Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Крылатский» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Крылья в Крылатском

С чем ассоциировать название комплекса – с расположением в локации Крылатское или же с формой жилых корпусов, которая напоминает крылья? Ответ предлагаем выбрать самостоятельно. Возможно, изучив обзор ЖК «Крылатский», у многих возникнут свои предположения.

Целевая аудитория

Сразу отметим, что жилой комплекс не для тех, кто пытается примкнуть к среднему классу, а для более успешных и обеспеченных людей. Здесь прекрасно обустроятся бизнесмены, чиновники, представители спортивной элиты и селебрити.

Сроки сдачи

Проектом предусмотрено строительство нескольких жилых корпусов: первый сдан, второй и третий – в III квартале 2017 года. В проектной декларации также указан корпус 4 и есть отдельная декларация на корпус 5, который уже возводится. Реализовать его намечено к III кварталу 2017 года.

Риски покупателя

Застройщик – ООО «Строй Вест», зарегистрированное в июле 2004 года. Ранее участия в строительстве многоквартирных домов застройщик не принимал, потому судить о чем-либо сейчас сложно. Но потенциальным покупателям следует знать, что за спиной стоит компания «БЭКСТОН». А у нее надежная и солидная репутация, более того – она известна тем, что инвестирует только в перспективные проекты.

Земельный участок расположен в г. Москва, Рублевское шоссе, вл. 68-70 (ЗАО). Общая площадь – 75 352 кв. м, кадастровый номер – 77:07:0001001:70. Основание для строительных работ – договор краткосрочной аренды.

Покупка – стать владельцем квартир в ЖК «Крылатский» можно с помощью ипотечной программы от СМП Банка, Промсвязьбанка, Абсолют Банка, Сбербанка, Газпромбанка, Инвестторгбанка, Банка Москвы, ВТБ 24, Дельтакредит, Банка Возрождение, ТрансКапитал банка и Банка Открытие.

Документы – ознакомиться с пакетом документов можно на официальном сайте ЖК «Крылатский».

Квартирный фонд

Всего проектом предусмотрено создание 1225 квартир, способных ответить взыскательным запросам будущих новоселов. На выбор представлены варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя жилыми комнатами. Если говорить о площадях, то минимальные стартуют от 48,8 кв. м, а максимальные доходят до 148,6 кв. м. Все они сдаются без отделки.

Что касается планировочных решений, то их выделяет наличие дополнительных углов в ряде квартир – они находятся во второй секции корпусов. Здесь, согласно архитектурному и конструктивному решению, предусмотрен угол, что и влечет за собой появление нестандартных прямоугольных комнат, а тех, где более 4 углов. С учетом современных веяний в дизайне интерьеров, обыграть такие моменты можно в свою пользу.

Архитектура 

ЖК «Крылатский» возводится в престижном районе по соседству с зеленой зоной. Его общая площадь составляет более 75 тыс. кв. м. Всего предусмотрено возведение 5 жилых корпусов – они строятся по монолитной технологии домостроения.

Согласно индивидуальному проекту, этажность ЖК «Крылатский» составит от 23 уровней до 24. Помимо жилой части, здесь предусмотрено создание коммерческой и социальной инфраструктуры, что особенно удобно, когда в семье есть дети.

Коммерческая недвижимость

Создание площадей коммерческого назначения намечено на первых этажах новостроек – точно известно, что здесь появятся офисы.

Паркинг

Для парковки личного транспорта предусмотрен паркинг подземного типа, рассчитанный на 1325 машиномест.

Для детей

Юные новоселы получат условия, способствующие гармоничному развитию – это собственное дошкольное образовательное учреждение на 125 мест. Оно появится в жилом корпусе № 4 во встроенно-пристроенном помещении. Школьники смогут посещать индивидуальную школу, рассчитанную на 300 мест. Также будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс, куда ребята смогут ходить вместе с родителями.

Транспортная доступность

Расположение новостроек играет на руку жителям комплекса – здесь функционирует развитая транспортная сеть, пересекаются сразу три крупные магистрали: Рублево-Успенское шоссе, Рублевское шоссе и МКАД. Все это гарантия прямого доступа в столицу. Также отметим организацию подъезда к жилому комплексу – к нему можно подъехать через улицы Крылатские холмы и Крылатская, а также через Осеннюю.

Что касается метро, то до ближайших станций можно доехать на общественном транспорте – они довезут до станций «Молодежная» и «Крылатская». 

Экология

Существенный плюс проекта – соседство с природно-историческим парком Москворецкий, куда входит заповедник, пойма и участок лесничества. Минус – близость к МКАД и трассе, что, конечно, не лучшим образом отражается на окружающей среде. Но ситуацию действительно спасает «зеленое» окружение.

Соседи

В ближайшем окружении жилого комплекса нет новостроек, участок строительства удален от существующих застроек. Самые близкие соседи для ЖК «Крылатский» – это КП «Екатериновка», а также дачные товарищества.

Конкуренты

Так как в окружении комплекса нет новых современных новостроек, говорить о конкуренции не приходится.

Инфраструктура

Проект продуман и потому гарантирует своим жителям наличие собственной инфраструктуры – помимо вышеуказанных объектов, на территории комплекса будет организована просторная прогулочная зона. За покупками, развлечениями и новыми впечатлениями можно будет отправиться в «Европарк» – это многофункциональный торговый комплекс с ресторанами, кинотеатрами и гипермаркетами. Также можно выделить наличие вблизи спортивной базы – Ледовый дворец, крытый велотрек, спуск для любителей горных лыж, гольф-клуб, гребной канал и кинокаток. 

Мнение портала

Среди новостроек и жилых комплексов столицы не найдется, пожалуй, ни одного идеального с объективной точки зрения объекта. Но, выбирая свой дом, мы закрываем глаза на несущественные для нас минусы и уделяем внимание достоинствам. ЖК «Крылатский» для тех, кому тесно в кварталах плотной застройки, кто не хочет тратить время на дорогу до детского сада или фитнес-клуба, и конечно же для обладающих или мечтающих о загородной недвижимости на московском Манхеттене - Рублевке.

ЖК «Крылатский» в Москве

13.11.2016дата обновления
  • от 150 000 руб. цена за метр
  • 8.09 - 22.78 млн. диапазон цен
  • 23-24 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Москва

Район Крылатское - ЗАО

Улица Рублевское шоссе, вл. 68 - 70

Метро м. Крылатское

Тип дома Монолитный

Класс объекта Бизнес-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 23-24

Парковка Подземная

Форма продажи ДДУ

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Высокие потолки;
  • Разнообразные планировки;
  • Авторский (индивидуальный) проект;
  • Высокое качество материалов;
  • В проекте будет  школа, деский сад, ФОК;
  • Подземный паркинг;
  • Прямой выезд на шоссе Рублевское;
  • Близость к крупному парку.

Ход строительства новостройки

Веб - наблюдение

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Крылатский» в Москве. Цены указаны от застройщика БэстКон. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Среди новостроек и жилых комплексов столицы не найдется, пожалуй, ни одного идеального с объективной точки зрения объекта. Но, выбирая свой дом, мы закрываем глаза на несущественные для нас минусы и уделяем внимание достоинствам. ЖК «Крылатский» для тех, кому тесно в кварталах плотной застройки, кто не хочет тратить время на дорогу до детского сада или фитнес-клуба, и конечно же для обладающих или мечтающих о загородной недвижимости на московском Манхеттене - Рублевке.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Крылатский» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Крылатский» в Москве

С Рублёвского шоссе через ул. «Осенняя», «Крылатская», «Крылатские холмы» до ЖК.
От ст. м. «Крылатское» на м/такси №№ 357м, 376м до ост. «ТЦ«Европарк» (5 мин.). Далее пешком до ЖК.

Цены на квартиры в ЖК «Крылатский» в Москве

квартиры цена
однокомнатная от 8 093 250 руб.
трехкомнатная от 16 048 000 руб.
многокомнатная от 21 267 000 руб.
двухкомнатная от 12 162 400 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Ленинский проспект, вл.139
Ленинский проспект, вл.139
Стоимость продажи
от 148 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮЗАО
  • Улица: Ленинский пр., вл. 139
  • Метро: м. Тёплый стан
  • Застройщик: Ремстройтрест
Приват сквер
Приват сквер
Стоимость продажи
от 150 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, САО
  • Улица: Ул. авиаконструктора Микояна, д. 14
  • Метро: м. Аэропорт
  • Застройщик: Мосфундаментстрой-6
Новоясеневский
Новоясеневский
Стоимость продажи
от 154 000руб. / кв.м
Куркино
Куркино
Стоимость продажи
от 150 000руб. / кв.м
Нагатинская наб. д.56А
Нагатинская наб. д.56А
Стоимость продажи
от 148 000руб. / кв.м
Крылатские огни
Крылатские огни
Стоимость продажи
от 220 000руб. / кв.м
Крылатский
Крылатский
Стоимость продажи
от 150 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЗАО
  • Улица: Рублевское шоссе, вл. 68 - 70
  • Метро: м. Крылатское
  • Срок сдачи: 2017

Отзывы о ЖК «Крылатский» в Москве (100)

  • Евгений
    Паркинг с автомойкой и шиномонтажом?
    • Ответить
  • Олег
    Подскажите, где можно подробно прочитать о получении кредита по программе "Ипотека с поддержкой"?
    • Ответить
  • Гость
    Олег, вот здесь все банки,которые дают ипотеку под этот жк http://bestcon.ru/realty/krylatskiy#jk-mortgagepayment. Надо,наверно, не полениться и обзвонить всех,чтобы про поддержку расспросить точно
    • Ответить
  • Дмитрий
    Про ипотеку с господдержкой можно на сайте бесткона посмотреть. Там перечень всех банков и условия либо можете позвонить в головной офис мне все рассказали ясно и доходчиво.
    • Ответить
  • Ирина
    Не понятно, зачем строят 5 корпус. Он будет загораживать панораму 2 и 3 корпуса. Да к тому же будет ещё и 4. Продажи 2 и 3 корпусов упали именно из за 5 корпуса. Людям будет видна башня. Нелогично её возводят. Я думаю если её не было 2 и 3 корпус раскупили бы быстрее.
    • Ответить
  • Гость
    Ирина, думаю не так все грустно) Маркетологи ведь просчитывали и застройщики не глупые))) Вы ведь согласны,что каждый выбирает себе "место", исходя из совокупности разных критериев? Цены, качества, расположения и.т.д. и т.п. А некоторые просто потому что ИМ ТАК ХОЧЕТСЯ И НРАВИТСЯ, и никакие доводы,что вид из окна "не тот" их не смутят)))))
    • Ответить
  • НовостиМэн
    5 корпус поступил в продажу, написали на сайте
    • Ответить
  • Виктор
    НовостиМэн, 5 корпус поступил в продажу и при 100%-й оплате скидка 6%)
    • Ответить
  • Андрей
    Мы совсем недавно смотрели тут квартиру, очень нравится район! Впечатление очень хорошее, планировка понравилась и потолки хорошие, будим думать
    • Ответить
  • Кира
    Один из самых чистых районов, без промышленных зон, с лесом вокруг. Смотрели много вариантов, но остановились на этом - хотя ближе Лобачевский, но уж слишком много труб, тэц и высоковольток.
    • Ответить
  • Гость
    О, свежий взгляд на наш дом)) Будем соседями, приезжайте!
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний