Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Апила» в г. Одинцово

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Финская четкость в каждой детали

Есть у финов свои фишки, например, четкий подход к гармонии, что делает их грамотными застройщиками. Особенно если речь идет о крупном концерне, чье имя говорит за себя, и любой покупатель понимает – тут его ждет качество и уют. Мы сейчас говорим о ЖК «Apila» и, забегая вперед, хотим отметить – помимо европейского подхода к созданию жилых домов, жителей ждет непосредственное соседство с усадьбой, а такие предложения на рынке недвижимости редкость.

Целевая аудитория

Наличие квартир разной площади сразу говорит о том, что в комплексе поселятся не только семейные пары с детьми, но также люди молодые и пока еще не обремененные обязательствами, а также те, кто сочетался узами брака, но лишь на стадии подготовки к роли родителей. Что касается финансов, то возможность ипотечного кредитования расширяет аудиторию и позволяет стать владельцем недвижимости не только представителям среднего класса, но также тем, кто готов разделить бремя ипотеки с родителями.

Сроки сдачи

Согласно проектной декларации, ввод объекта в эксплуатацию был намечен на IV квартал 2015, но срок был перенесен на I квартал 2016 года. Отметим, что больше изменений не было и дома сданы.

Риски покупателя

Застройщик: Компания «ЮИТ СитиСтрой», основанная в 2005 году и ставшая частью крупного финского концерна «ЮИТ». Последний известен на всей территории Европы и много лет выступает партнером РФ, реализуя множество проектов в разных регионах страны. Создание «дочки» явление не случайное, а закономерное, так как Москва – город, где интерес к жилью на пике популярности. Сейчас больше акцентов расставлено на качество, надежность и комфорт, а все это может предложить застройщик с проверенной годами репутацией. В «ЮИТ СитиСтрой» работают профи своего дела, все вместе они являются командой, за плечами которой более 13 лет практического опыта в сфере жилищного строительства и девелопмента.

Земельный участок: Под строительство был выделен участок № 73 с кадастровым номером 50:20:0040904:121. Его площадь составляет 9 912 кв. м, расположен в МО, Одинцовском районе, с.п. Успенское, с. Успенское, уч. 73. Права застройщика на земельный участок подтверждаются договором купли-продажи от 07.11.2013 и свидетельством о регистрации права от 16.01.2014.

Покупка: У застройщика партнерские отношения с ведущими российскими банками, потому он предлагает ипотеку от Сбербанка, ВТБ 24, Банка Москвы, Связь Банка, Газпромбанка, ДельтаКредит Банка, Райффайзен Банка, АК Барс Банка, ЮниКредит Банка, УралСиб Банка и Банка Возрождение.

Документы: Изучить проектную декларацию ЖК «Apila» можно на официальном сайте застройщика на странице объекта.

Квартирный фонд

Всего проект предусматривает 195 квартир – это 1-, 2-, 3-, 4-х комнатные варианты. Площади однокомнатных варьируются от 25,3 до 40,4 кв. м, двухкомнатных – от 43,7 до 55,9 кв. м, трехкомнатных – от 60,9 до 77,6 кв. м, а площадь четырехкомнатной (только 1 шт. на весь комплекс) равна 93,6 кв. м. Больше всего представлено однокомнатных, далее идут двухкомнатные – такой подход очевиден и наиболее популярен у всех застройщиков. Фишки – индивидуальная планировка, но отсутствие отделки, хотя сегодня многие отдают предпочтение «готовым» квартирам, особенно в сегментах «эконом» и «комфорт». Возможно, кому-то это лишь на руку, так как есть желание и возможности сделать уникальный дизайн-проект интерьера. А развернуться здесь можно – кухни-ниши, сквозные комнаты, просторные совмещенные санузлы, скошенные стены в ряде квартир и небольшие уютные балконы.

Архитектура жилого комплекса

ЖК «Apila» – это 4 многоквартирных малоэтажных корпуса, в которых максимальное количество уровней – 3. Они возведены не только с жилыми зонами, но также с нежилыми. Граничат новостройки с жилой застройкой, ДОУ и проездом. Согласно генеральному плану, нумерация корпусов следующая: № 1, № 2, № 3 и № 4. Все дома с эвакуационными выходами – они находятся в восточной части зданий. Что касается цветовых решений, то за основу взяты три оттенка – «слоновая кость», серый и коричневый.

Придомовая территория в комплексе благоустроенная – асфальтированные дорожки, малые архитектурные формы, площадки для детей. В планах озеленение и высадка кустарников с деревьями.

Коммерческая недвижимость

Проект рассчитан на 9 коммерческих помещений общей площадью 650 кв. м, все они размещены на цокольном этаже корпусов.

Паркинг

Парковать свои автомобили жители ЖК «Apila» будут на придомовых паркингах открытого гостевого типа.

Для детей

В шаговой доступности от новостроек работают образовательные учреждения для детей. Малыши могут посещать три ДОУ – максимальное время в пути до самого удаленного из них составит около получаса, минимальное – 3 минуты. Ребята от 6 лет могут выбрать Успенскую среднюю школу, до которой идти около 1 минуты, Ломоносовскую школу – 2 минуты в пути или Школу «Классическую» – порядка получаса пешком или 5 минут на автомобиле.

Транспортная доступность

Удаленность застройки от МКАД – 20 км, основная артерия – Рублево-Успенское шоссе. От столицы до Одинцово можно доехать за 1,5 часа по 1-Успенском шоссе. Те, кто пользуется общественным транспортом, будут рады остановке, расположенной в 600 метрах от ЖК «Apila». Также есть вариант отправиться в столицу на электричке.

Экология

У проекта есть как положительные стороны, так и отрицательные. К первым можно отнести близость к реке, к «зеленой» усадьбе Успенское, соседство с лесным массивом. Ко вторым – близость к трассе и к очистным сооружениям. Сразу отметим, что трасса и очистные на удалении от новостроек и расположены не так близко, чтобы досаждать неприятными запахами, выхлопами или же приносить иной дискомфорт жителям комплекса.

Соседи

У ЖК «Apila» есть «новенький» сосед – это ЖК «Успенское» (Дом на Успенке), который сдается в IV квартале 2016 года и предлагает квартиры с 1, 2 и 3 жилыми комнатами, а также студии.

Конкуренты

В ближайшем окружении у проекта лишь один конкурент – это вышеуказанный сосед ЖК «Успенское».

Инфраструктура

Отсутствие внутренней инфраструктуры – не повод отчаиваться – вокруг есть внешние объекты: мы уже упоминали о близости к образовательным учреждениям, остается дополнить список супермаркетами, спортивными стадионами, Домом культуры, амбулаторией, небольшими магазинами и ДЮСШ. Также не стоит забывать о близости усадьбы, а это полноценный культурный досуг. 

Мнение портала

Месторасположение комплекса – это настоящий бонус от известного бренда «ЮИТ» – компании, чья дочка построила четыре современных новостройки вблизи зеленых зон. Здесь удивительным образом удалость совместить городской формат и загородный – оба смотрятся гармонично и не стараются перещеголять друг друга. Остается добавить индивидуальные планировочные решения, которые позволяют создать интерьер мечты. 

ЖК «Апила» в г. Одинцово

от застройщика ЮИТ СитиСтрой
14.11.2016дата обновления
  • от 85 100 руб. цена за метр
  • 3.27 - 5.90 млн. диапазон цен
  • 25.3 - 93.6 кв.м площадь квартир
  • 3 этажей

Расположение Подмосковье обл., Одинцово

Район Одинцовский р-н

Улица с. Успенское, уч. 73 корп. 1-4

Шоссе Рублево-Успенское, 1-е Успенское

Тип дома Каркасно-монолитный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 3

Отделка Без отделки

Парковка Наземная

Форма продажи Пред ДДУ

Застройщики ЮИТ СитиСтрой

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Разнообразные планировки;
  • Опытный застройщик (девелопер);
  • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Апила» в г. Одинцово. Цены указаны от застройщика ЮИТ СитиСтрой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Месторасположение комплекса – это настоящий бонус от известного бренда «ЮИТ» – компании, чья дочка построила четыре современных новостройки вблизи зеленых зон. Здесь удивительным образом удалость совместить городской формат и загородный – оба смотрятся гармонично и не стараются перещеголять друг друга. Остается добавить индивидуальные планировочные решения, которые позволяют создать интерьер мечты. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Апила» в г. Одинцово на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Апила» в г. Одинцово

От МКАД 20 км по Рублево-Успенскому шоссе. Время в пути - 35 минут.
От ст. м. "Крылатское" на авт. № 121 до ост. "Успенское". Время в пути - 48 минут. Затем 8 минут пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Апила» в г. Одинцово

квартиры цена
однокомнатная от 3 267 200 руб.
двухкомнатная от 5 047 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Калина
Калина
Стоимость продажи
от 85 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: Пр-т Черского 19-21
  • Метро: м. Бибирево
  • Застройщик: Новый мир
Борисовский дом
Стоимость продажи
от 85 000руб. / кв.м
Дубовая роща
Дубовая роща
Стоимость продажи
от 85 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СВАО
  • Улица: ул. Угличская, 18
  • Метро: м. Алтуфьево
  • Застройщик: Бизнес ОЛИМП
Серебряный бульвар
Серебряный бульвар
Стоимость продажи
от 87 000руб. / кв.м
Первомайская ул. 19 корп.1
Первомайская ул. 19 корп.1
Стоимость продажи
от 87 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Апила» в г. Одинцово (36)

  • Олеся Никонова
    лифты здесь зачем, непонятно, за это же налоги приличные сдирать будут.
    • Ответить
  • Лиза Погосянс
    Не поняла про налоги, поясните!
    • Ответить
  • Огр
    Наверное не налоги а кварт плату
    • Ответить
  • Наташа Куреленко
    Ничего, я лично за лифт готова платить. Мне надоело коляску по лестнице туда-сюда поднимать там где мы сейчас живем.
    • Ответить
  • Svet Lana
    Что-то я не пойму, в декабре комплекс будут сдавать или сроки двигают?
    • Ответить
  • Анита Поддубная
    А что, думаете не доделают до декабря?
    • Ответить
  • Милена Авдеева
    Да вроде все нормально у них по срокам
    • Ответить
  • Люси
    а как вообще каркасные дома по качеству? они теплые?
    • Ответить
  • Александр
    Они же не просто каркасные, а каркасно-монолитные, конечно тёплые. К тому же, там и утеплителем обшивать будут. А качество - это уж от Застройщика зависит, что он там наваяет.
    • Ответить
  • Вероника
    Да бывает, что монолитка холоднее панелек -все зависит, прежде всего, от того, из какого места растут руки у строителей. А там, какие проекты, это дело третье.
    • Ответить
  • Алекс
    от качества материала тоже многое зависит, и от того, насколько сильно экономит застройщик
    • Ответить
  • Амиго
    Это когда это такое бывает? Не встречал
    • Ответить
  • Егор
    А я всегда считал, что если монолит - гарантия теплых квартир..
    • Ответить
  • Людмила Попова
    Ну если монолит с дырками построить теплых квартир вам не видать :)
    • Ответить
  • Александр
    Не убедили. Какая разница откуда руки растут, если это панель. Собирай себе как конструктор. Панели при всём желании по другому не соберёшь.
    • Ответить
  • Игорь Новгородцев
    Панели тоже надо уметь ставить. Сколько панелек с щелями в ладонь стоит по столице, и не сосчитать.
    • Ответить
  • Алевтина Ж
    такие дома, да еще и с лифтами! бизнес-класс за такие смешные деньги!
    • Ответить
  • Игорь Семенович
    Согласен полностью! Думаю и качество должно быть хорошее, ЮИТ неплохо строят, о них всегда отзывы хорошие.
    • Ответить
  • Карина Манакина
    Правда недавно был у них скандал, по поводу сноса дет сада. Не слыхали?
    • Ответить
  • Игорь Семенович
    Нет, не слыхал. Это где было дело? Если бы вы знали, сколько по Москве садиков под снос идут, чтобы для новостроек место освободить...
    • Ответить
  • Ирина Шипшина
    Этот маленький уютный комплекс хоть и в селе, но рядом есть всё необходимое - это огромный плюс! Он очень семейный.
    • Ответить
  • Татьяна Жданова
    Рядом - это сколько в единицах измерения? 100м, 500? 3 км?
    • Ответить
  • Ирина Шипшина
    Рядом - это рядом, не передёргивайте. Где вы видели село шириной в 3 километра.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний