фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Крылатский» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Крылья в Крылатском

      С чем ассоциировать название комплекса – с расположением в локации Крылатское или же с формой жилых корпусов, которая напоминает крылья? Ответ предлагаем выбрать самостоятельно. Возможно, изучив обзор ЖК «Крылатский», у многих возникнут свои предположения.

      Целевая аудитория

      Сразу отметим, что жилой комплекс не для тех, кто пытается примкнуть к среднему классу, а для более успешных и обеспеченных людей. Здесь прекрасно обустроятся бизнесмены, чиновники, представители спортивной элиты и селебрити.

      Сроки сдачи

      Проектом предусмотрено строительство нескольких жилых корпусов: первый сдан, второй и третий – в III квартале 2017 года. В проектной декларации также указан корпус 4 и есть отдельная декларация на корпус 5, который уже возводится. Реализовать его намечено к III кварталу 2017 года.

      Риски покупателя

      Застройщик – ООО «Строй Вест», зарегистрированное в июле 2004 года. Ранее участия в строительстве многоквартирных домов застройщик не принимал, потому судить о чем-либо сейчас сложно. Но потенциальным покупателям следует знать, что за спиной стоит компания «БЭКСТОН». А у нее надежная и солидная репутация, более того – она известна тем, что инвестирует только в перспективные проекты.

      Земельный участок расположен в г. Москва, Рублевское шоссе, вл. 68-70 (ЗАО). Общая площадь – 75 352 кв. м, кадастровый номер – 77:07:0001001:70. Основание для строительных работ – договор краткосрочной аренды.

      Покупка – стать владельцем квартир в ЖК «Крылатский» можно с помощью ипотечной программы от СМП Банка, Промсвязьбанка, Абсолют Банка, Сбербанка, Газпромбанка, Инвестторгбанка, Банка Москвы, ВТБ 24, Дельтакредит, Банка Возрождение, ТрансКапитал банка и Банка Открытие.

      Документы – ознакомиться с пакетом документов можно на официальном сайте ЖК «Крылатский».

      Квартирный фонд

      Всего проектом предусмотрено создание 1225 квартир, способных ответить взыскательным запросам будущих новоселов. На выбор представлены варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя жилыми комнатами. Если говорить о площадях, то минимальные стартуют от 46.55 кв. м, а максимальные доходят до 125.30  кв. м. Все они сдаются без отделки.

      Что касается планировочных решений, то их выделяет наличие дополнительных углов в ряде квартир – они находятся во второй секции корпусов. Здесь, согласно архитектурному и конструктивному решению, предусмотрен угол, что и влечет за собой появление нестандартных прямоугольных комнат, а тех, где более 4 углов. С учетом современных веяний в дизайне интерьеров, обыграть такие моменты можно в свою пользу.

      Архитектура 

      ЖК «Крылатский» возводится в престижном районе по соседству с зеленой зоной. Его общая площадь составляет более 75 тыс. кв. м. Всего предусмотрено возведение 5 жилых корпусов – они строятся по монолитной технологии домостроения.

      Согласно индивидуальному проекту, этажность ЖК «Крылатский» составит от 23 уровней до 24. Помимо жилой части, здесь предусмотрено создание коммерческой и социальной инфраструктуры, что особенно удобно, когда в семье есть дети.

      Коммерческая недвижимость

      Создание площадей коммерческого назначения намечено на первых этажах новостроек – точно известно, что здесь появятся офисы.

      Паркинг

      Для парковки личного транспорта предусмотрен паркинг подземного типа, рассчитанный на 1325 машиномест.

      Для детей

      Юные новоселы получат условия, способствующие гармоничному развитию – это собственное дошкольное образовательное учреждение на 125 мест. Оно появится в жилом корпусе № 4 во встроенно-пристроенном помещении. Школьники смогут посещать индивидуальную школу, рассчитанную на 300 мест. Также будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс, куда ребята смогут ходить вместе с родителями.

      Транспортная доступность

      Расположение новостроек играет на руку жителям комплекса – здесь функционирует развитая транспортная сеть, пересекаются сразу три крупные магистрали: Рублево-Успенское шоссе, Рублевское шоссе и МКАД. Все это гарантия прямого доступа в столицу. Также отметим организацию подъезда к жилому комплексу – к нему можно подъехать через улицы Крылатские холмы и Крылатская, а также через Осеннюю.

      Что касается метро, то до ближайших станций можно доехать на общественном транспорте – они довезут до станций «Молодежная» и «Крылатская». 

      Экология

      Существенный плюс проекта – соседство с природно-историческим парком Москворецкий, куда входит заповедник, пойма и участок лесничества. Минус – близость к МКАД и трассе, что, конечно, не лучшим образом отражается на окружающей среде. Но ситуацию действительно спасает «зеленое» окружение.

      Соседи

      В ближайшем окружении жилого комплекса нет новостроек, участок строительства удален от существующих застроек. Самые близкие соседи для ЖК «Крылатский» – это КП «Екатериновка», а также дачные товарищества.

      Конкуренты

      Так как в окружении комплекса нет новых современных новостроек, говорить о конкуренции не приходится.

      Инфраструктура

      Проект продуман и потому гарантирует своим жителям наличие собственной инфраструктуры – помимо вышеуказанных объектов, на территории комплекса будет организована просторная прогулочная зона. За покупками, развлечениями и новыми впечатлениями можно будет отправиться в «Европарк» – это многофункциональный торговый комплекс с ресторанами, кинотеатрами и гипермаркетами. Также можно выделить наличие вблизи спортивной базы – Ледовый дворец, крытый велотрек, спуск для любителей горных лыж, гольф-клуб, гребной канал и кинокаток. 

      Мнение портала

      Среди новостроек и жилых комплексов столицы не найдется, пожалуй, ни одного идеального с объективной точки зрения объекта. Но, выбирая свой дом, мы закрываем глаза на несущественные для нас минусы и уделяем внимание достоинствам. ЖК «Крылатский» для тех, кому тесно в кварталах плотной застройки, кто не хочет тратить время на дорогу до детского сада или фитнес-клуба, и конечно же для обладающих или мечтающих о загородной недвижимости на московском Манхеттене - Рублевке.

      19.07.2017дата обновления

      ЖК «Крылатский» в Москве

      от застройщика БэстКон
      • от 150 000 руб. цена за метр
      • 7.35 - 22.52 млн. диапазон цен
      • 46.6 - 125.3 кв.м площадь квартир
      • 23-24 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосква

      РайонКрылатское - ЗАО

      УлицаРублевское шоссе, вл. 68 - 70

      Метром. Крылатское

      Тип домаМонолит

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

      Этажность23-24

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиБэстКон

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4.9

      Цены на квартиры в ЖК «Крылатский» в Москве

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.44 - 56.5от 180 000 руб.6.79 - 10.17 млн.
      Квартира2-комн.66.4 - 95.6от 159 079 руб.10.10 - 15.20 млн.
      Квартира3-комн.89.1 - 100от 178 200 руб.15.04 - 17.82 млн.
      Квартирамногокомнатная123.8 - 125.3от 177 573 руб.18.76 - 22.25 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Крылатский» в Москве. Цены указаны от застройщика БэстКон. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Высокие потолки;
      • Разнообразные планировки;
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • Высокое качество материалов;
      • В проекте будет  школа, деский сад, ФОК;
      • Подземный паркинг;
      • Прямой выезд на шоссе Рублевское;
      • Близость к крупному парку.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Среди новостроек и жилых комплексов столицы не найдется, пожалуй, ни одного идеального с объективной точки зрения объекта. Но, выбирая свой дом, мы закрываем глаза на несущественные для нас минусы и уделяем внимание достоинствам. ЖК «Крылатский» для тех, кому тесно в кварталах плотной застройки, кто не хочет тратить время на дорогу до детского сада или фитнес-клуба, и конечно же для обладающих или мечтающих о загородной недвижимости на московском Манхеттене - Рублевке.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Крылатский» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Крылатский» в Москве

      С Рублёвского шоссе через ул. «Осенняя», «Крылатская», «Крылатские холмы» до ЖК.
      От ст. м. «Крылатское» на м/такси №№ 357м, 376м до ост. «ТЦ«Европарк» (5 мин.). Далее пешком до ЖК.

      Отзывы о ЖК «Крылатский» в Москве (100)

      • Евгений
        Паркинг с автомойкой и шиномонтажом?
        • Ответить
      • Олег
        Подскажите, где можно подробно прочитать о получении кредита по программе "Ипотека с поддержкой"?
        • Ответить
      • Гость
        Олег, вот здесь все банки,которые дают ипотеку под этот жк http://bestcon.ru/realty/krylatskiy#jk-mortgagepayment. Надо,наверно, не полениться и обзвонить всех,чтобы про поддержку расспросить точно
        • Ответить
      • Дмитрий
        Про ипотеку с господдержкой можно на сайте бесткона посмотреть. Там перечень всех банков и условия либо можете позвонить в головной офис мне все рассказали ясно и доходчиво.
        • Ответить
      • Ирина
        Не понятно, зачем строят 5 корпус. Он будет загораживать панораму 2 и 3 корпуса. Да к тому же будет ещё и 4. Продажи 2 и 3 корпусов упали именно из за 5 корпуса. Людям будет видна башня. Нелогично её возводят. Я думаю если её не было 2 и 3 корпус раскупили бы быстрее.
        • Ответить
      • Гость
        Ирина, думаю не так все грустно) Маркетологи ведь просчитывали и застройщики не глупые))) Вы ведь согласны,что каждый выбирает себе "место", исходя из совокупности разных критериев? Цены, качества, расположения и.т.д. и т.п. А некоторые просто потому что ИМ ТАК ХОЧЕТСЯ И НРАВИТСЯ, и никакие доводы,что вид из окна "не тот" их не смутят)))))
        • Ответить
      • НовостиМэн
        5 корпус поступил в продажу, написали на сайте
        • Ответить
      • Виктор
        НовостиМэн, 5 корпус поступил в продажу и при 100%-й оплате скидка 6%)
        • Ответить
      • Андрей
        Мы совсем недавно смотрели тут квартиру, очень нравится район! Впечатление очень хорошее, планировка понравилась и потолки хорошие, будим думать
        • Ответить
      • Кира
        Один из самых чистых районов, без промышленных зон, с лесом вокруг. Смотрели много вариантов, но остановились на этом - хотя ближе Лобачевский, но уж слишком много труб, тэц и высоковольток.
        • Ответить
      • Гость
        О, свежий взгляд на наш дом)) Будем соседями, приезжайте!
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Фили Град
      Фили Град
      Стоимость продажи
      от 166 500 руб./ кв.м
      комментарии 79
      Воробьев дом
      Воробьев дом
      Стоимость продажи
      от 380 000 руб./ кв.м
      комментарии 31
      Лучи
      Лучи
      Стоимость продажи
      от 98 610 руб./ кв.м
      комментарии 145
      Level Кутузовский
      Level Кутузовский
      Стоимость продажи
      от 172 501 руб./ кв.м
      комментарии 26
      Достояние
      Достояние
      Стоимость продажи
      от 191 500 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Ещё 15

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё