Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Дом на ул. Коминтерна» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Двойной дом

Когда мысль о жизни за городом навевает уныние в ход идут все меры для поиска подходящего жилья. Только бы оно было в черте города. Только бы не за его чертой. Ну и совместить бы за адекватные деньги все эти городские прелести. Взгляд падает на район рядом со станцией «Бабушкинская». Там есть сразу несколько вариантов, но один выделяется особо. Стильное здание и стильное предложение от застройщика. Остается изучить проект от и до. Возможно, это именно ваш вариант.

Целевая аудитория

Дом бизнес-класса предполагает соответствующих жильцов. Не обязательно людей из сферы бизнеса, но точно с широкими финансовыми возможностями. Это могут быть холостые молодые люди. Их привлекут креативные архитектурные решения, транспортная доступность и комфортные условия. Проект вызовет интерес у семей с детьми, так как в доме есть просторные квартиры. Места хватит всем членам семьи – как маленьким, так и взрослым. Наличие поблизости детских садов, школ и поликлиник тоже сыграет на руку родителям и детям разных возрастов. Еще одна категория людей, которым будет интересен ЖК «Дом на улице Коминтерна» - это «инвесторы». То есть те, кто хочет выгодно вложить средства в жилую недвижимость бизнес-класса.

Сроки сдачи

Сдать объект в эксплуатацию запланировано на I квартал 2017 года.

Риски покупателя

Застройщик: У ЖК «Дом на улице Коминтерна» застройщик с интересной историей. Год основания компании – 2001. Цель основания – решение квартирного вопроса у сотрудников РЖД. Ее название ЗАО «Желдорипотека». Это «дочка» ОАО «Российские железные дороги». К текущему году застройщик стал самостоятельной единицей на строительном рынке, но в тоже время продолжает выполнять свою первоначальную функцию. Подразделения и филиалы компании расположены на территории 15 городов РФ. В портфеле застройщика около 1,7 млн. кв. метров недвижимости. Цифра серьезная, репутация тоже – это предполагает интерес к проекту и уверенность в своих вложениях.

Квартирный фонд

В доме запроектировано 86 квартир. Варианты планировок разнообразны. Застройщик предлагает 1- 2- 3- 4-комнатные квартиры. Площади от 47 до 135 кв. м. В каждой квартире высокие потолки и функциональные планировочные решения. Также в каждую квартиру организован ввод централизованной приточной и вытяжной вентиляции. Не всем понравится решение с углами, которые располагаются в угловых квартирах. Но, вероятно, с помощью креативных дизайнерских идей этот минус можно обыграть.

Коммерческая недвижимость

Известно, что проект ЖК предусматривает наличие коммерческих площадей, но застройщик не афиширует их точную площадь и месторасположение на территории комплекса.

Архитектура

Когда смотришь на проект дома, то думаешь только о городской черте. Более того, возникает мысль, что это деловой центр с офисами. Но, такую мысль развеивает наличие балконов. Здесь нет тепла и уюта, которые создаются за счет цветовых решений или декора фасадов. Монолит, стекло и натуральные материалы. За счет отделки натуральным камнем и объемной керамикой дом выглядит очень богато. Такое современное здание для настоящих городских жителей.

Дом создан по индивидуальному проекту и напоминает угловатую башню. Интересным решением здесь стало создание видимости двух домов. Первый с фасадами прохладного коричневого цвета состоит из 6 этажей. Второй с фасадами серовато-бежевого оттенка состоит из 16 этажей.

Помимо создания внешнего благородства застройщик планирует провести благоустройство территории. Во дворе разместится детская площадка, будут посажены саженцы и разбиты цветочные клумбы. Никто не сможет нанести урон внешней и внутренней отделке дома, так как ЖК «Дом на улице Коминтерна» будет находиться под круглосуточной охраной.

Паркинг

Будущим новоселам не придется волноваться за свой личный транспорт. О нем позаботились еще на этапе проектирования создав 2 уровня подземной парковки. Количество машино-мест – 88.

Для детей

Помимо просторных квадратов для детей застройщик создаст все необходимые условия для роста и развития. В первую очередь речь идет об оборудованных площадках на придомовой территории, где можно весело и активно провести время. Во-вторых, организация детского дошкольного учреждения. Его запланировано разместить на 1 этаже ЖК «Дом на улице Коминтерна». В-третьих, переехав в новостройку родители с детьми могут не переживать за близость к образовательным дошкольным и школьным учреждениям, а также к медицинским. Все это находится в непосредственной близости от дома. Четыре детских садика, четыре школы, четыре спортивных учреждения и поликлиника для детей.

Транспортная доступность

ЖК располагается в Бабушкинском районе СВАО столицы на улице Коминтерна, вл. 10 и может похвастаться хорошим уровнем транспортной доступности. На расстоянии в 100 метров от дома расположилась остановка общественного транспорта. Здесь ходят автобусы, трамваи и маршрутные такси. На расстоянии в 900 м - шоссе Ярославское. Примерно 600 м до железнодорожной станции. Плюс на территории данного района две станции московского метрополитена.

Экология

Район, в котором возводится новый жилой дом, один из самых благоприятных в городе с экологической точки зрения. Поблизости нет вредного производства, а в шаговой доступности от дома находится «зеленая» зона – массивный заповедник Лосиный остров. Из минусов можно выделить близкое расположение железнодорожных путей.

Соседи

Самыми ближайшими соседями для ЖК «Дом на улице Коминтерна» станут ЖК «Искры радости», ЖК на ул. Летчика Бабушкина, д. 17 и ЖК «Бабушкинский парк» или ЖК «Мос-Анжелес». Это современные новостройки с интересными архитектурными решениями.

Инфраструктура

Дом возводится в районе со сложившейся инфраструктурой, где работают развлекательные центры, супермаркеты, школы, дошкольные образовательные учреждения и спортивно-оздоровительные центры. Поблизости от нового ЖК находятся поликлиники для взрослых и детей. На расстоянии 400 метров от участка застройки расположился Бабушкинский парк. Здесь большая прогулочная зона, по которой можно прогуляться вместе с детьми и друзьями. Еще одна «зеленая» зона – это Долина реки Яузы.

Мнение портала

Современный проект с интересными решениями в архитектуре, дизайне и организации пространства для жизни – это ЖК «Дом на улице Коминтерна». В проекте плюсов намного больше, чем минусов. Комфорт, хороший уровень, расположение, транспортная доступность – все это отвечает высоким требованиям взыскательных жильцов. В качестве приятного и обязательного для подобного проекта бонуса – круглосуточная охрана. Изюминкой проекта можно назвать архитектуру комплекса. Внутри все предложения от застройщика достаточно стандартны для современного рынка недвижимости, но внешне объект воспринимается как нечто новое и новаторское.

ЖК «Дом на ул. Коминтерна» в Москве

от застройщика Желдорипотека
19.10.2016дата обновления
  • от 150 000 руб. цена за метр
  • 7.53 - 34.05 млн. диапазон цен
  • 47 - 135 кв.м площадь квартир
  • 6-16 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Москва

Район Бабушкинский - СВАО

Улица ул. Коминтерна, вл. 10

Метро м. Бабушкинская, м. Свиблово

Тип дома Монолитный

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 6-16

Отделка Без отделки

Парковка Подземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики Желдорипотека

Стадия готовности Идет строительство

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Дом на ул. Коминтерна» в Москве. Цены указаны от застройщика ФЛЭТ и Ко. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Современный проект с интересными решениями в архитектуре, дизайне и организации пространства для жизни – это ЖК «Дом на улице Коминтерна». В проекте плюсов намного больше, чем минусов. Комфорт, хороший уровень, расположение, транспортная доступность – все это отвечает высоким требованиям взыскательных жильцов. В качестве приятного и обязательного для подобного проекта бонуса – круглосуточная охрана. Изюминкой проекта можно назвать архитектуру комплекса. Внутри все предложения от застройщика достаточно стандартны для современного рынка недвижимости, но внешне объект воспринимается как нечто новое и новаторское.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Дом на ул. Коминтерна» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Дом на ул. Коминтерна» в Москве

10 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Время в пути - 14 мин.
От ст. м. «Бабушкинская» пешком 1,5 км. Время в пути – 15 мин.

Цены на квартиры в ЖК «Дом на ул. Коминтерна» в Москве

квартиры цена
однокомнатная от 7 526 400 руб.
двухкомнатная от 9 761 400 руб.
трехкомнатная от 14 654 000 руб.
многокомнатная от 18 908 800 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Ленинский проспект, вл.139
Ленинский проспект, вл.139
Стоимость продажи
от 148 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮЗАО
  • Улица: Ленинский пр., вл. 139
  • Метро: м. Тёплый стан
  • Застройщик: Ремстройтрест
Приват сквер
Приват сквер
Стоимость продажи
от 150 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, САО
  • Улица: Ул. авиаконструктора Микояна, д. 14
  • Метро: м. Аэропорт
  • Застройщик: Мосфундаментстрой-6
Новоясеневский
Новоясеневский
Стоимость продажи
от 154 000руб. / кв.м
Куркино
Куркино
Стоимость продажи
от 150 000руб. / кв.м
Нагатинская наб. д.56А
Нагатинская наб. д.56А
Стоимость продажи
от 148 000руб. / кв.м
Дом на улице Коминтерна
Дом на улице Коминтерна
Стоимость продажи
от 150 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Дом на ул. Коминтерна» в Москве (1)

  • Ипат Пермитин
    Компания-застройщик вызывает сомнения, поэтому покупать там как-то боязливо.
    • Ответить

Предложения от ведущих компаний