Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Трубинская идиллия

За кусочек природы за окном городской житель готов заплатить порой очень много. Чистая вода и воздух, возможность сходить в лес за грибами и ягодами или выловить рыбу в прозрачном пруду – иногда эти прелести просто не имеют цены. Что же говорить тогда, когда имеется возможность приобрести жилье в экологически чистом месте за весьма скромную сумму? Говорить надо: «Литвиново Сити» (Трубино)!

Целевая аудитория

Жилой комплекс возводится в категории «эконом-класса», а с учетом сравнительно низких цен (плата за отсутствие инфраструктуры и удаленность от столицы) – это еще более экономный «эконом», чем обычно. Покупка жилья здесь будет по карману семьям со средним достатком и ниже.

Сроки сдачи

Срок сдачи «Литвиново Сити» (Трубино) назначен на IV квартал 2016 года.

Риски покупателя

Для застройщика «Литвиново Сити» (Трубино) – ООО «ГТ-ТЭС «Трубино», основанного в 2011 году, это первый проект в сфере жилищного строительства. Застройщик предлагает рассрочку на 12 месяцев, ипотечные программы от 11,2 до 12 процентов. Отметим, что возможно использование материнского капитала, а вот военной ипотеки нет.

Хорошей новостью для покупателей является то, что комплекс (все два корпуса) будет сдаваться в одну очередь – то есть не будет строительного шума уже после заселения. Добавим про минус – сроки были перенесены, но на данный момент стройка идет.

Квартирный фонд

Квартирный фонд жилого комплекса представлен студиями и 1-, 2-, 3-комнатными квартирами, есть также очень современные двухуровневые квартиры (2- и 3-комнатные). Площади квартир стартуют от 30 кв. м, есть двухуровневые варианты.

Застройщик предлагает покупателям жилья в «Литвиново Сити» (Трубино) большое разнообразие планировок, в которых использованы практически все тренды современной архитектуры: уже упомянутые студии, кухни-ниши, дополнительные санузлы при увеличении количества комнат (что очень удобно в двухуровневых квартирах), гардеробные.

Квартиры будут переданы покупателям в состоянии без отделки, но с установленными входными и межкомнатными дверьми, остеклением окон и лоджий двухкамерными стеклопакетами, установленными сантехническими приборами (без смесителей). Электроразводка будет произведена до щитка, а остальные коммуникации – заведены в квартиру.

Архитектура

Жилой комплекс состоит из двух 10-этажных (+технический этаж) жилых домов, построенных по технологии монолитного строительства с заполнением наружных ограждающих конструкций пеноблоками. Наружная отделка – утеплитель и облицовка кирпичом.

Первый корпус имеет семь секций, второй – одну, поэтому закрытым дворовое пространство новостройки не будет. Застройщик планирует разместить на дворе игровые детские площадки, площадки для занятия спортом и прогулок.

Внешний облик жилого комплекса благодаря использованной цветовой гамме (коричневый, беж и белый цвета) – элегантен и строг. Оригинальные входные группы приспособлены для нужд маломобильных категорий населения. В корпусах предусмотрена отделка общих помещений, в которые входит комнаты для службы консьержа и колясочные.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость запланирована во втором корпусе «Литвиново Сити» (Трубино), на первом этаже (высота 6 метров, возможно устройство антресолей) и втором этаже (высота 3 метра), общей площадью более 1 тыс. кв. м.

Паркинг

В жилом комплексе будут наземные площадки для хранения машин.

Для детей

Детишкам застройщик «Литвиново Сити» (Трубино) предлагает воспользоваться тем благоустройством, которое появится на земельном участке – это спортивные и игровые площадки. В шаговой доступности также находятся: сельский клуб, детский сад «Колосок» и основная общеобразовательная школа, спортивный клуб «Литвиново» (направление – легкая атлетика). Безграничные возможности для общения с природой предоставляет лес и многочисленные пруды и озера района.

Транспортная доступность

Транспортная доступность – не самая сильная сторона жилого комплекса. До Москвы придется добираться довольно долго, ведь расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе (поворот на Фряновское) – 28 километров. Немного улучшает ситуацию то, что до населенного пункта, в котором расположен строящийся комплекс, ходят маршрутки.

Экология

Экология района – это плюс в копилку жилого комплекса. В ближайшем окружении – поля и леса. СПК «Новое Литвиново», которое ранее занималось животноводством и птицеводством, сейчас сдает в аренду свои площади мелким предприятием (расстояние от комплекса составляет 800 метров). Очистные сооружения – отстойники не используются. К Литвиново примыкают лесные угодья Гребневского лесничества.

Соседи

Жилой комплекс расположен на окраине п. Литвиново, за дачным поселком «Шанхай». Микрорайон, в котором расположен жилой комплекс, имеет свою инфраструктуру. В непосредственной близости от комплекса находятся два жилых пятиэтажных дома, одной из сторон земельный участок граничит с гаражным кооперативом «Нева».

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона, в котором возводятся жилые корпуса «Литвиново Сити» (Трубино), включает в себя несколько магазинов, почтовое отделение, столовую и кулинарию. В микрорайоне находится пожарная часть. Для любителей рыбалки неподалеку на прудах расположился загородный рыболовный клуб «Литвиново». В поселке имеется фельдшерско-акушерский пункт, районная участковая больница в с. Трубино. За развлечениями и крупными покупками жителям «Трубино» придется выезжать в более развитые населенные пункты, расположенные по соседству – Фрязино и Щелково, или в Москву.

Мнение портала

Очень бюджетный вариант приобретения жилья, который предлагает застройщик ЖК «Литвиново Сити» (Трубино), подойдет не всем. Жилой комплекс расположен в отдалении от столицы и крупных городов, которые создают рабочие места, а инфраструктура поселка довольно бедна. И все же это неплохой вариант решения проблемы жилья для тех, кому не надо каждый день ездить на работу.

ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково

от застройщика ГТ-ТЭС «Трубино»
22.11.2016дата обновления
  • от 41 000 руб. цена за метр
  • 10 этажей
  • 2016 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., п. Литвиново

Район Щелковский р-н

Улица п. Литвиново

Шоссе Щелковское, Фряновское

Тип дома Монолитный

Класс объекта Эконом-класс

В продаже студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 10

Застройщики ГТ-ТЭС «Трубино»

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково.

Мнение портала

Очень бюджетный вариант приобретения жилья, который предлагает застройщик ЖК «Литвиново Сити» (Трубино), подойдет не всем. Жилой комплекс расположен в отдалении от столицы и крупных городов, которые создают рабочие места, а инфраструктура поселка довольно бедна. И все же это неплохой вариант решения проблемы жилья для тех, кому не надо каждый день ездить на работу.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково

От МКАД 12 км по Щелковскому шоссе, на светофоре поворот налево на г. Щелково. Далее 17 км по Фряновскому шоссе. После светофора с поворотом на Литвиново проехать 400 м и повернуть налево.
По Ярославскому шоссе - 17 км от МКАД, далее выехать на шоссе Красноармейкое и проехать по нему 12,7 км. Затем свернуть направо на Московское Малое бетонное кольцо. Далее ехать прямо 10,5 км и съехать направо на Фряновское шоссе, проехать 5,4 км и повернуть на Литвиново.
От ст. м. «Щелковская» на авт. или м/такси № 335 до ост. «Литвиново».

Цены на квартиры в ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково

квартиры цена
студия от 1 216 320 руб.
однокомнатная от 1 612 800 руб.
двухкомнатная от 2 121 340 руб.
трехкомнатная от 2 537 900 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Поварово-Молодежный
Поварово-Молодежный
Стоимость продажи
от 41 000руб. / кв.м
Большая Покровская ул.
Большая Покровская ул.
Стоимость продажи
от 40 000руб. / кв.м
Микрорайон Южный (прежнее название "Большое Домодедово")
Микрорайон Южный (прежнее название "Большое Домодедово")
Стоимость продажи
от 41 000руб. / кв.м
DELETED пр-кт. Красной Армии, д. 240
DELETED пр-кт. Красной Армии, д. 240
Стоимость продажи
от 41 500руб. / кв.м
Трио
Трио
Стоимость продажи
от 40 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Литвиново Парк» (Трубино) в г. Щелково (2)

  • Валентина
    Трубино – очень перспективное место я еще год назад купила квартиру, очень хочу еще успеть купить, пока есть в продаже. В одной жить, вторую сдавать. Мне кажется, идеальный вариант для вложения, тем более рассрочку сейчас предлагают. Сто процентов, когда эти дома достроят, вокруг тоже начнут все застраивать, по идее Москва совсем рядом, на машине 30 км. вообще не проблема, я прикидывала, минут за 40 можно до работы доехать без проблем, а можно это время тупо в московской пробке простоять сдвинувшись буквально на несколько метров.
    • Ответить
  • Марина
    Собираюсь приобретать квартиру в этом ЖК, очень нравится приемлемая цена, за такие деньги вблизи Москвы не купить даже в мечтах. По результатам консультации с сотрудницей застройщика информация следующая – к концу года планируют сдать, есть ипотека от ряда банков в том числе ВТБ, Сбер, Банк Москвы и т.п., еще можно взять в рассрочку на 2 года и обойтись вообще без ипотеки. Весь ход стройки можно отслеживать по веб камерам на сайте Трубино камеры работают, я проверила.
    • Ответить

Предложения от ведущих компаний