фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Дом на Люсиновской» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Есть такая категория людей, которая ценит шум мегаполиса, его бурную жизнь и ощущения того, что ты в центре мира. Как раз для таких был создан проект класса «бизнес» от лиц, разбирающихся в современном архитектурном стиле. Что в итоге получилось, решать покупателям, а мы предлагаем рассмотреть новостройку детальнее и оценить ее плюсы и минусы.

      Целевая аудитория

      Апартаменты ценят деловые и активные люди, в них вкладываются предприимчивые воротилы и покупают для проживания или работы бизнесмены. Потому основная аудитория проекта – это современные представители деловой среды.

      Сроки сдачи

      Дом сдан и введен в эксплуатацию.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта выступает ООО «Люсиновский», расположенное по адресу: г. Москва, проспект Андропова, дом 18, корпус 7. Год основания компании – 2013. Ранее участия в строительстве застройщик не принимал.

      Земельный участок расположен в г. Москва, 3-й Люсиновский переулок, владение 1, строение 1,2. Кадастровый номер – 77:01:0006011:21, площадь – 2 961 кв. м. Основание для строительства – договор аренды.

      Покупка – приобрести апартаменты можно с помощью ипотеки или в рассрочку. Эксклюзивный агент по реализации – компания «Est-a-Tet».

      Документы – изучить проектную документацию можно на официальном сайте ЖК «Дом на Люсиновской».

      Апартаменты

      Всего проектом предусмотрено строительство 78 апартаментов класса «бизнес». Планировка у них свободная, а площади варьируются от 43,6 до 130,6 кв. м. Высота потолков в апартаментах, расположенных со 2 по 12 этажи составляет 3,25 метра, в апартаментах на 13 этаже – 5,4 метра.

      Плюс проекта не только в высоких потолках, но также в возможности самостоятельно зонировать жилое пространство, а те, кто не доверяет собственному вкусу, могут воспользоваться готовыми вариантами, которые предложили архитекторы проекта.

      Архитектура жилого комплекса

      Создатели ЖК «Дом на Люсиновской» стремились реализовать идею о комфортном и элегантном здании, способным гармонично вписаться в существующий ландшафт, но в то же время продемонстрировать индивидуальность. Им это удалось – новостройка получилась современной, очень стильной и в духе француза Ле Корбюзье. Помимо апартаментов, здесь продумана придомовая территория – это уютный двор с цветниками и зоной для релаксации.

      Внутри комплекса расположилось лобби – светлое и просторное. В нем можно встретить гостей, отдохнуть и пообщаться с соседями.

      Что касается конструктива, то корпус занимает от 12 до 13 наземных уровней, плюс есть 2 подземных этажа.

      Для отделки наружных стен использован вентилируемый фасад, основной цветовой оттенок – серый.

      Коммерческая недвижимость

      Так как речь идет об апартаментах, то потенциальные покупатели могут приобрести их для создания рабочего пространства, организовав творческую студию либо офисное помещение – это креативно и практично.

      Паркинг

      Парковать автомобили жители новостройки смогут на двух подземных уровнях, где продуманы парковочные зоны на 45 и 54 машиноместа. 

      Для детей

      Детская инфраструктура проектом не предусмотрена, и это минус для тех, кто примет решение проживать в апартаментах с детьми. Плюс – шаговая доступность к дошкольным образовательным учреждениям и к школьным. Также в 11 минутах ходьбы от ЖК «Дом на Люсиновской» работает лицей.

      Транспортная доступность

      Проект может похвастаться развитой транспортной сетью – это возможно за счет близости к крупным трассам и к станциям метрополитена. На расстоянии 700 метров проходят две улицы – Мытная и Люсиновская, в 10-15 минутах ходьбы от дома две станции метро – «Серпуховская» и «Шаболовская».

      Экология

      С точки зрения экологии, проект не блещет, но за все приходиться платить свою цену, особенно когда речь идет о жизни в столице. Рядом расположена промзона «Павелецкая», с зелеными насаждениями туговато, а парков и лесопарковых зон поблизости нет. Единственный плюс – это сквер на Люсиновской, но тут он мало чем поможет жителям новостройки.

      Соседи

      Среди новостроек в соседях проекта ЖК «Sky House», представленный четырьмя монолитными корпусами башенного типа. Класс застройки «премиум», варианты жилья – квартиры с двумя, тремя и четырьмя жилыми комнатами.

      Конкуренты

      Конкурентов в районе застройки у проекта нет, а вышеуказанный сосед предлагает квартиры – это уже другой формат жилья.

      Инфраструктура

      Создатели проекта обеспечили своих новоселов настоящим домашним уютом – для этого создана система безопасности и консьерж-сервис, в холле первого этажа продуманы зоны для хранения колясок и велосипедов. В шаговой доступности от новостройки работают магазины, рестораны, театр, действует храм. 

      Мнение портала

      Собственная квартира класса «бизнес» порой не так доступна, как хотелось бы, а вот апартаменты того же класса – это уже другой разговор. Потому сегодня они популярны, востребованы и в них готовы вкладывать финансы успешные люди. Данный проект как раз из таких, тут есть все, что необходимо для комфортного проживания, творческого процесса и работы.

      23.08.2017дата обновления

      ЖК «Дом на Люсиновской» в Москве

      • от 350 000 руб. цена за метр
      • 16.20 - 19.95 млн. диапазон цен
      • 46.4 - 79.5 кв.м площадь квартир
      • 13 этажей

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Дома сданы
      В продаже:
      свободная планировка
      Этажность:
      13
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс
      Ипотека:
      Возрождение , РосЕвроБанк , ВТБ Банк Москвы

      Цены на квартиры в ЖК «Дом на Люсиновской» в Москве

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.46.3 - 56.8от 350 000 руб.16.20 - 19.95 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Дом на Люсиновской» в Москве. Цены указаны от застройщика Est-a-Tet. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Высокие потолки;
      • Подземный паркинг;
      • Опытный девелопер;
      • Высокое качество материалов;
      • Станция метро в пешей доступности;
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • Школа, детский сад, поликлиника в пешей доступности.

      Мнение портала

      Собственная квартира класса «бизнес» порой не так доступна, как хотелось бы, а вот апартаменты того же класса – это уже другой разговор. Потому сегодня они популярны, востребованы и в них готовы вкладывать финансы успешные люди. Данный проект как раз из таких, тут есть все, что необходимо для комфортного проживания, творческого процесса и работы.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Дом на Люсиновской» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      3-й Люсиновский пер., вл. 1
      Как добраться:
      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Серпуховская» или «Добрынинская» 8-9 мин. пешком.


      Отзывы о ЖК «Дом на Люсиновской» в Москве (2)

      • Влада
        я бы сказала, апартаменты да еще за такие деньги. Ладно, кто вложился в начале стройки, наверное выгода есть. Но покупать в готовом доме. Да еще с этими апартаментами одна головная боль с пропиской, школой/садом и прочими опциями. Да ну, на фиг на фиг. Тем более если уж так в центре приперло квартиру купить, уж лучше покупать там, где стройка точно начинается и где полноценные квартиры, а не апартаменты. На Якиманке стройка идет, на Таганке дом клубный строят. Да если поискать все лучше варианты найдешь, если хочешь
        • Ответить
      • Ирина
        все хорошо, но апартаменты далеко не всем нужны
        • Ответить

      Похожие новостройки

      Малая Ордынка 19
      Малая Ордынка 19
      Стоимость продажи
      от 479 424 руб./ кв.м
      Полянка/44
      Полянка/44
      Стоимость продажи
      от 605 000 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Реномэ
      Реномэ
      Стоимость продажи
      от 371 700 руб./ кв.м
      I'M
      I'M
      Стоимость продажи
      от 330 700 руб./ кв.м
      комментарии 23
      Пресня Сити
      Пресня Сити
      Стоимость продажи
      от 167 000 руб./ кв.м
      комментарии 68
      Ещё 18

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё