фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      На месте бараков

      Ранее на месте ЖК «Брусчатый поселок» располагались дома, которые было решено отдать под снос – на их-то месте и возвысились две новостройки с оригинальными фасадами и перспективой благоустройства всей придомовой территории. Проект современный и предполагает развитие существующей зоны только в положительном ключе. Остается изучить новый объект рынка недвижимости и сделать собственные выводы.

      Целевая аудитория

      Аудитория проекта – представители среднего класса, рабочих профессий, молодые пары и люди пожилого возраста, решившие улучшить жилищные условия. Здесь будет комфортно семейным парам и тем, у кого есть дети.

      Риски покупателя

      Застройщик – ООО «Факт», зарегистрированное 7 ноября 2011 года в МО, г. Красногорск.

      Земельный участок – в его состав вошли три отдельных участка, расположенных по адресу: МО, г. Красногорск, микрорайон 10 «Брусчатый поселок», квартал № 1. Права на землю подтверждаются договорами аренды от 18.12.2003 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 03.02.2014 г. Общая площадь земельных участков составляет 12 183 кв. м. Кадастровые номера:

      – 50:11:0010108:9;

      – 50:11:0000000:352;

      – 50:11:0010108:1.

      Покупка – стать владельцем квартиры в жилом комплексе можно с помощью ипотечной программы от Банка Москвы, ВТБ 24 и Банка Возрождение.

      Продажи ведет компания «БЭСТКОН», которая работает на рынке недвижимости с 2003 года. Специализация – инвестирование в перспективные объекты от лучших застройщиков Российской Федерации. Также компания проводит комплексную реализацию проектов – от разработки до продажи недвижимости.

      Документы – изучить проектную декларацию и разрешение на строительство можно на официальном сайте ЖК «Брусчатый поселок».

      Квартирный фонд

      Всего проект предусматривает создание 640 квартир – из них 480 однокомнатных, 128 двухкомнатных и 32 трехкомнатных. Площади «однушек» варьируются от 35,4 до 49,7 кв. м, «двушек» – от 50,2 до 58,2 кв. м, площади «трешек» составляют 73,7 кв. м.

      Что касается планировочных решений, то они весьма функциональны – просторные кухни, комфортные холлы, где можно разместить шкафы для хранения вещей, и наличие лоджий.

      Архитектура жилого комплекса

      ЖК «Брусчатый поселок» – это два жилых корпуса высотой в 17 уровней. Они строятся по монолитной-кирпичной технологии домостроения и вкупе с жилой частью подразумевают коммерческую.

      Помимо продуманной «начинки», застройщик позаботится о благоустройстве территории и ее озеленении. Также отметим яркий стиль и современный подход в отделке фасадов – они смотрятся органично и оригинально.

      Коммерческая недвижимость

      Создание коммерческих площадей запланировано на первых этажах корпусов – здесь появятся офисы.

      Паркинг

      Парковать личный транспорт можно в паркинге подземного типа, рассчитанного на 263 машиноместа.

      Для детей

      В шаговой доступности от жилого комплекса работают детские сады под номерами 12, 25, 34 – время в пути до них составляет от 12 до 17 минут. Еще один плюс проекта – это близость к школе под номером 1 и к двум гимназиям – № 2 и № 3.

      Транспортная доступность

      Минус проекта – транспортная доступность, а точнее, уровень развития транспортной сети в городе Красногорск. Вблизи новых корпусов нет железнодорожной станции, чтобы добраться до метро, необходимо воспользоваться общественным транспортом – маршрутным такси № 492. Основная артерия – Волоколамское шоссе, но проблема в том, что оно перегружено автомобильными пробками.

      Экология

      Расположение ЖК «Брусчатый поселок» – гарант благоприятной экологической обстановки. В непосредственной близости от домов находятся зеленые зоны – это Черневский лесопарк и Губайловский лесопарк. Неподалеку еще один «плюс» – запруда, где можно порыбачить. Никаких предприятий, выбросов и промышленных зон – все только на руку жителям новостроек.

      Соседи

      Окружение комплекса – существующая жилая застройка. Здесь нет новостроек, все они удалены от данного микрорайона. Самый последний современный проект, реализованный здесь – ЖК «Парковые Аллеи». Надо отметить, что строительство идет там, где раньше находились ветхие дома – вероятно, все лишь на стадии развития.

      Конкуренты

      Если говорить о данном микрорайоне, то здесь у проекта конкурентов нет. Если углубиться в расширенный поиск, можно выделить ЖК «ЮИТ Парк» и ЖК «Земледелец».

      Инфраструктура

      Рассчитывать новоселам придется на внешнюю инфраструктуру, потому что о внутренней на данном этапе речи не идет. Помимо вышеуказанных образовательных учреждений, в округе находятся медицинские – это поликлиника для детей и поликлиника для взрослых. Дойти до них можно за 7-20 минут. Спортивные объекты на удалении, и до них добираться придется только на транспорте – за 19 минут можно доехать на автомобиле до ФОК «Аквамарин», за полчаса – до Спортивного комплекса «Янтарь». Пешком можно дойти до торгового центра, а для отдыха выбрать лесопарковую зону либо запруду, где есть зона для платной рыбалки. 

      Мнение портала

      Очевидные плюсы проекта – яркая архитектура, комфортные планировочные решения и соседство с лесопарковыми зонами. Из минусов отметим загруженность Волоколамского шоссе, но на данную ситуацию застройщик повлиять не в состоянии. Также можно сказать, что инфраструктура развита не так хорошо, как того требует современный ритм жизни, но есть надежда, что все будет развиваться своим чередом. На данный момент в шаговой доступности работают ДОУ, СОШ, гимназии, медицинские, спортивные и торговые объекты.

      10.03.2017дата обновления

      ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске

      от застройщика БэстКон
      • от 94 979 руб. цена за метр
      • 3.30 - 7.00 млн. диапазон цен
      • 35.4 - 73.7 кв.м площадь квартир
      • 17 этажей

      РасположениеМосковская обл., Красногорск

      РайонКрасногорский р-н

      Улицамикрорайон 10 «Брусчатый поселок», квартал №1

      Метром. Митино

      ШоссеВолоколамское

      Тип домаМонолитно-кирпичный

      Класс объектаЭконом-класс

      В продажеоднокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

      Этажность17

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиБэстКон

      Стадия готовностиДома сданы

      Преимущества

      • Подземный паркинг;
      • Близость к лесопарковой зоне;
      • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске. Цены указаны от застройщика БэстКон. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Очевидные плюсы проекта – яркая архитектура, комфортные планировочные решения и соседство с лесопарковыми зонами. Из минусов отметим загруженность Волоколамского шоссе, но на данную ситуацию застройщик повлиять не в состоянии. Также можно сказать, что инфраструктура развита не так хорошо, как того требует современный ритм жизни, но есть надежда, что все будет развиваться своим чередом. На данный момент в шаговой доступности работают ДОУ, СОШ, гимназии, медицинские, спортивные и торговые объекты.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске

      От МКАД 7.2 км по Волоколамскому шоссе. Время в пути - 10 минут.
      От ст. м. «Митино» на м/такси № 492. Время в пути - 10 минут. Затем 5 минут пешком.

      Цены на квартиры в ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске

      квартирыцена
      однокомнатнаяот 3 300 000 руб.
      трехкомнатнаяот 7 000 000 руб.
      * приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

      Похожие новостройки

      Лесобережный
      Лесобережный
      Опалиха О3
      Опалиха О3
      Стоимость продажи
      от 115 128руб./ кв.м
      комментарии 46
      Митино О2
      Митино О2
      Стоимость продажи
      от 94 909руб./ кв.м
      комментарии 144
      Отрада
      Отрада
      Стоимость продажи
      от 80 952руб./ кв.м
      комментарии 41
      Изумрудные холмы
      Изумрудные холмы
      Стоимость продажи
      от 81 862руб./ кв.м
      комментарии 51
      Ещё 18

      Отзывы о ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске (7)

      • Ирина
        Почему-то на карте объект показан на территории Ваганьковского кладбища, а не в Красногорске.Что это за глюк?
        • Ответить
      • Лика Супрун
        Какая на хрен мода?! Просто строить уже негде! Все застроили на прочь! Все пустыри, все дачные поселки, все промзоны и поймы! Вот уже и к кладбищам вплотную добрались! Все бегут из "сытой и устроенной" России в "бедную и голодную" Москву! Похоже, власть готовит сдачу России китайцам! Поэтому о каких там "классных" местах говорят на разных сайтах по строительству?!
        • Ответить
      • Американо
        Ну на счет Москвы это правда, а вот на счет мо так еще дофига территории, где можно устроить строительство!
        • Ответить
      • Дарья
        и как всегда нормальный жк, но возле кладбища, это мода теперь так строить...
        • Ответить
      • Алена Габова
        к сожалению кладбище - это неотъемлемая часть жизни, но согласна - нужно как то отдельно их организовывать, а то подойдешь или выйдешь на балкон с чашкой кофе а тут такая компания...
        • Ответить
      • Гость
        Там до кладбища достаточно большое расстояние. Дом стоит среди домов и деревьев. А до этого кладбища еще лес. Так что переживать не стоит.
        • Ответить
      • Арина Мукба
        Это радует не хотелось бы любоваться могилами из окна!
        • Ответить

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё