Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Friday Village» в Юрлово

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Жизнь по-деревенски

Сегодня модно и статусно жить за пределами крупного мегаполиса, дабы положительным образом повлиять на собственное здоровье и обезопасить своих чад от негативного воздействия загрязнений, без которых в городе никуда. Потому проекты в стиле «за городом», но при этом с городским комфортом, сегодня на пике популярности. Один из них мы представляем в нашем независимом обзоре и предполагаем, что он порадует своих будущих новоселов, так как предлагает уникальное пространство с собственной инфраструктурой.  

Целевая аудитория

В комплексе поселятся люди с регулярными и стабильными доходами, так как само жилье многие возьмут в кредит, за который придется платить каждый месяц. Ну и само собой все окружение, да и обстановка в целом, говорят «за» семьи с детьми, хотя небольшая квадратура предполагает таких жителей, как молодые пары на старте совместного пути.

Сроки сдачи

Согласно проектной декларации, срок сдачи намечен на IV квартал 2017 года.

Риски покупателя

Застройщиком проекта является ООО «Инвестиционно-строительная компания Максимум» (ИКС Максимум), которое работает на отечественном рынке проектирования и строительства с 2007 года. В штате организации 88 человек – все они квалифицированные специалисты, плюс 50 единиц техники строительного назначения. Отметим, что компания работает по нескольким направлениям и проводит работы полного комплекса по созданию инженерных систем, включая СКС, ЛВС, системы электроснабжения и безопасности.

Земельный участок: Для реализации проекта выбрано три участка: площадью 27290 кв. м с кадастровым номером 50:09:0070417:2325, площадью 2426 кв. м с кадастровым номером 50:09:0070417:2301 и площадью 2470 кв. м с кадастровым номером 50:09:0070417:2302, права на которые подтверждаются договорами аренды.

Покупка: Стать владельцем жилья в жилом комплексе можно с помощью рассрочки (8% годовых), путем ипотечного кредитования, также возможен индивидуальный подход в случае, если другие варианты не подходят.

Документы: Изучить документацию проекта можно на официальном сайте ЖК «Friday Village».

Квартирный фонд

Всего проектом предусмотрено строительство 330 квартир: 206 шт. 1-комнатных, 108 шт. 2-х комнатных и 16 шт. 3-х комнатных. Все они расположены в различных секциях, что предполагает наличие выбора и подбора наиболее подходящего варианта. Касаемо площадей – они варьируются от незначительных 30,37 кв. м до 82,67 кв. м.  

Надо отдать должное планировочным решениям – они весьма функциональны: никаких узких коридоров, все создано так, чтобы было удобно расставить шкафы-купе для хранения одежды, в 1-комнатных вариантах совмещенные санузлы и единая зона кухни с гостиной, есть квартиры с балконами, а есть без них.

Архитектура жилого комплекса

Строительство ЖК «Friday Village» пройдет в Солнечногорском районе Московской области, рядом с деревней Юрлово – это живописное место, удаленное от МКАД на 15 км. Здесь возведут 8 четырехэтажных односекционных домов, выполненных по монолитной технологии домостроения. К ним подведут все необходимые коммуникации, и к моменту въезда у жителей будет вода, газ и электричество.

Внешне новостройки выглядят современно и стильно – никаких кричащих акцентов, тут, скорее, стиль минимализма и комфорта во всем. Внешняя отделка домов – вентилируемый фасад, способный удерживать тепло и обеспечивающий шумоизоляцию.

Добавим, что территория комплекса будет закрыта, а на въезде установят КПП, что сразу же дает высокие гарантии безопасности для жизни и имущества новоселов. С целью благоустройства придомовых участков в поселке проведут работы по озеленению и организации площадок для игр и спорта. Изюминкой ландшафтного дизайна можно назвать небольшое озеро, вокруг него разобьют пешеходные дорожки и создадут зоны для отдыха.

Остается добавить, что за безопасностью комплекса будут следить с помощью круглосуточной системы видеонаблюдения.

Коммерческая недвижимость

Для размещения площадей коммерческого назначения в ЖК «Friday Village» построят административное здание, где появятся различные сервисные службы.

Паркинг

Для парковки личного и гостевого транспорта в комплексе продумана автостоянка открытого типа.

Для детей

Дошколятам в ЖК «Friday Village» создадут идеальные условия – помимо площадок с игровыми комплексами и возможностью отдохнуть на берегу озера, им построят ДОУ общей площадью 520,30 кв. м. Садик будет частный, и в его состав войдут 2 группы по 20 человек. ДОУ расположится на 1 этаже в блок-секции под номером 8.

Те, кто пожелает посещать ДОУ за пределами комплекса, могут рассчитывать на ДОУ «Савушка» – он находится в 26 км от новостроек и доехать до него можно на автомобиле за полчаса. Также отметим, что сейчас идет строительство двух ДОУ – один появится в 5 км от комплекса, другой в 28 км.

Относительно школ ситуация схожая – ближайшая на расстоянии в 3 км, но она частная. Есть Бреховская школа – она удалена на 5 км, и доехать до нее можно за 7 минут. Также можно отправить ребенка на обучение в гимназию – до нее ехать почти 40 минут на авто.

Транспортная доступность

Помимо Пятницкого шоссе, у новоселов есть возможность добраться до столицы на маршрутном такси – они довезут до станции метро «Пятницкое шоссе». Что касается железнодорожных путей, то по ним можно отправиться в Москву от станции «Крюково» – она расположена в Зеленограде.

Экология

Об окружении комплекса можно не беспокоиться – тут все утопает в зелени, возведены коттеджные поселки, никаких промышленных территорий, до огромных лесных массивов просто подать рукой. Ничего не оказывает негативного воздействия на окружающую среду.

Соседи

По соседству от поселка находятся дачные участки и коттеджи, из новостроек отметим ЖК «Аристье» и ЖК «Аристово-Митино».

Конкуренты

Среди конкурентов присутствует лишь ЖК «Аристье» – он будет сдан в IV квартале 2017 года и сможет перетянуть на себя внимание потенциальных покупателей.

Инфраструктура

Мы уже упомянули все внутренние инфраструктурные объекты, остается рассмотреть внешние. А вот тут есть множество плюсов, так как вокруг комплекса находится элитная недвижимость. Потому юные новоселы получают возможность посещать частные образовательные учреждения, включая центр, который работает по методике Монтессори. За покупками можно отправиться в «Отраду» – это торговый парк с массой магазинов и развлекательными объектами. За медицинскими услугами можно обратиться в центр «ГлобалЭйд», а в Брехово работает поликлиника. 

Мнение портала

Прекрасное окружение, развитая внешняя инфраструктура, собственные объекты за огороженной и охраняемой территорией – о чем еще можно мечтать, чтобы обустроить свою жизнь по типу «загородной». Кто-то может придраться и посетовать на небольшую квадратуру (до 83 кв. м), но зато такие площади дают шанс представителям среднего класса приобрести недвижимость в укромном уголке, но с доступом в столицу. 

ЖК «Friday Village» в Юрлово

от застройщика Некрасовка Девелопмент
30.11.2016дата обновления
  • от 59 000 руб. цена за метр
  • 1.99 - 4.91 млн. диапазон цен
  • 31.5 - 82.7 кв.м площадь квартир
  • 4 этажей
  • 2017 срок сдачи

Расположение Подмосковье обл., д. Юрлово

Район Солнечногорский р-н

Улица с/пос. Кутузовское, дер. Юрлово

Метро м. Пятницкое шоссе, м. Митино, м. Тушинская, м. Сходненская

Шоссе Пятницкое

Тип дома Монолитно-кирпичный

Класс объекта Комфорт-класс

В продаже студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная

Этажность 4

Отделка Без отделки

Парковка Наземная

Застройщики Некрасовка Девелопмент, ООО «ИСК МАКСИМУМ»

Стадия готовности Идет строительство

Преимущества

  • Наличие леса;
  • В проекте будет ДОУ;
  • Разнообразные планировки;
  • Авторский (индивидуальный) проект.

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Friday Village» в Юрлово. Цены указаны от застройщика Некрасовка Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Прекрасное окружение, развитая внешняя инфраструктура, собственные объекты за огороженной и охраняемой территорией – о чем еще можно мечтать, чтобы обустроить свою жизнь по типу «загородной». Кто-то может придраться и посетовать на небольшую квадратуру (до 83 кв. м), но зато такие площади дают шанс представителям среднего класса приобрести недвижимость в укромном уголке, но с доступом в столицу. 

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Friday Village» в Юрлово на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Friday Village» в Юрлово

От МКАД 12 км по Пятницкому шоссе. Время в пути - 15 минут.
От ст. м. «Пятницкое шоссе» на авт. №707 или на м/такси №№ 460, 1016 до ост. «Школа». Время в пути - 15 минут. Затем 8 минут пешком.

Цены на квартиры в ЖК «Friday Village» в Юрлово

квартиры цена
студия от 1 989 540 руб.
однокомнатная от 2 232 600 руб.
двухкомнатная от 3 239 100 руб.
трехкомнатная от 4 380 160 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Примавера
Примавера
Стоимость продажи
от 60 490руб. / кв.м
ул. Песчаная, 8
ул. Песчаная, 8
Стоимость продажи
от 57 400руб. / кв.м
Дубки
Дубки
Стоимость продажи
от 60 000руб. / кв.м
Белая дача
Белая дача
Стоимость продажи
от 58 588руб. / кв.м
Дом, 1 (Дом один)
Дом, 1 (Дом один)
Стоимость продажи
от 58 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Friday Village» в Юрлово (40)

  • Татьяна Терехина
    Вчера проезжала мимо. Увидела на строительной площадке движение . Сказали что проект продали другому застройщику . По слухам начинается активное строительство .
    • Ответить
  • Антон Устинов
    Здесь предусмотрен подземный паркинг, не понимаю о чем перессуды тут. Отличный комплекс, продуманный. Природа тоже хорошая, озера рядом. Планировки неплохие, я лично решил уже, что буду брать квартиру.
    • Ответить
  • Егор
    А неизвестный застройщик вас не смущает?
    • Ответить
  • Астапенко Дмитрий
    Если Вам он не известен, это не значит, что он неизвестный. Проектсервис холдинг между прочим неплохая компания
    • Ответить
  • Анатолий Кузьмин
    И чем же они хороши?
    • Ответить
  • Полина
    Я думаю например тем что 500 объектов реализовано в период с 2000 года!
    • Ответить
  • Митя
    И все из них жилые?
    • Ответить
  • Астапенко Дмитрий
    В интернете есть информация, почитайте и узнаете
    • Ответить
  • СветLana
    Поддерживаю вас. Нам тоже приглянулся этот ЖК и скорее всего будем покупать тут квартиру.
    • Ответить
  • Игорь
    Странно... Дома малоэтажные, а срок окончания строительства аж через два года... И о Застройщике первый раз слышу. Они строили до этого проекта?
    • Ответить
  • Ирина Шипшина
    Вы ошибаетесь, Застройщик довольно известный, они много комплексов построили. А срок такой, потому что помимо корпусов ещё много из инфраструктуры планируется возвести.
    • Ответить
  • Сергей Сергеевич
    застройщик не новичок на рынке недвижимости, есть сданные проекты, но почему здесь так тормозят со стройкой, непонятно.
    • Ответить
  • Практик
    Кризис может подкосил? Денег нет?
    • Ответить
  • Анастасия
    Не знаю, а мне симпатичен это проект. Меня всегда привлекали малоэтажные райончики. Уютно так смотрится, цена заманчива.
    • Ответить
  • Алевтина Ж
    Да цена очень даже хорошая однушку можно и за 2 млн взять
    • Ответить
  • СветLana
    Точно, хотя как кому - это еще сравнить можно с другими новостройками и ценами..
    • Ответить
  • СветLana
    Как по мне так, аренда парковочного места выгоднее покупки, однако своя рубашка ближе к телу- как говорится. При таких сумасшедших ценах на машино- место просто невозможно выжить!
    • Ответить
  • Кузьма
    Мы тоже будем арендовать, ибо если будешь продавать жилье, еще и паркинге придется заботиться и на него придется искать клиента
    • Ответить
  • Кирилл Доценко
    Так можно потом жильцам же и сдавать. Лишние деньги, чтоль?
    • Ответить
  • Аристократ
    Мороки много с этими делами. Сдавать - это контролировать еще надо, чтоб деньги перечисляли, не забывали... Лишние заботы только
    • Ответить
  • Светлана Зоря
    Дорогой конечно паркинг здесь
    • Ответить
  • Аня Остахова
    какая цена парковочного места?
    • Ответить
  • Сергей Данилов
    Дешевле 350 тысяч точно не будет, надеюсь в аренду будут давать, можно за 2 тысячи в месяц взять
    • Ответить
  • Роман
    Да нормальные цены. Вы взгляните на другие ЖК - где-то поменьше, конечно, есть, но в основном там примерно то же самое, если не дороже.
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний