фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Опалиха О3» в Красногорске

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      С чем у людей ассоциируется озон? С чистотой, грозой и свежестью. Эти три компонента так и манят измученных выхлопными газами горожан к себе, вызывая любопытство. Здесь и сошлись интересы покупателя и застройщика! Urban Group, вдохновленная своим проектом ЖК «Опалиха О2», продолжила поиски свежего воздуха в работе над новым проектом – ЖК «Опалиха О3». Формула озона в названии ЖК неспроста, она намекает на «зеленый» характер квартала, дарит надежду и обещание экологических чудес от застройщика. Мы чудес ждать не будем, а просто изучим «озоновский» проект от и до.

      Целевая аудитория

      Жильцами ЖК Опалиха О3 могут стать представители различных профессий и с разным уровнем доходов. Здесь будет комфортно семейным людям, родителям и детям. Особенный интерес проект вызовет у «зеленой» братии. Все-таки рядом лесной массив. Ну и не стоит забывать об инвестициях. Этот проект их точно увидит. Любая квартира, особенно с панорамными окнами на лес, станет удачным вложением для сбережений.

      Риски покупателя

      Застройщик: ООО «Хайгейт», учрежденная Urban Group, активным участником столичного строительного рынка с семилетним опытом работы. За этот срок компания накопила внушительный портфель реализованных проектов, общая цифра которых составляет более 1 млн. кв. м, и не зря. В 2014 году она была признана «Золотым партнером» ОАО Сбербанк. К тому же, Urban Group владеет собственным производством строительной продукции и ведет проект от этапа создания концепции до сдачи в эксплуатацию. Земельный участок: ЖК Опалиха О3 возводится на земельном участке в 29 га. Расположение – вблизи г. Красногорск, район Красногорский Московской области. Участок находится в государственной собственности, а строительство на территории ведется по договору аренды земельного участка.

      Квартирный фонд

      Застройщик предлагает студии и 1- 2- 3-4-комнатные квартиры. Площадь студий – от 27 кв.м, 3-комнатных – до 117 кв. м. В проекте предусмотрены редкие 2-комнатные квартиры с террасой, 2-комнатные евроквартиры и 3-комнатные евроквартиры. Всего же застройщик предлагает 40 видов планировочных решений. Квартира-студия. Выбор для молодых и юных. В ней будет комфортно студентам либо молодым парочкам. Никаких перегородок, единое пространство, за счет чего в помещениях будет больше света и воздуха, а также больше полезной площади. Еще один плюс – свободная трансформация жилого пространства. Разделить жилые квадраты можно при помощи мебели – пожили с одной расстановкой мебели, поменяли на другую. Никаких ограничений, только собственная фантазии! В ЖК на выбор больше 10 вариантов студий и это все за разумную цену. Однокомнатные квартиры. Планировки Urban Group предлагает разные, от них же зависит итоговая цена. Площадь у «однушек» небольшая и подойдет молодым семьям, которые покупают свою первую квартиру. Ее проще отремонтировать, здесь необходимо меньше мебели, да и в обслуживании она намного дешевле той же «двушки». Двухкомнатные квартиры. Они располагаются на этажах с 1 по 8. Есть варианты с окнами, выходящими во двор, а есть с видом на лес. Пространство в двухкомнатной квартире застройщик продумал с учетом интересов детей. Поэтому можно выбрать планировку с отдельной кухней или совмещенной с гостиной. Есть в проекте особенные «двушки». Они с террасами, выходящими на внутренний двор жилого дома или на хвойный лес. Можно устроить свой «зеленый» уголок для отдыха. Поставить маленький уютный столик для чая и кофе, установить полочку для книг либо организовать оригинальный цветник. Любители спорта могут поставить здесь свои тренажеры и заниматься на воздухе. Трехкомнатные квартиры. Их отличает функциональная планировка и расположение на этаже (угловое или центральное). Проектом предусмотрены разделенные санузлы, кладовая комната и вариант «евро» - совмещенная с кухней гостиная.

      Архитектура

      При создании проекта архитекторы проявили трепетное отношение к природе вокруг новостроек. Высота жилых домов соответствует высоте зеленых насаждений. Этажность понижается в сторону массива из хвойных деревьев. Уютную лесную атмосферу поддерживают не только террасы, но и панорамные окна. Несмотря на «зеленую» тему, ЖК проектировался в формате города для жизни, здесь работает принцип квартальной застройки в духе старой Европы. В 18 домов комфорт и экном-классов плюс своя инфраструктура: прогулялся по длинным бульварам, а потом можно зайти в магазин или уютное кафе. Новый ЖК стал идеологическим продолжением ЖК «Опалиха О2». Но, несмотря на общий облик домов их отличает цвет. Для «Опалиха О3» это сочетание серого и оранжевого на одних фасадах и серого с коричнево-красным на других. Самые интересные акценты на домах, расположенных вдоль центральной улицы, именно вокруг нее происходит концентрация всего комплекса.

      Коммерческая недвижимость

      На территории комплекса представлен практически весь ассортимент коммерческой недвижимости. Помещения для бытового обслуживания, торговые точки, отделения банков и аптеки.

      Паркинг

      Парковать свои машины владельцы ЖК будут под землей, т.е. в подземной парковке. Также проектом предусмотрены открытые стоянки для автомобилей.

      Для детей

      Застройщик позаботился о младших и старших ребятах ЖК. Для них создаются детский сад (280 мест) и школа (770 мест). Плюс новостройки размещаются на территории с уже развитой инфраструктурой. Следовательно, доступность и близость образовательных учреждений увеличивается. В пешей доступности Опалиховская гимназия и два детских сада. Для отдыха и игр во дворах организуют площадки, которые оборудуют малыми архитектурными формами. Играть и резвиться во дворах дети смогут без оглядки на автомобили, так как застройщик грамотно продумал размещение машин на территории.

      Транспортная доступность

      Транспортное сообщение с ЖК работает, и не просто работает, а даже трансформируется под удобства новоселов. Собственная дорога, созданная для выезда на Новую Ригу, как показатель подобных метаморфоз: 15 минут и вот уже МКАД. А для «пеших» перемещений работает ж/д станция «Опалиха». Легким шагом до нее, а дальше запрыгнуть на электричку и через 20 минут уже Москва.

      Экология

      ЖК возводится в окружении Опалиховского лесопарка, это более чем благоприятная экологическая обстановка. Никаких территорий с промышленными объектами в близи ЖК. Но есть и минус – г. Красногорск входит в список подмосковных городов с загрязненным воздухом.

      Соседи

      Поблизости от нового жилого комплекса много новостроек: ЖК «Опалиха Парк», ЖК «Геолог», ЖК «Красногорск Парк» и таунхаусы.

      Конкуренты

      ЖК «Опалиха Парк» - предлагает индивидуальные дома с 1- 2- 3-комнатными квартирами. ЖК «Красногорск Парк» - монолитно-кирпичные дома с 1- 2-комнатными квартирами.

      Инфраструктура

      Что предлагает застройщик? Все необходимое. Это образовательные учреждения, кафе, фреш-маркеты и их чудесные эко-продукты. Свой торговый комплекс, который разместиться рядом с ж/д станцией. Не считая собственной инфраструктуры у ЖК «Опалиха О3» есть чудесные соседи со своим набором социально-бытовых услуг. Пользуясь их близостью жильцы новостроек смогут посещать поликлинику, спортивный центр и церковь.

      Мнение портала

      Экология плюс эстетика равно ЖК Опалиха О3. Это продуманный до мелочей проект от зарекомендовавшего себя застройщика и отличное вложение инвестиций, наряду с прекрасным выбором для постоянного места жительства. Остается дождаться итогов строительства и убедиться, что на деле все так же хорошо, как и в проекте.

      23.03.2017дата обновления+7 (495) 162-82-94

      ЖК «Опалиха О3» в Красногорске

      от застройщика Urban Group
      • от 115 128 руб. цена за метр
      • 2.63 - 17.88 млн. диапазон цен
      • 27 - 117 кв.м площадь квартир
      • 4-8 этажей
      • 2018 срок сдачи

      РасположениеМосковская обл., Красногорск

      РайонКрасногорский р-н

      Улицамкр. Опалиха, Новорижское ш.

      ШоссеНоворижское, Волоколамское

      Тип домаМонолитно-кирпичный

      Класс объектаКомфорт-класс

      В продажестудия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

      Этажность4-8

      ОтделкаБез отделки

      ПарковкаПодземная

      Форма продажиДДУ

      ЗастройщикиUrban Group

      Сроки строительства

      Дома №№ 3, 4, 5, 9: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - I квартал 2017 года.

      Дома №№ 1, 2, 6, 11, 13: сдача объекта и вод в эксплуатацию - III квартал 2017 года.

      Дома №№ 7, 14: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2017 года.

      Дом № 16: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - I квартал 2018 года.

      Дома №№ 15, 18: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - II квартал 2018 года.

      Дома №№ 17, 19: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - III квартал 2018 года.

      Стадия готовностиИдет строительство

      Преимущества

      • Опытный девелопер;
      • Редкие форматы;
      • Разнообразные планировки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • Двор без машин;
      • В проекте будет  школа, детский сд, торг.центр;
      • Подземный паркинг;
      • Ж/д станция в пределах 1 км.

      Ход строительства новостройки

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Опалиха О3» в Красногорске. Цены указаны от застройщика Urban Group. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Экология плюс эстетика равно ЖК Опалиха О3. Это продуманный до мелочей проект от зарекомендовавшего себя застройщика и отличное вложение инвестиций, наряду с прекрасным выбором для постоянного места жительства. Остается дождаться итогов строительства и убедиться, что на деле все так же хорошо, как и в проекте.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Опалиха О3» в Красногорске на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Как добраться до ЖК «Опалиха О3» в Красногорске

      От МКАД 12 км по Волокаламскому шоссе.
      От Рижского вокзала на электричке до ж/д ст. "Опалиха". Время в пути - 42 мин. Далее 14 мин. пешком.

      Похожие новостройки

      Митино О2
      Митино О2
      Стоимость продажи
      от 94 909руб./ кв.м
      комментарии 144
      Лесобережный
      Лесобережный
      Отрада
      Отрада
      Стоимость продажи
      от 80 952руб./ кв.м
      комментарии 41
      Изумрудные холмы
      Изумрудные холмы
      Стоимость продажи
      от 81 862руб./ кв.м
      комментарии 51
      Опалиха – Village
      Опалиха – Village
      Стоимость продажи
      от 84 245руб./ кв.м
      Ещё 17

      Отзывы о ЖК «Опалиха О3» в Красногорске (46)

      • Dextttt
        Дорогу построили ? А то столько раз обещали и переносили, аж интересно чем это все-таки закончилось
        • Ответить
      • Timetraveler
        А дорога до Опалихи о3 будет только для ее жителей? Получается, что все затраты на ремонт и содержания лягут на их же плечи? Это же в копеечку влетит…
        • Ответить
      • Настя
        В Опалихе О2 покупали квартиру с отделкой от застройщика, хотелось чтобы быстро и дешевле, теперь вот мучаемся. Стены в доме сделаны непонятно из чего, слышимость сумасшедшая как от соседей, так и со стороны улицы и подъезда.
        • Ответить
      • Елена
        Изучала договор с юристом, насторожил один пункт - земля на которой находятся дома Опалихи может быть заложена застройщиком, пришлось притормозить сделку, ищем другие варианты.
        • Ответить
      • Петр I
        Жилье эконом-класса, даже лифты планируют щербинские ставить, часто ломаются и много жалоб на работу.
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё