фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Сердце столицы» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Город в городе

      Новая масштабная застройка с собственной инфраструктурой появится в центре Москвы. ЖК «Сердце Столицы» станет совершенно новым максимально благоустроенным кварталом для идеальной жизни. С покупкой лучше поторопиться – цены на старте самые низкие, а недвижимость здесь действительно того стоит.

      Целевая аудитория

      Поселиться в ЖК «Сердце Столицы» могут практически все категории людей. Здесь предусмотрено все для воспитания подрастающего поколения, большим семьям будет комфортно в новостройке. Молодежь оценит расположение нового квартала, можно всегда оставаться в гуще событий. Работающим людям понравится максимальная близость к деловому центру. Покупка квартиры в составе ЖК «Сердце Столицы» станет солидной инвестицией.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта выступает компания «ДОНСТРОЙ». Данная структура появилась на рынке столичного зодчества еще в 1994 году. За время существования компанией построено более 3 млн кв. м жилой площади, это целый город с населением 40 тыс. человек. В активе фирмы уже 10 разнообразных ярких и интересных объектов. Специализацией компании является недвижимость класса «де люкс», «премиум» и «бизнес». Аккредитует проекты компании Банк ВТБ24. Оценить работу застройщика можно на примере ЖК «Воробьевы горы», ЖК «Алые паруса», ЖК «Дом на Мосфильмовской» и ЖК «Триум-Палас», которые являются олицетворением утонченного стиля и современной роскоши.

      Земельный участок для строительства первой и второй очереди проекта принадлежит застройщику на основании права собственности. Адрес участка: город Москва, улица Шиногина, вл. 1, Шелепихинская набережная, вл. 34. Общая площадь земель составляет 141 205 кв. м, кадастровый номер 77:08:0012005:1609.

      Совершить покупку недвижимости можно непосредственно от застройщика. Здесь предоставляется ипотека с господдержкой под 11,4%. Также есть возможность воспользоваться льготной программой ВТБ24 для строящегося и готового жилья и получить ссуду под 13,1%.

      С проектной декларацией можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Сердце Столицы».

      Квартирный фонд

      В ЖК «Сердце Столицы» запланированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площади варьируются от 31.6 до 140.8 кв. м. Высота потолков составляет 3,2−5,6 м. Планировки квартир оригинальные и достаточно функциональные. Есть двухуровневые варианты со вторым светом. Также запланированы квартиры с выходом в собственный дворик. В квартирах предусмотрены гардеробные комнаты и дополнительные гостевые санузлы, также присутствуют модные просторные кухни-столовые. Благодаря панорамным окнам и угловым остеклениям можно любоваться чудесным видом на набережную Москвы-реки. Большая часть квартир продается без отделки. Однако в корпусе № 3 одна секция предназначена специально для квартир с отделкой. Используются два дизайнерских решения – «Теплый уют», где задействованы естественные природные тона и темное дерево и «Светлый простор», где создается воздушное легкое пространство.

      Архитектура

      В составе ЖК «Сердце Столицы» запланировано всего 9 жилых корпусов. Первая очередь строительства включает корпуса № 1, № 2, № 3 № 4 и комплекс апартаментов № 1. Во второй очереди будут построены корпуса № 5 и № 6 и комплекс апартаментов № 3. Этажность комплекса переменная, и составляет 19-37 этажей. Архитектурой проекта занималось известное агентство Wowhaus. Для отделки фасадов использовались современные вентилируемые системы, керамогранитные плиты, клинкерный кирпич и металлические панели. Архитектура строений строгая, геометрическая и актуальная. Каждое здание имеет свою индивидуальность, но вместе дома создают гармоничную композицию.

      В ЖК «Сердце Столицы» планируются маленькие дворики корпусов и большой двор всего комплекса. Посреди территории квартала пролегает главная аллея, которая делит придомовую территорию на зоны отдыха и активности.

      Коммерческая недвижимость

      В составе ЖК «Сердце Столицы» запланированы коммерческие помещения под объекты внутренней инфраструктуры.

      Паркинг

      В первой очереди строительства планируется подземная автостоянка, состоящая из 4 уровней, тип парковки манежный. Здесь 1079 машиномест для постоянного хранения и 153 машиноместа для кратковременной парковки. На наземной автостоянке находится еще 109 гостевых машиномест. Также здесь разместится автомойка.

      Во второй очереди строительства планируется четырехуровневый подземный паркинг манежного типа. Здесь разместится 1082 машиноместа, на наземной стоянке поместится еще 38 автомобилей. Парковки рассчитаны на машины большого, среднего и малого класса.

      Для детей

      В ЖК «Сердце Столицы» появится собственный детский сад и школа. Также на территории возникнет свой стадион с футбольными, баскетбольными, волейбольными и другими площадками. Будут организованы дорожки для бега, велоспорта и катания на роликах, свой скейт-парк и скалодром.

      Транспортная доступность

      ЖК «Сердце Столицы» располагается в Хорошевском районе. Отсюда до ТТК ехать на автомобиле через Звенигородское шоссе 6 минут с учетом пробок, расстояние составит 4,5 км. Также можно проехать по Силикатному проезду и 1-Магистральной улице, это займет 7 минут, расстояние составит 2,6 км. До МКАД по проспекту Маршала Жукова добираться 16 минут, расстояние равно 11 км. Для пеших путешествий можно воспользоваться станцией Шелепиха МЦК.

      Экология

      Экологическая ситуация района новостройки оставляет желать лучшего. Поблизости пролегает оживленное Звенигородское шоссе. Застройка со всех сторон окружена промзонами № 6 «Силикатные улицы», № 5 «Магистральные улицы» и № 40 «Фили».

      Соседи

      ЖК «Сердце Столицы» с одной стороны соседствует с Краснопресненским заводом железобетонных конструкций. По другую сторону располагается исторический район Шелепиха. Рядом находится грузовая железнодорожная станция и станция Пресня. Это не самое приятное соседство, жильцам придется привыкать к шуму поездов и электричек.

      Конкуренты

      Составить конкуренцию ЖК «Сердце Столицы» может ЖК «Дом в Мневниках», который строится поблизости. Сдача объекта запланирована на 2018 год.

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура новостройки развита – здесь находится различные магазины, для повседневных нужд и закупки провизии работает супермаркет. Шопингом можно заняться, не выходя за пределы комплекса, на территории появится масштабный торговый центр. Для жильцов будет возможность перекусить в кафе или поужинать в ресторане. В собственной пекарне можно купить свежих булочек на завтрак. Для спортсменов здесь тоже все условия – будет возведен большой фитнес-центр с бассейном.

      На придомовой территории построят общественный центр с собственным летним театром и искусственным водоемом. Зимой здесь организуется каток. Именно в этом месте планируется проведение всех культурных и развлекательных событий ЖК «Сердце Столицы».

      Для любителей природы на территории предусмотрен декоративный парк, площадью 2400 кв. м, здесь можно будет проводить пикники и просто отдыхать. На прилегающей набережной Москвы-реки возникнет парковая зона, собственный пляж, причал и площадки для развлечений.

      Мнение портала

      ЖК «Сердце Столицы» − отличная идея для масштабной столичной застройки. Это будет отдельный уголок покоя и благополучия. Новостройка обособлена от окружающей среды. Здесь появится своя высокоразвитая инфраструктура, представленная магазинами, супермаркетами, кафе и ресторанами, фитнес-клубами и многим другим. Особую атмосферу создаст озеленение территории: планируется разбить парки, создать зоны для пикников, водоемы и аллеи, также будет облагорожена набережная Москвы-реки. Сами здания имеют современную актуальную архитектуру. Представлены просторные квартиры удачной планировки на любой вкус. Здесь и двухуровневые варианты, и жилье с собственным двориком, и панорамное остекление. Примечательна возможность чистовой отделки, можно купить квартиру с дизайнерским ремонтом и сразу въехать в нее. Экология района не идеальная, но этот факт в полной мере компенсируется превосходной транспортной доступностью.

      11.08.2017дата обновления

      ЖК «Сердце столицы» в Москве

      • от 277 200 руб. цена за метр
      • 8.12 - 48.40 млн. диапазон цен
      • 31.6 - 140.8 кв.м площадь квартир
      • 19-37 этажей
      • 2019 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

      I очередь - окончание работ в IV кв. 2017 г.;

      II очередь первый пусковой комплекс - окончание работ во II кв. 2018 г.;

      II очередь второй пусковой комплекс - окончание работ в III кв. 2019 г.

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      19-37
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная, Наземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс
      Ипотека:
      ВТБ 24 , ФК Открытие , Абсолют Банк

      Цены на квартиры в ЖК «Сердце столицы» в Москве

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.43.1 - 60.513.44 - 23.04 млн.
      Квартира2-комн.61 - 109.518.81 - 31.76 млн.
      Квартира3-комн.82.4 - 131.622.08 - 36.72 млн.
      Квартирамногокомнатная111.1 - 140.729.47 - 48.40 млн.
      Квартирастудия32.8 - 35.28.12 - 9.77 млн.
      Квартира1-комн.46.7 - 57.19.67 - 16.08 млн.
      Квартира2-комн.63 - 77.713.61 - 24.32 млн.
      Квартира3-комн.88.2 - 103.721.15 - 26.49 млн.
      Квартирамногокомнатная138.8 - 140.839.38 - 43.75 млн.
      Квартирастудия32.8 - 35.28.12 - 9.77 млн.
      Квартира1-комн.43.1 - 78.19.67 - 23.04 млн.
      Квартира2-комн.61 - 109.513.61 - 31.76 млн.
      Квартира3-комн.82.4 - 131.621.15 - 36.72 млн.
      Квартирамногокомнатная111.1 - 140.829.47 - 48.40 млн.
      Квартирастудия32.8 - 35.28.12 - 9.77 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Сердце столицы» в Москве. Цены указаны от застройщика Донстрой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Сердце Столицы» − отличная идея для масштабной столичной застройки. Это будет отдельный уголок покоя и благополучия. Новостройка обособлена от окружающей среды. Здесь появится своя высокоразвитая инфраструктура, представленная магазинами, супермаркетами, кафе и ресторанами, фитнес-клубами и многим другим. Особую атмосферу создаст озеленение территории: планируется разбить парки, создать зоны для пикников, водоемы и аллеи, также будет облагорожена набережная Москвы-реки. Сами здания имеют современную актуальную архитектуру. Представлены просторные квартиры удачной планировки на любой вкус. Здесь и двухуровневые варианты, и жилье с собственным двориком, и панорамное остекление. Примечательна возможность чистовой отделки, можно купить квартиру с дизайнерским ремонтом и сразу въехать в нее. Экология района не идеальная, но этот факт в полной мере компенсируется превосходной транспортной доступностью.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Сердце столицы» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      Шелепихинская набережная, вл. 34
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От ТТК 3,5 км. Время в пути - 6 мин.

      На общественном транспорте:

      От новой ст. м. «Шелепиха» пешком 17 мин.
      От ст. м. "Международная" 36 мин пешком.


      Отзывы о ЖК «Сердце столицы» в Москве (42)

      • Мирон
        Менеджеры, хватит уже переписываться друг с другом. Одни дифирамбы. Хотя объяснимо. Адекватных покупателей, которые готовы отдать туеву хучу денег за бизнес класс в промзоне, да еще рядом с сизо, железкой и лэп,- единицы. Вот и создают поддельный интерес
        • Ответить
      • Аврамова
        Меня больше заинтересовало предложение рассрочки сроком до 25 месяцев. Вернее, что процентов по рассрочке не будет. Заманчивое предложение. Правда действует до конца года.
        • Ответить
      • Триша
        Блииин...В Сердце столицы скидки сейчас на квартиры 15%!!! Жалею чуток, что поспешила и оформила договор два месяца назад)) Кстати, скидки на квартиры домах первой линии, рядом с набережной.
        • Ответить
      • Леонид
        На сайте донстроя фотки с сердце столицы обновили. Монолит на всех домах первой линии готов, приступили к фасадам и инженерии внутренней. Соответственно, и повышение цен в скором времени будет если уже не произошло. Теперь кто не купил на стадии котлована, сильно пожалеют.
        • Ответить
      • Varlam
        Как где? Ход строительства можно наблюдать на сайте СС. Там фотки каждый месяц новые загружают с площадки строительной. Инфа по застройщику вся с легкостью ищется в гугле. На первой же странице будет вам новость, что монолитные работы в СС первой очереди завершены.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Мир Митино
      Мир Митино
      Стоимость продажи
      от 125 909 руб./ кв.м
      комментарии 136
      Город на реке Тушино 2018
      Город на реке Тушино 2018
      Стоимость продажи
      от 158 600 руб./ кв.м
      комментарии 117
      Union Park
      Union Park
      Стоимость продажи
      от 213 800 руб./ кв.м
      комментарии 55
      Дом Серебряный Бор
      Дом Серебряный Бор
      Стоимость продажи
      от 307 000 руб./ кв.м
      Хорошевский
      Хорошевский
      Стоимость продажи
      от 271 000 руб./ кв.м
      комментарии 52
      Ещё 5

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё