Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Наследие» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Детям советской эпохи посвящается

Когда смотришь на проект ЖК «Наследие», невольно начинаешь вспоминать знаменитые сталинские высотки, которыми так славилась столица. Чем они были хороши? Во-первых, надежностью. Во-вторых, статусом. В-третьих, просторными квартирами и высокими потолками. К счастью, на дворе XXI век, и архитекторы могут дать волю своей фантазии, преобразив «советскую» эстетику. Главный упор сделан на технологии, инфраструктуру и наличие комфортного вместительного паркинга. Стоит ли квартира в новом жилом комплексе указанных девелопером цен? Узнаем после обзора проекта.  

Целевая аудитория

Цены в ЖК «Наследие» могут покусать неподготовленных граждан, поэтому сюда лучше совать носики тем, у кого есть надежный банковский счет и стабильный финансовый доход. Профессия тут роли не играет, конечно, но определенно жилой комплекс заинтересует людей образованных и интеллигентных. Тех, кто сможет по достоинству оценить «советские» тенденции в архитектуре.

Сроки сдачи

Окончание первой очереди строительства намечено на 31 декабря 2016 года, второй – на 31 декабря 2017 года.

Риски покупателя

Девелопер: «Галс-Девелопмент» – одна из крупнейших девелоперских компаний на российском строительном рынке. В качестве своего эталона называет интеллигентность, подразумевая бережное и уважительное отношение к сложившемуся облику города. При реализации проектов стремится создать качественную среду обитания, в которой есть все современные удобства для проживания. Многие проекты компании не единожды получали награды и профессиональные премии. Достаточно сказать, что если суммировать площади всех проектов, включая реализованные и те, что на стадии реализации, то получатся внушительные показатели – 1,6 миллиона кв. метров.

Застройщик: Функции застройщика при реализации проекта ЖК «Наследие» выполняет ОАО «Инвестиции в развитие технологий». Организация зарегистрирована в 2005 году. Ее учредитель – компания «Галс-Девелопмент».

Земельный участок: Для первой очереди строительства выделен земельный участок площадью 22 151 кв. м с кадастровым номером 77:03:0003025:5117. Для второй очереди земельный участок площадью 35 305 кв. м с кадастровым номером 77:03:0003025:5415. Оба участка являются собственностью застройщика, что подтверждается соответствующими документами.

Покупка: Приобретая недвижимость от девелопера проекта, будущие новоселы получают ряд привилегий – это специальные условия при оплате, способные максимально облегчить данный процесс. Все это возможно за счет сотрудничества с крупнейшими банками страны и программ, таких как ипотека от ВТБ 24 и Банка Москвы, скидки к существующим программам банков-партнеров, а также лизинг, рассрочка и TRADEIN.

Документы: Проектную декларация и разрешение на строительство можно изучить на официальном сайте ЖК «Наследие». 

Квартирный фонд

Итогом первой очереди строительства станет появление 482 квартир. На выбор 1- 2- 3- 4-комнатные варианты с площадями от 48,9 кв. м до 148,3 кв. м. В результате окончания второй очереди строительства появится еще 345 квартир. Как и в первой очереди, это будут 1- 2- 3- 4-комнатные варианты. Минимальная площадь составит 50,88 кв. м, а максимальная 132,55 кв. м.

Высота потолков в помещениях – 3,05 м. Добавить к этому набору просторные лоджии, большие окна, из которых открывается прекрасный вид, и в итоге получится квартира, полная света как днем, так и вечером.

Архитектура жилого комплекса

Цель проекта – создание кусочка старой столицы в современном мегаполисе. Это будет как фрагмент любимой книги или фильма, которые напоминают о детстве и относят во времена советской эпохи. Вот тогда подобные дома были в тренде. Но, к счастью, для любителей классики, они вновь возвращаются, только в более современном исполнении, как ЖК «Наследие». Он представлен двумя корпусами переменной этажности – 1-7-13-16 уровней. Класс жилого комплекса «премиум».

Помимо очевидных плюсов, которые легко отметить в жилом фонде проекта, есть еще внутренняя территория. Очевидно, что это отдельная история и настоящая гордость комплекса. Речь идет о собственном парке культуры и отдыха. Здесь открываются безграничные возможности для активных развлечений, игр и семейных прогулок, а также для спокойного времяпровождения. Например, можно взять томик Булгакова и устроиться под сенью деревьев. Кстати, ничто не помешает в это время и не будет отвлекать, так как территория двора отвечает концепции «без машин». Плюс – территория в 5,05 гектара находится под постоянной охраной.

Мы уже немного открыли секреты новостроек, и все же о главном – это архитектура зданий. Очень лаконично, строго, в стиле 60-х годов и эффектно. Основные цвета – теплый светло-коричневый и темно-коричневый. Абсолютно все отвечает заявленному классу – «премиум».

Коммерческая недвижимость

Обе строительные очереди проекта предусматривают создание помещений коммерческого назначения. В первой очереди их запланировано 28, во второй – 35.

Паркинг

Пожалуй, в ЖК «Наследие» всем «железным коням» найдется место. Согласно проекту здесь построят двухуровневый подземный паркинг, способный принять на своей территории 1750 машин.  

Для детей

Жить в доме, где под окнами находится собственный парк, не только приятно, но и практично. Особенно когда в семье есть дети. Здесь все создано для их гармоничного развития и отдыха – ландшафтный дизайн, малые архитектурные формы, свободный от транспорта двор и охраняемая территория. Но на этом «подарки» не заканчиваются. Застройщик гарантирует жителям новостроек строительство нового современного детского сада и досугового центра. Насчет школы родителям переживать тоже не стоит. Вблизи жилого комплекса есть три образовательных учреждения – СОШ № 392, СОШ № 1254 и Центр образования № 1080. Все они находятся в пешей доступности. Максимальное время в пути – около 9 минут.

Транспортная доступность

Транспортную доступность жилому комплексу обеспечивает близость к станции метрополитена «Преображенская площадь». Что касается дорожных магистралей, то рядом с новостройками располагается Краснобогатырская улица.

Экология

Как зачастую бывает в исторических районах столицы, экология здесь на пятерку не дотягивает. Есть тут свои плюсы и свои минусы. Начнем с того, что рядом с новостройками проходит дорога, а через нее действует автостоянка. Ближайший сосед – Опытный завод ОАО «НПК НИИДАР». Это флагман военно-промышленного комплекса. Неподалеку располагается Психиатрическая больница, которую, конечно, сложно назвать минусом для экологии, но и плюсом для окружения тоже. С северной стороны располагается сквер – и это плюс, а вот сразу же за ним – кладбище. Его мы тоже отнесем к минусам. Но с учетом собственного парка под окнами, ситуация не выглядит плачевной, скорее навевает позитивное настроение.

Соседи

Окружение жилого комплекса предполагает соседей из категории новостроек – это ЖК «Re:form», ЖК «Яуза Парк» и Дом на улице Матросская Тишина.

Конкуренты

Третий сосед – Дом на улице Матросская Тишина – может составить вполне достойную конкуренцию проекту ЖК «Наследие». Заявленный класс – «бизнес». Площади доходят до 254 кв. м. Варианты квартир от студий до пятикомнатных. Второй сосед – ЖК «Яуза Парк» проигрывает по классу, так как относится к категории «комфорт». Максимальная площадь в квартирах – 99 кв. м. Первый сосед – ЖК «Re:form» вряд ли годится в конкуренты, так как представляет собой комбинацию из апарт-отеля и бизнес-центра.

Инфраструктура

Помимо богатой архитектуры, в жилом комплексе шикарная инфраструктура. Согласно представленной на официальном сайте ЖК «Наследие» проектной декларации, в результате первой очереди строительства в нежилых помещениях новостройки появятся: салон связи, интерьерная галерея, аптеки, цветочный магазин, продуктовый, отделение банка, туристическое агентство и бюро услуг. Но это еще не все. Также проект предусматривает организацию художественной галереи, ресторана, химчистки, мастерской по ремонту часов, бытовых приборов, а также ювелирных изделий. Вторая очередь строительства пополнит данный список магазином продовольственных товаров и зоомагазином. Сюда же можно добавить небольшие точки, такие как бар, кафетерий, киоск с мороженым и бутик.

Мнение портала

Яркая архитектура, классика жанра, можно сказать, и все это в современной обработке, достойной очередной награды. Ими славится девелопер проекта и будет не удивительно, если ЖК «Наследие» тоже оценят по достоинству. Но не только профессионалы в сфере недвижимости, а москвичи, которые давно мечтали стать владельцами квартиры в таком жилом комплексе, где можно свить родовое «гнездо».

ЖК «Наследие» в Москве

от застройщика Галс-Девелопмент
06.12.2016дата обновления
  • 13.26 - 31.59 млн. диапазон цен
  • 49 - 147 кв.м площадь квартир
  • 1-16 этажей
  • 2016 срок сдачи

Расположение Москва

Район Преображенское - ВАО

Улица ул. Краснобогатырская, вл. 90

Метро м. Преображенская площадь

Класс объекта Бизнес-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 1-16

Парковка Подземная

Застройщики Галс-Девелопмент, ИРТ

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Ипотека и рассрочка;
  • Паркинг;
  • Близость к метро;
  • Красивая архитектура.

Ход строительства новостройки

Веб - наблюдение

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Наследие» в Москве. Цены указаны от застройщика Галс-Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Яркая архитектура, классика жанра, можно сказать, и все это в современной обработке, достойной очередной награды. Ими славится девелопер проекта и будет не удивительно, если ЖК «Наследие» тоже оценят по достоинству. Но не только профессионалы в сфере недвижимости, а москвичи, которые давно мечтали стать владельцами квартиры в таком жилом комплексе, где можно свить родовое «гнездо».

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Наследие» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Наследие» в Москве

От ТТК 5 км. Время в пути - 14 мин.
От ст. м. «Преображенская площадь» пешком 300 м. Время в пути - 3 мин.

Цены на квартиры в ЖК «Наследие» в Москве

квартиры цена
однокомнатная от 13 257 000 руб.
двухкомнатная от 20 385 000 руб.
трехкомнатная от 31 590 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Отрадный пр-д вл.2/8
Отрадный пр-д вл.2/8
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
DELETED МФК на Алексеевской ("Алекс-Сити")
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: пр-т Мира
Красный стан
Красный стан
Олимпийская деревня Ватутинки
Олимпийская деревня Ватутинки
DELETED Сталинград
DELETED Сталинград
Green Fort
Green Fort
Стоимость продажи
от 130 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ВАО
  • Улица: ул. Суворовская, д. 10-12
  • Застройщик: Юниформстрой
Наследие
Наследие

Отзывы о ЖК «Наследие» в Москве (24)

  • nustinjqSwono
    почти продали все квартиры в первой очереди! инфа с офиц сайта
    • Ответить
  • Кирилл Доценко
    Меня вот интересует какие спортивные центры рядом есть?
    • Ответить
  • Михаил
    Небольшие фитнес центры есть.Да и на первых этажах они собираются что то делать.Недалеко сокольники так там полно спортивных центров
    • Ответить
  • Аня Шаповалова
    Пока вроде никаких, но со временем думаю появятся
    • Ответить
  • Иван Гаврилов
    Еще как вариант можно открыть свой частный фитнес центр
    • Ответить
  • Полина
    красивые дома, в меру строгие, в стиле классики
    • Ответить
  • Муха цекатуха
    Еще бы! За такую то цену!
    • Ответить
  • Артур
    За такую цену могли и повеселее материалы подобрать. Когда все это посыпется, квартиры будут ну оочень котироваться.
    • Ответить
  • Нина Егорова
    не пойму недовольных, ну есть промзоны, ну и что? половина Москвы в них, и живут же люди как-то
    • Ответить
  • Даша Шупинская
    Согласна! И даже не половина Москвы, а вся - это уже по последним проведенным экспертизам!
    • Ответить
  • Нина Егорова
    если судить по экологии, то вся Москва промышленная зона.
    • Ответить
  • Анфиса Павловна
    Это не значит, что люди от этого должны быть счастлива
    • Ответить
  • Kira
    мы семьей живем в этом микрорайоне, не могу понять чем здесь можно быть недовольным - район вполне приличный, соседи культурные и приличные, магазинов достаточно, в общем все, что нужно. ну а на счет пробок, что же поделать, не только здесь они есть, район оживленный, поэтому и движение такое
    • Ответить
  • Михаил
    Пробки там только со стороны красного богатыря. Туда да,лучше не ехать
    • Ответить
  • Тарас
    У вас окна случайно не Б. Черкизовскую выходят? Про Краснобогатырскую ваще молчу. А окружение промзон? Не знаю чем вам может нравится проживание в этом районе.
    • Ответить
  • Михаил
    Нет там промзона.Единственная промзона была это та на которой этот дом строят. Всякие заводы типа красного богатыря находится далеко от туда.А от НИИДАР остались только офисные здания.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний