Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

В новую жизнь – легко!
Все правильно, ведь на дворе 21 век, как-никак! Смена места жительства просто обязана быть в наше время легкой и безболезненной. И непременно, слышите, непременно новое жилье должно быть лучше предыдущего! Рядом должна быть школа и детский сад, торговый центр и поликлиника, неплохо бы – водоем и лес… В общем, все, что сделает вашу жизнь легкой и необременительной. Именно такую «lite»-жизнь предлагает жилой комплекс с красноречивым названием «Мытищи Lite», ну а мы попробуем разобраться, на самом деле ли все так радужно.

Целевая аудитория
Жилой комплекс возводится в статусе «комфорт» и обладает всеми признаками данного класса, кроме, пожалуй, финишной отделки – но это вообще редкость на подмосковном рынке. Зато есть достаточная социальная и общественно-деловая инфраструктура, а этим может похвастаться не каждый уже состоявшийся микрорайон. «Мытищи Lite» однозначно привлечет внимание семей с детьми, а также молодых пар, которые могут позволить себе ездить на работу в столицу и желают проживать в качественном жилье.

Сроки сдачи
Срок сдачи комплекса назначен на 4 квартал 2017 года, но дома первой очереди (они располагаются вдоль Осташковского шоссе, согласно генплану ЖК «Мытищи Lite» на официальном сайте проекта) будут построены уже в 4 квартале 2016 года.

Риски покупателя
Репутация застройщика: Застройщиком проекта является ООО «СФД», для которого он является первым опытом строительства жилой недвижимости.
Земельные участки с разрешенным использованием «для размещения многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной застройки» принадлежат застройщику на праве собственности.
Документация: На официальном сайте ЖК «Мытищи Lite» размещено разрешение на строительство, а также проектные декларации всех жилых корпусов комплекса.
Ипотека и рассрочка: Проект аккредитован рядом крупных отечественных банков, кроме того, покупателям доступны военная и ипотека с господдержкой, а также рассрочка застройщика при первоначальном взносе от 50% (платная). Действуют программы взаимозачета.
Прочие факторы: Проект реализуется по соседству с другим крупным комплексом – «Императорские Мытищи», поэтому не исключено, что жители первой очереди ощутят на себе «прелести» соседства не с одной стройкой, а с двумя. Кроме того, есть планы проведения хордовой дороги между двумя комплексами, поэтому при выборе расположения будущей жилплощади нужно принимать во внимание не только текущую, но и будущую обстановку.

Квартирный фонд
Квартирный фонд проекта представлен разнообразными форматами. Здесь есть 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, площадью от 32 до 92 кв. м, а также нежилые помещения (апартаменты) от 1 до 2 комнат с террасами, которые располагаются на верхних этажах жилых корпусов и имеют выход на эксплуатируемую кровлю.
Планировки квартир – классические, кухня в них находится отдельно от других помещений, хотя и не отличается большими размерами – все же приоритет отдан жилым квадратам. Планировки довольно разнообразны, и можно выбрать как варианты, отличающиеся по геометрии, так и с наличием гардеробных комнат. Гостевые санузлы появляются в трехкомнатных квартирах.
Застройщик передает покупателям жилье без отделки и без внутренних перегородок (за исключением перегородок санузлов). В квартирах при сдаче будут установлены входные двери, застеклены оконные проемы и лоджии, произведена разводка отопления, а прочие инженерные сети будут доведены до стояков с установкой счетчиков, но без разводки по квартире.

Архитектура жилого комплекса
Жилой комплекс включает в себя 12 жилых многосекционных корпусов переменной (5-7 этажей) этажности, выстраиваемых по монолитно-кирпичной технологии. 1-11 корпуса выстроены в виде квадратов, с устройством внутренних дворов, свободных от автомобилей. 12 корпус вытянут вдоль южной границы земельного участка.
Жилые корпуса сгруппированы по границам участка, среднюю часть оставляя для расположения объектов социальной инфраструктуры и элементов благоустройства. Здесь также будут проезды для автомобилей и устроены места для общественного отдыха.

Коммерческая недвижимость
В рамках строительства ЖК «Мытищи Lite» коммерческие площади будут размещаться как на первых этажах жилых домов, так и в отдельно стоящих зданиях. Будут построены: торгово-развлекательный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс, школа и дошкольное учреждение. На первых этажах жилых домов разместятся опорный пункт полиции, детская молочная кухня, медицинское учреждение, а также разнообразная торгово-бытовая инфраструктура.

Паркинг
Паркинг предполагается подземный (всего около 700 машино-мест) и наземный – две открытые стоянки. Предусмотрены также гостевые стоянки, расположенные вдоль проездов в жилом массиве.

Для детей
Благоустройство жилого комплекса предполагает открытие спортивных и игровых площадок в каждом дворе, а школа с детским садом смогут принять в общей сложности 683 воспитанника. К тому же рядом – Пироговское водохранилище с водно-спортивной базой (конечно, есть просто пляжи) и Детская академия футбола им. Дмитрия Аленичева в 2,5 километра.

Транспортная доступность
Транспортная доступность была бы отличной (все же 6 км до МКАД – это немного для загородного проекта), если бы не Осташковское шоссе. Оно хоть и проходит рядом со строящимся комплексом, но слишком сильно загружено, а ведь в перспективе к нему добавятся строящиеся «соседи» ЖК «Мытищи Lite». В перспективе также – строительство более близкой к комплексу станции метро Челобитьево (2020 год), которая сделает передвижение более легким. Пока же альтернативы автомобильному транспорту нет.

Экология
Экология и рекреационные возможности – как раз то, ради чего стоит обратить внимание на проект. Корпуса первой очереди близко расположены к Осташковскому шоссе, но, надо надеяться, закрытые дворы смогут защитить гуляющих детей и взрослых от дорожного шума и грязи, а уж возможность пешком дойти до Пироговского водохранилища или Пироговского парка – это просто мечта! Справедливости ради стоит отметить, что в районе строительства есть производство, но оно не относится к категории опасных или загрязняющих и его откровенно немного. Поблизости находятся высоковольтные линии электропередач Московского энергетического кольца, но и они отстоят от строящегося ЖК на безопасном расстоянии (более 30 метров, как предписано стандартами).

Соседи
Конечно, такое место, как Пирогово, не обделено вниманием застройщиков. Ближайшим соседом ЖК «Мытищи Lite» является ЖК «Императорские Мытищи», а чуть далее расположено ЖК «Болтино».

Конкуренты
Ближайшие соседи и являются самыми прямыми конкурентами новостройки. ЖК «Императорские Мытищи» – это такой же среднеэтажный проект (семь этажей), но он чуть отстает по темпам строительства, а по цене – примерно сопоставим. А вот ЖК «Болтино» – это малоэтажный проект, и он ближе к воде, что не смогло не найти отражения в цене.

Инфраструктура
Не станем лукавить – всю инфраструктуру застройщику придется возвести с нуля, чем он и планирует заняться. До ближайшей школы (Беляниново) – 3,5 километра, а детский сад и того дальше, крупных торговых центров тоже нет. Остается рассчитывать на новострой – тот, что появится вместе с жилыми корпусами на Пироговском водохранилище.

Мнение портала

К отличному инфраструктурному пакету и «комфорт-классу» комплекса, прилагается вариант «на любителя» - апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю. Из «плюсов» можно также отметить близость Пироговского водохранилища и парка (оба в 10 минутах ходьбы), а в «минусах» - транспортную доступность, которая все же имеет свои недостатки.

ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи

от застройщика СФД
25.10.2016дата обновления
  • от 63 000 руб. цена за метр
  • 32 - 92 кв.м площадь квартир
  • 5-7 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., Мытищи

Район Мытищинский р-н

Улица д. Болтино

Метро м. Медведково

Шоссе Осташковское, Ярославское

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Эконом-класс

Этажность 5-7

Отделка Без отделки

Форма продажи ДДУ

Застройщики СФД

Стадия готовности Идет строительство

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи. Цены указаны от застройщика НДВ-Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

К отличному инфраструктурному пакету и «комфорт-классу» комплекса, прилагается вариант «на любителя» - апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю. Из «плюсов» можно также отметить близость Пироговского водохранилища и парка (оба в 10 минутах ходьбы), а в «минусах» - транспортную доступность, которая все же имеет свои недостатки.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи

На машине от площади перед метро «Медведково» необходимо повернуть на Осташковскую улицу и следовать по ней до пересечения с Осташковским шоссе. Свернув направо на Осташковское шоссе, необходимо следовать по нему до пересечения с Парусной улицей. На этом участке строится комплекс.

Похожие новостройки

Князь Долгорукий
Стоимость продажи
от 64 400руб. / кв.м
Подробнее
Нахабино Ясное
Стоимость продажи
от 61 122руб. / кв.м
Подробнее
Кирова ул.
Стоимость продажи
от 63 000руб. / кв.м
Подробнее
Альянс
Стоимость продажи
от 63 000руб. / кв.м
Подробнее
Царицыно-2
Стоимость продажи
от 64 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮАО
  • Улица: 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. №№ 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31, 35
  • Метро: м. Кантемировская , м. Царицыно
  • Застройщик: Московский комбинат хлебопродуктов
  • Срок сдачи: 2017
Подробнее

Отзывы о ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи (93)

  • люда
    Если смотреть на фото с сайта, то заметны изменения и в первой очереди. Все хочу доехать и посмотреть, что там сейчас, но скоро уезжаем в отпуск, сборы, дела доделать нужно, все никак. Так что только осенью теперь посмотрю на стройку своими глазами.
    • Ответить
  • Виктория
    По ДДУ тут срок конец 2017, так что если темп не сбавят, то еще и досрочно сдадут. Кстати, начали котлован под 10 корпус, а это уже вторая очередь.
    • Ответить
  • Саммуил Вебер
    В срок успеют сдать? Кстати с 15 июля повышение цен обещают
    • Ответить
  • Арам
    Надеюсь, что да. Вроде работа идет
    • Ответить
  • Евгешка
    Подскажите по компании, никакой информации по ней нет, это её первое строительство, все люди впорядке с документами, говорят жители деревни против, какие то разбирательства идут??? Смотрели там квартиру, начали искать про компанию нет н какой информации...
    • Ответить
  • Вика
    А на самом объекте были? Видели его? Откуда информация о разбирательствах? Там в ближайшем окружении лес, водохранилище, а до деревни еще ехать нужно. Уточните плиз разбирательство по какому вопросу? А то написали о вероятных проблемах, а никаких конкретных фактов не предоставили.
    • Ответить
  • Виктория
    Первая очередь уже почти закончена, даже начали работы по благоустройству, а так же начали, работы по первому корпусу второй очереди. И продажи тоже открыли.
    • Ответить
  • Green Man
    Первый проект компании, на рынке совсем недавно. Даже опыта подрядчиком не было или просто инфы о нем нет. Про ругань с деревней ничего не слышал
    • Ответить
  • радуга
    Мне кажется про ругань с деревней это соседняя новостройка, это они там на совхозных полях вроде строят, а Мытищи нет, ту всё тихо. А смысл задавать вопросы уже про застройщика и подрядчика, они УЖЕ сработали на ура, это видно. Взгляните на фото, дома то уже практически достроены. Обещают уже начать пускать в квартиры. Можно зайти на официальный сайт, форум, и убедиться в том, что всё идёт нормально. Помимо домов и торговый центр уже практически готов. Я думала его в долгий ящик отложат, но нет, уже и он дома догоняет, будет где рядом с домом в магазин сходить, не нужно ездить никуда. Ну и сад, школа, тоже свои. Я в общем, ни тогда когда брали, ни сейчас ничего крамольного не нахожу. А уж какой там у них проект это, первый или второй, мне как то не сильно интересно, если практически полностью всё построено, причём ещё до срока госкомиссии.
    • Ответить
  • Зуля
    И не только фото. Можно и по вебкам посмотреть, как что стоят вживую круглосуточно. Согласна. вопросы странные когда уже почти все готово. И строят инфраструктуру, которой нет в соседних ЖК. Так что она станет обслуживать не только своих жителей, но и других по району, кому далеко до МЕГИ ездить по всякой мелочи.
    • Ответить
  • Ольга Танковская
    компании новички не многие устанавливают камеры, а тут даже это сделали. Хорошо зарекомендуют себя с самого первого проекта, потом глядишь потеснят опытного застройщика.
    • Ответить
  • Огр
    ТЦ - это хорошо, кроме комфорта жильцам еще и дополнительные рабочие места
    • Ответить
  • Провинциал
    Подскажите,, а квартиры здесь будут с отделкой или без? Если без отделки, то интересует, предоставляет ли здесь застройщик такую услугу?
    • Ответить
  • Виктор Жуков
    Отделки не будет по умолчанию, да и под заказ вам скорее всего делать не будут. Придется вам найти кого-нибудь со стороны
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний