Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Город на реке Тушино 2018» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Город в городе

Вы еще сомневаетесь в том, где бы поселиться? Тогда время пришло. Собирайте чемоданы и пакуйте коробки. На столичный рынок вышло такое предложение, которое никого не оставит равнодушным - в этом комплексе есть все, то есть абсолютно все, что нужно для жизни. Все еще сомневаетесь? Читайте наш обзор, и мы постараемся вас убедить.

Целевая аудитория

Комплекс настолько масштабен, что место здесь найдется всем - от молодой семьи и до пожилой пары. Разнообразная инфраструктура, запланированная застройщиком, сделает его удобным для проживания семей с детьми. Понравится он и спортсменам – поблизости будут разнообразные возможности для любимого увлечения. Если же говорить о статусе – то это «комфорт» и «бизнес», и комплекс полностью ему соответствует.

Сроки сдачи

Согласно информации, представленной на официальном сайте ЖК «Город на реке Тушино 2018», первый квартал будет сдан в IV квартале 2017 г., второй – в III квартале 2018 г.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Застройщиком проекта является ООО «Стадион «Спартак», зарегистрированное в 2004 году. Учредителем застройщика является АО «Тушино 2018». Застройщик уже принимал участие в проекте строительства жилых домов, причем сдача объекта произошла досрочно.

Земельный участок, на котором возведут ЖК «Город на реке Тушино 2018», принадлежит Российской Федерации, застройщику он передан на условиях аренды. Целевое назначение соответствует осуществляемому на участке строительству.

Документация: На официальном сайте ЖК «Город на реке Тушино 2018» представлена необходимая документация для каждого корпуса: проектные декларации и разрешение на строительство.

Ипотека и рассрочка: Проект аккредитован крупнейшими банковскими структурами страны, среди которых Сбербанк РФ, ВТБ24, Россельхозбанк и другие (всего 11 банков). Застройщик также предлагает рассрочку до конца строительства по ряду квартир, при условии первоначального взноса не менее 50%.

Квартирный фонд

Квартирный фонд проекта весьма разнообразен. Площади помещений стартуют от 40 кв.м. в однокомнатных квартирах и заканчиваются на 100 кв.м в трехкомнатных. Высота потолков – 3,10 м. Планировки классические, с возможностью объединения гостиной и кухни.

Уже с 2-комнатных квартир в квартирах видно четкое разделение на общественную и приватную зону. Последняя, как правило, имеет отдельный санузел и собственный коридор с дверным проемом из основного коридора. Есть гардеробные, кладовки, а в некоторых планировках балконы или лоджии запланированы для каждой из спален.

Застройщик будет сдавать квартиры без отделки, с установленными стеклопакетами и остекленными балконами, которые будут иметь панорамное остекление. Стоит отметить, что видовой потенциал будет не у всех квартир, но и «плохие» виды не получит никто, ведь застраиваться будет большая территория.

Архитектура жилого комплекса

Корпуса ЖК «Город на реке Тушино 2018» будут многосекционными, многоэтажными – от 13 до 19 этажей. Дома возводятся по квартальной схеме, с устройством одного полузакрытого двора для нескольких корпусов. Отдельно также будут выделены общественные зоны, коммерческая и спортивная инфраструктура.

Все дома в «Городе на реке» будут построены по каркасно-монолитной технологии, с установкой вентилируемых фасадов. Это современное и высокотехничное решение, которое не только украсит дома, но и послужит целям энергосбережения. Выбранная архитекторами «сдержанная» гамма оттенков подчеркнет красоту дизайнерских решений.

В проекте запланирована большая программа по благоустройству территории. В комплексе будут внутриквартальные проезды, пешеходные аллеи, водоемы, озеленение.

Коммерческая недвижимость

Коммерческими станут первые этажи жилых корпусов, а также встроено-пристроенные помещения. С учетом того, что коммерческая часть комплекса признана полностью закрыть потребности населения «Города», ее масштабы будут впечатляющими – более 300 тысяч кв.м.

Паркинг

Паркинг будет подземным, и располагаться будет под каждым возводимым корпусом.

Для детей

Когда мы говорим о том, что все потребности жителей ЖК «Город на реке Тушино 2018» будут учтены при его строительстве, конечно же, мы имеем в виду и детскую инфраструктуру. Количество жителей «Города» предполагается огромное, а стало быть, здесь будут и школы на 2,5 тыс. учеников, и детские сады на 1 тыс. воспитанников. Кроме того, откроет двери поликлиника. Для игр и отдыха будут устроены детские площадки.

Транспортная доступность

Транспортная доступность – это «фишка» проекта. Жители комплекса под рукой будут иметь все виды столичного транспорта, а до метро можно будет дойти пешком, всего за несколько минут. В пешей доступности и ж/д платформа.

Экология

Экологическая обстановка в районе строительства по столичным меркам – вполне неплохая. Даже с учетом того, что часть жилых домов будет располагаться вдоль Волоколамского шоссе, и «соседства» с несколькими бетонными заводами, основная часть жилого комплекса будет вынесена далеко за пределы действия вредных производств. Поможет и то, что комплекс фактически располагается на территории полуострова, которые огибает река, а значит, он будет хорошо проветриваться. В качестве плюса стоит добавить и близость природно-исторического парка «Покровское-Стрешнево».

Соседи

Жилая часть комплекса будет соседствовать со спортивной – стадионом «Открытие Арена».

Конкуренты

Южное Тушино застраивается не очень активно, а если оценивать новостройки по такому фактору, как масштабность, конкурентов у ЖК «Город на реке Тушино 2018» просто нет.

Инфраструктура

Инфраструктура в районе строится практически с нуля – как минимум, это утверждение точно в отношении социальной ее части. Родителей малышей и школьников мы уже порадовали, но, что же сказать об остальном? Ведь человек ходит каждый день не только в школу или в магазин, но и на работу? И здесь застройщик спешит нас успокоить. В проекте запланированы не только магазины, отделения банков, аптеки, салоны красоты и прочие атрибуты жизни современного человека, но и офисы. А это значит, что различные специалисты смогут найти работу рядом с домом.

Мнение портала

Если вас привлекают новые кварталы с разнообразной, и что не менее важно, современной, инфраструктурой – то «Город на реке Тушино-2018» станет вашим любимчиком. Изюминка района – спортивная составляющая. Внимание к проекту повышенное – на самом высоком уровне, ведь он станет частью инфраструктуры ЧМ-2018.

ЖК «Город на реке Тушино 2018» в Москве

от застройщика ИФД КапиталЪ
05.12.2016дата обновления
  • от 158 600 руб. цена за метр
  • 6.40 - 14.75 млн. диапазон цен
  • 39 - 99 кв.м площадь квартир
  • 13-19 этажей
  • 2018 срок сдачи

Расположение Москва

Район Покровское-Стрешнево - СЗАО

Улица Волокаламское шоссе вл. 67

Метро м. Тушинская

Тип дома Каркасно-монолитный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 13-19

Отделка Без отделки

Парковка Подземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики ИФД КапиталЪ

Сроки строительства Корпус 1: IV кв. 2017 г.; Корпус 2: III кв. 2018 г.

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Разнообразные планировки;
  • В проекте будет  школа
  • В проекте школа, детский сад, торговый центр, ФОК, медицинский центр;
  • Подземный паркинг;
  • Остановка общественного транспорта рядом;
  • Наличие реки.

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Город на реке Тушино 2018» в Москве. Цены указаны от застройщика ИФД КапиталЪ . Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Если вас привлекают новые кварталы с разнообразной, и что не менее важно, современной, инфраструктурой – то «Город на реке Тушино-2018» станет вашим любимчиком. Изюминка района – спортивная составляющая. Внимание к проекту повышенное – на самом высоком уровне, ведь он станет частью инфраструктуры ЧМ-2018.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Город на реке Тушино 2018» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Город на реке Тушино 2018» в Москве

Из области:
После светофора у метро Тушинская проехать 150 м и повернуть направо на территорию проекта
Из центра:
10 км из центра по Волоколамскому шоссе, после м. Тушинская на светофоре развернуться, проехать в обратную сторону 150 м и повернуть направо на территорию проекта.
До места застройки можно дойти пешком от станций метро «Спартак» (10 мин) и «Тушинская» (5 мин). Еще можно воспользоваться ЖД транспортом. Первый вариант, доехать до м. «Молодежная» или «Кунцевская», а далее электричкой от железнодорожной платформы Кунцево. Второй вариант, электричкой белорусского направления до остановки «Перхушково» (путь займет 50 мин). Пересядьте на автобус №1055 или 50. Выходите на остановке «АЗС» и пройдите 1 км.

Цены на квартиры в ЖК «Город на реке Тушино 2018» в Москве

квартиры цена
однокомнатная от 6 400 000 руб.
двухкомнатная от 9 800 000 руб.
трехкомнатная от 14 752 400 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Айвазовский
Айвазовский
Стоимость продажи
от 160 000руб. / кв.м
Эмеральд
Эмеральд
Стоимость продажи
от 155 000руб. / кв.м
Brent
Brent
Стоимость продажи
от 155 000руб. / кв.м
Коктебель
Коктебель
Стоимость продажи
от 160 000руб. / кв.м
Хорошевская горка
Хорошевская горка
Стоимость продажи
от 160 000руб. / кв.м
Волоколамское шоссе, д. 60
Волоколамское шоссе, д. 60
Стоимость продажи
от 185 600руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, СЗАО
  • Улица: Волоколамское шоссе, д. 60
  • Метро: м. Сокол
  • Застройщик: КРОСТ
Город на реке Тушино 2018
Город на реке Тушино 2018
Стоимость продажи
от 158 600руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Город на реке Тушино 2018» в Москве (91)

  • Вероника
    А как продажи идут? уж очень проект масштабный, хватит ли денег застройщику до конца довести? А уж тем более потом все облагородить как по проекту.
    • Ответить
  • Максим
    хорошо продажи идут. около 70 процентов продано в первом квартале, и во втором активно идут продажи. так что денег хватит и стройку довести до ума и облагородить территорию)
    • Ответить
  • Оля
    а мы купили квартиру во втором квартале сразу с м/м и сходили недавно на экскурсию в первый квартал. а в котловане второго квартала уже одну сторону практически сваями забили.
    • Ответить
  • Степка
    начали рамы вставлять в первом квартале. нравится решение на пробном остеклении. удобно сделали. теперь жду, когда начнут остекление лоджий. квартиру взяли еще на старте продаж первого квартала. так что весь путь стройки строго наблюдаем.
    • Ответить
  • Зина Котова
    Хотели купить тут квартиру, но напугали, что в бывшей пром зоне и там плохая экология, что на это скажете?
    • Ответить
  • Виктор
    аэродром, который много лет не работал, трудно назвать промзоной) приезжайте, сами посмотрите, проект окружен рекой и в рамках озеленения будет создаваться парки. так что с экологией все хорошо)
    • Ответить
  • Елена
    Не первый раз читаю такие глупости про промзону, не иначе конкуренты распускают слухи.
    • Ответить
  • Зина Котова
    Почему же конкуренты? Там и правда была пром зона, разве нет?
    • Ответить
  • Виктор
    там был аэродром, который очень долгое время не работал
    • Ответить
  • Елена Макарская
    если проект окружен рекой, то он вроде как на острове)
    • Ответить
  • Мариночка
    в паркинге начали пробную отделку стен. нарисовали отличный узор, мне очень он понравился. видела этот дизайн в инстаграмме, если его сделают, будет очень свежо и оригинально.
    • Ответить
  • Саммуил Вебер
    Согласен, и цены в паркинге дешевые
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний