка: В настоящий момент аккредитацию получила большая часть жилых корпусов, потому потенциальные покупатели получают возможность покупки посредством ипотечной программы. Среди партнеров проекта ведущие банки России:

  • ВТБ 24;
  • Сбербанк;
  • БФА Банк;
  • Связь Банк;
  • Открытие;
  • Газпромбанк;
  • Банк Москвы;
  • Возрождение;
  • РоссельхозБанк;
  • Райффайзен Банк;
  • ЮниКредит Банк;
  • Транскапиталбанк;
  • Банк Санкт-Петербург;
  • Дельтакредит Ипотечный Банк.

Для военных возможна своя ипотечная программа, предоставленная партнерами проекта:

  • ПАО «ВТБ24»;
  • Сбербанк России;
  • ПАО АКБ «Связь-Банк»;
  • ФГКУ «Росвоенипотека».

Документы: Проектные декларации и изменения к ним, разрешения на строительство и ввод жилых корпусов представлены на официальном сайте ЖК «Нахабино Ясное».

Квартирный фонд

На любой вкус и бюджет – таков девиз комплекса, подтвержденный количеством планировочных решений (больше 20 вариантов). Потенциальные покупатели смогут подобрать однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру.

Однушки представлены компактной квадратурой от 25,76 кв. м и если покажется, что площадь маловата для комфорта, планировки в этом переубедят. Для тех, кто желает более просторные квадраты, есть предложения с площадями от 36,85 до 46,04 кв. м. Здесь кухонные зоны порадуют своими габаритами – от 8 до 12 кв. м. Плюс – есть квартиры с гардеробными и окнами, выходящими на две стороны новостройки, что дает гарантию почти круглосуточного присутствия солнечного света.

Двушки можно подобрать компактной площади – до 48 кв. м и реализовать интересное решение, объединив две зоны: кухонную и гостиную. Если позволяют доходы, лучше стать владельцем двухкомнатной квартиры, чья площадь варьируется от 57 до 62 кв. м. Плюсы покупки – просторные комнаты, кухни до 15 кв. м и холлы.

Трешки отличаются нестандартными решениями – здесь возможно объединение кухни с гостиной, создание зимнего сада, а отдельным плюсом можно выделить панорамное остекление, которое позволит насладиться видами на зеленый массив.

Что касается отделки, то в ЖК «Нахабино Ясное» есть возможность покупки квартиры с отделкой «под чистовую» – это ровные стены, потолки, наличие электрической разводки и водоотведения, установленная входная металлическая дверь, окрашенный балкон. Остается реализовать дизайн-проект по интерьеру и меблировать комнаты. 

Архитектура

Жилой комплекс представлен малоэтажными корпусами (4 эт.), возведенными по современным европейским технологиям. Всего домов запроектировано 41 шт., расположатся они на земельном участке в 29,4 гектара, который находится по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. Павло-Слободское, рядом с д. Черная.

Фишки проекта – индивидуальная и яркая архитектура, теплосберегающая технология фасадов и разделение на мини-кварталы. Они будут украшены лавочками, фонарями, скульптурами, декоративными кустами, фруктовыми садами и цветами на клумбах.

Коммерческая недвижимость

Размещение коммерческой недвижимости запланировано на территории комплекса – более подробно в разделе «Инфраструктура».

Паркинг

Для комфорта автомобилистов продуман наземный паркинг и парковки гостевого типа.

Для детей

Представителям подрастающего поколения повезло – для них созданы идеальные условия проживания, отдыха и обучения. Во-первых, в комплексе расположатся оборудованные площадки для игр с безопасным покрытием, качели, городки и песочницы. Во-вторых, будет построен собственный детский сад на 185 дошколят. В-третьих, возведена школа, рассчитанная на 550 учащихся.

Транспортная доступность

17 км от МКАД – расстояние, которое позволяет быстро добраться до столицы и вернуться домой после работы. Главная артерия – Новорижское шоссе с качественным покрытием, плюс возможность воспользоваться Волоколамским шоссе, где расстояние такое же (17 км).

Экология

У ЖК «Нахабино Ясное», с точки зрения экологии, только плюсы – расположился комплекс в Истринском районе, известном своей благоприятной экологической обстановкой. Здесь находится Рождественское лесничество, протекает река Нахабинка и бьют природные родники. Главное достоинство проекта, что вся эта красота в шаговой доступности от новостроек.

Соседи

Окружают комплекс ЖК «Новое Нахабино» «Турецкий» жилой комплекс и ЖК «Нахабино сквер».

Конкуренты

В ближайшем окружении у проекта нет конкурентов.

Инфраструктура

Уникальную атмосферу комплекса создает собственная инфраструктура – это ландшафтный дизайн, велосипедные дорожки, места для прогулок, занятий спортом и активного отдыха, скверы и парковые зоны. Яркий акцент сделан на дорожки для пешеходов – они выложены из декоративной и разноцветной плитки. Также на территории комплекса появятся все необходимые места с сервисом и бытовыми услугами – салон красоты, химчистка и др. Плюс будет обустроен медицинский центр с аптекой, спортивный клуб, мини-маркет и кафе.

Мнение портала

Очень оригинальный, продуманный и яркий проект с выборам по планировкам. Такое сочетание редкость и порой непозволительная роскошь, но не в ЖК «Нахабино Ясное». Отдельно отметим концепцию проекта – подарить детям такое же прекрасное детство, какое было у их родителей. Дети гуляют во дворе, здесь же сидят пенсионеры с домино, а мама с балкона зовет ребенка домой.

ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино

от застройщика ЛСР. Недвижимость - Москва
01.12.2016дата обновления
  • от 61 122 руб. цена за метр
  • 2.68 - 5.33 млн. диапазон цен

Расположение Подмосковье обл., с. Павловская Слобода

Район Истринский р-н

Улица вблизи д. Черная

Шоссе Новорижское, Волоколамское

Застройщики ЛСР. Недвижимость - Москва

Сроки строительства

Дома №№ 20, 21, 22, 23, 26, 27, 29, 32, 33, 34, 45: введены в эксплуатацию.

Дома №№ 42, 43, 44: возведены под крышу, ведутся внутренние и фасадные работы.

Дома №№ 37, 39, 40, 41, 46, 47, 48, 49, 50, 51: возведены под крышу, ведутся внутренние работы.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино. Цены указаны от застройщика ЛСР. Недвижимость - Москва. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Очень оригинальный, продуманный и яркий проект с выборам по планировкам. Такое сочетание редкость и порой непозволительная роскошь, но не в ЖК «Нахабино Ясное». Отдельно отметим концепцию проекта – подарить детям такое же прекрасное детство, какое было у их родителей. Дети гуляют во дворе, здесь же сидят пенсионеры с домино, а мама с балкона зовет ребенка домой.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино

От МКАД 17 км по Новорижскому шоссе.
От МКАД 19 км по Волокамскому шоссе.
От Рижского вокзала на электричке до ж/д ст. "Нахабино". Время в пути - 48 мин. Далее на авт. № 1 до ост. "Нахабино Ясное". Время в пути - 10 мин. Далее 2 мин. пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино

квартиры цена
однокомнатная от 2 679 750 руб.
двухкомнатная от 3 740 150 руб.
трехкомнатная от 4 707 370 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Примавера
Примавера
Стоимость продажи
от 60 490руб. / кв.м
Первомайский
Первомайский
Стоимость продажи
от 61 000руб. / кв.м
Дубки
Дубки
Стоимость продажи
от 60 000руб. / кв.м
Северный
Северный
Стоимость продажи
от 61 000руб. / кв.м
Новое Селятино
Новое Селятино
Стоимость продажи
от 61 500руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино (25)

  • 30092005
    Деревня она и есть деревня, тут больше сказать нечего, ни доехать, ни дойти, ни дорог, ни инфраструктуры, ничего. Тут милое дело уазик, и до ближайшего сельпо за хлебом. Тут надо деревенский дом иметь, это ещё куда ни шло, но покупать квартиру в недостройке в таком месте, это вообще идиотизм какой то, жить в муравейнике убогом. В части домов даже газовых котлов нет, предлагают электрические. Газ подключить невозможно, уже второй год не могут согласовать своё отстуление от проекта. Построили с нарушениями изначально, теперь уж дороги назад нет, только ломать. Поэтому "наслаждаться" предлагают электричеством, в большом количестве, а с остальным можно курить бамбук. Это не просто эконом новостройка по качеству, это говноэконом! Дома для отшельников какие то.
    • Ответить
  • Платон Гедулянов
    Всё со временем будет, Москва тоже не сразу строилась
    • Ответить
  • Егор
    Судя по отзывам жильцов на форумах то газ уже подключают. Еще не везде, но процесс пошел. И многим нравится жить вдалеке от городской суеты, тем более, что в комплексе будет всё необходимое для жизни.
    • Ответить
  • Алевтина Ж
    Осталось всего пару корпусов сдать, остальные уже введены в эксплуатацию
    • Ответить
  • Жека
    А меня вот что интересует, там же первую очередь сдали, а вторую должны сдать во 2 квартале, получается в конце этого месяца, по идее уже в этих корпусах должна вести свои работы ГК, кто нибудь знает, ГК началась? Успеют в сроки сдать? Корпуса готовы к сдаче?
    • Ответить
  • Эля
    Какие тут могут быть работы, если даже с газом не разобрались? В части домов он есть, а где-то нет. Даже не представляю, как люди могут в таких условиях жить. А если еду приготовить...придется покупать электроплитку, пока коммунальщики не разберутся, а потом оплачивать трехэтажные счета за электроэнергию. Экономия на том, что жилплощадь в захолустье дешевле в итоге выльется в копеечку.
    • Ответить
  • Львовский Станислав
    Кто что знает про Истринский район? Комфортно там? Может из местных кто есть
    • Ответить
  • Дипломат
    Хотел узнать есть ли спортивные комплексы рядом?
    • Ответить
  • Анфиса Павловна
    Допустим нету, и секций нету, непонятно куда детей водить будем
    • Ответить
  • Тома Мезенцева
    А в самом Нахибино разве нет секций для детей!?
    • Ответить
  • Сосед
    Для будущих собственников д. 50 и 51: рядом с кругом на территории очистных сооружений начал работу снегоплавильный пункт.
    • Ответить
  • Полина
    Ого, а это что такое? По подробнее пожалуйста,)
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний