Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Тройка» в Троицке

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Троицк – город, расположенный в 20 км от МКАД. С недавнего времени Троицк входит в состав Новой Москвы. В 2007 году город признан наукоградом, здесь 10 научно-исследовательских центров и практически отсутствует производственная промышленность. Город имеет развитую инфраструктуру и активно застраивается жилыми комплексами различного уровня. Именно здесь возводится новый ЖК «Тройка».

Целевая аудитория

В ЖК «Тройка» могут поселиться люди со средним достатком. В квартирах неплохо разместятся семьи с детьми. В спокойном районе понравится людям пенсионного возраста. Недвижимость подойдет тем, кому необходимо жилье с московской пропиской по цене ниже столичной.

Риски покупателя

Согласно проектной декларации застройщиком является ООО «Старкос-А».

Земельный участок для строительства ЖК «Тройка» принадлежит застройщику на правах аренды, собственником выступает государство. Площадь земель составляет 1 431 га.

Купить квартиру в ЖК «Тройка» можно напрямую у застройщика. Предоставляется рассрочка. При взносе в 50% срок составит максимум 3 месяца с процентной ставкой 1,5%. Заплатив 80% единовременно, срок увеличится до 6 месяцев, а ставка уменьшится до 1%. Ипотеку на квартиры здесь не предоставляют.

С проектной декларацией, изменениями к ней, разрешением на строительство, договором аренды земельного участка и прочей документацией можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Тройка».

Квартирный фонд

В ЖК «Тройка» предусмотрено 488 квартир, вмещающих от 1 до 3 комнат. Площади варьируются от 42,76 до 90 кв. м. Планировки стандартные, радуют раздельные санузлы в однокомнатных квартирах, хотя попадаются и совмещенные. В некоторых трехкомнатных квартирах есть дополнительные санузлы, но есть трехкомнатные квартиры с одним совмещенным санузлом, что очень неудобно. Жилые комнаты везде изолированы, кухни достаточно просторные, повсеместно балконы и лоджии.

Архитектура

ЖК «Тройка» представляет собой семисекционное монолитно-кирпичное здание сложной формы переменной этажностью в 16-17-18 этажей. Архитектура простая, современная. Для отделки фасадов использованы традиционные терракотовые тона. В доме предусмотрены лифты, колясочные, домофоны и наблюдение службы безопасности.

Коммерческая недвижимость

Коммерческие помещения в составе ЖК «Тройка» запланированы на первом и втором этажах здания.

Паркинг

В ЖК «Тройка» будет подземная парковка на 54 машиноместа. Парковочный коэффициент при этом составит 0,1 машиноместо на квартиру, что катастрофически мало.

Для детей

Для детей в Троицке работает 10 детских садов. Рядом с застройкой есть общеобразовательные школы № 6 и № 2, детская школа искусств, компьютерная школа «Байтик-4». Для маленьких спортсменов открыта спортивная школа № 2.

Транспортная доступность

От ЖК «Тройка» до МКАД 24 минуты в пути по Калужскому шоссе и 18,2 км. До ТТК далее по Профсоюзной улице и Ленинскому проспекту 57 минут и 31 км. К сожалению, в Троицке отсутствуют железнодорожные станции. До метро Теплый Стан на автобусе добираться больше часа.

Экология

Экологическая ситуация района новостройки весьма неплохая, вокруг богатый природный ландшафт. Из производственных предприятий поблизости только Камвольная фабрика, рядом с фабрикой портит экологию стихийная свалка. Близлежащее Калужское шоссе добавляет выхлопных газов.

Соседи

ЖК «Тройка» соседствует с упомянутой фабрикой, от которой застройку отделяет ветеринарный центр, гаражи и несколько жилых домов. Рядом частная малоэтажная застройка и санаторий «Ветеран-2».

Конкуренты

Конкуренцию ЖК «Тройка» может составить ЖК «Солнечный» в Троицке. На данный момент дома сданы.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Тройка» будет представлена объектами, расположившимися в коммерческих площадях.

Внешняя инфраструктура весьма неплохо развита. Неподалеку супермаркеты «Перекресток» и «Канкер». Поблизости работают торговые центры «Троицк» и «Радужный». Ресторанов и кафе в городе немного. Но можно хорошо отдохнуть, к примеру, в ресторане «Заречье», что рядом с рекой Десна. В Троицке есть даже фитнес-клуб, размещенный в ТЦ «Хороший день». В городе много аптек, медицинская лаборатория, салон оптики, стоматологическая клиника, городская поликлиника и больница.

Мнение портала

ЖК «Тройка» −стандартная подмосковная застройка. Простой многосекционный многоквартирный дом со стандартными планировками квартир. Преимуществом является московская прописка вкупе с приемлемыми ценами.

Однако строится объект уже очень давно. Начали строительство еще в незапамятные времена, но в 2007 году по каким-то причинам приостановили. В 2010 году принялись здание достраивать, обещая сдачу в эксплуатацию в 2013 году. Но видимо снова не заладилось, тогда срок перенесли на II квартал 2015 года. В итоге по данным застройщика сдача дома все же состоялась, но в апреле 2016 года. Заселяются ли люди в ЖК «Тройка», доподлинно неизвестно, но был слух о проблемах с подключением коммуникаций к давно возведенному зданию.

ЖК «Тройка» в Троицке

от застройщика Старкос-А
05.12.2016дата обновления
  • от 88 275 руб. цена за метр

Расположение Новая Москва, Троицк

Район Троицк поселение

Улица ул. Текстильщиков, Е42

Метро м. Тёплый стан

Шоссе Калужское

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Комфорт-класс

Застройщики Старкос-А

Стадия готовности Дома сданы

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Тройка» в Троицке.

Мнение портала

ЖК «Тройка» −стандартная подмосковная застройка. Простой многосекционный многоквартирный дом со стандартными планировками квартир. Преимуществом является московская прописка вкупе с приемлемыми ценами.

Однако строится объект уже очень давно. Начали строительство еще в незапамятные времена, но в 2007 году по каким-то причинам приостановили. В 2010 году принялись здание достраивать, обещая сдачу в эксплуатацию в 2013 году. Но видимо снова не заладилось, тогда срок перенесли на II квартал 2015 года. В итоге по данным застройщика сдача дома все же состоялась, но в апреле 2016 года. Заселяются ли люди в ЖК «Тройка», доподлинно неизвестно, но был слух о проблемах с подключением коммуникаций к давно возведенному зданию.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Тройка» в Троицке на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Тройка» в Троицке

От МКАД 19 км по Калужскому шоссе.
От ст. м. "Теплый Стан" на авт. №№ 433, 526 или м/такси № 433 до ост. "Камвольная фабрика". Время в пути - 43 мин. Далее 2 мин. пешком.

Похожие новостройки

Звезда Фабрициуса
Звезда Фабрициуса
Стоимость продажи
от 89 000руб. / кв.м
Серебряный бульвар
Серебряный бульвар
Стоимость продажи
от 87 000руб. / кв.м
Первомайская ул. 19 корп.1
Первомайская ул. 19 корп.1
Стоимость продажи
от 87 000руб. / кв.м
У метро
У метро
Стоимость продажи
от 87 000руб. / кв.м
ул. Юбилейная, д. 26
ул. Юбилейная, д. 26
Стоимость продажи
от 90 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Тройка» в Троицке (2)

  • Гость
    сдача дома идет второе 10-летие!администрации города плевать на все!о " старкос" ничего плохого сказать не могу, а вот замглавы города по строительству вешает лапшу на уши, при этом дом стоит больше 10 лет!
    • Ответить
  • Виктор
    У меня в Троицке намечается работа, поэтому буду перебираться туда, хотелось бы услышать мнение тех, кто уже купил там жилье. Сдача дома, как понимаю, уже началась или вот-вот начнется.
    • Ответить

Предложения от ведущих компаний