фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Кристалл» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Хочу каждое утро просыпаться и смотреть на столицу с высоты птичьего полета, иначе жизнь не мила! Хочу окно большое во всю стену и кухню удобную, и для дочки площадку во дворе, да не простом, а в охраняемом! Да, пожалуйста! Жилищный комплекс «Кристалл», и ваша жизнь заиграет новыми красками!

      Целевая аудитория

      В жилом комплексе «Кристалл» каждый может найти свой идеальный дом, здесь есть все условия для комфортного проживания как больших семей, так и только сложившихся пар, активных молодых людей и пожилых пенсионеров, которые хотели бы спокойно проводить время. Здесь можно купить жилье комфорт-класса, отвечающее всем современным нормам и удовлетворяющее запросы даже самых требовательных покупателей.

      Сроки сдачи

      Впечатляющий проект жилищного комплекса от ОАО «Центр-Инвест» уже сдан в эксплуатацию, сегодня застройщик ведет продажу оставшихся квартир.

      Риски покупателя

      ОАО «Центр-Инвест» занимается строительством, проектированием, реконструкционными работами на рынке Москвы, а также инвестирует средства в развитие строительства. На сегодняшний день компания представляет инвестора и заказчика по выполнению программы комплексной реконструкции нескольких микрорайонов Москвы. Застройщик прошел аккредитацию в банках – ВТБ, Банк Москвы, ВТБ 24. Продажи ведутся на основании 214-ФЗ.

      Квартирный фонд

      Квартиры в комплексе начинаются с третьего этажа и имеют первый и второй уровень комфортности. Всего здесь представлено 200 однокомнатных, 150 двухкомнатных, 130 трехкомнатных и 16 четырёхкомнатных квартир. Высота потолков около 3-х метров, в каждой квартире есть застекленная лоджия. Жилье передается во владение без отделки. С 22 уровня из окон открываются уникальные виды на исторический центр города и Химкинское водохранилище. Гостиные некоторых квартир имеют панорамное угловое остекление, что создает потрясающее ощущение свободы. В холлах и прочих местах общего пользования «Центр-Инвест» провел высококачественный ремонт. Здесь расположены консьержная и уютные лаунж-зоны. В комплексе запроектированы современные высокоскоростные лифты от известных мировых производителей с пониженным уровнем шума, в каждой секции по 4 штуки – 3 грузоподъемностью 1000 кг и 1 лифт грузоподъемностью 400 кг. Дом оснащен линиями скоростного интернета, телефонии и кабельного телевидения. Безопасность жителей комплекса обеспечивается с помощью противопожарной и охранной систем с видео мониторингом.

      Архитектура 

      Архитектурный проект выполнял Центральный научно-исследовательский и проектный  институт жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП Жилища). Перед командой стояла достаточно сложная задача вписать новое здание в уже сложившийся облик района, при соблюдении всех норм и требований. В результате получился стильный и современный жилой комплекс из 3-х секций разной этажности, образующий полузакрытый внутренний двор. Конструкция здания представляет собой монолитный железобетонный каркас. Наружные стены монолитные железобетонные с заполнением кирпичной кладкой и наружным утеплителем с конструкцией вентилируемого фасада. Класс энергетической эффективности запроектированного комплекса соответствует классу «В» высокий, за счет применяемых современных фасадных систем и двухкамерных стеклопакетов с высоким сопротивлением теплопередачи.

      Коммерческая недвижимость

      Владельцы квартир в новостройке «Кристалл» в будущем смогут воспользоваться собственной инфраструктурой комплекса, которая предусмотрена на первых двух этажах, отданных под коммерческую недвижимость.

      Паркинг

      Для удобства жильцов в комплексе предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 320 машиномест, в который входят въездные и выездные пандусы с охраной, мойка на 2 поста. В каждый паркинг предусматривается доступ лифтов из жилой части.

      Для детей

      Двор комплекса благоустроен и озеленен, в центре находится современная детская площадка для подвижных игр.

      Транспортная доступность

      Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивает близость Ленинградского шоссе и станция метро «Речной вокзал». Остановка общественного транспорта в 250 м от «Кристалла», да и от «Речного вокзала», помимо метро, можно уехать многими видами массовых маршрутов. До МКАД не более 4-х километров.

      Экология

      В районе много парков и водоемов, производств рядом нет, поэтому в плане экологии место очень даже привлекательное. Лесной массив ограждает от шумной магистрали, а буквально на границе района Химкинское водохранилище и Химкинский лес.

      Соседи

      Соседние новостройки – «Белый парк 2», «Янтарь apartments», ЖК «Янтарь apartments», «Флотилия», «На Базовской» и  «Водный».

      Конкуренты

      К конкурентам нового комплекса можно отнести ближайших соседей района, но разница в том, что «Кристалл» относится к комфорт-классу, а большинство других новостроек к бизнес или эконом-классу.

      Инфраструктура

      Жизнь в комплексе действительно  комфортна, так как дом расположен в районе с развитой социальной и развлекательной инфраструктурой, здесь есть школы и детские сады, поликлиники и аптеки. Развлекательные центры для детей, университет, спортивные центры, множество магазинов, кафе, банков, химчисток. В районе есть рестораны, бары и клубы на любой вкус. Естественно, здесь есть и кинотеатры, в частности, и один из лучших, огромный кинозал IMAX. В непосредственной близости имеется 12 спортивных площадок, спортклуб «Вымпел», современный кинотеатр «Нева» и оборудованный городской пляж «Левобережный». Помимо районной инфраструктуры, для жителей комплекса «Кристалл» будут созданы собственные торгово-развлекательные объекты на первых двух этажах здания.

      Мнение портала

      Комплекс находится в живописной местности с отличной транспортной доступностью, в квартирах с продуманной и комфортной планировкой, хотя сдаются они без отделок и цена несколько завышена. Тем не менее,  уровень дома категории комфорт полностью  оправдывается.

      01.06.2017дата обновления

      ЖК «Кристалл» в Москве

      • от 163 000 руб. цена за метр
      • 8.22 - 19.59 млн. диапазон цен
      • 45 - 120 кв.м площадь квартир
      • 27-34 этажей

      Характеристики объекта

      Стадия готовности:
      Дома сданы
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      27-34
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс

      Цены на квартиры в ЖК «Кристалл» в Москве

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.44.7 - 47.1от 184 000 руб.8.22 - 8.67 млн.
      Квартира2-комн.59.1 - 96.9от 168 000 руб.10.22 - 16.28 млн.
      Квартира3-комн.120.2 - 120.2от 163 000 руб.19.59 - 19.59 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Кристалл» в Москве. Цены указаны от застройщика БЕСТ-Новострой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Высокие потолки;
      • Близость к парку и прудам;
      • Станция метро пешей доступности;
      • Остановка общественного транспорта рядом;
      • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

      Мнение портала

      Комплекс находится в живописной местности с отличной транспортной доступностью, в квартирах с продуманной и комфортной планировкой, хотя сдаются они без отделок и цена несколько завышена. Тем не менее,  уровень дома категории комфорт полностью  оправдывается.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Кристалл» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      мкр. 2, ул. Смольная, уч. 2в, корп. 8 а, б
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Речной вокзал» на авт. № 173 или м/такси № 762М до ЖК.


      Отзывы о ЖК «Кристалл» в Москве (61)

      • Василина Лопушинская
        На какой стадии строительство?
        • Ответить
      • Елена Миронова
        Кто заселился, как вам качество стройки?
        • Ответить
      • Ульяна Пантелеева
        Да, интересно есть ли какие косяки в доме?
        • Ответить
      • Сергей Данилов
        Косяки до сдачи дома исправляют
        • Ответить
      • Дольщик
        Его достроили хотя бы?
        • Ответить
      • Мари
        достроили и уже сдали, потихоньку заселяются
        • Ответить
      • Кирилл Доценко
        есть квартиры на вторичном рынке?
        • Ответить
      • Мари
        Есть наверное. Здесь многие вкладывались как в инвестицию.
        • Ответить
      • Ольга Сушенцова
        Представляю какие цены большие
        • Ответить
      • Женя
        Думаете будут намного больше чем от застройщика?
        • Ответить
      • Алексей&Виктория
        Конечно больше! На то инвесторы и покупали
        • Ответить
      • Лорейн
        Вот вот, купили на начальной цене, а продают по конечной еще и с наценкой
        • Ответить
      • Практик
        Это понятно. Им же ещё налоги отбить нужно.
        • Ответить
      • Карина Манакина
        А как вы хотели? Бесплатно квартиру получить?
        • Ответить
      • Татьяна Осипенко
        этот проект еще не сдали!
        • Ответить
      • Марина
        А что говорят, когда планируют?
        • Ответить
      • Татьяна Осипенко
        ничего определенного, надо будет обратиться в офис лично, не по телефону
        • Ответить
      • Оля
        дом уже сдан, но квартиры все не распроданы
        • Ответить
      • Марина
        Спасибо за достоверную информацию.
        • Ответить
      • Ульяна Пантелеева
        Не все, но хорошие планировки с красивым видом уже разобрали.
        • Ответить
      • Пиликан
        Что ничего дельного не осталось?
        • Ответить
      • Ульяна Пантелеева
        Нет конечно! Хорошее все сразу улетает! )))
        • Ответить
      • Гость
        Мы купили. и были в квартире, и довольны больше всяких там слонов! Замечательный ЖК, уж поверьте, эта пятая квартира которую мы принимали и лучше не было!
        • Ответить
      • Ольга Нерадова
        Почему слон, доволен как удав вроде говориться)) Поздравляю вас с приобретением))
        • Ответить
      • МИСТЕР Х
        Разные варианты бывают))) есть еще "доволен как кот" А по существу, да, квартиры отличные,результат радует.
        • Ответить
      • Пабло Пикассо
        квартиры сдают без отделки?
        • Ответить
      • Милана27
        Так его сдали уже получается, да?
        • Ответить
      • Надежда
        по указанному сроку сдали, но мало верится, что уложились
        • Ответить
      • Милана27
        Думаете, что не правда? Может просто на осмотр приходили, а ключи ещё не получали?
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Летний сад
      Летний сад
      Стоимость продажи
      от 130 200 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, САО
      • Срок сдачи: 2019
      комментарии 113
      Прайм Тайм
      Прайм Тайм
      Стоимость продажи
      от 225 000 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Город
      Город
      Стоимость продажи
      от 113 750 руб./ кв.м
      комментарии 51
      Большевик
      Большевик
      Стоимость продажи
      от 233 600 руб./ кв.м
      Смольная, 44
      Смольная, 44
      Стоимость продажи
      от 110 800 руб./ кв.м
      Ещё 17

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё