Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «River Park» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Сады и вода

«Цветочный сад на корабле» – примерно так окрестили проект девелоперы. Подобные высказывания сразу же вызывают заинтересованность. В голове возникают вопросы: почему корабль? Почему сад? Да еще и цветущий? Ответы можно найти в нашем обзоре. Он, пожалуй, ответит на большинство вопросов. А, главное – откроет занавес, за которым вас ждет стильная архитектура и потрясающее разнообразие инфраструктурных объектов.

Целевая аудитория

Архитектура проекта так и манит к себе ярких личностей, динамичных и тех, кто любит сочетать свободу с комфортом. Выбор квартир расширяет возможности потенциальных покупателей, а наличие ипотечных программ создает условия для представителей среднего класса.

Сроки сдачи

Объекты первой очереди уже сданы. На второй этап запланировано строительство жилых корпусов К1, К2, К3, которые введут в эксплуатацию во II квартале 2017 года.

Риски покупателя

Застройщик: ООО «Речников Инвест» – компания, зарегистрированная в 2009 году. До 2014 года не принимала участия в долевом строительстве, пока не приступила к реализации проекта ЖК «River Park». Именно для данного проекта компания и была создана известными девелоперами с надежной репутацией.

Земельный участок: Застройщик обладает правами на земельный участок площадью 142 086 кв. м на основании договора аренды. Кадастровый номер участка 77:05:0004011:2276.

Покупка: Стать владельцем квартиры в жилом комплексе можно с помощью ипотечных программ, предоставленных такими банками, как Сбербанк России, ВТБ 24, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Газпромбанк, Московский Индустриальный Банк, Банк Возрождение, Связь Банк и Тинькофф Банк.

Документы: Все документы по проекту представлены на официальном сайте ЖК «River Park». 

Квартирный фонд

Общее количество квартир в корпусах 8, 9, 10 составляет 648 шт. На выбор 1- 2- 3-комнатные квартиры, площади которых варьируются от 38,85 кв. м до 78,8 кв. м. Высота потолков – 2,8-3 метра.

В корпусах К1 – 291 квартир, в корпусе К2 – 253, в корпусе К3 – 291. Здесь можно подобрать варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами с площадями от 31 кв. м до 108,4 кв. м. Всего представлен 41 тип планировочных решений. В однокомнатных квартирах санузел совмещен с ванной комнатой. В остальных (2- 3- 4-комнатных), помимо совмещенного с ванной санузла, есть гостевой.

Из каждой квартиры запроектирован выход на лоджию или балкон, а в трехкомнатных квартирах предусмотрены места для кладовой и гардеробной. Что касается отделки, то есть возможность стать владельцем квадратов с отделкой или же без нее.

Архитектура жилого комплекса

ЖК «River Park» – это комфорт-класс. Он расположен на берегу и по соседству с парком. Стиль – постконструктивизм. Спроектированы жилые корпуса таким образом, что создают уютное внутреннее пространство, обособленное от окружающей среды. Дома занимают 30% от территории жилого комплекса, а последняя занимает 29 гектаров.

В результате первой очереди строительства появятся корпуса 8, 9, 10. Их этажность – 19 уровней. Технология домостроения – сборно-монолитная (серия «Евро'Па»). Входные группы будут сданы с дизайнерской отделкой, а в холлах расположатся консьержи и лифты компании OTIS. Расстояние до наземного паркинга составит 100 метров.

В результате второй очереди будут реализованы корпуса 1, 2, 3. Это монолитные жилые дома с этажами в 9, 12, 15 и 18 уровней. Тип домостроения – монолитный. Так же, как и в домах первой очереди, входные группы с отделкой от дизайнеров, в холлах места для консьержей и бесшумных лифтов.

Еще несколько слов о благоустройстве территории. Здесь будут править балом цветы и деревья. Начиная с весны жители квартала смогут наслаждаться яблонями и черемухой, осенью – ярко-красной рябиной, а зимой вечнозеленой хвоей. Теперь представьте, что рядом с этой красотой появятся деревянные лавки, а все архитектурные формы будут с подсветкой.  

Коммерческая недвижимость

В ЖК «River Park» на продажу выставлено 19 коммерческих площадей. Их площадь варьируется от 45,30 кв. м до 88,73 кв. м. Располагаются они на первых этажах тех корпусов, которые появятся в результате окончания первой очереди. Всего же в проекте запроектировано 6 тыс. кв. м площадей нежилого назначения.

Паркинг

На территории жилого комплекса запроектировано два вида паркингов – наземный и подземный. Общее количество машиномест в них составит 2500.  

Для детей

Отрадно, что в проекте много внимания уделили подрастающему поколению. Все начинается с игр – для этого во дворе расположатся игровые площадки. Они рассчитаны на малышей и ребят постарше – от 1 года до 6 лет и от 6 лет до 11 лет. Подростки смогут освоить паркур, а также посоревноваться со взрослым поколением на спортивных тренажерах. Важно, что оборудование поставляет компания Kompan – лидер на мировом рынке.

После окончания второй очереди строительства, совместно с жилыми корпусами будет сдан детский сад. Он реализуется по индивидуальному проекту. То же самое можно сказать про школу. Их облагородят стеклянными фасадами, и они гармонично впишутся в окружающую среду. Благодаря расположению на территории комплекса, дети получат возможность для прогулок – на занятия и после них. Кстати, в качестве бонуса – бассейн. Его откроют в детском дошкольном образовательном учреждении.

Транспортная доступность

Расположение в ЮАО столицы создает хорошие условия для транспортной доступности. Владельцы авто смогут ездить по таким набережным, как Новоданиловская и Нагатинская. С каждой можно выехать на ТТК или попасть в центр. Любители метро за 15 минут смогут дойти до метро «Коломенская». Если же 15 минут для кого-то непозволительная роскошь, можно воспользоваться услугами общественного транспорта и доехать до метро за 3 минуты. А в 2018 году на расстоянии 500 метров откроется новая станция московского метрополитена – «Кленовый бульвар».

Экология

Говоря о ЖК «River Park», следует помнить – он возводится на территории бывшей промышленной зоны. Поэтому будущим жильцам будет приятно узнать, что с двух сторон – севера и востока – комплекс окружен водой. Еще один плюс – природоохранные комплексы, а именно парк «Садовники» и парк «Нагатинская Пойма». Они находятся в районе застройки.

Соседи

На текущий период у жилого комплекса нет соседей-новостроек, которые бы возводились в жилом статусе.

Конкуренты

Нет соседей-новостроек – нет и конкурентов. Поэтому для тех, кто ищет недвижимость в данном районе рядом с зеленой зоной и водой, следует ориентироваться именно на ЖК «River Park».

Инфраструктура

Современные москвичи получат все необходимые объекты инфраструктуры в свое распоряжение, когда станут владельцами квартир в ЖК «River Park». Это безопасные дворы, детские сады и школы, сервисные службы, магазины, парковый комплекс, дорожки для велосипедов и роликовых коньков. Также следует отметить, что первая фаза строительства подразумевает социальные объекты – дошкольное образовательное учреждение на 220 мест, школьное образовательное учреждение на 550 учеников, центр образования для дошкольников и школьников, поликлинику с женской консультацией. Уже сейчас на территории застройки действует храм имени Спиридона Тримифунтского, на базе которого работает Воскресная школа. А благодаря коммерческим площадям на нижних этажах зданий, в жилом комплексе откроют кафе, детские клубы, рестораны, отделения банков, фитнес-центры, химчистки, аптеки и медицинские центры.

Мнение портала

Уникльный по местоположению проект, дополнен авторской архитектурой и разнообразием предлагаемой недвижимости. В жилом комплексе будет своя инфраструктура, да и сам райн застройки неплохо развит. Экология проекта лучше, чем во многих новостройках аналогичного класса.

ЖК «River Park» в Москве

от застройщика Ферро-Строй
15.11.2016дата обновления
  • от 144 660 руб. цена за метр
  • 3.90 - 41.00 млн. диапазон цен
  • 30.9 - 146.5 кв.м площадь квартир
  • 9-19 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Москва

Район Нагатинский затон - ЮАО

Улица мкр. 16, ул. Речников, вл. 7, корп. 8, 9, 10, стр. 2, 2А, 3, 6, 8-10, 13, 16, 18, 23-26, 31, 45, 54, 55

Метро м. Коломенская

Тип дома Смешанной застройки

Класс объекта Комфорт-класс

Этажность 9-19

Парковка Подземная, Наземная

Застройщики Ферро-Строй, Речников Инвест, Aeon Corporation

Сроки строительства

II оч. корп. 1, 2, 3 - III кв. 2017 г. 

III оч. корп. 5, 6, 7 - II кв. 2018 г.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «River Park» в Москве. Цены указаны от застройщика Ривер Парк. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Уникльный по местоположению проект, дополнен авторской архитектурой и разнообразием предлагаемой недвижимости. В жилом комплексе будет своя инфраструктура, да и сам райн застройки неплохо развит. Экология проекта лучше, чем во многих новостройках аналогичного класса.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «River Park» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «River Park» в Москве

По проспекту Андропова до ул. Новинки и далее по ул. Судостроительной.
От ст. м. «Коломенская» на авт. №№ 670, 670к, 724, 751 или на м/такси №№ 670м, 724м до ост. «Коломенская улица, 15». Затем 5 минут пешком.

Цены на квартиры в ЖК «River Park» в Москве

квартиры цена
однокомнатная от 4 969 023 руб.
двухкомнатная от 7 998 785 руб.
трехкомнатная от 12 486 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Ленинский проспект, вл.139
Стоимость продажи
от 148 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮЗАО
  • Улица: Ленинский пр., вл. 139
  • Метро: м. Тёплый стан
  • Застройщик: Ремстройтрест
Подробнее
Нагорный
Стоимость продажи
от 145 000руб. / кв.м
Подробнее
Дуэт
Стоимость продажи
от 145 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ВАО
  • Улица: ул. 10-я Парковая, д. 3, 5, 7
  • Застройщик: Арсенал Холдинг , ММЗ Вымпел
Подробнее
Генерала Белобородова ул. вл.20-26
Стоимость продажи
от 145 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СЗАО
  • Улица: ул. Генерала Белобородова вл. 20-26
  • Метро: м. Тушинская
  • Застройщик: ПОЛИПРОМ
Подробнее
Нагатинская наб. д.56А
Стоимость продажи
от 148 000руб. / кв.м
Подробнее
River Park
Стоимость продажи
от 144 660руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮАО
  • Улица: мкр. 16, ул. Речников, вл. 7, корп. 8, 9, 10, стр. 2, 2А, 3, 6, 8-10, 13, 16, 18, 23-26, 31, 45, 54, 55
  • Метро: м. Коломенская
  • Застройщик: Ферро-Строй , Речников Инвест , Aeon Corporation
  • Срок сдачи: 2017
Подробнее

Отзывы о ЖК «River Park» в Москве (70)

  • veps
    А рейтинг дома тут выставляется на основе отзывов покупателей или они тут сами своими силами какое то независимое расследование проводят? Хорошо если так, что на основе какой то толковой информации. Я к тому, что рейтинг то достаточно высок, оценили почти на 8 баллов из 10, учитывая что это панель, видно что всё остальное в чистом плюсе. Панель наверно тоже разная же бывает, я смотрю тут она сверху чем то прикрыта хоть, не "голая" как в других местах. Может теплоизоляция достигается этим, и звукоизоляция (то, чем в принципе грешит панель). Место- зачотное!
    • Ответить
  • Анюта
    Заключали договор на днях, были приятно удивлены тем, что отделка шла в подарок. Даже не представляю себе, сколько нужно еще вложиться в квартиру свободной планировки. а в случае отделки с помощью компании и стены за тебя возведут, и все перекрытия, и покрасят, и побелят и поклеят. Это очень сильно снижает расходы.
    • Ответить
  • Мариша
    ой а можно поподробнее? что за отделка в подарок? Если честно, давно присматриваемся к этой новостройке. В принципе даже можно сказать, что определились. Тем более получается дешевле, чем у застройщика брать, если покупаешь через ндв. И что включает в себя отделка? Прилично хоть? Или советские обои, грубо говоря поклеют, и живите? Хотя при любом раскладе, если подарок, пусть будут и советские. Хотя, конечно, хотелось бы что посовременнее.
    • Ответить
  • bell
    Сейчас у них вот такие скидки пока. На это мне сказали обратить внимание, пока действуют, и можно воспользоваться- В январе компания «НДВ-Недвижимость» продолжит реализацию собственного объема жилья по максимально доступным ценам ниже, чем у застройщика. Квартиры расположены в практически готовых корпусах, а цена за квадратный метр в них начинается от 180 000 рублей, что на 10 тысяч дешевле цены, предлагаемой ООО «Речников Инвест». Таким образом, экономия идет с каждого квадратного метра, а максимальная выгода по предложению составит порядка 1,9 млн рублей. Внимание, количество квартир, участвующих в акции строго ограничено. Городской квартал «Ривер Парк» - новостройка, расположенная на берегу Москва-реки и в шаговой доступности от знаменитого парка «Коломенское». Рядом с комплексом есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы с углубленным изучением различных дисциплин, супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Перекресток». По задумке авторов проекта, в скором времени на территории городского квартала появится собственный торгово-развлекательный и офисно-деловой центры.
    • Ответить
  • Гость
    Не понимаю направленности негативных отзывов, у меня такое чувство, что это из соседних домов кто то, Кто не в восторге от новостройки, которая перекрыла им обзор к реке. - Может, и так. Но дело не только в этом. Как местный житель, знаю, что многие здесь не в восторге от предстоящего строительства станции метро в районе и увеличения количества транспорта на дорогах в результате заселения нового ЖК. Кроме того, кое-кто в районе буквально трясется за свои парковки и гаражи, которые могут быть затронуты в ходе строительства. Отсюда и все эти сказки-ужастики насчет запаха и прочих кошмаров в районе. Вот и вся разгадка вопроса.
    • Ответить
  • Евгения
    Вообще, в принципе похоже на то. А если говорить о настроениях местных жителей, то уж наверняка. По опыту знаю, что многие местные жители часто выступают против строительства новостроек (не только "Ривер парка") и выражается это чаще всего в написании именно негативных отзывов, причем, если говорить о "Ривер парке" пишут одно и тоже (про запах я имею ввиду). Причем, я не дума, что в случае с этим жилым комплексом местные выступают против строительства метро, это как-то глупо, кто же в здравом уме откажется от метро в шаговой доступности. Маля, согласна с вами. Действительно пора бы им уже принять новостройку как должное.
    • Ответить
  • Маля
    вот честно, никогда не принимала решение, опираясь только на отзывы. Такого можно понаписать и шиворот навыворот перевернуть, и всему верить? Своей головой тоже надо думать, а не только есть в нее. Правильно написали, запахи, черные кошки и прочие бяки - ну ни разу не замечала. Конечно, пока я не живу тут (дай Бог сложится покупка в Ривере чтоб не сглазить), но тут живет моя близка подруга, и уж тут я бываю частенько. Ни разу не чувствовала запах. А если местные жители недовольны - мне кажется, уже пора принять как должное. Дома готовы, построены. Как говорится, нравится-не нравится.....Лучше пытаться плюсы видеть: новые сады построят, школы, инфраструктура - опять же рабочие места появятся. Набережную красиво отделают для прогулок. Позитивнее мыслим,товарищи
    • Ответить
  • Нюша
    Соседи, настоящие и будущие по первой очереди "Ривер Парка" танцуйте много раз, нашим с вами домам присвоили название улицы и номер, теперь они называются "Улица Коломенская, дом 21", ну и территорию сейчас уже вовсю облагораживают. Насчет того, где лучше покупать квартиру в Ривер Парке, если вы ее еще не купили, я советую вам обратиться в НДВ-Недвижимость, у них там акция какая-то действует на эту новостройку плюс отделка в подарок идет.
    • Ответить
  • Ирина
    Покупаем квартиру с отделкой. Очень удобный вариант, чтобы быстрее заселиться, тем более, что дома уже готовы. И мало того, повезло попасть на акцию с бесплатной отделкой! Мы внесли полную стоимость, и нам НДВ сделало такой подарок. Не надо самим бегать искать дизайнера, все быстро и профессионально.
    • Ответить
  • stranna
    Сколько комнат у Вас в квартире будут бесплатно отремонтированы? Во сколько примерно оценивается ремонт? И какой вид отделки Вы выбрали? Если живьём отделку смотрели, то отпишитесь пожалуйста, как по качеству, нормально, или как компромисс сойдёт решили, тем более что бесплатно? Нет, мне вот просто интересно, сколько - комнатную квартиру они могут отремонтировать в подарок, это ведь если трёшка, то не малых денег стоит. Я тоже смотрю варианты только с отделкой, с ремонтом первое время возиться точно не хочу. Тем более, что сейчас так подорожало всё, что общалась с знакомыми, которые сейчас ремонтируются, у них на трёшку еле-еле полтора миллиона выходит, и то, конечно, ещё не конец.
    • Ответить
  • Валентина
    Вы знаете, узнавала у продавцов, что эта акция распространяется на 1 и 2 комнатные квартиры при 100% одновременной оплате. При любом раскладе это выгодно, более чем. Подправить вы всегда сможете. Так что если вы готовы сразу платить, то здорово выиграете.
    • Ответить
  • LURDAS
    Ну да, а вы как хотели, не будут же они все квартиры со скидкой раздавать, я думаю они и без скидки неплохо у них продаются. Готовое жильё уже без рисков, без ничего, в сторону центра недалеко, да ещё и видовые квартиры на реку, что можно ещё лучше найти? И хорошо, что выбор есть, и готовое жильё купить можно, и которое ещё в перспективе. Конечно готовое более комфортно, уже зайти можно, посмотреть, понять как оно в реальности. Вот как зайдёшь в квартиру, поймёшь что ключи уже через пару месяцев, то уже ничего не хочется ждать, никакой второй очереди, хочется купить, и уже только о ремонте и мебели думать, а не о том, как достроится или нет. Я рекомендую первую очередь! Дома по качеству классные, и готовы уже считай полностью, вид СУПЕР, что ещё надо. По окрестностям прогулялись, ооочень здорово, тишь и благодать, набережная, уточки, красиво.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний