Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

На месте бараков

Ранее на месте ЖК «Брусчатый поселок» располагались дома, которые было решено отдать под снос – на их-то месте и возвысились две новостройки с оригинальными фасадами и перспективой благоустройства всей придомовой территории. Проект современный и предполагает развитие существующей зоны только в положительном ключе. Остается изучить новый объект рынка недвижимости и сделать собственные выводы.

Целевая аудитория

Аудитория проекта – представители среднего класса, рабочих профессий, молодые пары и люди пожилого возраста, решившие улучшить жилищные условия. Здесь будет комфортно семейным парам и тем, у кого есть дети.

Сроки сдачи

Согласно проектной декларации, срок сдачи ЖК «Брусчатый поселок» был намечен на IV квартал 2015 года, но застройщик перенес его на II квартал 2016 года.

Риски покупателя

Застройщик – ООО «Факт», зарегистрированное 7 ноября 2011 года в МО, г. Красногорск.

Земельный участок – в его состав вошли три отдельных участка, расположенных по адресу: МО, г. Красногорск, микрорайон 10 «Брусчатый поселок», квартал № 1. Права на землю подтверждаются договорами аренды от 18.12.2003 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 03.02.2014 г. Общая площадь земельных участков составляет 12 183 кв. м. Кадастровые номера:

– 50:11:0010108:9;

– 50:11:0000000:352;

– 50:11:0010108:1.

Покупка – стать владельцем квартиры в жилом комплексе можно с помощью ипотечной программы от Банка Москвы, ВТБ 24 и Банка Возрождение.

Продажи ведет компания «БЭСТКОН», которая работает на рынке недвижимости с 2003 года. Специализация – инвестирование в перспективные объекты от лучших застройщиков Российской Федерации. Также компания проводит комплексную реализацию проектов – от разработки до продажи недвижимости.

Документы – изучить проектную декларацию и разрешение на строительство можно на официальном сайте ЖК «Брусчатый поселок».

Квартирный фонд

Всего проект предусматривает создание 640 квартир – из них 480 однокомнатных, 128 двухкомнатных и 32 трехкомнатных. Площади «однушек» варьируются от 35,4 до 49,7 кв. м, «двушек» – от 50,2 до 58,2 кв. м, площади «трешек» составляют 73,7 кв. м.

Что касается планировочных решений, то они весьма функциональны – просторные кухни, комфортные холлы, где можно разместить шкафы для хранения вещей, и наличие лоджий.

Архитектура жилого комплекса

ЖК «Брусчатый поселок» – это два жилых корпуса высотой в 17 уровней. Они строятся по монолитной-кирпичной технологии домостроения и вкупе с жилой частью подразумевают коммерческую.

Помимо продуманной «начинки», застройщик позаботится о благоустройстве территории и ее озеленении. Также отметим яркий стиль и современный подход в отделке фасадов – они смотрятся органично и оригинально.

Коммерческая недвижимость

Создание коммерческих площадей запланировано на первых этажах корпусов – здесь появятся офисы.

Паркинг

Парковать личный транспорт можно в паркинге подземного типа, рассчитанного на 263 машиноместа.

Для детей

В шаговой доступности от жилого комплекса работают детские сады под номерами 12, 25, 34 – время в пути до них составляет от 12 до 17 минут. Еще один плюс проекта – это близость к школе под номером 1 и к двум гимназиям – № 2 и № 3.

Транспортная доступность

Минус проекта – транспортная доступность, а точнее, уровень развития транспортной сети в городе Красногорск. Вблизи новых корпусов нет железнодорожной станции, чтобы добраться до метро, необходимо воспользоваться общественным транспортом – маршрутным такси № 492. Основная артерия – Волоколамское шоссе, но проблема в том, что оно перегружено автомобильными пробками.

Экология

Расположение ЖК «Брусчатый поселок» – гарант благоприятной экологической обстановки. В непосредственной близости от домов находятся зеленые зоны – это Черневский лесопарк и Губайловский лесопарк. Неподалеку еще один «плюс» – запруда, где можно порыбачить. Никаких предприятий, выбросов и промышленных зон – все только на руку жителям новостроек.

Соседи

Окружение комплекса – существующая жилая застройка. Здесь нет новостроек, все они удалены от данного микрорайона. Самый последний современный проект, реализованный здесь – ЖК «Парковые Аллеи». Надо отметить, что строительство идет там, где раньше находились ветхие дома – вероятно, все лишь на стадии развития.

Конкуренты

Если говорить о данном микрорайоне, то здесь у проекта конкурентов нет. Если углубиться в расширенный поиск, можно выделить ЖК «ЮИТ Парк» и ЖК «Земледелец».

Инфраструктура

Рассчитывать новоселам придется на внешнюю инфраструктуру, потому что о внутренней на данном этапе речи не идет. Помимо вышеуказанных образовательных учреждений, в округе находятся медицинские – это поликлиника для детей и поликлиника для взрослых. Дойти до них можно за 7-20 минут. Спортивные объекты на удалении, и до них добираться придется только на транспорте – за 19 минут можно доехать на автомобиле до ФОК «Аквамарин», за полчаса – до Спортивного комплекса «Янтарь». Пешком можно дойти до торгового центра, а для отдыха выбрать лесопарковую зону либо запруду, где есть зона для платной рыбалки. 

Мнение портала

Очевидные плюсы проекта – яркая архитектура, комфортные планировочные решения и соседство с лесопарковыми зонами. Из минусов отметим загруженность Волоколамского шоссе, но на данную ситуацию застройщик повлиять не в состоянии. Также можно сказать, что инфраструктура развита не так хорошо, как того требует современный ритм жизни, но есть надежда, что все будет развиваться своим чередом. На данный момент в шаговой доступности работают ДОУ, СОШ, гимназии, медицинские, спортивные и торговые объекты.

ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске

30.11.2016дата обновления
  • от 88 648 руб. цена за метр
  • 3.28 - 4.62 млн. диапазон цен
  • 35.4 - 73.7 кв.м площадь квартир
  • 17 этажей

Расположение Подмосковье обл., Красногорск

Район Красногорский р-н

Улица микрорайон 10 «Брусчатый поселок», квартал №1

Метро м. Митино

Шоссе Волоколамское

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Эконом-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 17

Отделка Без отделки

Парковка Подземная

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Подземный паркинг;
  • Близость к лесопарковой зоне;
  • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске. Цены указаны от застройщика БэстКон. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Очевидные плюсы проекта – яркая архитектура, комфортные планировочные решения и соседство с лесопарковыми зонами. Из минусов отметим загруженность Волоколамского шоссе, но на данную ситуацию застройщик повлиять не в состоянии. Также можно сказать, что инфраструктура развита не так хорошо, как того требует современный ритм жизни, но есть надежда, что все будет развиваться своим чередом. На данный момент в шаговой доступности работают ДОУ, СОШ, гимназии, медицинские, спортивные и торговые объекты.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске

8 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.
От ст. м. «Митино» на м/т № 492.

Цены на квартиры в ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске

квартиры цена
однокомнатная от 3 292 000 руб.
двухкомнатная от 4 788 000 руб.
трехкомнатная от 5 896 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Звезда Фабрициуса
Звезда Фабрициуса
Стоимость продажи
от 89 000руб. / кв.м
Серебряный бульвар
Серебряный бульвар
Стоимость продажи
от 87 000руб. / кв.м
Первомайская ул. 19 корп.1
Первомайская ул. 19 корп.1
Стоимость продажи
от 87 000руб. / кв.м
У метро
У метро
Стоимость продажи
от 87 000руб. / кв.м
ул. Юбилейная, д. 26
ул. Юбилейная, д. 26
Стоимость продажи
от 90 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Брусчатый поселок» в Красногорске (7)

  • Ирина
    Почему-то на карте объект показан на территории Ваганьковского кладбища, а не в Красногорске.Что это за глюк?
    • Ответить
  • Лика Супрун
    Какая на хрен мода?! Просто строить уже негде! Все застроили на прочь! Все пустыри, все дачные поселки, все промзоны и поймы! Вот уже и к кладбищам вплотную добрались! Все бегут из "сытой и устроенной" России в "бедную и голодную" Москву! Похоже, власть готовит сдачу России китайцам! Поэтому о каких там "классных" местах говорят на разных сайтах по строительству?!
    • Ответить
  • Американо
    Ну на счет Москвы это правда, а вот на счет мо так еще дофига территории, где можно устроить строительство!
    • Ответить
  • Дарья
    и как всегда нормальный жк, но возле кладбища, это мода теперь так строить...
    • Ответить
  • Алена Габова
    к сожалению кладбище - это неотъемлемая часть жизни, но согласна - нужно как то отдельно их организовывать, а то подойдешь или выйдешь на балкон с чашкой кофе а тут такая компания...
    • Ответить
  • Гость
    Там до кладбища достаточно большое расстояние. Дом стоит среди домов и деревьев. А до этого кладбища еще лес. Так что переживать не стоит.
    • Ответить
  • Арина Мукба
    Это радует не хотелось бы любоваться могилами из окна!
    • Ответить

Предложения от ведущих компаний