фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «На Ленинском»

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Как объединить городской ритм жизни и наслаждение природой и тишиной? Купить недвижимость за городом. Но это весьма проблематично, если необходимо каждый день в 9 утра быть в офисе. В столице и окрестностях не так уж мало зеленых уголков, можно найти жилье в природной зоне недалеко от МКАД. Именно таким является ЖК «на Ленинском проспекте».

      Целевая аудитория

      В ЖК «на Ленинском проспекте» могут поселиться люди со средним достатком. Понравится здесь большим семьям и работающим людям. Молодежь оценить невысокие цены и возможность оставаться в гуще городских событий.

      Риски покупателя

      Застройщиком объекта выступает группа компаний «Химкинское СМУ МОИС-1».Данная структура была основана еще в 1957 году. За время существованию в эксплуатацию введено более 450 различных объектов. Работу компании можно оценить на примере таких проектов, как ЖК «Дубки», ЖК «Аист», ЖК «Ленинский проспект, дом 1» и других. ОГРН 1145047010657.

      Земельный участок для строительства корпуса № 1 ЖК «на Ленинском проспекте» принадлежит застройщику согласно договору аренды, площадь земель составляет 6 480 кв. м, кадастровый номер 50:10:010313:24. Участок для строительства корпуса № 2 принадлежит застройщику согласно договору аренды, площадь участка равна 5 157 кв. м, кадастровый номер 50:10:0010313:58. Земельный участок для строительства корпуса № 3 принадлежит застройщику согласно праву собственности, площадь земель составляет 1 146 кв. м, кадастровый номер 50:10:0010313:15. Земельный участок для строительства корпуса № 4 принадлежит застройщику согласно договору аренды, площадь составляет 1 959 кв. м, кадастровый номер 50:10:0010313:6304. Адрес участков: Московская область, город Химки, Ленинский проспект, вблизи домов № 40, № 42, № 44.

      Покупку недвижимости в составе ЖК «на Ленинском проспекте» можно совершить у застройщика. Здесь можно взять ипотеку в Сбербанке России, ВТБ 24, Россельхоз банке, Абсолют Банке. Возможна беспроцентная рассрочка на время строительства.

      С проектными декларациями, разрешениями на строительство и другими документами можно ознакомиться на сайте застройщика.

      Квартирный фонд

      В ЖК «на Ленинском проспекте» предусмотрены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площади средние, не превышают 100 кв. м. Планировки функциональные, комнаты раздельные. Радует отдельная ванная комната и туалет даже в однокомнатных квартирах. Также предусмотрены гардеробные комнаты и балконы. Кухни просторные – более 10 кв. м. Квартиры продаются как без отделки, так и с финишным ремонтом.

      Архитектура

      ЖК «на Ленинском проспекте» представляет собой ансамбль из четырех корпусов, дома монолитно-кирпичные. Первый корпус составляет 17 этажей, второй также 17-этажный, третий корпус содержит 25 этажей, четвертый 24 этажа. Архитектура современная – стройные лаконичные башни четкой прямоугольной формы. Для отделки фасадов использовались традиционные бежевые и терракотовые оттенки. Придомовая территория будет облагорожена, здесь появятся пешеходные дорожки и аккуратные газоны.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие помещения запланированы во всех корпусах ЖК «на Ленинском проспекте». Они будут располагаться на цокольном и первом этажах, площади варьируются от 45,5 до 108,1 кв. м.

      Паркинг

      Паркинги гостевого типа будут предусмотрены на придомовой территории.

      Для детей

      Для детей во дворе появятся игровые площадки. В составе ЖК «на Ленинском проспекте» планируется строительство детского сада на 150 человек и школы на 850 мест.

      В округе также есть 5 муниципальных школ и одна частная, присутствует 7 государственных детских садов и два коммерческих. Поблизости работает отделение № 2 детской городской поликлиники. Неподалеку есть школа танцев в ДЮСШ «Надежда» и школа олимпийского резерва № 2 с лыжными гонками.

      Транспортная доступность

      От ЖК «на Ленинском проспекте» до МКАД на автомобиле ехать всего 11 минут и 3,8 км через Ленинградское шоссе. До ТТК далее можно проехать по тому же Ленинградскому шоссе и одноименному проспекту за 25 минут, расстояние составляет 17,4 км. В час-пик движение автомобилистов вряд ли порадует, но это в целом стандартная ситуация для столицы.

      Для пеших путешествий в 15 минутах ходьбы от новостройки есть железнодорожная станция Химки. Отсюда до Ленинградского вокзала можно доехать за полчаса.

      Экология

      Экологическая ситуация района застройки превосходная, рядом большой Химкинский лес и канал имени Москвы, а также парк культуры и отдыха им. Л. Н. Толстого. Из минусов близость МКАД, трассы М11 и множество производственных предприятий в Химках.

      Соседи

      ЖК «на Ленинском проспекте» соседствует с одной стороны с ЖК «Лесной уголок», рядом залив реки Химки. По другую сторону управление Химкинского лесопарка и собственно сам упомянутый лесопарк.

      Конкуренты

      Составить конкуренцию ЖК «на Ленинградском проспекте» может ЖК «Солнечная система» в Химках. Срок сдачи объекта назначен на 2017 год.

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура ЖК «на Ленинском проспекте» будет широко развита и представлена различными социально-бытовыми объектами.

      Внешняя инфраструктура района сложившаяся. Рядом есть универсам «Дикси», «Мини Перекресток», «Пятерочка» и другие продовольственные магазины. На шопинг можно отправиться в торговые центры «Фермер Подмосковья», «Поляна», «Citrus», что рядом с упомянутой железнодорожной станцией. Поужинать можно в ресторанах «Ностальжи», «Медный всадник», «Камелия». Также можно отправиться в развлекательный центр «Космос». Для спортсменов работает лыжный стадион им. Анфисы Резцовой, стадион «Родина». Также можно посетить центр красоты и здоровья «Летиция» и фитнес-клуб «Fan Gum».

      Мнение портала

      ЖК «на Ленинском проспекте» весьма неплохой проект. Благодаря тому, что географически новостройка находится за пределами столицы, цены тут весьма приемлемы. Однако до МКАД ехать около 10 минут, а до центра минут 30. Район зеленый, рядом Химкинский лесопарк, канал имени Москвы, рядом с которым будет организован парк и прогулочная набережная. Здания простые и современные, без излишеств, квартиры тоже функциональные, планировки прекрасные, живописные виды из окон. Плюсом является возможность покупки квартиры, как с ремонтом, так и без отделки. Из минусов можно отметить отсутствие крытого паркинга.

      14.06.2017дата обновления

      ЖК «На Ленинском»

      от застройщика ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1
      • от 88 360 руб. цена за метр
      • 4.20 - 7.72 млн. диапазон цен
      • 41 - 84 кв.м площадь квартир
      • 25 этажей
      • 2018 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Химки

      УлицаЛенинский пр-т, в районе д. 40, 42, корп. 1, 2

      ШоссеЛенинградское

      Тип домаМонолит

      Класс объектаЭконом-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность25

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1

      Сроки строительства

      Срок сдачи корпусов 1, 2 - I квартал 2016г. (Дома сданы);

      Срок сдачи корпуса 3 - II квартал 2017г.;

      Срок сдачи корпуса 4 - III квартал 2018г.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг3.9

      Цены на квартиры в ЖК «На Ленинском»

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.45.4 - 55.3от 103 230 руб.5.01 - 5.71 млн.
      Квартира2-комн.66.4 - 67.6от 99 750 руб.6.74 - 6.98 млн.
      Квартира3-комн.79.1 - 80от 98 365 руб.7.78 - 7.87 млн.
      Квартира1-комн.46.2 - 55.3от 94 000 руб.4.41 - 5.25 млн.
      Квартира2-комн.65.3 - 81.3от 85 000 руб.5.90 - 7.24 млн.

      Официальный сайт продавца

      ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «На Ленинском». Цены указаны от застройщика ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      ЖК «на Ленинском проспекте» весьма неплохой проект. Благодаря тому, что географически новостройка находится за пределами столицы, цены тут весьма приемлемы. Однако до МКАД ехать около 10 минут, а до центра минут 30. Район зеленый, рядом Химкинский лесопарк, канал имени Москвы, рядом с которым будет организован парк и прогулочная набережная. Здания простые и современные, без излишеств, квартиры тоже функциональные, планировки прекрасные, живописные виды из окон. Плюсом является возможность покупки квартиры, как с ремонтом, так и без отделки. Из минусов можно отметить отсутствие крытого паркинга.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «На Ленинском» на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «На Ленинском»

      От МКАД 3 км по Ленинградскому шоссе. Время в пути - 6 мин.
      От ж/д ст. «Химки» до ЖК 1,5 км (15-20 мин пешком).

      Отзывы о ЖК «На Ленинском» (7)

      • Марго
        Это где же экологию вы тут идеальную нашли? В радиусе километра и бетонный завод, и машиностроительный. Железная дорога - отдельная тема.
        • Ответить
      • Молоток
        у этого жк есть еще один плюс на мой взгляд это достаточно удобные планировки, инфраструктура экология это важно, но согласитесь всеми прелестями жизни не насладится если дома дискомфорт...
        • Ответить
      • Ирина Ускова
        Весьма удачный ЖК! В нем положительно решены все жизненно-важные вопросы: транспорт, инфраструктура, экология, цена.
        • Ответить
      • Флора
        Вокруг какая инфраструктура - все крупные торговые центры рядом, это большой плюс.
        • Ответить
      • МихалЫч
        Как житель Химок могу рассказать. от этой новостройки до Ленинградского ш. км 3. чтобы попасть туда надо надо проехать через весь центр города, а здесь у нас постояные пробки. это если на своей машине ехать. правда остановка с новостройкой рядом. я работаю в этом р-не поэтому знаю
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Экодолье Шолохово
      Экодолье Шолохово
      Стоимость продажи
      от 57 396 руб./ кв.м
      Эдельвейс – Комфорт
      Эдельвейс – Комфорт
      Стоимость продажи
      от 52 000 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Катюшки - 2
      Катюшки - 2
      Стоимость продажи
      от 65 500 руб./ кв.м
      комментарии 8
      Солнечная система
      Солнечная система
      Стоимость продажи
      от 69 600 руб./ кв.м
      комментарии 53
      Видный город
      Видный город
      Стоимость продажи
      от 83 457 руб./ кв.м
      комментарии 90
      Ещё 147

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё