фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Мелодия леса» в дер. Голубое

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Многие мечтают жить на природе, чтобы лес кругом и тишина. Но приучен современный человек к благам цивилизации. А в лесу супермаркетов нет, равно как аптек, ресторанов, детских садов и всего остального. Есть разумное решение: искать частичку цивилизации в подмосковных лесах. ЖК «Мелодия леса» − то, что надо для таких мечтателей.

      Целевая аудитория

      Поселиться в ЖК «Мелодия леса» с великим удовольствием смогут ценители экологичности и покоя. Это прекрасное место для воспитания подрастающего поколения. Понравится здесь и пенсионерам. А вот столичным «штучкам» тут делать нечего, равно как и тем, чья жизнь тесно связана с деловым центром Москвы.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта выступает группа компаний «Сапсан», которая работает с 1991 года. Изначально бизнес-структура специализировалась на застройке коттеджных поселков, всего возведено 16 таких объектов, среди них «Зеленое подворье», «Голубое» и «Княжье озеро». Позже стали реализовываться проекты многоэтажной застройки.

      Согласно проектной декларации, застройщиком является ООО «Жилой квартал».

      Земельные участки принадлежат застройщику согласно праву собственности. Для строительства корпусов № 1, № 2, № 4, № 6, № 7 и № 8 использовались участки, площадью 4007 кв. м, 4903 кв. м, 5104 кв. м, 3 945 кв. м, 3 957 кв. м, 3 799 кв. м с кадастровыми номерами 50:09:0070106:3867, 50:09:0070106:3868, 50:09:0070106:3879, 50:09:0070106:3871, 50:09:0070106:3870, 50:09:0070106:3878, 50:09:0070106:3891 соответственно. Адрес участков: Московская область, Солнечногорский район, в районе деревни Голубое, земельные участки располагаются в северо-восточной части квартала 50:09:0070106.

      Купить квартиру в ЖК «Мелодия леса» можно непосредственно у девелопера. Аккредитуют проект Сбербанк России, ВТБ24, Банк Енисей, Банк Москвы, СНГБ, Газпромбанк, ТрансКапиталБанк, Московский Кредитный Банк, Абсолют банк, Гранд Инвест Банк, Связь Банк, Глобэкс Банк, Дельта Кредит Банк. Также предусмотрены сезонные скидки и рассрочка. До конца октября 2016 года можно купить квартиру со скидкой до 10%.

      Также покупку можно совершить в агентстве Est-A-Tet.

      С проектной документацией можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Мелодия леса».

      Квартирный фонд

      В ЖК «Мелодия леса» представлено около 108 однокомнатных и двухкомнатных квартир в каждой башне. В многоподъездном доме есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, каждый покупатель может реализовать здесь свой собственный проект. Есть стандартные планировки, их около 9 видов. В квартирах жилого комплекса раздельные санузлы, совмещены ванная с туалетом только в студиях. В каждой квартире есть балкон или лоджия, предусматривается панорамное остекление. Комнаты прямоугольные, ходы раздельные. Кухни достаточно просторные. Есть готовые дизайн-проекты типовых интерьеров. Единственный минус – небольшие площади. На типовом этаже башен квартиры не превышают 65,9 кв. м, большой семье с детьми здесь с комфортом не разместиться.

      Архитектура

      ЖК «Мелодия леса» состоит из семи башен по 12 этажей и одного большого многоподъездного дома, также в 12 этажей. Здания монолитные, выполнены в одной архитектурной стилистике. Утверждается, что стилистика зданий отлично вписывается в окружающий лесной пейзаж, но на вид это типичные современные многоэтажки. Декором выступают геометрические шоколадные пятна на белом фоне фасадов, очевидно стилизованные под березовую расцветку. На придомовой территории сохранена часть изначальной растительности, также появится ландшафтный дизайн, прогулочные зоны, места для отдыха и активного спорта.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие площади в составе ЖК «Мелодия леса» предусмотрены в полуцокольных этажах зданий. Метражи помещений составляют около 145−177 кв. м. Здесь появятся объекты внутренней инфраструктуры.

      Паркинг

      На придомовой территории ЖК «Мелодия леса» будут собственные многоуровневые парковки для жильцов.

      Для детей

      Для детей в новостройке постарались создать благоприятные условия. Планируется строительство детского сада на 100 человек. На придомовой территории разместятся игровые площадки.

      Рядом с новостройкой также есть детский сад № 138 «Теремок», в паре минут ходьбы негосударственная школа-сад «Согласие». Множество детских садов и школ расположено в Зеленограде, в паре километров от застройки.

      Транспортная доступность

      ЖК «Мелодия леса» находится в Солнечногорском районе, отсюда до МКАД через Пятницкое шоссе ехать чуть больше получаса, расстояние составляет 29 км. До ТТК необходимо двигаться далее по Волоколамскому шоссе и Ленинградскому проспекту. Расстояние составит 40 км, в пути придется провести более 45 минут. Для пеших путешествий можно воспользоваться железнодорожной станцией Крюково, отсюда до Ленинградского вокзала добираться около 50 минут.

      Экология

      Район застройки ЖК «Мелодия леса» можно назвать экологически чистым. Вокруг Крюковское лесничество, нет промзон и крупных автомагистралей.

      Конкуренты

      Конкуренцию ЖК «Мелодия леса» может составить ЖК «Андреевка», расположенный в Солнечногорске, срок сдачи объекта назначен на 2017 год.

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура ЖК «Мелодия леса» будет представлена различными магазинами для удобства жильцов. Также появятся салоны красоты и спортивные клубы, чтобы заботиться о себе, не выходя за пределы комплекса.

      Инфраструктура в непосредственной близости от ЖК «Мелодия леса» слабо развита. Все необходимые объекты находятся в селе Андреевка, или городе Зеленограде. Там есть супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», «Верный», «Магнит» и другие. Также в Андреевке располагается гипермаркет «Ашан». Там же находятся торговые центры «Энергия», «Волна», «Андреевский» и «Мадагаскар». Зато через дорогу от застройки есть ресторан «Роза ветров». Фитнес-клубы располагаются только в Зеленограде. За медицинской помощью придется отправиться в Андреевскую городскую поликлинику, там же находится ближайшая аптека. 

      Мнение портала

      ЖК «Мелодия леса» − неплохая застройка. Модная сегодня экологичность здесь в чести. Наверняка у новостройки будет много поклонников. Предусмотрена неплохая внутренняя инфраструктура – детский сад, паркинг, магазины, спортклубы, салоны красоты. Однако в непосредственной близости социальных объектов немного, придется ездить в Андреевку или Зеленоград. Архитектура застройки простая, современная. Огорчают только небольшие площади квартир. С транспортной доступностью здесь не очень плохо, но до центра столицы придется ехать, грубо говоря, около часа, как на автомобиле, так и на электричке. Впрочем, тем, кто может пожертвовать городскими благами цивилизации в угоду тишине, чистому воздуху и первозданной природе, здесь понравится.

      02.06.2017дата обновления

      ЖК «Мелодия леса» в дер. Голубое

      от застройщика ГК «Сапсан»
      • от 58 300 руб. цена за метр
      • 2.14 - 5.34 млн. диапазон цен
      • 30.2 - 87.4 кв.м площадь квартир
      • 12 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., д. Голубое

      РайонСолнечногорский р-н

      Улицад. Голубое

      ШоссеПятницкое, Ленинградское

      Тип домаМонолит

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность12

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаНаземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиГК «Сапсан»

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4.8

      Цены на квартиры в ЖК «Мелодия леса» в дер. Голубое

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.43.8 - 43.92.95 - 3.10 млн.
      Квартира2-комн.64.6 - 65.94.09 - 4.33 млн.
      Квартира1-комн.33.5 - 44.12.31 - 2.97 млн.
      Квартира2-комн.64.6 - 65.93.80 - 4.03 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Мелодия леса» в дер. Голубое. Цены указаны от застройщика Est-a-Tet. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Мелодия леса» − неплохая застройка. Модная сегодня экологичность здесь в чести. Наверняка у новостройки будет много поклонников. Предусмотрена неплохая внутренняя инфраструктура – детский сад, паркинг, магазины, спортклубы, салоны красоты. Однако в непосредственной близости социальных объектов немного, придется ездить в Андреевку или Зеленоград. Архитектура застройки простая, современная. Огорчают только небольшие площади квартир. С транспортной доступностью здесь не очень плохо, но до центра столицы придется ехать, грубо говоря, около часа, как на автомобиле, так и на электричке. Впрочем, тем, кто может пожертвовать городскими благами цивилизации в угоду тишине, чистому воздуху и первозданной природе, здесь понравится.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Мелодия леса» в дер. Голубое на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Мелодия леса» в дер. Голубое

      30 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе.
      От ж/д ст. «Крюково» (место отправления — со стороны «Нового города», ориентир — ТЦ «Зеленоградский») на авт. № 495 ехать до ост. «Детский сад», далее через 50 м расположен ЖК.

      Отзывы о ЖК «Мелодия леса» в дер. Голубое (58)

      • Юрий
        Срок сдачи 17 год? Ну если весь комплекс правда сдадут в этом году, то рассмотреть как вариант стоит. Как минимум для перепродажи.
        • Ответить
      • гость
        Ну да, там несколько корпусов только осталось сдать и комплекс готов. В одном вот вот ключи уже начнут выдавать, остальные на финальной стадии.
        • Ответить
      • yyy
        Я надеюсь, что когда сдадут все они вернутся к исправлению своих косяков. Ук почему-то не успевает все делать.
        • Ответить
      • Василиса
        Чтобы начали исправлять, надо хотя бы заявку оставить в управляющей. На нашу заявку например ответили быстро. Вроде исправили. Не знаю хорошо или нет, но исправили!
        • Ответить
      • Игорь
        Скоро 5 корпус сдавать будут. Смотрели новые фотки на сайте. Внешне корпус готов на все 100 процентов. Внутри вроде тоже готово. Вообще, я слышал, уже комиссия там ходит. Надеюсь, обойдется без косяков и мы сразу получим и ЗОС, и РВ.
        • Ответить
      • оля
        зос уже получили. через пару недель стоит ожидать рвэ и звонки с офиса прода о ключиках)
        • Ответить
      • Люба
        Если верить словам людей из ук, то ключи уже начнут выдавать в ближайший месяц. Конечно слабо верится, но если госкомиссию пройдут за один раз, то почему бы и нет?
        • Ответить
      • Анна
        Приняли недавно квартиру здесь и хотелось бы поделиться отзывом. Всего того, что здесь написано про отвратительное качество мы не увидели. Замечания при приемке конечно были, но они касались только отсуствия счетчиков и плохих окон. Но это по всему нашему 6ому корпусу так. Никаких щелей, никаких кривых стен у нас не было. В квартире очеееень тепло, эти пеноблоки держат тепло отлично.
        • Ответить
      • Janna
        Надеюсь и у нас не будет проблем с качеством! Скоро это как раз должны проверить, до сдачи нашего пятого корпуса осталось немного. А как я понимаю с каждым корпусом они строят все лучше и лучше. Если в первых сданных домах были и небольшие трещины, и щели, то сейчас мало кто жалуется на это. Хороший знак!
        • Ответить
      • Гость
        Насколько я знаю,в новостройках первым делом надо менять двери и окна.Их же ставят самые дешевые,так причем везде.Так что удивляться здесь не стоит.Главное чтобы все остальное было впорядке.
        • Ответить
      • Лиза
        С виду очень даже красивый ЖК. Если и качество такое окажется, то не ошиблись.
        • Ответить
      • Galina
        Какое такое же качество? Вы сами то хоть были чтобы говорить? А я побывала, и качество я могу сказать, им тут и не пахнет. Это не просто панель для класса эконом, тут умудрились сэкономить ещё больше. Тут какая то каркасная технология, как в Америке, только малость не учли наши реалии -косорукость исполнителей и климат который убивает такие дома на раз два. Посмотрим сколько лет простоит это чудушко прежде чем начнёт осыпаться фасад, а за ним и стены. Если кто не в курсе, вот бывают страшилки что между панелями руку просунуть можно, а тут это не страшилка, тут это реальность, и я такие щели видела своими глазами, у меня есть фото даже. И это не единичный брак или что то ещё, это в массовом порядке! Объясняют что будут замазывать. Ну как вам такое качество?
        • Ответить
      • ccc
        Приходите к нам на форум, фотографий у нас предостаточно. Посмотрите на самом деле в квартирах. Конечно есть косяки, где их не бывает. Но чтобы руку можно было в щель просунуть...это сказки какие-то.
        • Ответить
      • Ольга
        Какая панель, о чем вы? Это пеноблоки, из них строят уже не знаю сколько. И дома не сыпятся) Про огромные щели я вообще промолчу. Не знаю где вы такие нашли, но у нас в квартире такого нет, как и во всем корпусе!
        • Ответить
      • Женя
        На нашем форуме купивших себе квартиры, нашёл очень негативные отзывы от некоей Олеси. Она настойчиво охаивает застройщика, призывает судиться, и всё такое. Короче всем на свете недовольна. Я повёлся на её реплики и сам тоже присоединился ругать компанию – пару публикаций сделал о срыве сроков. Вроде помогло. Срок хоть и задержали, но в итоге всё нормализовалось и претензий сейчас никаких. А вот с Олесей возник вопросец. На совершенно не имеющем отношение к нашему комплексу сайте о другом застройщике, я случайно обнаружил её же реплики, слово в слово совпадающие с тем, что она писала про Мелодию леса!!! Очень интересное совпадение. Там все слова и смыслы одинаковые, а название комплекса и имя застройщика другие. Всё, как под копирку. Кому интересно, я на нашем форуме скрины выложу, посмотрите. А вообще есть ли она эта Олеся, которая баламутила жителей у нас и сейчас баламутит в других местах. Хоть бы слова в пасквилях своих поменяла, а то не очень-то она себя утруждает, когда выполняет чей-то заказ на чернуху, просто копирует и всё.
        • Ответить
      • Михаил
        На форуме кстати еще появились всякие юр фирмы, которые сами себя восхваляют своими же фейками) Тоже глупо и смешно смотрится. А история с этой олесей еще раз показывает, что конкуренты не дремлят)
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Новый Зеленоград
      Новый Зеленоград
      Стоимость продажи
      от 76 941 руб./ кв.м
      комментарии 6
      Wellton Park Новая Сходня
      Wellton Park Новая Сходня
      Стоимость продажи
      от 74 000 руб./ кв.м
      комментарии 30
      Зеленоградский
      Зеленоградский
      Стоимость продажи
      от 43 795 руб./ кв.м
      Первый Андреевский
      Первый Андреевский
      Стоимость продажи
      от 59 500 руб./ кв.м
      комментарии 88
      Митино-Дальнее
      Митино-Дальнее
      Стоимость продажи
      от 65 700 руб./ кв.м
      комментарии 33
      Ещё 2

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё