Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Life-Ботанический сад» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Сон наяву? Нет, виртуальная реальность!

XXI век - век продвинутых технологий, маркетинговых решений, виртуальной реальности и моделирования пространства. Отдавая дань прогрессу, многие девелоперы создают настоящие творения в Интернет-пространстве в попытке рассказать о своих будущих офф-лайн проектах. Насколько реальные новостройки лучше своих описаний, рассмотрим на примере ЖК «Ботанический сад» от ГК «Пионер».

Целевая аудитория

Будущими новоселами жилого квартала «Ботанический сад», скорее всего ,станут люди среднего достатка: например, менеджеры, занимающие топовые позиции в не слишком крупных компаниях. Кроме них, данный ЖК отлично подойдет семьям с детьми и тем, кто в скором времени планирует обзавестись потомством. Проект неплох и в качестве инвестиций, заключающихся не только в последующей перепродаже, но и в арендном бизнесе – квартиры рядом с метро всегда пользуются популярностью.

Срок сдачи

Окончание строительства ЖК «Ботанический сад» запланировано на II квартал 2018 года, но первая очередь будет сдана быстрее – в IV квартале 2016 года.

Риски покупателя

Поскольку строительство жилого квартала «Ботанический сад» началось не так давно, и до его завершения евро с долларом еще не раз успеют изменить свое отношение к рублю, то и разговоры о рисках в данной связи вполне оправданы. Однако, стоит сразу отметить, что ГК «Пионер», выступающий застройщиком данного объекта, все еще в ТОПе-5 крупнейших и надежных застройщиков города Москвы. За 13 лет работы компания ввела в эксплуатацию ни одну сотню кв м. Да и к тому же эти самые кв. м в столице дорожают год от года. Квартиры реализуются по договору долевого участия, ознакомиться с которым можно на форуме ЖК или обратившись непосредственно в отдел продаж.

Земельный участок под застройку находится в частной собственности. Он предназначен под многоквартирную застройку, а чтобы представить, как здесь все будет выглядеть через несколько лет, стоит заглянуть на официальный сайт ЖК «Ботанический сад».

Проект аккредитован ведущими банковскими структурами: Сбербанк РФ и ВТБ24, а также рядом других лидеров кредитного рынка РФ.

Квартирный фонд

В данный момент к покупке в комплексе предлагаются 1-, 2-, 3- и 4-х комнатные квартиры площадью от 37 кв м до 194 кв м, площадью от 33 до 111 кв.м.

В каждом из 3-х корпусов первой очереди, а также в зависимости от этажа, планировочные решения отличаются друг от друга. К примеру, во 2-ом и 3-м корпусах на некоторых этажах даже в 4-х комнатных квартирах встречаются достаточно маленькие по современным меркам кухни. Согласитесь, 10 кв м для законной территории домохозяйки - вовсе не предел мечтаний в наше время.

Стоит отметить, что везде, вне зависимости от прочих «экономных» решений по площадям, шикарные по столичным меркам балконы – до 5 кв.м. Также стоит отметить, что гостевые санузлы появляются на уровне 2-комнатных квартир. В общем, все предназначено для комфортного проживания.

Как и во многих других проектах подобно уровня, застройщик предлагает покупателям квартир в ЖК «Ботанический сад» высококачественную базовую отделку, либо отделку по индивидуальному проекту, что существенно экономит время и сокращает сроки заселения.

Архитектура жилого квартала

Поскольку ЖК «Ботанический сад» относится к серии проектов «Life» от ГК «Пионер», в которых используются основы японского домостроительства, то и архитектурный облик будущей новостройки был разработан японским архитектурным бюро Nikken Sekkei. Дух Японии просматривается в каждой линии корпусов-башен. Последние этажи с пентхаусами по задумке архитекторов утоплены в глубь зданий, что должно создать ощущение легкости и воздушности линий. Одним словом, практически замок Химэдзи.

В общей сложности жилой квартал будет включать в себя 6 корпусов, построенных по монолитной технологии. Дома будут разноуровневыми, от 8 до 24 этажей. Не забудет застройщик и благоустройстве – разработана отличная программа, которая позволит соблюсти единство гармонии интерьера и экстерьера.

Коммерческая недвижимость

Первые этажи корпуса №1 планируется использовать под супермаркет. В 4-ом корпусе будет открыт детский клуб, а в 6-ом ресторан. Также в 1-ом и четвертом корпусах предусмотрены лаундж-зоны с мягкими удобными диванами, что обеспечит максимальный комфорт посетителям. Отдельно стоит отметить последний этаж 1-го корпуса, на котором будет открыта летняя терраса с баром под открытым небом. Прекрасный способ совместить приятное с полезным: и теплый вечерок в нетривиальной обстановке рядом с домом скоротать, и панорамным видом насладиться.

Паркинг

В распоряжении жильцов ЖК «Ботанический сад» будет подземный паркинг, рассчитанный 1809 машино-мест. Подземные автостоянки будут расположены под всеми корпусами, что позволит осуществить строительство жилого квартала в соответсвии с концепцией «двор без машин». Общее количество машиномест в ЖК «Ботанический сад» будет свыше двух тысяч.

Для детей

Для маленьких жителей жилого квартала будет построен детский клуб. Также ГК «Пионер» на сайте ЖК заявляет о том, что согласно проекту на территории «Ботанического сада» будут построены детский сад и школа. И, конечно же, не обойдется без детских и спортивных площадок.

Соседи

В силу того, что район строительства нового жилого комплекса «Ботанический сад» достаточно старый, «соседей» из других аналогичных ЖК у него немного. Неподалеку в Свиблово компанией «Кортрос» строится МФК «Искра». Большая площадь застройки на территории бывшего завода «Искра» должна обрести надлежащий облик к 4 кварталу 2016 года. Застройщик обещает благоустроить придомовую территорию, а на первых этажах МФК планируется размещение торговых и офисных площадей. Если говорить о соседях в прямом смысле слова, то скорее всего вас будут окружать старожилы, в основном семьи с детьми, так как район относится к спальным. Социально-демографический состав достаточно разношерстный, как впрочем и в любом другом районе.

Конкуренты

МФК «Искра» - не такой уж конкурент жилому комплексу, ведь это – апартаменты. А вот ЖК «Green park» - может, тем более что сроки строительства примерно сопоставимы.

Транспортная инфраструктура

О транспортном сообщении речь уже шла выше. Здесь отметим специально для потенциальных владельцев парковочных мест в ЖК «Ботанический сад», что помимо метро и электричек в непосредственной близости не только проспект Мира, но и ТТК, а при желании окольными путями можно достаточно быстро добраться до центра города.

Инфраструктура жилого комплекса

Внутренняя инфраструктура ЖК «Ботанический сад» весьма разнообразна. Застройщик старался соответствовать в полной мере параметрам концепции Life и создать зону комфорта, позволяющую не покидать «родные пенаты»: магазины, ресторан и бар, спортивные площадки, всевозможные ДОУ и детские площадки. Не хватает лишь фитнес-клуба и объектов сферы социальных услуг: химчистки и т.д. Поэтому «на сторону» поглядывать все-таки придется… Внешняя инфраструктура района Свиблово, в котором возводиться новостройка, богата не только соседством с «Ботаническим садом». В арсенале будущих новоселов будут взрослые и детские поликлиники, детские сады и школы, а также многочисленные супермаркеты по большой части эконом-класса, имеется музыкальная школа им. А. Н. Скрябина и центр спортивного и творческого развития «Радуга-Свиблово». Впрочем, кроме типичных и ничем не примечательных объектов социальной сферы здесь не наблюдается.

Мнение портала

Жилой комплекс «Ботанический сад» возводится поблизости от одноименной станции метрополитена. В качестве бонуса за такое соседство будущие жильцы получат впридачу малое кольцо московской железной дороги, проходящее в непосредственной близости от объекта строительства. Помимо чудес паровозостроения новоселов должна порадовать экология района и прекрасный вид из окон на крупнейший в Европе ботанический сад, находящийся к тому же в пешей доступности.

ЖК «Life-Ботанический сад» в Москве

от застройщика ГК Пионер
16.11.2016дата обновления
  • от 186 200 руб. цена за метр
  • 7.70 - 37.37 млн. диапазон цен
  • 40.1 - 157.9 кв.м площадь квартир
  • 2-24 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Москва

Район Свиблово - СВАО

Улица пр.-д Лазоревый

Метро м. Ботанический сад, м. Свиблово

Тип дома Монолитный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная

Этажность 2-24

Отделка С отделкой, Без отделки

Парковка Подземная

Форма продажи ДДУ

Застройщики ГК Пионер

Сроки строительства

I оч. корп. 1, 2, 3 - III кв. 2017 г.

II оч. корп. 4, 5, 6 - IV кв. 2017 г.

III оч. корп. 7 - II кв. 2018 г.

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Life-Ботанический сад» в Москве. Цены указаны от застройщика ГК Пионер. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Жилой комплекс «Ботанический сад» возводится поблизости от одноименной станции метрополитена. В качестве бонуса за такое соседство будущие жильцы получат впридачу малое кольцо московской железной дороги, проходящее в непосредственной близости от объекта строительства. Помимо чудес паровозостроения новоселов должна порадовать экология района и прекрасный вид из окон на крупнейший в Европе ботанический сад, находящийся к тому же в пешей доступности.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Life-Ботанический сад» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Life-Ботанический сад» в Москве

От ст. м. "Ботанический сад" 4 минуты пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Life-Ботанический сад» в Москве

квартиры цена
однокомнатная от 7 696 402 руб.
трехкомнатная от 14 120 663 руб.
двухкомнатная от 11 393 640 руб.
многокомнатная от 24 233 836 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Дом в Шебашевском переулке
Дом в Шебашевском переулке
Стоимость продажи
от 190 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, САО
  • Улица: Ленинградский пр. 66, корп.2
  • Метро: м. Аэропорт
  • Застройщик: ИАСЭ
Каменный цветок
Каменный цветок
Стоимость продажи
от 189 500руб. / кв.м
Богородский
Богородский
Стоимость продажи
от 183 500руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ВАО
  • Улица: б-р Маршала Рокоссовского, д. 5-8
  • Застройщик: ГК МонАрх
Дом на ул. Бориса Жигуленкова
Дом на ул. Бориса Жигуленкова
Стоимость продажи
от 183 824руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ВАО
  • Улица: ул. Бориса Жигуленкова, вл. 7/9, стр. 1
  • Застройщик: ГК Мортон
Лосиный остров
Лосиный остров
Стоимость продажи
от 185 890руб. / кв.м
AFI Residence Botanic Garden
AFI Residence Botanic Garden
Life-Ботанический сад
Life-Ботанический сад
Стоимость продажи
от 186 200руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Life-Ботанический сад» в Москве (60)

  • Маргарита
    В каком месяце планируют первую очередь сдавать?
    • Ответить
  • Львовский Станислав
    Очень интересный объект, и дизайн гуд, и цена неплохая
    • Ответить
  • Роман
    Всем привет! Как идет стройка?
    • Ответить
  • Марина
    Хорошо, всем завистникам на зло! ))
    • Ответить
  • Татьяна
    Какие работы делают на стройке?
    • Ответить
  • Петр Первый
    Большой плюс близость к метро
    • Ответить
  • Доминика
    Какое метро рядом?
    • Ответить
  • Гость
    А разве 1 очередь не в 4 квартале 2016 года? Мне в офисе продаж сказали что конец 2016 года.
    • Ответить
  • Полина Осипчук
    так быстро вряд ли успеют построить
    • Ответить
  • Светка-конфетка
    Не ну за год не реально его построить
    • Ответить
  • Алла
    Скорее всего в конце года планируют первую очередь сдать.
    • Ответить
  • Турист
    В конце ЭТОГО года? По-моему, они и первую очередь не успеют.
    • Ответить
  • Зоя Никифорова
    Напутали видимо год на сайте.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний