Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Троицкая ривьера» в Троицке

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Троицк – небольшой город, ранее бывший в составе Московской области. Сейчас же это Новая Москва. Поселение Троицкое известно еще с XVII века. Недавно городу присвоено звание наукограда. Примечательно, что здесь отсутствует производственная промышленность, следовательно, прекрасная экология. Основной деятельностью города являются научно-исследовательские центры, коих насчитывается десять штук. На данный момент Троицк имеет развитую инфраструктуру. Именно здесь возведен новый ЖК «Троицкая Ривьера».

Целевая аудитория

Квартиры в составе ЖК «Троицкая Ривьера» подойдут большим семьям с детьми. Здесь понравится тем, кто устал от столичной суеты и хочет покоя. А вот работающим людям, кому важна мобильность, или необходимо каждый день добираться в центр столицы новостройка вряд ли подойдет.

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает группа компаний «Новые кварталы». Основным направлением деятельности является застройка и управление жилой и коммерческой недвижимостью класса «бизнес» и «премиум». Застройщиками ЖК «Троицкая Ривьера» выступают ООО «Интерьер-Дизайн-Проект» и ООО «Заречье», находящиеся в подчинение группы компаний.

Земельные участки для строительства ЖК «Троицкая Ривьера» принадлежат застройщику согласно договору аренды. Площади участков составляют 8 921 кв. м, 4 980 кв. м, 1 230 кв. м, кадастровые номера 50:54: 0020112:32, 50:54: 0020112:0018, 50:54: 0020112:15 соответственно. Адресные ориентиры: Московская обл., г. Троицк, ул. Заречная.

Покупку недвижимости в составе ЖК «Троицкая Ривьера» можно осуществить непосредственно у застройщика. Ипотеку предоставляют Сбербанк России, ВТБ 24, Банк Москвы, ДельтаКредит банк.

С разрешениями на строительство, проектными декларациями, договорами аренды и другими документами можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Троицкая Ривьера».

Квартирный фонд

В составе ЖК «Троицкая Ривьера» запланированы квартиры, вмещающие от 1 до 4 комнат, площадью 33,62 – 108,2 кв. м. Планировки стандартные, санузлы раздельные, комнаты изолированы, вот только кухня-гостиная здесь считается за одну полноценную комнату. Предоставляются двухуровневые квартиры, площадью 80,2 – 90,7 кв. м. Также предлагается редкий формат – трехуровневые квартиры, площадью от 135 до 170,1 кв. м. Здесь несколько спален, санузлов, гардеробных комнат, просторная кухня и отдельная гостиная.

Архитектура

ЖК «Троицкая Ривьера» является составной частью жилых кварталов «Троицкая легенда», и содержит три очереди строительства. Первая очередь называется Восточный Английский квартал. Здесь четыре трехэтажных здания в европейском стиле – милые небольшие домики. Вторая очередь состоит из семи трехэтажных зданий и называется Западный Английский квартал. Третья очередь включает несколько пятиэтажных домов и именуется Голландским кварталом, стилистика зданий соответствующая, здесь самые яркие и интересные фасады, напоминающие сказочные домики.

На придомовой территории появятся ландшафтный дизайн, речной пляж, прогулочные аллеи и лодочная станция.

Коммерческая недвижимость

В составе третьей очереди строительства для коммерческих помещений отведено около 2 000 кв. м, здесь будет 24 социально-бытовых объекта. Это помещения свободной планировки, площадью до 239 кв. м.

Паркинг

В третьей очереди также запланирован подземный паркинг, площадью 4 000 кв. м, информация о количестве машиномест пока отсутствует.

Для детей

Для детей в ЖК «Троицкая Ривьера» на придомовой территории появятся игровые площадки.

Рядом с новостройкой четыре детских сада, чуть поодаль в центре Троицка еще несколько учреждений для дошкольников. Рядом работают школы № 1392, № 2. Также функционируют две школы искусств, компьютерная школа и спортивная школа.

Транспортная доступность

От Новостройки до МКАД всего 19 км и 25 минут в пути по Калужскому шоссе, однако учитывая пробки, в столицу быстро добраться не получится. До ТТК далее по Ленинскому проспекту 33 км и 50 минут, с умеренными пробками. Печально, что от Троицка до Москвы нет железнодорожного сообщения, на электричке не доехать. До ближайшей станции метро Теплый стан на автобусе добираться 1 час 15 минут минимум.

Экология

Экологическая ситуация Троицка прекрасная. Как упоминалось выше, здесь нет крупных производственных предприятий и богатая природа. Портит картину только Троицкая камвольная фабрика рядом с застройкой и Калужское шоссе поблизости.

Соседи

ЖК «Троицкая Ривьера» соседствует с зоной отдыха «Заречье» и одноименным санаторием. Рядом река Десна и природный ландшафт.

Конкуренты

Составить конкуренцию ЖК «Троицкая Ривьера» может ЖК «Легенда», также возводящийся в Троицке. Срок сдачи объекта назначен на 2017 год.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Троицкая Ривьера» будет представлена различными объектами в коммерческих площадях.

Внешняя инфраструктура неплохо развита. Здесь работают супермаркеты «Канкер», «Дикси», «Пятерочка», «Перекресток». Для шопинга можно посетить ТЦ «Троицк», «Плаза», «Три Поросенка», «Радужный», «Хороший день» и другие. На досуге можно заглянуть в рестораны «Заречье», «Мир», «Амфитрион». В округе много аптек, стоматологическая клиника, салон оптики, медицинская лаборатория. В Троицке работает поликлиника и городская больница.

Мнение портала

ЖК «Троицкая Ривьера» − прекрасная новостройка на берегу реки. Огромным плюсом будет Московская прописка. Примечательно, что комплекс концептуальный, у каждой части застройки есть собственное название и соответствующая стилистика. Наравне с обычными просторными жилыми площадями радуют редкие форматы многоуровневых квартир. Жаль, что нет подробностей о внутренней инфраструктуре и количестве машиномест на парковке. Экология здесь прекрасная, на весь Троицк одно производство – камвольная фабрика, а так безграничная природа вокруг. Минусом является транспортная доступность. Работающим в Москве людям здесь не место. Калужское шоссе, по которому можно добраться до МКАД, очень загружено, огромные пробки здесь обычное дело в силу ремонта автомагистрали. Но возможно после его завершения, ситуация улучшится. Железной дороги до столицы нет, электрички не ходят, а до ближайшего метро даже без учета пробок на автобусе ехать больше часа.

Также есть проблемы со сроками сдачи в эксплуатацию, третью очередь обещали сдать в январе 2016, но дома до сих пор не достроены. Вернее сами здания готовы, осталось благоустройство территории. Основной причиной отсрочки являются проблемы с проведением газоснабжения. 

ЖК «Троицкая ривьера» в Троицке

от застройщика ГК «Новые Кварталы»
25.11.2016дата обновления
  • 2016 срок сдачи

Расположение Новая Москва, Троицк

Район Троицк поселение

Улица п. "Троицкое Заречье", ул. Заречная

Шоссе Калужское

Застройщики ГК «Новые Кварталы»

Сроки строительства

I очередь: начало строительства - III квартал 2011 года. Сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2012 года (сдан).

II очередь: начало строительства - III квартал 2011 года. Сдача объекта и ввод в эксплуатацию - II квартал 2013 года (сдан).

III очередь: начало строительства - I квартал 2014 года. Сдача объекта и ввод в эксплуатацию - III квартал 2016 года (сдан)

Стадия готовности Дома сданы

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Троицкая ривьера» в Троицке. Цены указаны от застройщика ГК «Новые Кварталы». Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

ЖК «Троицкая Ривьера» − прекрасная новостройка на берегу реки. Огромным плюсом будет Московская прописка. Примечательно, что комплекс концептуальный, у каждой части застройки есть собственное название и соответствующая стилистика. Наравне с обычными просторными жилыми площадями радуют редкие форматы многоуровневых квартир. Жаль, что нет подробностей о внутренней инфраструктуре и количестве машиномест на парковке. Экология здесь прекрасная, на весь Троицк одно производство – камвольная фабрика, а так безграничная природа вокруг. Минусом является транспортная доступность. Работающим в Москве людям здесь не место. Калужское шоссе, по которому можно добраться до МКАД, очень загружено, огромные пробки здесь обычное дело в силу ремонта автомагистрали. Но возможно после его завершения, ситуация улучшится. Железной дороги до столицы нет, электрички не ходят, а до ближайшего метро даже без учета пробок на автобусе ехать больше часа.

Также есть проблемы со сроками сдачи в эксплуатацию, третью очередь обещали сдать в январе 2016, но дома до сих пор не достроены. Вернее сами здания готовы, осталось благоустройство территории. Основной причиной отсрочки являются проблемы с проведением газоснабжения. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Троицкая ривьера» в Троицке на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Троицкая ривьера» в Троицке

От МКАД 17 км по Калужскому шоссе.
От ст. м. "Теплый Стан" на авт. №№ 433, 526 или м/такси № 433 до ост. "Камвольная фабрика". Время в пути - 43 мин. Далее 13 мин. пешком.

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Отрадный пр-д вл.2/8
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Красный стан
Красный стан
Олимпийская деревня Ватутинки
Олимпийская деревня Ватутинки
DELETED Сталинград
DELETED Сталинград

Отзывы о ЖК «Троицкая ривьера» в Троицке (39)

  • Карина Манакина
    Цена хорошая за такие квартиры, это плюс. Но вот с инфраструктурой тут беда конечно.
    • Ответить
  • Нина Егорова
    А что застройщик ни чего строить из социалки не будет?
    • Ответить
  • Астапенко Дмитрий
    Нет, видимо считает, что вокруг и так всего навалом
    • Ответить
  • Пятачок
    Так посчитал муниципалитет, раз не обязал строить всё необходимое при получении разрешения. Все вопросы к ним
    • Ответить
  • Карина Манакина
    А третий квартал уже тоже сдают или еще нет?
    • Ответить
  • Ирина Ахматова
    Так уже сдали вроде бы.
    • Ответить
  • Инга Неволина
    Ужас как далеко до метро, аж 55 минут на общественном транспорте
    • Ответить
  • Кулешов
    Далеко до метро потому что и до Москвы не близко, чему удивляться-то? Берите у МКАДа и будет вам счастье и быстрый доступ к городу
    • Ответить
  • Мелкий гном
    ну ничего страшного, за то тут электрички рядом они для этого и придуманы.
    • Ответить
  • Провинциал
    На электричке, в отличие от метро, не в любую часть города можно попасть
    • Ответить
  • Людмила Нерадова
    Я вас наверное удивлю, но и на метро не в любую точку можно попасть))
    • Ответить
  • Амина
    Очень милый комплекс, да и цены вполне приемлемые
    • Ответить
  • Марго34
    Цены очень даже радуют
    • Ответить
  • Лиза
    А я наоборот в восторге от малоэтажной застройки, еще и разная архитектура - английские квартала, голландские кварталы! Очень интересно!
    • Ответить
  • Влад
    и вид наружный очень интересный, такое ощущение что попадаешь в другую страну совсем
    • Ответить
  • Испанка
    Все вам бы в другую страну! А как же наша самобытность?
    • Ответить
  • Анфиса Павловна
    Нету её давно
    • Ответить
  • Мастер
    Да кому нужны эти виды наружные? Только для понта. Ко всем этим выкидонам быстро привыкнешь, так что они не имеют решающего значения. Только в виде пристижа и повода цену повыше поднять.
    • Ответить
  • Тамара Сушко
    Я не считаю хороший вид из окна понтами, мне лично приятнее смотреть на хороший вид из окна, чем на какую-то промзону или кладбище, даже если придется переплатить!
    • Ответить
  • Алла
    МЕСТО ПРЕКРАСНОЕ.МЕТРО В 2020. РЯДОМ ЧАСТНЫЙ СЕКТОР,А НЕ ВЫСОТКИ.ЗОНА ОТДЫХА. В РАЙОНЕ ДЕТСКИЙ САНАТОРИЙ-ЭКОЛОГИЯ!
    • Ответить
  • Олеся Никонова
    думаете, что метро успеют к 2020 году сдать?
    • Ответить
  • Марго34
    да, здесь нет из окна вида на окна многоэтажек, окна соседей, а это очень важно.
    • Ответить
  • Полина
    Согласна с вами! Кладбище вообще бррр!! Никогда бы не купила рядом с ним!
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний