фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Рациональ» в г. Реутов

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Вот на этот вопрос стоит ответить всем, кто навострил свое ухо в сторону нового современного ЖК «Рациональ». Прислушайтесь какие оттуда доносятся новости, обдумайте и принимайте взвешенное решение. А помочь в этом может наш независимый обзор, где мы укажем, на что обратить свое пристальное внимание.

      Целевая аудитория

      Интерес к покупке квартир в новостройках проявят не только жители города, но и те, кто работает в столице и нуждается в хорошем уровне транспортной доступности. Комплекс также привлекает демократичной ценовой политикой, особенно когда речь идет об однокомнатных и двухкомнатных вариантах.

      Риски покупателя

      Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Норд Вэй», зарегистрированное в 2010 году. Компания предлагает своим клиентам конструкции собственного производства, услуги по строительно-монтажным работам и обустройство домов. Является частью Группы компаний «Континент Холдинг», известной требовательным подходом к качеству, созданию инфраструктуры и обеспечению транспортной доступности своих объектов.

      Земельный участок: Принадлежит застройщику на праве собственности и занимает территорию в 7390 кв. м. Кадастровый номер участка 50:48:0010202:52.

      Покупка: Стать владельцем квартиры в ЖК «Рациональ» можно, воспользовавшись ипотечными программами от Сбербанка России, Россельхозбанка, Абсолют Банка, ТКБ и Московского кредитного банка. Возможно использование материнского капитала. Сделка оформляется по ДДУ.

      Документы: Ознакомиться с документами проекта можно на официальном сайте ЖК «Рациональ».

      Квартирный фонд

      Застройщик предлагает квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя жилыми комнатами. Всего их 752 шт. Площади варьируются от 34 кв. м до 108 кв. м – это с учетом летних площадей, включая неотапливаемые помещения. Во всех квартирах, кроме однокомнатных, предусмотрены раздельные санузлы, кухни можно назвать просторными, так как их квадратура достигает 14 кв. м.

      Отметим также, что в холлах есть места для организации гардеробных. И отдельный плюс – возможность стать владельцем кладового помещения. Те, кто не хочет тратить время на ремонт самостоятельно, могут приобрести квартиру, где есть отделка помещений. Ее стоимость не на много отличается от варианта «без отделки».

      Архитектура

      ЖК «Рациональ» – это три корпуса, и все они строятся по монолитно-кирпичной технологии. Они соединяются друг с другом за счет единой подземной зоны. Два корпуса жилые, третий – торговый центр. Этажность домов составляет от 23 до 26 уровней, а этажность торгового центра – от 4 до 8 этажей.

      Месторасположение комплекса – город Реутов (северная часть). Это город-спутник, который находится на востоке столицы и славится своими историческими и социальными объектами. ЖК «Рациональ» появится в микрорайоне под номером 6, где есть жилая городская часть, развитые инфраструктурные объекты, места для прогулок и яблоневый сад.

      Согласно проектной декларации, на придомовой территории жилого комплекса запланированы работы по озеленению, организации детских игровых площадок, площадки для выгула собак и спортивных площадок.

      Коммерческая недвижимость

      Проект предусматривает создание коммерческих площадей. Их общая площадь составляет 4621 кв. м.

      Паркинг

      В ЖК «Рациональ» появится паркинг подземного типа, рассчитанный на 306 машиномест.

      Для детей

      В планах застройщика нет строительства детских объектов, но плюс проекта в наличии образовательной инфраструктуры – это два ДОУ, расположенные в шаговой доступности, две СОШ и гимназия. До последних можно дойти пешком, потратив на путь не более 10 минут. Также в районе работает поликлиника для детей и физкультурно-оздоровительный комплекс. 

      Транспортная доступность

      Близость к МКАД – очевидный плюс для транспортной доступности проекта. Расстояние равно 990 метрам – не более 7 минут в пути. До ближайшей станции московского метрополитена можно доехать за 20 минут – это метро «Новогиреево», от которого до центра меньше 20 минут в пути. Можно доехать до Москвы по железной дороге – от станции «Новокосино» до Курского вокзала. Время в пути не больше 25 минут. На общественном транспорте – автобусах или маршрутном такси можно доехать до метро «Партизанская» и «Выхино».

      Экология

      Близость к МКАД делает свое пагубное дело и создает не лучшие условия для экологии района. Дополняются они соседством с гаражами, автостоянками, складскими помещениями и электрической подстанцией. Назвать в данной ситуации близость старого яблоневого сада плюсом сложно – это маленькая капля, от которой толку мало.

      Соседи

      Среди соседних новостроек значатся ЖК в микрорайоне 6А и ЖК «Маяк».

      Конкуренты

      Обоих соседей можно назвать конкурентами проекта, так как они предлагают просторную квадратуру, но сдаются в эксплуатацию в 2017-2018 гг.

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура ЖК «Рациональ» подразумевает строительство собственного торгового центра, остальные объекты предоставляются внешней инфраструктурой. Сюда относятся образовательные учреждения, поликлиники для взрослых и детей, фитнес-центры, магазины и торговые точки, музыкальная школа, банковские отделения, салон красоты, клиника для домашних питомцев и библиотека. Крупный комплекс торгово-развлекательного назначения располагается на расстоянии в 1,2 км от комплекса.

      Мнение портала

      Проект жилого комплекса выглядит весьма привлекательно и предлагает потенциальным новоселам просторную квадратуру, интересные планировочные решения, высокий уровень транспортной доступности и подземный паркинг. В целом, достоинств много. Из недостатков отметим лишь экологию – не самые удачные соседи, но не для каждого владельца квартиры данный фактор будет играть негативную роль. Все-таки мы сами расставляем приоритеты при покупке жилья. 

      07.08.2017дата обновления

      ЖК «Рациональ» в г. Реутов

      • от 102 102 руб. цена за метр
      • 3.67 - 12.11 млн. диапазон цен
      • 34.4 - 108 кв.м площадь квартир
      • 4-26 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      4-26
      Тип дома:
      Кирпично-монолитный
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , Связь-Банк , ДельтаКредит

      Цены на квартиры в ЖК «Рациональ» в г. Реутов

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.39 - 4от 93 600 руб.3.67 - 5.59 млн.
      Квартира2-комн.58 - 69от 92 700 руб.5.35 - 7.86 млн.
      Квартира3-комн.82 - 87от 96 400 руб.7.90 - 9.68 млн.
      Квартирамногокомнатная105 - 110от 102 100 руб.10.70 - 12.11 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Рациональ» в г. Реутов. Цены указаны от застройщика Континент Холдинг. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Высокие потолки;
      • Подземный паркинг;
      • Прямой выезд на МКАД;
      • Разнообразные планировки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Проектом предусмотрено строительство ТЦ;
      • ДОУ, СОШ, ФОК, ТЦ, поликлиника в пешей доступности.

       

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Проект жилого комплекса выглядит весьма привлекательно и предлагает потенциальным новоселам просторную квадратуру, интересные планировочные решения, высокий уровень транспортной доступности и подземный паркинг. В целом, достоинств много. Из недостатков отметим лишь экологию – не самые удачные соседи, но не для каждого владельца квартиры данный фактор будет играть негативную роль. Все-таки мы сами расставляем приоритеты при покупке жилья. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Рациональ» в г. Реутов на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      ул. Головашкина, д. 3
      Как добраться:
      На автомобиле:

      До ЖК "Рациональ" от МКАД 1 км через Ивановский мост.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. "Первомайская" на авт. № 15 до ост. "Улица Победы". Время в пути - 20 мин. Далее 8 мин. пешком до ЖК "Рациональ".
      От ст. м. "Новогиреево" на м/такси № 533, № 579 до ост. "Улица Победы". Время в пути - 8 мин. Далее 8 мин. пешком до ЖК "Рациональ".


      Отзывы о ЖК «Рациональ» в г. Реутов (8)

      • Гость
        Всем привет! Если нужен ремонт обращайтесь надежный строитель,оценка бесплатно,любые пожелания.8967-138-10-58 Николай.
        • Ответить
      • Эльдар Юсифов
        Буквально в 2-х км от Рационаля работает завод по сортировке ТБО, тут же находятся склады производств. Так что соседство не столь благоприятное
        • Ответить
      • Игорь Коломоец
        а вот меня больше настораживает что застройщик новый и особо информации о нем в интернете нет, неизвестно достоятся ли во время дома или нет
        • Ответить
      • Анатолий Змеев
        Цена явно завышена! Ну, если только местные захотят улучшить свои жилищные условия, а в другой район переезжать не захотят!
        • Ответить
      • Алиса
        Место не очень, до метро далеко, а цена завышена.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Эдельвейс – Комфорт
      Эдельвейс – Комфорт
      Стоимость продажи
      от 47 000 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Изумрудные холмы
      Изумрудные холмы
      Стоимость продажи
      от 81 862 руб./ кв.м
      комментарии 51
      Парад планет
      Парад планет
      Стоимость продажи
      от 59 000 руб./ кв.м
      комментарии 71
      Катюшки - 2
      Катюшки - 2
      Стоимость продажи
      от 65 500 руб./ кв.м
      комментарии 8
      Государев дом
      Государев дом
      Стоимость продажи
      от 62 627 руб./ кв.м
      комментарии 95
      Ещё 146

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё