Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Истринское подворье» в Истре

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Встречать рассвет и закат рядом с лесным массивом, почувствовать себя частью природы, но при этом остаться городским человеком, который ценит комфорт – такое возможно в ЖК «Истринское подворье». Комплекс напоминает загородный тип недвижимости и буквально погружает в спокойное состояние, которое так необходимо всем, кто испытывает ежедневный стресс.

Целевая аудитория

Средний класс, ценители природы, семейные пары с детьми – все они заинтересуются проектом и смогут расширить существующие квадраты либо впервые грамотно вложить свои средства в недвижимость. Военная ипотека и субсидии открывают двери трудягам и работягам, если у них есть стабильный доход, то они смогут позволить себе покупку квартиры в ЖК «Истринское подворье».

Сроки сдачи

Объекты жилого комплекса сданы и введены в эксплуатацию.

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает компания «Спецмонтаж-Н», чей офис расположен по адресу: г. Москва, шоссе Рублевское, д. 66, стр. 1. Зарегистрирована организация 30 января 2002 года на территории столицы (сер. ЛР № 043700).

Приобрести квартиру в новостройках комплекса можно при помощи субсидии, в рассрочку, по ипотечной программе от Сбербанка, Интеркоммерц Банка, УралСиб Банка и ТрансКапитал Банка. Можно воспользоваться материнским капиталом, также есть вариант военной ипотеки.

Документы – изучить проектную документацию можно на официальном сайте ЖК «Истринское подворье».

Квартирный фонд

Покупателям предложены варианты квартир свободной планировки с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Высота потолков в них составляет 3 метра, в квартирах с мансардой – от 3 до 5 метров. В каждой установлены счетчики на воду, электричество, датчики пожарной сигнализации, организована система отопления. В оконных блоках остекление ПВХ с двойным стеклопакетом.

Площади однокомнатных варьируются от 47,3 до 56,2 кв. м, двухкомнатных стартуют от 55,8 кв. м и доходят до 82,5 кв. м, трехкомнатных – от 102,5 до 108 кв. м.

Касаемо планировочных решений, то их плюсы – это наличие лоджий, просторных кухонных зон и гардеробных комнат, которые можно использовать на свое усмотрение в качестве кладовых или же иначе.

Архитектура жилого комплекса

ЖК «Истринское подворье» находится в Истринском районе вблизи деревни Давыдовское и деревни Лучинское. Комплекс представлен 4 жилыми корпусами, возведенными по монолитно-кирпичной технологии, автономными котельными для каждого дома, благоустроенной, огороженной территорией с зонами для спорта и отдыха, которая находится под охраной. Общая площадь застройки занимает 4 774 кв. м.

Добавим, что этажность новостроек занимает 4 уровня в высоту, отделка фасадов выполнена лицевым кирпичом в двух оттенках – коричневом и светло-желтом.

Коммерческая недвижимость

Размещение площадей коммерческого назначения продумано в отдельном здании, которое возводится как торгово-развлекательный центр. Здесь появятся магазины, салон красоты, кинотеатр и каток.

Паркинг

Для парковки транспорта продумана зона открытого типа рядом с новостройками.

Для детей

Застройщик обустроит для юных новоселов площадку на придомовой территории, где появится игровой комплекс. В торгово-развлекательном центре ребята смогут посещать специальную игровую зону – ее площадь задумана весьма масштабной, потому им будет где развернуться вместе с друзьями и соседями по домам.

Что касается образования, то в шаговой доступности ДОУ и СОШ нет – до них придется добираться на автомобиле.

Транспортная доступность

Со столицей ЖК «Истринское подворье» связан трассой «Москва-Балтия» и железнодорожными путями. Жители новостроек смогут передвигаться на личном транспорте по Новорижскому шоссе, а до центра столицы доберутся при помощи Звенигородского шоссе. Также добавим, что Истринский район пересекают «кольца» – Большое Московское и Малое.

Экология

Участок застройки можно было бы назвать идеальным, если бы не столь удаленное, как хотелось бы, расположение складского комплекса и завода «Coca Cola». Но в защиту скажем, что жилые корпуса буквально окружены зелеными массивами – они-то и защищают покой, тишину и, главное, здоровье жителей. Никаких иных минусов мы не нашли и потому готовы поставить оценку «отлично», только без плюса.

Соседи

Среди окружения ЖК «Истринское подворье» дачные участки и коттеджные поселки. Их практически не видно, так как они отделяются от комплекса зелеными насаждениями.

Конкуренты

На данный момент у проекта нет конкурентов в районе строительства.

Инфраструктура

Как уже было указано выше, застройщик создал все необходимые условия для комфортного проживания на территории жилого комплекса. За покупками можно отправиться в торговый комплекс, за развлечениями туда же. Въезд и выезд с территории ЖК «Истринское подворье» охраняется и возможен лишь через КПП по пропуску (для гостей пропуск может оформить только собственник недвижимости).

Отдельно отметим соседство с лесными массивами, а это возможность хоть каждый день гулять на природе, организовывать пикники и дружеские вылазки. Летом на велосипеде либо пешком, а зимой на санках или на лыжах. 

Мнение портала

Городское комфортное жилье, расположенное в зеленой части Истринского района – мечта многих ценителей природы. Закрытая территория комплекса, комфортные планировки, собственная инфраструктура. Из минусов отметим удаленность образовательных учреждений, но для владельцев личного транспорта это не проблема.

ЖК «Истринское подворье» в Истре

от застройщика Спецмонтаж-Н
30.11.2016дата обновления
  • от 44 000 руб. цена за метр
  • 1.89 - 5.70 млн. диапазон цен
  • 47.3 - 108 кв.м площадь квартир
  • 4 этажей

Расположение Подмосковье обл., Истра

Район Истринский р-н

Улица вблизи д. Давыдовское

Шоссе Волоколамское, Новорижское

Тип дома Монолитно-кирпичный

В продаже однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 4

Форма продажи ДДУ

Застройщики Спецмонтаж-Н

Стадия готовности Дома сданы

Преимущества

  • Высокие потолки;
  • Наличие лесных массивов;
  • Разнообразные планировки;
  • Проектом предусмотрен ТРЦ.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Истринское подворье» в Истре. Цены указаны от застройщика ОблИнвестСтрой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Городское комфортное жилье, расположенное в зеленой части Истринского района – мечта многих ценителей природы. Закрытая территория комплекса, комфортные планировки, собственная инфраструктура. Из минусов отметим удаленность образовательных учреждений, но для владельцев личного транспорта это не проблема.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Истринское подворье» в Истре на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Истринское подворье» в Истре

От МКАД 41 км по Новорижскому шоссе.
На электричке от Рижского вокзала до ж/д ст. «Истра». Далее на авт. или м/такси до ост. общественного транспорта. Далее пешком до ЖК.

Цены на квартиры в ЖК «Истринское подворье» в Истре

квартиры цена
однокомнатная от 1 892 000 руб.
двухкомнатная от 2 678 400 руб.
трехкомнатная от 3 888 000 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Коммунистический пр-т. д. 20А
Стоимость продажи
от 43 000руб. / кв.м
Малиновка
Малиновка
Стоимость продажи
от 44 000руб. / кв.м
Новая Пролетарка
Новая Пролетарка
Стоимость продажи
от 45 000руб. / кв.м
Новый Клин
Новый Клин
Стоимость продажи
от 44 400руб. / кв.м
Троицкая слобода
Стоимость продажи
от 43 200руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Истринское подворье» в Истре (5)

  • alena
    Какая красивая детская площадка возле дома, деревянная судя по всему.
    • Ответить
  • Анастасия Старцева
    Ух ты!!!!!!! Этот долгострой наконец-то сдали?! Ажн не верится!!! Мы чуть не попали в эту мышеловку, спасибо добрым людям, отговорили))) Кстати, может кому пригодится эта инфа - земля арендована у ООО "Данко" всего на 2 года, так что срок аренды истек в декабре.
    • Ответить
  • Вика Сафронова
    Т. е. получается что жильцов могут в любой момент попросить освободить свои квартиры?
    • Ответить
  • Астапенко Дмитрий
    Не понятно, где там паркинг, там же места совсем мало.
    • Ответить
  • Марина Жулина
    до хорошо развитой инфраструктуры города Истра еще и ехать нужно, а садик тоже не под боком тут
    • Ответить

Предложения от ведущих компаний