Сортировать по: алфавиту направлениям
Сортировать по: алфавиту округам

ЖК «Мичурино-Запад» в Москве

Сайт8-987-654-3212
Независимый эксперт Ирина Подольская

Новинки из серии «эконом»

Если вы ищете квартиру по привлекательной цене и поблизости от лесопарковой зоны, то вам в ЖК «Мичурино – Запад». Стандартные планировки панельного дома, развитая инфраструктура, близкое расположение остановок общественного транспорта – главные критерии отбора для прагматичных людей. Проект предлагает жилье с остекленными лоджиями, с черновой отделкой и огороженной территорией. Среди основных преимуществ девелопер проекта называет инвестиционную привлекательность, безопасность сделки и выдачу ключей уже в IV квартале 2016 года.

Целевая аудитория

Жилье в ЖК позиционируется как «эконом-класс». Будущие владельцы получат стандартные планировочные решения. Если сравнить с ценами за «квадрат» в соседнем ЖК «07», то приобрести жилье в одном из корпусов ЖК «Мичурино – Запад» будет гораздо приятнее для бюджета. Покупка квартиры в панельном доме – подходящий вариант для семей с невысокими доходами, тем более, что есть возможность приобрести жилье в рассрочку. Она предоставляется на 6 – 12 месяцев, первый взнос – 50%, 1,5% – остаток в месяц.

Сроки сдачи

IV квартал 2016 года.

Риски покупателя

Застройщик – ОАО «Прачечная «Очаково», является владельцем земельного участка, отведенного под застройку ЖК, площадью 2,23 га. Девелопер проекта – компания Forum Properties, известная на рынке столичной недвижимости. Генеральный подрядчик – Холдинг ОАО «ХК ГВСУ Центр». В прошлом году компания отметила пятидесятилетие, за плечами у нее опыт и участие в реализации столичных правительственных программ.

Партнеры: Компания «МАГИСТРАТ» – субхолдинг (год основания 2005) ГК «ИНТЕКО». Реализует недвижимость на территории столицы РФ, а также в Санкт-Петербурге и в Ростове-на-Дону. Партнер российских банков и может предложить покупателям льготную ипотеку, а также удобные схемы покупки жилья. «БЕСТ – Новострой» реализует квартиры в новых домах. Предлагает полный пакет услуг по приобретению жилья – от подбора вариантов до помощи при заселении.

Квартирный фонд

ЖК предлагает 1- 2- и 3- комнатные квартиры с площадями от 35 до 77 кв. м без отделки. В каждой из них кухня оборудована электрической плитой, а в комнатах установлена пожарная сигнализация. Также в каждой квартире есть лоджия (глубина 1,20 м) с легким остеклением. Нельзя говорить о разнообразии планировочных решений, да и затраты на ремонт с нуля потребуются внушительные. Но существенный плюс – это возможность самостоятельно организовать пространство и дизайн-интерьер квартиры.

Архитектура

Проект строительства ЖК «Мичурино – Запад» – это два корпуса. Первый – двух подъездный жилой дом из 2-х секций в 23 этажа. Второй – четырех подъездный двухсекционный дом в 24 этажа. Тип дома – панельный.

Строгий и лаконичный дизайн зданий производит приятное впечатление, а обилие стекла визуально меняет восприятие, добавляя всему объем. Дома располагаются перпендикулярно относительно друг друга и образуют полузакрытый двор. Наружные стены жилых домов возводятся из трехслойных панелей. Выше 2-го этажа панели будут облицованы плиткой, выполненной из натурального материала.

Благоустройство территории по проекту – это тротуарные дорожки, озеленение, спортивные площадки и игровые.

Коммерческая недвижимость

Предприятия для бытового обслуживания расположатся на 1-х этажах 1-го и 2-го корпусов. В 1-ом корпусе три офисных помещения. У каждого отдельный вход. Первый офис расположится в 1-ой секции, второй и третий во 2-ой. Во 2-ом корпусе два офисных помещения с отдельными входами. Первый в секции 1, второй в секции 2.

Паркинг

Проект не предусматривает строительства отдельного паркинга, поэтому личный транспорт владельцы жилья и служащие, работающие в корпусах, будут оставлять рядом с домами. Гостевая парковка рассчитана на 81 м/м.

Для детей

Проект не предусматривает строительства инфраструктурных объектов для детей в силу своей небольшой площади. Поэтому решать вопрос с посещением детского сада и школы придется у «соседей». Они смогут предложить новоселам учебу в любой из 3-х школ (общеобразовательной, с углубленным изучением английского языка и частной). Музыкальное образование также будет доступно ребятам ЖК, так как рядом находится музыкальная школа. 3 детских сада смогут принять у себя малышей из новостроек, а если возникнут проблемы со здоровьем, то неподалеку находится детская поликлиника.

Транспортная доступность

В километре от ЖК проходит Мичуринский проспект, который гарантирует жильцам новых домов транспортную доступность. По нему можно добраться до МКАД. В 900 метрах находится железнодорожная станция «Очаково». В скором времени планируется открытие станции метрополитена «Очаково», путь до которой от ЖК займет около 10 минут.

Экология

Расположенная поблизости от ЖК лесопарковая зона не спасает ситуацию с экологией, сложившуюся в данном районе. В непосредственной близости от новых корпусов находится ГСК «Заря-3», Склад ООО «Импорт-ДВплюс», территория для разгрузки сыпучих материалов и многоуровневый паркинг. Сразу за гаражами проходят железнодорожные пути, а на расстоянии 1,8 км находится МКАД. Но все это меркнет в сравнении с такими соседями, как промышленная зона № 37 «Очаково», металлобаза «Металлсервис и ДСК № 2.

Соседи

В северной стороне от новостроек распложена железная дорога, отделенная гаражными кооперативами. В восточной – микрорайон «Очаково – Матвеевское». Ближайший сосед с юго-запада – логистический центр, где размещаются склады и стоянки грузового транспорта.

Из новостроек: ЖК на ул. Озерная, вл. 35, ЖК «07» и «Мичуринский квартал», «Олимпийская Деревня».

Инфраструктура

Расположение ЖК «Мичурино – Запад» в развитом районе обеспечивает жильцов новостроек развитой инфраструктурой. Школы, дошкольные учреждения, поликлиники для детей и взрослых, банковские отделения, аптеки и магазины. С целью развлекательного досуга можно посетить ТРЦ «Фестиваль», за покупками отправиться в ТД «Люкс» или ТЦ «Metro». В корпусах ЖК на 1-ых этажах тоже появятся магазины, аптеки и другие предприятия бытового и социального назначения.

Благоустройство огороженной территории ЖК предполагает создание зоны для прогулок, площадки для детей и физкультуры, хоккейной коробки с оборудованием. Поблизости от новостроек находится Тропаревский лесопарк и Очаковский пруд.

Мнение портала

Проект ЖК «Мичурино – Запад» - это выбор для тех, кто нуждается в новых квадратных метрах, а позволить себе жилье по более высокой цене не может. Среди плюсов проекта можно выделить возможность приобрести жилье в рассрочку, опытных партнеров проекта, огороженную территорию и развитую инфраструктуру. На данный момент такая категория недвижимости очень популярна в столице, поэтому можно смело предположить, что квартиры очень скоро найдут своих владельцев. Минусы – более чем сомнительная экология и отсутствие крытой парковки.

ЖК «Мичурино-Запад» в Москве

от застройщика ГВСУ
24.11.2016дата обновления
  • от 152 000 руб. цена за метр
  • 6.34 - 11.28 млн. диапазон цен
  • 23-24 этажей

Расположение Москва

Район Очаково-Матвеевское - ЗАО

Улица ул. Большая Очаковская, д. 44

Метро м. Юго-Западная

Тип дома Панельный

Этажность 23-24

Застройщики ГВСУ

Стадия готовности Дома сданы

Ход строительства новостройки

Официальный сайт продавца

Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Мичурино-Запад» в Москве. Цены указаны от застройщика БЕСТ Новострой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

Мнение портала

Проект ЖК «Мичурино – Запад» - это выбор для тех, кто нуждается в новых квадратных метрах, а позволить себе жилье по более высокой цене не может. Среди плюсов проекта можно выделить возможность приобрести жилье в рассрочку, опытных партнеров проекта, огороженную территорию и развитую инфраструктуру. На данный момент такая категория недвижимости очень популярна в столице, поэтому можно смело предположить, что квартиры очень скоро найдут своих владельцев. Минусы – более чем сомнительная экология и отсутствие крытой парковки.

Читать независимый обзор новостройки

ЖК «Мичурино-Запад» в Москве на карте

Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

Как добраться до ЖК «Мичурино-Запад» в Москве

Из центра двигаться по Мичуринскому пр-ту до перекрестка с ул. Лобачевского, на перекрестке повернуть направо, проехать около 800 м до Большой Очаковской ул., далее повернуть налево на Большую Очаковскую ул. и двигаться по ней прямо около 2,3 км до ЖК.
От ст. м. «Юго-Западная» на авт. № 699 или на на м/такси № 629м до ост. «Школа № 816» (Время в пути - около 20 мин.). Далее пешком до ЖК.

Цены на квартиры в ЖК «Мичурино-Запад» в Москве

квартиры цена
однокомнатная от 6 344 800 руб.
двухкомнатная от 9 097 200 руб.
трехкомнатная от 11 276 100 руб.
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Похожие новостройки

Ленинский проспект, вл.139
Ленинский проспект, вл.139
Стоимость продажи
от 148 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, ЮЗАО
  • Улица: Ленинский пр., вл. 139
  • Метро: м. Тёплый стан
  • Застройщик: Ремстройтрест
Приват сквер
Приват сквер
Стоимость продажи
от 150 000руб. / кв.м
  • Расположение: Москва, САО
  • Улица: Ул. авиаконструктора Микояна, д. 14
  • Метро: м. Аэропорт
  • Застройщик: Мосфундаментстрой-6
Эмеральд
Эмеральд
Стоимость продажи
от 155 000руб. / кв.м
Brent
Brent
Стоимость продажи
от 155 000руб. / кв.м
Новоясеневский
Новоясеневский
Стоимость продажи
от 154 000руб. / кв.м

Отзывы о ЖК «Мичурино-Запад» в Москве (38)

  • Милена Французова
    Паркинг будет или только гостевые парковки?
    • Ответить
  • Антонина Степчук
    Скорее всего только гостевые автостоянки
    • Ответить
  • Полина
    Печально конечно.. А сколько мест будет гостевая иметь?
    • Ответить
  • Мики
    наверное около 200 мест будет. главное чтобы её платной не сделали
    • Ответить
  • Павел Кулагин
    Где вы видели, чтобы гостевые парковки были платными? И да, крытого паркинга точно не будет.
    • Ответить
  • Саммуил Вебер
    гостевые машиноместа нельзя купить или арендовать? чтобы точно знать, что приеду в любое время, а место не занято
    • Ответить
  • Василина Лопушинская
    На какой стадии строительство в курсе кто нибудь?
    • Ответить
  • Юля Кудрявцева
    Работы уже закончили, считай последний шанс купить не вторичку в этом доме
    • Ответить
  • Ангелина
    Успеют до конца года построить, как думаете?
    • Ответить
  • Степан Коробко
    Думаю что однозначно успеют, Вы проследите с какой динамикой строился комплекс, осталось не так уж и много работ до полного завершения, так что наверняка и с этим справятся
    • Ответить
  • Дипломат
    Успеют, у первого корпуса сейчас готовность на 91 %, а у второго на 94%
    • Ответить
  • Марина Стапенко
    Стройка идет нормальными темпами, но посмотрим
    • Ответить
  • Василина Лопушинская
    Сколько километров от МКАДа?
    • Ответить
  • Анастасия Петровна
    Может от метро, а не от МАКАД, это же Москва
    • Ответить
  • Николь
    Метро не близко
    • Ответить
  • Ирина Алексееенко
    вот плохо, что вокруг сплошные промзоны, погулять даже негде будет
    • Ответить
  • Нина Егорова
    А что вам промзоны? Они давно не рабочие. Есть там места отдыха прекрасные.
    • Ответить
  • Akela
    ну почему негде? там речка есть, можно там прогуливаться
    • Ответить
  • Марина
    А набережная в каком состоянии?
    • Ответить
  • Практик
    Пока в ужасном, если честно. Но обещали навести там порядок, посмотрим.
    • Ответить
  • Астапенко Дмитрий
    А кто обещал? Застройщик или администрация?
    • Ответить
  • Показать еще

Предложения от ведущих компаний