фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Истринское подворье» в Истре

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Встречать рассвет и закат рядом с лесным массивом, почувствовать себя частью природы, но при этом остаться городским человеком, который ценит комфорт – такое возможно в ЖК «Истринское подворье». Комплекс напоминает загородный тип недвижимости и буквально погружает в спокойное состояние, которое так необходимо всем, кто испытывает ежедневный стресс.

      Целевая аудитория

      Средний класс, ценители природы, семейные пары с детьми – все они заинтересуются проектом и смогут расширить существующие квадраты либо впервые грамотно вложить свои средства в недвижимость. Военная ипотека и субсидии открывают двери трудягам и работягам, если у них есть стабильный доход, то они смогут позволить себе покупку квартиры в ЖК «Истринское подворье».

      Сроки сдачи

      Объекты жилого комплекса сданы и введены в эксплуатацию.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта выступает компания «Спецмонтаж-Н», чей офис расположен по адресу: г. Москва, шоссе Рублевское, д. 66, стр. 1. Зарегистрирована организация 30 января 2002 года на территории столицы (сер. ЛР № 043700).

      Приобрести квартиру в новостройках комплекса можно при помощи субсидии, в рассрочку, по ипотечной программе от Сбербанка, Интеркоммерц Банка, УралСиб Банка и ТрансКапитал Банка. Можно воспользоваться материнским капиталом, также есть вариант военной ипотеки.

      Документы – изучить проектную документацию можно на официальном сайте ЖК «Истринское подворье».

      Квартирный фонд

      Покупателям предложены варианты квартир свободной планировки с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Высота потолков в них составляет 3 метра, в квартирах с мансардой – от 3 до 5 метров. В каждой установлены счетчики на воду, электричество, датчики пожарной сигнализации, организована система отопления. В оконных блоках остекление ПВХ с двойным стеклопакетом.

      Площади однокомнатных варьируются от 44,3 до 56,2 кв. м, двухкомнатных стартуют от 55,8 кв. м и доходят до 82,5 кв. м, трехкомнатных – от 102,5 до 108 кв. м.

      Касаемо планировочных решений, то их плюсы – это наличие лоджий, просторных кухонных зон и гардеробных комнат, которые можно использовать на свое усмотрение в качестве кладовых или же иначе.

      Архитектура жилого комплекса

      ЖК «Истринское подворье» находится в Истринском районе вблизи деревни Давыдовское и деревни Лучинское. Комплекс представлен 4 жилыми корпусами, возведенными по монолитно-кирпичной технологии, автономными котельными для каждого дома, благоустроенной, огороженной территорией с зонами для спорта и отдыха, которая находится под охраной. Общая площадь застройки занимает 4 774 кв. м.

      Добавим, что этажность новостроек занимает 4 уровня в высоту, отделка фасадов выполнена лицевым кирпичом в двух оттенках – коричневом и светло-желтом.

      Коммерческая недвижимость

      Размещение площадей коммерческого назначения продумано в отдельном здании, которое возводится как торгово-развлекательный центр. Здесь появятся магазины, салон красоты, кинотеатр и каток.

      Паркинг

      Для парковки транспорта продумана зона открытого типа рядом с новостройками.

      Для детей

      Застройщик обустроит для юных новоселов площадку на придомовой территории, где появится игровой комплекс. В торгово-развлекательном центре ребята смогут посещать специальную игровую зону – ее площадь задумана весьма масштабной, потому им будет где развернуться вместе с друзьями и соседями по домам.

      Что касается образования, то в шаговой доступности ДОУ и СОШ нет – до них придется добираться на автомобиле.

      Транспортная доступность

      Со столицей ЖК «Истринское подворье» связан трассой «Москва-Балтия» и железнодорожными путями. Жители новостроек смогут передвигаться на личном транспорте по Новорижскому шоссе, а до центра столицы доберутся при помощи Звенигородского шоссе. Также добавим, что Истринский район пересекают «кольца» – Большое Московское и Малое.

      Экология

      Участок застройки можно было бы назвать идеальным, если бы не столь удаленное, как хотелось бы, расположение складского комплекса и завода «Coca Cola». Но в защиту скажем, что жилые корпуса буквально окружены зелеными массивами – они-то и защищают покой, тишину и, главное, здоровье жителей. Никаких иных минусов мы не нашли и потому готовы поставить оценку «отлично», только без плюса.

      Соседи

      Среди окружения ЖК «Истринское подворье» дачные участки и коттеджные поселки. Их практически не видно, так как они отделяются от комплекса зелеными насаждениями.

      Конкуренты

      На данный момент у проекта нет конкурентов в районе строительства.

      Инфраструктура

      Как уже было указано выше, застройщик создал все необходимые условия для комфортного проживания на территории жилого комплекса. За покупками можно отправиться в торговый комплекс, за развлечениями туда же. Въезд и выезд с территории ЖК «Истринское подворье» охраняется и возможен лишь через КПП по пропуску (для гостей пропуск может оформить только собственник недвижимости).

      Отдельно отметим соседство с лесными массивами, а это возможность хоть каждый день гулять на природе, организовывать пикники и дружеские вылазки. Летом на велосипеде либо пешком, а зимой на санках или на лыжах. 

      Мнение портала

      Городское комфортное жилье, расположенное в зеленой части Истринского района – мечта многих ценителей природы. Закрытая территория комплекса, комфортные планировки, собственная инфраструктура. Из минусов отметим удаленность образовательных учреждений, но для владельцев личного транспорта это не проблема.

      23.08.2017дата обновления

      ЖК «Истринское подворье» в Истре

      • от 47 000 руб. цена за метр
      • 2.74 - 4.71 млн. диапазон цен
      • 44.1 - 108 кв.м площадь квартир
      • 4 этажей

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Дома сданы
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      4
      Тип дома:
      Кирпично-монолитный
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      ВТБ 24 , Транскапиталбанк , Абсолют Банк

      Цены на квартиры в ЖК «Истринское подворье» в Истре

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.47.3 - 47.31.89 - 1.89 млн.
      Квартира2-комн.55.8 - 82.52.68 - 3.88 млн.
      Квартира3-комн.108 - 1083.89 - 3.89 млн.
      Квартира1-комн.56 - 56.22.74 - 2.81 млн.
      Квартира2-комн.77.1 - 80.43.63 - 3.78 млн.
      Квартира3-комн.102.5 - 104.54.61 - 5.70 млн.

      Официальный сайт продавца

      Навигатор недвижимости
      Century 21 Еврогруп Недвижимость

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Истринское подворье» в Истре. Цены указаны от застройщика Спецмонтаж-Н. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Высокие потолки;
      • Наличие лесных массивов;
      • Разнообразные планировки;
      • Проектом предусмотрен ТРЦ.

      Мнение портала

      Городское комфортное жилье, расположенное в зеленой части Истринского района – мечта многих ценителей природы. Закрытая территория комплекса, комфортные планировки, собственная инфраструктура. Из минусов отметим удаленность образовательных учреждений, но для владельцев личного транспорта это не проблема.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Истринское подворье» в Истре на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      вблизи д. Давыдовское
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 43 км по Новорижскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      На электричке от Рижского вокзала до ж/д ст. «Истра». Далее на авт. или м/такси до ост. общественного транспорта. Далее пешком до ЖК.


      Отзывы о ЖК «Истринское подворье» в Истре (5)

      • alena
        Какая красивая детская площадка возле дома, деревянная судя по всему.
        • Ответить
      • Анастасия Старцева
        Ух ты!!!!!!! Этот долгострой наконец-то сдали?! Ажн не верится!!! Мы чуть не попали в эту мышеловку, спасибо добрым людям, отговорили))) Кстати, может кому пригодится эта инфа - земля арендована у ООО "Данко" всего на 2 года, так что срок аренды истек в декабре.
        • Ответить
      • Вика Сафронова
        Т. е. получается что жильцов могут в любой момент попросить освободить свои квартиры?
        • Ответить
      • Астапенко Дмитрий
        Не понятно, где там паркинг, там же места совсем мало.
        • Ответить
      • Марина Жулина
        до хорошо развитой инфраструктуры города Истра еще и ехать нужно, а садик тоже не под боком тут
        • Ответить

      Похожие новостройки

      Новоснегирёвский
      Новоснегирёвский
      Стоимость продажи
      от 40 000 руб./ кв.м
      комментарии 28
      Малая Истра
      Малая Истра
      Стоимость продажи
      от 51 000 руб./ кв.м
      комментарии 31
      Нахабино Ясное
      Нахабино Ясное
      Стоимость продажи
      от 59 673 руб./ кв.м
      комментарии 25
      Сказка
      Сказка
      Стоимость продажи
      от 95 100 руб./ кв.м
      комментарии 77
      Павловский квартал
      Павловский квартал
      Стоимость продажи
      от 59 947 руб./ кв.м
      комментарии 38
      Ещё 1

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё