фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Трубинская идиллия

      За кусочек природы за окном городской житель готов заплатить порой очень много. Чистая вода и воздух, возможность сходить в лес за грибами и ягодами или выловить рыбу в прозрачном пруду – иногда эти прелести просто не имеют цены. Что же говорить тогда, когда имеется возможность приобрести жилье в экологически чистом месте за весьма скромную сумму? Говорить надо: «Литвиново Сити» (Трубино)!

      Целевая аудитория

      Жилой комплекс возводится в категории «эконом-класса», а с учетом сравнительно низких цен (плата за отсутствие инфраструктуры и удаленность от столицы) – это еще более экономный «эконом», чем обычно. Покупка жилья здесь будет по карману семьям со средним достатком и ниже.

      Сроки сдачи

      Срок сдачи «Литвиново Сити» (Трубино) назначен на II квартал 2018 года.

      Риски покупателя

      Для застройщика «Литвиново Сити» (Трубино) – ООО «ГТ-ТЭС «Трубино», основанного в 2011 году, это первый проект в сфере жилищного строительства. Застройщик предлагает рассрочку на 12 месяцев, ипотечные программы от 11,2 до 12 процентов. Отметим, что возможно использование материнского капитала, а вот военной ипотеки нет.

      Хорошей новостью для покупателей является то, что комплекс (все два корпуса) будет сдаваться в одну очередь – то есть не будет строительного шума уже после заселения. Добавим про минус – сроки были перенесены, но на данный момент стройка идет.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд жилого комплекса представлен студиями и 1-, 2-, 3-комнатными квартирами, есть также очень современные двухуровневые квартиры (2- и 3-комнатные). Площади квартир стартуют от 29 кв. м, есть двухуровневые варианты.

      Застройщик предлагает покупателям жилья в «Литвиново Сити» (Трубино) большое разнообразие планировок, в которых использованы практически все тренды современной архитектуры: уже упомянутые студии, кухни-ниши, дополнительные санузлы при увеличении количества комнат (что очень удобно в двухуровневых квартирах), гардеробные.

      Квартиры будут переданы покупателям в состоянии без отделки, но с установленными входными и межкомнатными дверьми, остеклением окон и лоджий двухкамерными стеклопакетами, установленными сантехническими приборами (без смесителей). Электроразводка будет произведена до щитка, а остальные коммуникации – заведены в квартиру.

      Архитектура

      Жилой комплекс состоит из двух 10-этажных (+технический этаж) жилых домов, построенных по технологии монолитного строительства с заполнением наружных ограждающих конструкций пеноблоками. Наружная отделка – утеплитель и облицовка кирпичом.

      Первый корпус имеет семь секций, второй – одну, поэтому закрытым дворовое пространство новостройки не будет. Застройщик планирует разместить на дворе игровые детские площадки, площадки для занятия спортом и прогулок.

      Внешний облик жилого комплекса благодаря использованной цветовой гамме (коричневый, беж и белый цвета) – элегантен и строг. Оригинальные входные группы приспособлены для нужд маломобильных категорий населения. В корпусах предусмотрена отделка общих помещений, в которые входит комнаты для службы консьержа и колясочные.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческая недвижимость запланирована во втором корпусе «Литвиново Сити» (Трубино), на первом этаже (высота 6 метров, возможно устройство антресолей) и втором этаже (высота 3 метра), общей площадью более 1 тыс. кв. м.

      Паркинг

      В жилом комплексе будут наземные площадки для хранения машин.

      Для детей

      Детишкам застройщик «Литвиново Сити» (Трубино) предлагает воспользоваться тем благоустройством, которое появится на земельном участке – это спортивные и игровые площадки. В шаговой доступности также находятся: сельский клуб, детский сад «Колосок» и основная общеобразовательная школа, спортивный клуб «Литвиново» (направление – легкая атлетика). Безграничные возможности для общения с природой предоставляет лес и многочисленные пруды и озера района.

      Транспортная доступность

      Транспортная доступность – не самая сильная сторона жилого комплекса. До Москвы придется добираться довольно долго, ведь расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе (поворот на Фряновское) – 33 километра. Немного улучшает ситуацию то, что до населенного пункта, в котором расположен строящийся комплекс, ходят маршрутки.

      Экология

      Экология района – это плюс в копилку жилого комплекса. В ближайшем окружении – поля и леса. СПК «Новое Литвиново», которое ранее занималось животноводством и птицеводством, сейчас сдает в аренду свои площади мелким предприятием (расстояние от комплекса составляет 800 метров). Очистные сооружения – отстойники не используются. К Литвиново примыкают лесные угодья Гребневского лесничества.

      Соседи

      Жилой комплекс расположен на окраине п. Литвиново, за дачным поселком «Шанхай». Микрорайон, в котором расположен жилой комплекс, имеет свою инфраструктуру. В непосредственной близости от комплекса находятся два жилых пятиэтажных дома, одной из сторон земельный участок граничит с гаражным кооперативом «Нева».

      Инфраструктура

      Инфраструктура микрорайона, в котором возводятся жилые корпуса «Литвиново Сити» (Трубино), включает в себя несколько магазинов, почтовое отделение, столовую и кулинарию. В микрорайоне находится пожарная часть. Для любителей рыбалки неподалеку на прудах расположился загородный рыболовный клуб «Литвиново». В поселке имеется фельдшерско-акушерский пункт, районная участковая больница в с. Трубино. За развлечениями и крупными покупками жителям «Трубино» придется выезжать в более развитые населенные пункты, расположенные по соседству – Фрязино и Щелково, или в Москву.

      Мнение портала

      Очень бюджетный вариант приобретения жилья, который предлагает застройщик ЖК «Литвиново Сити» (Трубино), подойдет не всем. Жилой комплекс расположен в отдалении от столицы и крупных городов, которые создают рабочие места, а инфраструктура поселка довольно бедна. И все же это неплохой вариант решения проблемы жилья для тех, кому не надо каждый день ездить на работу.

      08.08.2017дата обновления

      ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково

      • от 41 000 руб. цена за метр
      • 1.22 - 4.04 млн. диапазон цен
      • 29 - 86 кв.м площадь квартир
      • 10 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      10
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Класс объекта:
      Эконом-класс
      Ипотека:
      ВТБ 24 , Россельхозбанк , Абсолют Банк

      Цены на квартиры в ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартирастудия29 - 59.6от 42 000 руб.1.22 - 2.50 млн.
      Квартира1-комн.38.4 - 48от 42 000 руб.1.61 - 2.02 млн.
      Квартира2-комн.51.7 - 98.5от 41 000 руб.2.12 - 4.04 млн.
      Квартира3-комн.61.9 - 85.7от 41 000 руб.2.54 - 3.51 млн.

      Официальный сайт продавца

      ГТ-ТЭС «Трубино»

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково. Цены указаны от застройщика ГТ-ТЭС «Трубино». Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Очень бюджетный вариант приобретения жилья, который предлагает застройщик ЖК «Литвиново Сити» (Трубино), подойдет не всем. Жилой комплекс расположен в отдалении от столицы и крупных городов, которые создают рабочие места, а инфраструктура поселка довольно бедна. И все же это неплохой вариант решения проблемы жилья для тех, кому не надо каждый день ездить на работу.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Московская обл., п. Литвиново
      Адрес:
      п. Литвиново
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 13 км по Щелковскому шоссе, на светофоре поворот налево на г. Щелково. Далее по Фряновскому шоссе. После светофора с поворотом на Литвиново проехать 400 м и повернуть налево.
      По Ярославскому шоссе - 17 км от МКАД, далее выехать на шоссе Красноармейкое и проехать по нему 12,7 км. Затем свернуть направо на Московское Малое бетонное кольцо. Далее ехать прямо 10,5 км и съехать направо на Фряновское шоссе, проехать 5,4 км и повернуть на Литвиново.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Щелковская» на авт. или м/такси № 335 до ост. «Литвиново».


      Отзывы о ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково (10)

      • Наташа
        Очень позитивно восприняла новость о увеличении темпов строительства, оказывается зря переживала.
        • Ответить
      • Максим
        Не будут говорить что во всём виноват кризис. все стройматериалы подорожали, а цены за квадрат остались на прежнем уровне ну и т.д. и т.п. Может и аргумент но смещенные сроки напрягают. Надеюсь на 2018 год. Темпы стройки пожалуй даже выросли судя по камерам.
        • Ответить
      • Юля
        Отличный проект, хороший район, единствнное только со строительством затянули. Но судя по отзывам этого сайта проблемных застройщиков уйма, конечно кризис внёс свои корективы и в их планы.
        • Ответить
      • Михаил
        Каждый день хожу мимо этой стройки(живу недалеко). Дом строится, хотя поначалу были сомнения, но сейчас вижу,что строительство идёт. Жду окончания хочу купить квартиру здесь дочки.
        • Ответить
      • Гость
        Мы c женой брали в середине октября квартиру, дали на выбор квартиры, остановились на 7 этаже южной стороны. Феншуй с окнами на юг получился.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Лукино-Варино
      Лукино-Варино
      Стоимость продажи
      от 40 500 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Краснознаменская ул., 17
      Краснознаменская ул., 17
      Стоимость продажи
      от 45 000 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Богородский
      Богородский
      Стоимость продажи
      от 53 900 руб./ кв.м
      комментарии 34
      Восточная Европа
      Восточная Европа
      Стоимость продажи
      от 52 516 руб./ кв.м
      комментарии 19

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё