фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «River Park» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Сады и вода

      «Цветочный сад на корабле» – примерно так окрестили проект девелоперы. Подобные высказывания сразу же вызывают заинтересованность. В голове возникают вопросы: почему корабль? Почему сад? Да еще и цветущий? Ответы можно найти в нашем обзоре. Он, пожалуй, ответит на большинство вопросов. А, главное – откроет занавес, за которым вас ждет стильная архитектура и потрясающее разнообразие инфраструктурных объектов.

      Целевая аудитория

      Архитектура проекта так и манит к себе ярких личностей, динамичных и тех, кто любит сочетать свободу с комфортом. Выбор квартир расширяет возможности потенциальных покупателей, а наличие ипотечных программ создает условия для представителей среднего класса.

      Сроки сдачи

      Объекты первой очереди уже сданы. На второй этап запланировано строительство жилых корпусов К1, К2, К3, которые введут в эксплуатацию во II квартале 2017 года.

      Риски покупателя

      Застройщик: ООО «Речников Инвест» – компания, зарегистрированная в 2009 году. До 2014 года не принимала участия в долевом строительстве, пока не приступила к реализации проекта ЖК «River Park». Именно для данного проекта компания и была создана известными девелоперами с надежной репутацией.

      Земельный участок: Застройщик обладает правами на земельный участок площадью 142 086 кв. м на основании договора аренды. Кадастровый номер участка 77:05:0004011:2276.

      Покупка: Стать владельцем квартиры в жилом комплексе можно с помощью ипотечных программ, предоставленных такими банками, как Сбербанк России, ВТБ 24, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Газпромбанк, Московский Индустриальный Банк, Банк Возрождение, Связь Банк и Тинькофф Банк.

      Документы: Все документы по проекту представлены на официальном сайте ЖК «River Park». 

      Квартирный фонд

      Общее количество квартир в корпусах 8, 9, 10 составляет 648 шт. На выбор 1- 2- 3-комнатные квартиры, площади которых варьируются от 38,85 кв. м до 78,8 кв. м. Высота потолков – 2,8-3 метра.

      В корпусах К1 – 291 квартир, в корпусе К2 – 253, в корпусе К3 – 291. Здесь можно подобрать варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами с площадями от 31 кв. м до 108,4 кв. м. Всего представлен 41 тип планировочных решений. В однокомнатных квартирах санузел совмещен с ванной комнатой. В остальных (2- 3- 4-комнатных), помимо совмещенного с ванной санузла, есть гостевой.

      Из каждой квартиры запроектирован выход на лоджию или балкон, а в трехкомнатных квартирах предусмотрены места для кладовой и гардеробной. Что касается отделки, то есть возможность стать владельцем квадратов с отделкой или же без нее.

      Архитектура жилого комплекса

      ЖК «River Park» – это комфорт-класс. Он расположен на берегу и по соседству с парком. Стиль – постконструктивизм. Спроектированы жилые корпуса таким образом, что создают уютное внутреннее пространство, обособленное от окружающей среды. Дома занимают 30% от территории жилого комплекса, а последняя занимает 29 гектаров.

      В результате первой очереди строительства появятся корпуса 8, 9, 10. Их этажность – 19 уровней. Технология домостроения – сборно-монолитная (серия «Евро'Па»). Входные группы будут сданы с дизайнерской отделкой, а в холлах расположатся консьержи и лифты компании OTIS. Расстояние до наземного паркинга составит 100 метров.

      В результате второй очереди будут реализованы корпуса 1, 2, 3. Это монолитные жилые дома с этажами в 9, 12, 15 и 18 уровней. Тип домостроения – монолитный. Так же, как и в домах первой очереди, входные группы с отделкой от дизайнеров, в холлах места для консьержей и бесшумных лифтов.

      Еще несколько слов о благоустройстве территории. Здесь будут править балом цветы и деревья. Начиная с весны жители квартала смогут наслаждаться яблонями и черемухой, осенью – ярко-красной рябиной, а зимой вечнозеленой хвоей. Теперь представьте, что рядом с этой красотой появятся деревянные лавки, а все архитектурные формы будут с подсветкой.  

      Коммерческая недвижимость

      В ЖК «River Park» на продажу выставлено 19 коммерческих площадей. Их площадь варьируется от 45,30 кв. м до 88,73 кв. м. Располагаются они на первых этажах тех корпусов, которые появятся в результате окончания первой очереди. Всего же в проекте запроектировано 6 тыс. кв. м площадей нежилого назначения.

      Паркинг

      На территории жилого комплекса запроектировано два вида паркингов – наземный и подземный. Общее количество машиномест в них составит 2500.  

      Для детей

      Отрадно, что в проекте много внимания уделили подрастающему поколению. Все начинается с игр – для этого во дворе расположатся игровые площадки. Они рассчитаны на малышей и ребят постарше – от 1 года до 6 лет и от 6 лет до 11 лет. Подростки смогут освоить паркур, а также посоревноваться со взрослым поколением на спортивных тренажерах. Важно, что оборудование поставляет компания Kompan – лидер на мировом рынке.

      После окончания второй очереди строительства, совместно с жилыми корпусами будет сдан детский сад. Он реализуется по индивидуальному проекту. То же самое можно сказать про школу. Их облагородят стеклянными фасадами, и они гармонично впишутся в окружающую среду. Благодаря расположению на территории комплекса, дети получат возможность для прогулок – на занятия и после них. Кстати, в качестве бонуса – бассейн. Его откроют в детском дошкольном образовательном учреждении.

      Транспортная доступность

      Расположение в ЮАО столицы создает хорошие условия для транспортной доступности. Владельцы авто смогут ездить по таким набережным, как Новоданиловская и Нагатинская. С каждой можно выехать на ТТК или попасть в центр. Любители метро за 15 минут смогут дойти до метро «Коломенская». Если же 15 минут для кого-то непозволительная роскошь, можно воспользоваться услугами общественного транспорта и доехать до метро за 3 минуты. А в 2018 году на расстоянии 500 метров откроется новая станция московского метрополитена – «Кленовый бульвар».

      Экология

      Говоря о ЖК «River Park», следует помнить – он возводится на территории бывшей промышленной зоны. Поэтому будущим жильцам будет приятно узнать, что с двух сторон – севера и востока – комплекс окружен водой. Еще один плюс – природоохранные комплексы, а именно парк «Садовники» и парк «Нагатинская Пойма». Они находятся в районе застройки.

      Соседи

      На текущий период у жилого комплекса нет соседей-новостроек, которые бы возводились в жилом статусе.

      Конкуренты

      Нет соседей-новостроек – нет и конкурентов. Поэтому для тех, кто ищет недвижимость в данном районе рядом с зеленой зоной и водой, следует ориентироваться именно на ЖК «River Park».

      Инфраструктура

      Современные москвичи получат все необходимые объекты инфраструктуры в свое распоряжение, когда станут владельцами квартир в ЖК «River Park». Это безопасные дворы, детские сады и школы, сервисные службы, магазины, парковый комплекс, дорожки для велосипедов и роликовых коньков. Также следует отметить, что первая фаза строительства подразумевает социальные объекты – дошкольное образовательное учреждение на 220 мест, школьное образовательное учреждение на 550 учеников, центр образования для дошкольников и школьников, поликлинику с женской консультацией. Уже сейчас на территории застройки действует храм имени Спиридона Тримифунтского, на базе которого работает Воскресная школа. А благодаря коммерческим площадям на нижних этажах зданий, в жилом комплексе откроют кафе, детские клубы, рестораны, отделения банков, фитнес-центры, химчистки, аптеки и медицинские центры.

      Мнение портала

      Уникльный по местоположению проект, дополнен авторской архитектурой и разнообразием предлагаемой недвижимости. В жилом комплексе будет своя инфраструктура, да и сам райн застройки неплохо развит. Экология проекта лучше, чем во многих новостройках аналогичного класса.

      24.05.2017дата обновления+7 (495) 135-04-85

      ЖК «River Park» в Москве

      от застройщика Ферро-Строй
      • от 170 900 руб. цена за метр
      • 6.70 - 19.50 млн. диапазон цен
      • 30.9 - 146.5 кв.м площадь квартир
      • 9-19 этажей
      • 2017 срок сдачи

      РасположениеМосква

      РайонНагатинский затон - ЮАО

      Улицамкр. 16, ул. Речников, вл. 7, корп. 8, 9, 10, стр. 2, 2А, 3, 6, 8-10, 13, 16, 18, 23-26, 31, 45, 54, 55

      Метром. Коломенская

      Тип домаСмешанной застройки

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность9-19

      ОтделкаС отделкой, Без отделки

      ПарковкаПодземная, Наземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиФерро-Строй, Речников Инвест, Aeon Corporation

      Сроки строительства

      II оч. корп. 1, 2, 3 - II кв. 2017 г. 

      III оч. корп. 5, 6, 7 - II кв. 2018 г.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Рейтинг4.6

      Ход строительства новостройки

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «River Park» в Москве. Цены указаны от застройщика Ривер Парк. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Уникльный по местоположению проект, дополнен авторской архитектурой и разнообразием предлагаемой недвижимости. В жилом комплексе будет своя инфраструктура, да и сам райн застройки неплохо развит. Экология проекта лучше, чем во многих новостройках аналогичного класса.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «River Park» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «River Park» в Москве

      По проспекту Андропова до ул. Новинки и далее по ул. Судостроительной.
      От ст. м. «Коломенская» на авт. №№ 670, 670к, 724, 751 или на м/такси №№ 670м, 724м до ост. «Коломенская улица, 15». Затем 5 минут пешком.

      Цены на квартиры в ЖК «River Park» в Москве

      квартирыцена
      однокомнатная от 4969023 руб.
      двухкомнатная от 7998785 руб.
      трехкомнатная от 12486000 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Отзывы о ЖК «River Park» в Москве (74)

      • Олег
        Транспортная доступность, мягко сказать, оставляет желать лучшего)) До ближайшего метро - минимум пол часа, а то и больше. Обещанное в 18 году метро Кленовый бульвар, по факту будет не раньше 19 года, но опять же, это все планы, потому что к строительству так и не приступили. Ценник неоправданно высок. За 5 лямов, можно вместо "однушки" купить просторную "двушку" в более развитом районе!
        • Ответить
      • Андрон
        Подпишусь под каждым словом. Реально ожидал, что там будут нереальные какие-то предложения, планировки. По факту устроили большую бучу вокруг посредственного проектика.
        • Ответить
      • Маришка
        Ну вы слишком жестко оцениваете. Проект неплохой, но меня напрягают очистные рядом. Да и речка под самыми окнами не однозначные эмоции вызывает. С одной стороны, если вид на нее будет, то клево. С другой стороны, от нее запах будет идти, особенно когда начнет цвести.
        • Ответить
      • Арина
        Беспричинно дорогой жк. Панель, далеко не бизнес-класс. Кроме расположения никаких плюсов по факту. Хотя и положение такое себе. Рядом очистные, плюс ко всему мусоросжигательный завод собирались построить, не знаю правда как сейчас.
        • Ответить
      • veps
        А рейтинг дома тут выставляется на основе отзывов покупателей или они тут сами своими силами какое то независимое расследование проводят? Хорошо если так, что на основе какой то толковой информации. Я к тому, что рейтинг то достаточно высок, оценили почти на 8 баллов из 10, учитывая что это панель, видно что всё остальное в чистом плюсе. Панель наверно тоже разная же бывает, я смотрю тут она сверху чем то прикрыта хоть, не "голая" как в других местах. Может теплоизоляция достигается этим, и звукоизоляция (то, чем в принципе грешит панель). Место- зачотное!
        • Ответить
      • Анюта
        Заключали договор на днях, были приятно удивлены тем, что отделка шла в подарок. Даже не представляю себе, сколько нужно еще вложиться в квартиру свободной планировки. а в случае отделки с помощью компании и стены за тебя возведут, и все перекрытия, и покрасят, и побелят и поклеят. Это очень сильно снижает расходы.
        • Ответить
      • Мариша
        ой а можно поподробнее? что за отделка в подарок? Если честно, давно присматриваемся к этой новостройке. В принципе даже можно сказать, что определились. Тем более получается дешевле, чем у застройщика брать, если покупаешь через ндв. И что включает в себя отделка? Прилично хоть? Или советские обои, грубо говоря поклеют, и живите? Хотя при любом раскладе, если подарок, пусть будут и советские. Хотя, конечно, хотелось бы что посовременнее.
        • Ответить
      • bell
        Сейчас у них вот такие скидки пока. На это мне сказали обратить внимание, пока действуют, и можно воспользоваться- В январе компания «НДВ-Недвижимость» продолжит реализацию собственного объема жилья по максимально доступным ценам ниже, чем у застройщика. Квартиры расположены в практически готовых корпусах, а цена за квадратный метр в них начинается от 180 000 рублей, что на 10 тысяч дешевле цены, предлагаемой ООО «Речников Инвест». Таким образом, экономия идет с каждого квадратного метра, а максимальная выгода по предложению составит порядка 1,9 млн рублей. Внимание, количество квартир, участвующих в акции строго ограничено. Городской квартал «Ривер Парк» - новостройка, расположенная на берегу Москва-реки и в шаговой доступности от знаменитого парка «Коломенское». Рядом с комплексом есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы с углубленным изучением различных дисциплин, супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Перекресток». По задумке авторов проекта, в скором времени на территории городского квартала появится собственный торгово-развлекательный и офисно-деловой центры.
        • Ответить
      • Гость
        Не понимаю направленности негативных отзывов, у меня такое чувство, что это из соседних домов кто то, Кто не в восторге от новостройки, которая перекрыла им обзор к реке. - Может, и так. Но дело не только в этом. Как местный житель, знаю, что многие здесь не в восторге от предстоящего строительства станции метро в районе и увеличения количества транспорта на дорогах в результате заселения нового ЖК. Кроме того, кое-кто в районе буквально трясется за свои парковки и гаражи, которые могут быть затронуты в ходе строительства. Отсюда и все эти сказки-ужастики насчет запаха и прочих кошмаров в районе. Вот и вся разгадка вопроса.
        • Ответить
      • Евгения
        Вообще, в принципе похоже на то. А если говорить о настроениях местных жителей, то уж наверняка. По опыту знаю, что многие местные жители часто выступают против строительства новостроек (не только "Ривер парка") и выражается это чаще всего в написании именно негативных отзывов, причем, если говорить о "Ривер парке" пишут одно и тоже (про запах я имею ввиду). Причем, я не дума, что в случае с этим жилым комплексом местные выступают против строительства метро, это как-то глупо, кто же в здравом уме откажется от метро в шаговой доступности. Маля, согласна с вами. Действительно пора бы им уже принять новостройку как должное.
        • Ответить
      • Маля
        вот честно, никогда не принимала решение, опираясь только на отзывы. Такого можно понаписать и шиворот навыворот перевернуть, и всему верить? Своей головой тоже надо думать, а не только есть в нее. Правильно написали, запахи, черные кошки и прочие бяки - ну ни разу не замечала. Конечно, пока я не живу тут (дай Бог сложится покупка в Ривере чтоб не сглазить), но тут живет моя близка подруга, и уж тут я бываю частенько. Ни разу не чувствовала запах. А если местные жители недовольны - мне кажется, уже пора принять как должное. Дома готовы, построены. Как говорится, нравится-не нравится.....Лучше пытаться плюсы видеть: новые сады построят, школы, инфраструктура - опять же рабочие места появятся. Набережную красиво отделают для прогулок. Позитивнее мыслим,товарищи
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Чертаново Северное 7б
      Чертаново Северное 7б
      Стоимость продажи
      от 171 000 руб./ кв.м
      комментарии 6
      ЗилАРТ
      ЗилАРТ
      Стоимость продажи
      от 166 988 руб./ кв.м
      комментарии 139
      Парк Легенд
      Парк Легенд
      Стоимость продажи
      от 191 100 руб./ кв.м
      комментарии 66
      Дом на Нагатинской
      Дом на Нагатинской
      Стоимость продажи
      от 167 100 руб./ кв.м
      комментарии 18
      Нескучный Home & SPA
      Нескучный Home & SPA
      комментарии 38
      Ещё 13

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё